a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

Коллегия регистраторов опубликовала «Статистику реестра недвижимости» за первый квартал 2024 года.

Что случилось

Цены на жильё в Испании продолжили расти в первом квартале 2024 года:

  • Средняя цена поднялась на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув €1 998 за кв.м.
  • За год к концу первого квартала цены выросли на 1,9%, достигнув самого высокого уровня с 2008 года.
  • Рост цен был обусловлен в основном увеличением стоимости нового жилья на 3%, в то время как цены на вторичное жильё снизились на 0,2%.

Региональные различия

Самые высокие цены на жильё зафиксированы в Мадриде (€3 344 за кв.м), на Балеарских островах (€3 325) и в Стране Басков (€3 031).

Самые низкие цены — в Эстремадуре (€804) и Кастилии-Ла-Манче (€893).

Динамика продаж

Количество сделок купли-продажи выросло на 16,6% по сравнению с предыдущим кварталом, до 151 467. Рост был особенно значительным в сегменте нового жилья (+30,1%). За год к концу первого квартала продажи сократились на 10,8%.

Количество выданных ипотечных кредитов выросло на 21,1% до 108 910. Это первый рост за шесть кварталов.

Спрос со стороны иностранцев

  • Доля иностранцев в общем объеме покупок составила 14,2%.
  • Количество сделок, совершённых иностранцами, выросло в абсолютном выражении.
  • Лидерами по объёму покупок стали британцы, немцы, марокканцы, французы и бельгийцы.
  • Наибольший интерес у иностранцев вызывают Балеарские острова (31,7%), Валенсийское сообщество (28,8%), Канарские острова (26%), Мурсия (23,4%) и Каталония (15,6%).
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Испании в апреле 2024 года
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Квартира за 495 700 евро на Коста-Бланка, Испания
495 700 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
105 м2 3 3 2
Пентхаус от застройщика. Салон, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь 105 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн. До моря 50 м.Гуардамар-дель-Сегура – это очень уютный городок на побережье Коста-Бланка. Он славится своими песчаными пляжами протяженностью в несколько километров. В городе есть...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 99 500 евро в Торревьехе, Испания
99 500 €
Квартира в Торревьехе, Испания
52 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Ch0113801 Torrevieja, Площадь 52м2 Терраса 4m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 0 1998 Район Parque las Naciones До моря 1000м Годовой налог 125€ Коммунальные 35€
Planeta Spain
Апартаменты за 1 190 000 евро в Малаге, Испания
1 190 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
111 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Дом за 409 500 евро на Коста-Бланка, Испания
409 500 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
134 м2 3 3 3
2-х этажная вилла в Торре-де-ла-Орадада. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий, терраса. Общая площадь дома 134 м2. На участке в 230 м2 есть сад, частный бассейн и гараж. Торре-де-ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими городками, как Миль-Пальмерас, Кампоамор,...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 334 500 евро в Лос Монтесинос, Испания
334 500 €
Вилла в Лос Монтесинос, Испания
99 м2 3 3
Смежные дома с 3 спальнями недалеко от Лос-Монтесинос. Двухквартирные дома с 3 спальнями и 3 ванными комнатами недалеко от города Лос-Монтесинос. В этих двухэтажных домах с участком площадью 150 м2 также есть собственный солярий, ширмы для ванных комнат, сад с искусственной травой, декоративные элементы для садоводства, предварительная...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 564 000 евро в Эстепоне, Испания
564 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
172 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс в зоне парка "Сельво", с чудесными видами на Средиземное море, расположенный в Эстепоне. Характеристика объекта под ключ: - расположен в превосходном месте, в 10 минутах от Эстепоны, в "золотом треугольнике", который образуют Пуэрто-Банус, Бенаавис и Марбелья; - на лоне живописной природы; -...
Expertagent
Дом за 1 400 000 евро в Таррагоне, Испания
1 400 000 €
Дом в Таррагоне, Испания
454 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Современная архитектура ,лаконичные линии, продуманная планировка, великолепное качество отделочных материаловСовременная архитектура ,лаконичные линии, продуманная планировка, великолепное качество отделочных материалов ,техническое оснащение ,огромное количество естественного света благодаря панорамным окнам и ориентации на юг, прекрасное...
Mercury Group
Дом за 552 500 евро на Коста-Калида, Испания
552 500 €
Дом на Коста-Калида, Испания
167 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Виллы расположены в Лос-Алькасарес, в жилом комплексе расположенном в 750 метрах от пляжа. Все необходимые услуги находятся поблизости, а знаменитые поля для гольфа находятся в радиусе 4 километров. Дома построены на участках от 260 м², имеют общую площадь 167 м² и состоят из 3 спален с 3 ванными комнатами (с подогревом пола), полностью...
Mercury Group
Дом за 610 000 евро на Коста-Калида, Испания
610 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
