Рынок элитной недвижимости Лондона демонстрирует первые признаки восстановления

Основные выводы

Позитивное начало. Рынок элитной недвижимости Лондона демонстрирует обнадёживающие признаки восстановления в 2024 году, особенно в сегменте «премиум».
Рост активности. Количество подписанных контрактов на жильё в престижных районах в январе увеличилось на 5,4% в годовом исчислении.
Всплеск новых предложений. Выбор элитной недвижимости расширился на 4,2% в годовом исчислении и на 9,1% по сравнению со средним показателем за 2017-2019 годы.
Снижение количества срывов сделок. Количество сделок, сорвавшихся или отозванных, сократилось по сравнению с январём 2023 года.
Лидерство топового сегмента. Продажи жилья стоимостью от £5 млн (€5,8 млн) немного снизились в годовом исчислении, но значительно превысили допандемийный средний показатель.
Средние цены всё ещё падают. Они продемонстрировали самое значительное снижение за последние пять лет.

Дополнительные сведения

Регионы. Рост активности наблюдается в таких высококлассных районах, как Челси, Кенсингтон, Мейфэр и Найтсбридж.
Ценовой диапазон. Наиболее активным сегментом является рынок жилья стоимостью от £5 млн (€5,8 млн).
Факторы. Экономические показатели, такие как инфляция и процентные ставки, могут влиять на ситуацию.

Что это значит

В целом, хотя цены остаются под давлением, первые признаки роста покупательской активности указывают на возможное улучшение ситуации на рынке элитной недвижимости Лондона, особенно в сегменте «премиум».

Всё это, в свою очередь, может свидетельствовать о дальнейшем восстановлении рынка недвижимости британской столицы в целом. Ведь зачастую бывает так, что основные тренды сначала проявляются только в сегменте роскошного жилья. Prian будет продолжать наблюдать за ситуацией.

Источник: Mansion Global

Photo by Giammarco Boscaro on Unsplash