a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

Коллегия регистраторов опубликовала «Статистику реестра недвижимости» за первый квартал 2024 года.

Что случилось

Цены на жильё в Испании продолжили расти в первом квартале 2024 года:

  • Средняя цена поднялась на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув €1 998 за кв.м.
  • За год к концу первого квартала цены выросли на 1,9%, достигнув самого высокого уровня с 2008 года.
  • Рост цен был обусловлен в основном увеличением стоимости нового жилья на 3%, в то время как цены на вторичное жильё снизились на 0,2%.

Региональные различия

Самые высокие цены на жильё зафиксированы в Мадриде (€3 344 за кв.м), на Балеарских островах (€3 325) и в Стране Басков (€3 031).

Самые низкие цены — в Эстремадуре (€804) и Кастилии-Ла-Манче (€893).

Динамика продаж

Количество сделок купли-продажи выросло на 16,6% по сравнению с предыдущим кварталом, до 151 467. Рост был особенно значительным в сегменте нового жилья (+30,1%). За год к концу первого квартала продажи сократились на 10,8%.

Количество выданных ипотечных кредитов выросло на 21,1% до 108 910. Это первый рост за шесть кварталов.

Спрос со стороны иностранцев

  • Доля иностранцев в общем объеме покупок составила 14,2%.
  • Количество сделок, совершённых иностранцами, выросло в абсолютном выражении.
  • Лидерами по объёму покупок стали британцы, немцы, марокканцы, французы и бельгийцы.
  • Наибольший интерес у иностранцев вызывают Балеарские острова (31,7%), Валенсийское сообщество (28,8%), Канарские острова (26%), Мурсия (23,4%) и Каталония (15,6%).
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Испании в апреле 2024 года
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Вилла за 1 990 000 евро в Ориуэле, Испания
1 990 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
329 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 475 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
475 000 €
Квартира на Коста-дель-Маресме, Испания
88 м2 3 3 1
Квартира под ремонт в первой линии моря в Сан Висенс де Монтальт на побережье Коста Марезме. Общая площадь 88 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 1 ванная комната, просторный салон со столовой зоной, терраса. У комплекса красивая комунитарная зона с бассейном и садом. Из окон открываются красивые виды на море. В стоимость включено парковочное...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 131 000 евро на Коста-Бланка, Испания
131 000 €
Пентхаус на Коста-Бланка, Испания
58 м2 2 1
Продажа обновленного пентхауса на пляже Леванте! Ищете жилье у моря? Этот пентхаус – идеальный выбор для вас! Всего в 500 метрах от пляжа Леванте этот недавно отремонтированный апартамент сочетает современный комфорт с потрясающей красотой Средиземного моря. Отлично подходит как для личного отдыха, так и для туристических инвестиций, так как у...
VYM Canarias
Пентхаус за 651 000 евро в Вильяхойосе, Испания
651 000 €
Пентхаус в Вильяхойосе, Испания
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость с видом на море в Вильяхойосе, Аликанте, в регионе Коста-Бланка Комплекс расположен в Вильяхойосе – прибрежном городке провинции Аликанте. Эта территория относится к Коста-Бланке – средиземноморскому региону с благоприятной погодой большую часть года. Вильяхойоса – живописный город с райскими пляжами и всеми услугами, необходимыми...
TEKCE
Дом за 1 495 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 495 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
489 м2 6 3
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла в престижном районе Морайры - ПлайетесЭта вилла, расположенная всего в 400 метрах от моря и пляжей в очень востребованном районе Морайры - Плайетес, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и природного спокойствия. Магазины, рестораны и центр города находятся в нескольких минутах ходьбы, поэтому эта вилла предлагает...
Mercury Group
Пентхаус за 550 000 евро в Бенидорме, Испания
550 000 €
Пентхаус в Бенидорме, Испания
85 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями и бассейнами в популярном Бенидорме на Коста-Бланке Этот район удачно расположен между уютными прибрежными городами и популярными курортами, предлагая идеальное сочетание морского спокойствия и городского комфорта. Жители наслаждаются мягким средиземноморским климатом и насыщенной жизнью — всё рядом: рестораны,...
TEKCE
Апартаменты за 125 000 евро в Торревьехе, Испания
125 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
50 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 834 000 евро в Рохалесе, Испания
834 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
260 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные роскошные виллы с 3 спальнями для гольфа в Сьюдад-Кесада, Рохалес Эти замечательные отдельные виллы с 3 спальнями и частными бассейнами находятся в Сьюдад-Кесада. Они расположены на престижной 1-й линии поля для гольфа La Marquesa и предлагают исключительные условия проживания. Сьюдад-Кесада – привлекательный город, расположенный на...
TEKCE
Вилла за 375 900 евро на Тенерифе, Испания
375 900 €
Вилла на Тенерифе, Испания
218 м2 3 2
Фантастическая двухэтажная вилла в Такоронте (район Лос Наранхерос), построенная на участке площадью 421 м2 и общей площадью застройки 218,20 м2. Оба этажа построены таким образом, что при желании могут быть полностью независимыми. 1) Верхний этаж площадью 110,35 м2, предназначенный для жилья, с 3 спальнями (гардеробная в главной спальне); 2...
