a
Версия
для печати

Риелторы: «раздутый» рынок жилья Швеции балансирует на грани коррекции

Ценовые ожидания снижаются, а покупатели уходят из сектора, который достиг рекордных высот в прошлом году.

Что случилось? «Раздутый» рынок жилья Швеции балансирует на грани коррекции, поскольку ценовые ожидания снижаются, а покупатели уходят из сектора, который достиг рекордных высот в прошлом году.

Согласно национальному опросу брокеров по недвижимости ведущей брокерской сетью Швеции Fastighetsbyran, на фоне резкого падения цен на акции и новой эры повышения процентных ставок на шведском рынке недвижимости наблюдается «явный сдвиг» в пользу покупателей в последние недели.

Цитата. Изменение состояния было настолько драматичным, что его «почти можно сравнить с реакцией после падения Lehman Brothers в начале мирового финансового кризиса», сказал исполнительный директор Fastighetsbyran Йохан Энгстром.

По его словам, многие покупатели жилья «предпочитают ждать», не зная, чего ожидать от рынка сейчас или в будущем.

Проблемы. Риски, связанные с замедлением темпов экономического роста, усугубляются высоким уровнем задолженности в Швеции, накопившейся во время десятилетнего жилищного бума. Это сценарий, который давно беспокоит Центробанк страны, поскольку долг Швеции составляет 200% от дохода домохозяйств – уровень, явно превышающий любой из стран Большой семёрки.

Ужесточение финансовых условий должно ещё больше ослабить рынок, поскольку Риксбанк уже повысил ставку до 0,25% с нуля в апреле, а прогнозы на дальнейшее повышение пересматриваются почти ежедневно.

Цены. Согласно данным, собранным Svensk Maklarstatistik, в мае 2022 года цены на квартиры в районе Большого Стокгольма упали на 2% по сравнению с предыдущим месяцем, а цены на частные дома снизились на 1%.  

Читайте также: Разгорячённый рынок недвижимости Швеции начал остывать

Источник: Bloomberg

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швеция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Содержание недвижимости в Греции
Типичные расходы собственника жилья
Недвижимость Латвии: всё растёт, но замедление вероятно…
Новостройки дорожают, а от старого фонда собственники избавляются
Сен-Жан-Кап-Ферра: как устроена жизнь на элитном французском курорте
За отдыхом сюда едут богатые и знаменитые
Как заработать на недвижимости Кипра и получить ПМЖ в 2022 году. Рассказывает CEO Cyprus Sotheby's International Realty Анастасия Янни
Факты и немного эмоций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Швеции Земельные участки в Швеции Дома (виллы) в Швеции

Новости и статьи по теме «Швеция»:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 42297
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Личный опыт: жить и работать в Швеции – каково это? Петербуржец поделился опытом переезда в богатую северную страну
  • 5630
«День здесь длится два часа, всё остальное время – темнота, снег и лоси вокруг»