a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

Коллегия регистраторов опубликовала «Статистику реестра недвижимости» за первый квартал 2024 года.

Что случилось

Цены на жильё в Испании продолжили расти в первом квартале 2024 года:

  • Средняя цена поднялась на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув €1 998 за кв.м.
  • За год к концу первого квартала цены выросли на 1,9%, достигнув самого высокого уровня с 2008 года.
  • Рост цен был обусловлен в основном увеличением стоимости нового жилья на 3%, в то время как цены на вторичное жильё снизились на 0,2%.

Региональные различия

Самые высокие цены на жильё зафиксированы в Мадриде (€3 344 за кв.м), на Балеарских островах (€3 325) и в Стране Басков (€3 031).

Самые низкие цены — в Эстремадуре (€804) и Кастилии-Ла-Манче (€893).

Динамика продаж

Количество сделок купли-продажи выросло на 16,6% по сравнению с предыдущим кварталом, до 151 467. Рост был особенно значительным в сегменте нового жилья (+30,1%). За год к концу первого квартала продажи сократились на 10,8%.

Количество выданных ипотечных кредитов выросло на 21,1% до 108 910. Это первый рост за шесть кварталов.

Спрос со стороны иностранцев

  • Доля иностранцев в общем объеме покупок составила 14,2%.
  • Количество сделок, совершённых иностранцами, выросло в абсолютном выражении.
  • Лидерами по объёму покупок стали британцы, немцы, марокканцы, французы и бельгийцы.
  • Наибольший интерес у иностранцев вызывают Балеарские острова (31,7%), Валенсийское сообщество (28,8%), Канарские острова (26%), Мурсия (23,4%) и Каталония (15,6%).
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Испании в апреле 2024 года

