a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Гамбурга возобновил рост после небольшого затишья

Особенно востребованы предложения на набережных.

Ситуация. По словам исполнительного партнера Von Poll Immobilien Даниэля Риттера, в Гамбурге цены на дома на одну и две семьи с 2018 года росли примерно на 5–6%, а на кондоминиумы – на 10–12% в год. Но пандемия ненадолго снизила активность продаж весной 2020 года, когда неуверенность среди покупателей и продавцов уменьшила уровни и спроса, и предложения. Но летом и осенью рынок восстанавливался, сообщает издание The NY Times.

Цитата. «Во второй половине 2020 года спрос на недвижимость быстро достиг докризисного уровня, - сказала менеджер гамбургского отделения Von Poll Immobilien Янина Стуве. - Однако количество предложений недвижимости также быстро упало, например, более чем наполовину в пригородах Гамбурга на Эльбе. Это еще больше повысило уровень цен».

Цены. В настоящее время дома в Гамбурге могут стоить от €240 000 до €10 миллионов. За средний дом на одну семью в хорошем месте, в том числе на реках Эльба или Альстер, придётся заплатить €1-1,5 млн, так как недвижимость на набережных особенно востребована.

Покупатели. По словам брокеров, большинство покупателей жилья в районе Гамбурга – местные жители, доля иностранцев маленькая. Во время пандемии продажи жилья международным покупателям в значительной степени сдерживались ограничениями на поездки и карантинными правилами.

Сейчас число зарубежных инвесторов медленно, но растёт. Покупатели приезжают из Франции, Швейцарии, США, Нидерландов, Великобритании, Китая и Австрии.

Что ещё? Несмотря на то, что пандемия затормозила рынок аренды Германии, есть ощущение, что на продаже недвижимости это не отразилось. В стране отмечен самый быстрый рост цен на жильё с 2016 года. Тем не менее, Deutsche Bank предрекает окончание бума на рынке недвижимости Германии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Есть мнение. В Германии колоссальный спрос на загородные дома – надолго ли?
В пригороде Кобурга всплеск спроса достигает 450%!
Как живут немцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
К каждой квартире прилагается подвал, где можно организовать пространство для вечеринок
Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас
400 профессиональных инвесторов проголосовали за них
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Самые низкие налоги – в Баварии и Саксонии…
Дорогой Мюнхен: почему нужно дорасти до покупки баварской недвижимости
Рассматриваем инвестиционную ситуацию в городе на конкретном примере
Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде жилой недвижимости в Германии
Разбираем плюсы и минусы инвестиций в немецкие квартиры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Гамбурге Недвижимость в Гамбурге Дома (виллы) в Гамбурге Недвижимость в Гамбурге

Новости и статьи по теме «Германия»:

Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
  • 1355
Ориентируйтесь на столицы
Ипотека в Германии. Как иностранцу получить кредит в немецком банке
  • 8315
Дешёвое жильё не кредитуют