161 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Виллы находятся в Лос Алькасарес, в жилом комплексе расположенном на первой линии пляжа. Все необходимые услуги и знаменитое 18-луночное поле для гольфа находятся в нескольких минутах ходьбы. Аэропорт Сан-Хавьер находится в 5 минутах езды на автомобиле. Виллы состоят из 3 или 4 спален с 3 или 4 ванными комнатами, большой и очень светлой...
Mercury Group
Вилла за 447 000 евро в Сан-Хуан-де-лос-Терреросе, Испания
447 000 €
Вилла в Сан-Хуан-де-лос-Терреросе, Испания
252 м2 3 3
. Этот комплексидеальное место для проживания на средиземноморском побережье в условиях уединенности и отдаления от суеты внешнего мира, которые может обеспечить только жилье с отдельным садовым участком. Наличие большого собственного участка и великолепных террас, а также возможность установки бассейна позволяют создать спокойную и эксклюзивную...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Шале за 185 000 евро на Коста-Дорада, Испания
185 000 €
Шале на Коста-Дорада, Испания
100 м2 4 3 2
Очаровательный таунхаус в отличном состоянии и по Отличной цене!!! 2 этажа Площадь 100 кв.м. Земельный участок 180 м ² 3 спальни 2 ванные комнаты "Расположен в одном из лучших жилых районов Vilafortuny в 400 метрах до пляжа. C 2 общими бассейнами и зеленой зоной. C прекрасной террасой с электрическим тентом,...
EuropaHome
Вилла за 2 200 000 евро в Бенисе, Испания
2 200 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
615 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Дом за 175 000 евро на Коста-Бланка, Испания
175 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
125 м2 3
Кредит
Красивый 2 этажный отдельностоящий дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, aмериканская кухня. Большие террасы, cолярий,красивый вид на море. Urbanizacion закрыто. Общий бассейн. Со всеми удобствами неподалеку. Молл, школы. Рядом с пляжем Гуардамар. Солярий 250 m2 участок срочно продат !!!!!!
Sol Costa Blanca
Дом за 770 000 евро в Барселоне, Испания
770 000 €
Дом в Барселоне, Испания
300 м2
ВНЖ при покупке
Испания провинция Барселона Коста-дель-Гарраф г.Кастельдефельс Дом с видом на море и горы Уютный дом с видом на море и горы в г.Кастельдефельс, в 20 км от центра Барселоны и в 10 км от международного аэропорта Барселоны. Площадь земельного участка: 450м2 Площадь дома: 300м2 5 спальных комнат, 3 санузла...
ИНДОМ
Дом за 2 750 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
2 750 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
756 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке
Красивая вилла в классическом стиле расположен на одном из самых лучших мест в Marbella Club Golf Resort. Ориентация на Юг с панорамным видом на поле для гольфа, побережье и Средиземное море. Построенный в 2002 году. Первый этаж: Прихожая, просторная гостиная / столовая с камином, полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака, ТВ комната,...
ESTATE BARCELONA
Дом за 670 000 евро в Таррагоне, Испания
670 000 €
Дом в Таррагоне, Испания
376 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Балкон или террасаБассейн Гараж Сад Кондиционер Отопление Дом в пешей доступности от моря в городе Аренис де мар на побережье Коста Марезме. Расстояние до центра Барселоны 40 минут езды. Общая площадь дома 376 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня, бодега, кладовая и гараж....
Mercury Group
Вилла за 2 300 000 евро в Эмпуриабраве, Испания
2 300 000 €
Вилла в Эмпуриабраве, Испания
406 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
ИЗЫСКАННАЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С ЧАСТНЫМ ПРИЧАЛОМ У МОРЯ В РАЮ ЭМПУРИАБРАВЫ Добро пожаловать на эту впечатляющую роскошную виллу в престижной гавани Эмпуриабрава, настоящий рай на побережье Коста-Брава, где роскошь и эксклюзивность сочетаются в идеальной гармонии. Этот дом имеет частный причал. Войдя в это величественное здание, вас встретит...
Sale and Rental Spain
Вилла за 1 850 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 850 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
754 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Красивая вилла с лучшими качествами и видом на море, на участке площадью 1046 м2 с двумя пешеходными и автомобильными подъездами, один через зону урбанизации. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей и центра Морайры. Роскошная вилла распределена на 3 этажах: первый этаж с большой светлой гостиной рядом с открытой кухней...
VYM Canarias
Квартира за 610 000 евро в Мадриде, Испания
610 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
112 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный пентхаус с террасой площадью 30 м расположен в Лас Таблас (Мадрид), в роскошной урбанизации с двумя бассейнами, тренажерным залом, общественной комнатой, красивыми садами и круглосуточной охраной.Состоит из гостиной, полностью оборудованной кухни с техникой Miele, двух просторных спален с большими шкафами и полностью...
Mercury Group
Квартира за 280 000 евро на Коста-Бланка, Испания
280 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
139 м2 2 2 2
Пентхаус в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 2спальни, 2ванные комнаты, терраса 10 м2, солярий 60м2. Общая площадь 168 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.
ESTATE BARCELONA

Источник: Idealista

Photo by Tom Podmore on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Земельные участки в Испании Элитная недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»