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Вилла за 340 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
340 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
89 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%
В продаже комфортабельная вилла в городе Ориуэла Коста. Вилла площадью - 83,81 кв. м., построена на участке площадью 200 кв. м. На территории расположен собственный бассейн, зеленная зона для пикника и отдыха, парковка. Состоит из трех спален, двух ванных комнат, светлой гостиной совмещенной с кухней и большого солнечного солярия (терраса на...
EspanaTour
Квартира за 222 000 евро на Коста-Бланка, Испания
222 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
89 м2 2 2 2
Квартира в Ареналес-дель-Соль
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 150 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
2 150 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
238 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Обновленная современная вилла, расположенная в Los Monteros Playa. В нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого La Cabane Beach Club. Уютный, со вкусом декорированный дом.В доме большая гостиная с камином, из которой можно прямиком попасть на террасу и к бассейну. Открытого плана полностью оборудованная кухня со столовой, две спальни с...
ESTATE BARCELONA
Дом за 289 000 евро на Коста-Бланка, Испания
289 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
101 м2 3 3 3
Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Большой салон с американской кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты и терраса 78 м2. Площадь участка 210 м2, на участке сад с бассейном и место для парковки.Городок Сьюдад-Кесада – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран. Здесь есть магазины, рестораны и...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 332 200 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
332 200 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
108 м2 3 2
Отдельный дом в Pinar de Campo, Pilar de la Horadada. Виллы в Пинар-де-Камповерде в Пилар-де-ла-Орадада. Они состоят из 3 спален и 2 ванных комнат, гостиной-столовой, кухни, большого частного сада с бассейном и солнечного солярия. Находятсяв тихом месте, в окружении природы. На расстоянии 5 мин. на машине вы можете найти поле для гольфа и центр...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 572 000 евро в Бадалоне, Испания
572 000 €
Квартира в Бадалоне, Испания
128 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Квартиры в комплексе на стадии строительства в городе Бадалона в пригороде Барселоны. Комплекс в первой линии моря предлагает квартиры разной площади и планировки. Представленная квартира площадью 128 м.кв. - самый экономичный вариант в комплексе. Имеет 4 спальные комнаты и 3 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованную современную...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 679 000 евро в Финестрате, Испания
679 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
148 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%
Современная вилла с гостевым домом в городе Финестрат. Находится в большом жилом комплексе Residencial Campana Bay. Двухэтажная вилла площадью 148 кв. м. На первом этаже спальня, ванная комната, просторная гостиная совмещенная с кухней с большими панорамными окнами и выходом в сад и к бассейну. На втором этаже две спальни и две ванные...
EspanaTour
Таунхаус за 195 000 евро в Гран-Алакант, Испания
195 000 €
Таунхаус в Гран-Алакант, Испания
119 м2 2 2
Таунхаусы с 2 или 3 спальнями в Гран-Алакант рядом с аэропортом и пляжем. Дуплекс в современном стиле с возможностью выбора 2 или 3 спален и 2 или 3 ванных комнат с садом и частным солярием, расположенный в Гран-Алакант, недалеко от пляжа и в 10 минутах езды на машине от аэропорта. Эти строящиеся дома также имеют предварительную установку...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Таунхаус за 1 160 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 160 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
393 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс из 10 высококачественных современных вилл с панорамным видом на море и Пеньон де Ифач, в 500 метрах от пляжа Ареналь Бол и в 300 метрах от центра Кальпе. Это очень светлые дома благодаря большим окнам. Дома имеют 2 уровня и подвал с 2 большими гаражами. Дома оснащены канальным кондиционированием воздуха, подогревом полов и...
Mercury Group
Квартира за 595 000 евро в Алтеа-Хиллс, Испания
595 000 €
Квартира в Алтеа-Хиллс, Испания
225 м2 3 3
Апартаменты имеют прекрасный вид на море и имеют полностью оборудованную кухню, кондиционер и отопление. Есть кладовое помещение. Комплекс круглосуточно охраняется, есть консьерж и парковка, джакузи, терраса с зоной отдыха, бассейн и прачечная.
Intermark Global
Дом за 429 000 евро на Коста-Бланка, Испания
429 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
124 м2 3 3
Добро пожаловать в этот эксклюзивный комплекс из 30 отдельно стоящих вилл, расположенный в престижном районе Ла Финка Гольф в Алгорфе, на потрясающем южном побережье Коста Бланка. Эти современные виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами были продуманно спроектированы для создания гармоничного сочетания пространства и естественного...
Mercury Group
Дом за 698 000 евро на Коста-Бланка, Испания
698 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
420 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Эта красивая вилла, расположенная в Сьерра-де-Альтеа с видом на море и Алтею, состоит из четырех спален, трех ванных комнат, большой гостиной с камином, столовой, большой отдельной кухни, солнечной террасы, английского дворика, подземного гаража на четыре-шесть автомобилей. Имеет площадь 420 м2.Дом продается без мебели, по всему дому установлены...
Mercury Group
Пентхаус за 680 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
680 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
220 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Всего 27 домов, выходящих на юг и юго-запад, с 2 и 3 спальнями, террасами с непревзойденным видом, гаражом и кладовой для вашего максимального комфорта. Кроме того, в вашем новом доме есть бассейн и садовые зоны, ухоженные места общего пользования, где можно отдохнуть и расслабиться. Жить под ярким солнцем Средиземноморья в доме, в котором есть...
Mercury Group
Апартаменты за 183 000 евро в Торревьехе, Испания
183 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в 300 м от пляжа в Торревьехе, Аликанте Современные квартиры расположены в Торревьехе, на юго-восточном побережье Испании в провинции Аликанте. Климат здесь обычно мягкий зимой и жаркий летом. Квартиры в Торревьехе, Аликанте, находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и повседневных удобств, в 3 км от известного...
TEKCE
Пентхаус за 482 000 евро в Манильве, Испания
482 000 €
Пентхаус в Манильве, Испания
87 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 580 000 евро в Финестрате, Испания
580 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
198 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Новый жилой комплекс на побережье Коста Бланка в тихом жилом районе Балкон де Финестрат с хорошим транспортным сообщением, рядом с полем для гольфа Puig Campana и менее чем в 10 минутах езды от бухты Финестрат и песчаных пляжей Бенидорма. Смежные виллы и отдельно стоящие виллы во второй фазе современного комплекса с прекрасным видом на...
SPAINLUXINVEST
Пентхаус за 1 295 000 евро в Эстепоне, Испания
1 295 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
153 м2 3 2
ВНЖ при покупке
First Line Beach Penthouse для продажи. Этот пентхаус с солярием в эксклюзивном первоклассном развитии Bahia de Velerin является роскошным имуществом, расположенным в одной из самых востребованных областей на побережье – Новая Золотая Миля, Estepona. Развитие предлагает уникальный жизненный опыт, окруженный основными разработками в...
Marbella Dream Homes
Квартира за 445 000 евро в Барселоне, Испания
445 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
97 м2 3 3
Просторная квартира площадью 97 м², состоящая из 3 спален, двух двуспальных и внешней (одна с выходом на балкон), 2 ванных комнат с ванной, кухни с выходом на галерею и гостиной с выходом на балкон. Вся собственность снаружи, за исключением ванной комнаты, с большим количеством естественного света и видом как на улицу, так и на общественную...
Mercury Group
Апартаменты за 185 000 евро в Ориуэле, Испания
185 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями в непосредственной близости от гольф-поля Ориуэлы в Ломас-де-Кампоамор Эти готовые к заселению квартиры расположены в Ломас-де-Кампоамор. Здесь царит мягкий средиземноморский климат, характеризующийся жарким, сухим летом и мягкой зимой. Такой климат придется по душе тем, кто любит теплую погоду и солнце....
TEKCE
Квартира за 1 495 000 евро в Мадриде, Испания
1 495 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
185 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Отличная недвижимость, готовая к проживанию, полностью отремонтирована и обставлена так, как показано на фотографиях.Квартира площадью 185 м² состоит из: 3 спальни, из которых 2 двухместные, 3 ванные комнаты с душем, из которых 2 ванные комнаты, внешняя гостиная/столовая и полностью оборудованная кухня с бытовой техникой ведущих марок. Гарантия...
Mercury Group

Источник: Idealista

Photo by Tom Podmore on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы
Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
И покупают ли…
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 152
  • 19.05.2024
  • 656
  • Партнерский материал