a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

Коллегия регистраторов опубликовала «Статистику реестра недвижимости» за первый квартал 2024 года.

Что случилось

Цены на жильё в Испании продолжили расти в первом квартале 2024 года:

  • Средняя цена поднялась на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув €1 998 за кв.м.
  • За год к концу первого квартала цены выросли на 1,9%, достигнув самого высокого уровня с 2008 года.
  • Рост цен был обусловлен в основном увеличением стоимости нового жилья на 3%, в то время как цены на вторичное жильё снизились на 0,2%.

Региональные различия

Самые высокие цены на жильё зафиксированы в Мадриде (€3 344 за кв.м), на Балеарских островах (€3 325) и в Стране Басков (€3 031).

Самые низкие цены — в Эстремадуре (€804) и Кастилии-Ла-Манче (€893).

Динамика продаж

Количество сделок купли-продажи выросло на 16,6% по сравнению с предыдущим кварталом, до 151 467. Рост был особенно значительным в сегменте нового жилья (+30,1%). За год к концу первого квартала продажи сократились на 10,8%.

Количество выданных ипотечных кредитов выросло на 21,1% до 108 910. Это первый рост за шесть кварталов.

Спрос со стороны иностранцев

  • Доля иностранцев в общем объеме покупок составила 14,2%.
  • Количество сделок, совершённых иностранцами, выросло в абсолютном выражении.
  • Лидерами по объёму покупок стали британцы, немцы, марокканцы, французы и бельгийцы.
  • Наибольший интерес у иностранцев вызывают Балеарские острова (31,7%), Валенсийское сообщество (28,8%), Канарские острова (26%), Мурсия (23,4%) и Каталония (15,6%).
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Испании в апреле 2024 года
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Вилла за 1 690 000 евро в Кальпе, Испания
1 690 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
5 4 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Принимая во внимание великолепие пейзажа, дизайнеры проектировали интерьер виллы таким образом, чтобы каждая комната не только выглядела модно и привлекательно, но и обеспечивала возможность любоваться живописным видом.
SPAINLUXINVEST
Апартаменты за 420 000 евро в Пунта Приме, Испания
420 000 €
Апартаменты в Пунта Приме, Испания
97 м2 3 2 2
Апартаменты на продажу в элитном комплексе Sea Senses, Пунта Прима.Предлагаем на продажу потрясающие апартаменты на первой линии моря с панорамным видом на море и бассейны. Апартаменты находятся в закрытом элитном жилом комплексе Sea Senses с бассейнами, тренажерным залом, саунами, спортивными площадками, детской игровой площадкой, баром и...
E-Style
Шале за 290 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
290 000 €
Шале на Коста-дель-Гарраф, Испания
170 м2 4 3 2
Кредит от 2.5%
Виланова и ла Желтру, Коста дель Гарраф. Фантастический таунхаус площадью 170 м2 в районе Ла Коллада, очень просторный и в отличном состоянии. На первом этаже мы находим холл и большой гараж на две машины и два мотоцикла. На первом этаже большая гостиная 25м2 с террасой и видом на парк, туалет и красивая кухня с очень ярким видом. На...
EuropaHome
Вилла за 825 000 евро в Испании
825 000 €
Вилла в Испании
136 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные дома в средиземноморском стиле с 3, 4 спальнями и бассейнами на престижном курорте в Альмерии Эти дома в средиземноморском стиле с частными бассейнами расположены в эксклюзивном комплексе недалеко от Плайяс-де-Вера в Альмерии, Испания. Плайяс-де-Вера – красивый, обширный пляж, известный своим высоким качеством. Пляж простирается от...
TEKCE
Апартаменты за 560 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
560 000 €
Апартаменты на Льорет-де-Мар, Испания
107 м2 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Предлагаем на продажу апартамент под ВНЖ и с оплатой в России или Дубай. Комплекс расположен в спальном районе курортного городка Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) на 1ой линии моря. В апартаменте площадью 107 м2: -просторный салон с камином и выходом на большую террасу с панорамным видом на мире, -...
NV-COMPANY
Дом за 297 900 евро на Коста-Бланка, Испания
297 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
109 м2 3 3 2
2-х этажная вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты. Кухня оборудована частично. Общая площадь 109 м2. На участке в 176 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 540 000 евро в Финестрате, Испания
540 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
200 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 275 000 евро в Торревьехе, Испания
275 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
63 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в современном стиле с 2 и 3 спальнями в отличном месте в Торревьехе Эти прекрасные квартиры расположены в очень удачном районе Торревьехи, где царит спокойная и уютная атмосфера. При этом в непосредственной близости находятся все необходимые удобства для комфортной повседневной жизни, такие как супермаркеты, школы, рестораны и аптеки....
TEKCE
Дом за 1 150 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 150 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
417 м2 3 3
ВНЖ при покупке
При создании этого дома руководствовались четкой концепцией: спроектировать открытые, светлые и функциональные пространства, органично сочетающие интерьер с экстерьером. Из гостиной можно выйти на террасу и насладиться красотой средиземноморского климата, в котором около 300 дней в году светит солнце.L-образная вилла, состоящая из открытых...