VYM Canarias
Квартира за 775 000 евро в Мадриде, Испания
775 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продается прекрасная 2-комнатная квартира в одной из лучших урбанизаций в Энсинар-де-лос-Рейес (Ла-Моралеха) с садом площадью более 30 000 кв. м, 2 кортами для игры в паддл-теннис, теннисным кортом, футбольным полем, баскетбольным полем, фантастической зоной взрослого и детского бассейнов, 2 детскими парками и множеством зеленых зон.Эта...
Mercury Group
Таунхаус за 590 000 евро на Коста-Брава, Испания
590 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
90 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию уютный таунхаус с тремя спальнями и великолепным видом на море, с туристической лицензией (!!!), расположенный в Фенальс — одном из самых привлекательных районов города Ллорет де Мар на живописном побережье Коста Брава в Испании. Этот дом был полностью отремонтирован и оформлен в современном стиле, а все коммуникации...
Mercury Group
Квартира за 139 900 евро в Торревьехе, Испания
139 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
80 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 2 050 000 евро на Коста-Бланка, Испания
2 050 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
469 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Современная вилла в непревзойденной зоне с видом на море и исключительной приватностью.Жилой район состоит из группы уникальных современных вилл, прекрасно адаптированных к особенностям земли и окрестностей, с акцентом на пространственную текучесть, естественный свет и виды как идеальные союзники. Это уникальный и гармоничный архитектурный...
Mercury Group
Квартира за 165 000 евро в Торревьехе, Испания
165 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
98 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 21-s658 Torrevieja, Площадь 98м2 Терраса 5m2 Комнат 4 Спальни 3 Ванные комнаты 2 Этаж 3 2005 Район центр До моря 1000м Годовой налог - 276€ Коммунальные -35€
Planeta Spain
Квартира за 305 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
305 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
89 м2 3 3 2
Закрытый охраняемый комплекс, состоящий из 72 ультрасовременных новых апартаментов и пентхаусов с 2 и 3 спальнями, на Новой Золотой Миле. С террас открываются потрясающие виды на море и горы. В стоимость апартаментов входит место в подземной парковке. На территории комплекса красивые ландшафтные сады, две рекреационные зоны, бассейн и детская...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 690 000 евро в Эстепоне, Испания
690 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
98 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Экологичные квартиры с открытым видом в центральном районе Эстепоны Проект расположен в муниципалитете Эстепона – одном из основных направлений Коста-дель-Соль. Благодаря непревзойденному климату, здесь более 300 солнечных дней в году, что идеально подходит для любителей гольфа, которые могут насладиться чемпионскими полями, расположенными...
TEKCE
Дом за 1 550 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 550 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
241 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Полностью отреставрированная вилла (2016 г.), расположенная в самом центре Новой Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов. Построена на двух уровнях с красивой просторной гостиной, столовой и открытого плана полностью оборудованная кухня. Прямой доступ к открытой и крытой террасам. Главная спальня с ванной комнатой, две...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 263 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
263 000 €
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
106 м2 3 2 2
Кредит
Вашему вниманию предлогается новый (сдача в эксплувтвщию в конце этого года), современный жилой комплекс в Манильве, спроектированный с учётом новейших архитектурных и дизайнерских решений. Комплекс включает в себя просторные квартиры с 2 и 3 спальнями, выполненные в современном стиле с качественной отделкой. Все квартиры оснащены террасами с...
Costa Miraflores
Таунхаус за 845 000 евро на Коста-Бланка, Испания
845 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
346 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс из 10 высококачественных современных вилл с панорамным видом на море и Пеньон де Ифач, в 500 метрах от пляжа Ареналь Бол и в 300 метрах от центра Кальпе. Это очень светлые дома благодаря большим окнам. Дома имеют 2 уровня и подвал с 2 большими гаражами. Дома оснащены канальным кондиционированием воздуха, подогревом полов и...
Mercury Group
Дом за 1 380 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 380 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
203 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Виллы предлагаются в двух моделях: модель 1 с двухэтажной планировкой (подвал и первый этаж), а модель 2 имеет также верхний этаж с террасой. Обе модели предлагают все удобства, частный бассейн-инфинити, подземную парковку, большой сад и великолепные виды на поле для гольфа.Эти роскошные виллы расположены на поле для гольфа, в тихом районе, с...
Mercury Group

Источник: Idealista

Photo by Tom Podmore on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом

Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

  • 29.05.2025
  • 433

Как получить гражданство Испании

Подробная инструкция по получению паспорта

  • 08.05.2025
  • 1759