Во втором квартале 2025 года компания Betterhomes зафиксировала существенное изменение в демографии покупателей дубайской недвижимости.
Что произошло
Согласно отчёту компании Betterhomes за второй квартал 2025 года, россияне больше не входят в десятку самых активных покупателей недвижимости в Дубае. Напомним, что по итогам 2024 года граждане РФ занимали четвёртое место в этом списке.
«Активность российских покупателей, которые доминировали на рынке в течение многих предыдущих периодов, несколько снизилась, в результате чего Россия покинула топ-10. Это позволило Ирландии дебютировать на шестой строчке, что явно подчёркивает растущий интерес европейского рынка к недвижимости Дубая», – говорится в исследовании.
Топ-10 самых активных покупателей на рынке недвижимости Дубая:
Британцы
Индийцы
Пакистанцы
Поляки
Итальянцы
Ирландцы
Египтяне
Граждане ОАЭ
Ливанцы
Французы
Ключевые факты
Великобритания вышла на первое место, впервые опередив Индию. Активность британских покупателей продемонстрировала впечатляющий квартальный рост на 56%. Этот всплеск отражает высокий интерес со стороны граждан Великобритании, вероятно, обусловленный выгодными валютными условиями и укреплением уверенности в долгосрочном инвестиционном потенциале Дубая.
Индия и Пакистан сохранили сильные позиции на рынке, заняв второе и третье места соответственно. При этом Польша совершила заметный рывок, войдя в пятёрку лидеров по итогам квартала.
Что это значит
Эти структурные изменения указывают на эволюцию покупательского ландшафта Дубая: растёт приток инвестиций с европейских рынков и поддерживается здоровый баланс между традиционными и новыми странами-источниками капитала. Эту тенденцию дополнительно стимулирует ослабление доллара.