Mercury Group
Квартира за 565 000 евро в Испании
565 000 €
Квартира в Испании
95 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Полностью перепроектированные и обновленные апартаменты - пентхаус, расположенные в районе Калахонда. Закрытый охраняемый комплекс Royal Beach, на первой линии моря и в пешей доступности от ресторанов, супермаркетов и прочей инфраструктуры. Апартаменты располагают уютной гостиной и столовой, полностью оборудованной дизайнерской кухней открытой...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 407 000 евро в Испании
407 000 €
Вилла в Испании
135 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с 3 спальнями на роскошном курорте в Альмерии Куэвас-де-Альмансора Отдельно стоящие виллы расположены в элитном курортном поселке рядом с пляжем Плайяс-де-Вера в Альмерии. Пляж начинается от границы региона Гарруча. Курорт имеет множество удобств, обеспечивающих качественную жизнь. Виллы в Альмерии находятся в 5 км от центра...
TEKCE
Дом за 305 000 евро на Коста-Калида, Испания
305 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
92 м2 3 3 2
Вилла в урбанизации Рода, Сан-Хавьер, Мурсия. Салон, полностью оборудованная открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 92 м2. На участке в 263 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Урбанизация Рода находится в непосредственной близости от гольф-клуба Roda Golf & Beach Resort. Здесь есть все...
ESTATE BARCELONA
Дом за 289 900 евро на Коста-Бланка, Испания
289 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
101 м2 3 3 2
Вилла в урбанизации Донья-Пепа, Сьюдад-Кесада. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь дома 101 м2. На участке в 204 м2 есть частный бассейн и гараж.Урбанизация Донья-Пепа является частью городка Сьюдад-Кесада (CiudadQuesada). Это место, где проживают представители всех европейских стран. Здесь...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 193 500 евро на Коста-Бланка, Испания
193 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
103 м2 3 3 2
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь 103 м2. В комплексе есть подземный паркинг, зеленые зоны, общий бассейн и тренажерный зал.Комплекс расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как для отдыха, так и...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 724 000 евро в Эстепоне, Испания
724 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
205 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Экологичные квартиры с просторными террасами в самом сердце Эстепоны, Малага Этот новый комплекс находится в Эстепоне – одном из самых популярных муниципалитетов на западе Коста-дель-Соль. Эстепона славится своим белоснежным старым центром, утопающим в цветах и пышной зелени. В течение всего года здесь насчитывается более 300 солнечных дней с...
TEKCE
Бунгало за 330 000 евро в Пунта Приме, Испания
330 000 €
Бунгало в Пунта Приме, Испания
110 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Эксклюзивный жилой комплекс в Пунта Прима (Ориуэла Коста) - всего в 1 км от моря Добро пожаловать в новый эксклюзивный жилой комплекс в Пунта Прима, Ориуэла Коста. Расположенный всего в 1 км от Средиземного моря, этот современный комплекс предлагает ряд 2- и 3-комнатных квартир и 3-комнатных бунгало, разработанных для обеспечения максимального...
Planeta Spain
Дом за 2 600 000 евро на Коста-Дорада, Испания
2 600 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
468 м2 6 6 3
ВНЖ при покупке
Вилла на территории 3900 м. кв. (совмещены три участка с тремя адресами и отдельными входами), личный теннисный корт профессиональный 700 м. кв. с новым покрытием и смотровой площадкой наверху, личный профессионалый бассейн 25 м. в длину, 12 м. в ширину, 6 дорожек (с современной новой системой очистки воды морской солью) 6 спален, 4 ванные...
ESTATE BARCELONA
Дом за 925 000 евро на Коста-Бланка, Испания
925 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
285 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Новые виллы, окруженные природой, расположены в стратегическом месте, в непосредственной близости от бухт Баладрар, Адвокат и Фустера и всего в 10 минутах от Кальпе и Морайры.Проект, в котором вилла была спроектирована специально для этого участка, эксклюзивный дизайн с собственным характером, интегрированный в окружающую среду и...
Mercury Group
Апартаменты за 255 000 евро в Барселоне, Испания
255 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
3 2 1
Квартира площадь 65 m2. Зона Nou barris (Porta) Барселона 2 большие спальни 1 ванная комната Описание Зона Virrei Amat - Pi i Molist. Хорошее месторасположение: метро, автобусы и все необходимые службы. Угловая квартира, 3 этаж, лифт, 2 спальни (раньше 3), полностью экипированная кухня, ванная комната, терраса 9м2, полный ремонт. Цена:...
EuropaHome
Квартира за 649 000 евро в Мадриде, Испания
649 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
59 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Полностью отремонтированная квартира, расположенная в элитном районе Саламанка в Мадриде.Квартира расположена на первом этаже, имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной. Интерьер тщательно декорирован мебелью, изготовленной по индивидуальному проекту, с изысканной отделкой из дерева и освещен энергосберегающими светодиодными...
Mercury Group

Источник: Idealista

Photo by Tom Podmore on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»