a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Испании: цены взлетают, ипотека оживает, иностранцы не отстают

Коллегия регистраторов опубликовала «Статистику реестра недвижимости» за первый квартал 2024 года.

Что случилось

Цены на жильё в Испании продолжили расти в первом квартале 2024 года:

  • Средняя цена поднялась на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув €1 998 за кв.м.
  • За год к концу первого квартала цены выросли на 1,9%, достигнув самого высокого уровня с 2008 года.
  • Рост цен был обусловлен в основном увеличением стоимости нового жилья на 3%, в то время как цены на вторичное жильё снизились на 0,2%.

Региональные различия

Самые высокие цены на жильё зафиксированы в Мадриде (€3 344 за кв.м), на Балеарских островах (€3 325) и в Стране Басков (€3 031).

Самые низкие цены — в Эстремадуре (€804) и Кастилии-Ла-Манче (€893).

Динамика продаж

Количество сделок купли-продажи выросло на 16,6% по сравнению с предыдущим кварталом, до 151 467. Рост был особенно значительным в сегменте нового жилья (+30,1%). За год к концу первого квартала продажи сократились на 10,8%.

Количество выданных ипотечных кредитов выросло на 21,1% до 108 910. Это первый рост за шесть кварталов.

Спрос со стороны иностранцев

  • Доля иностранцев в общем объеме покупок составила 14,2%.
  • Количество сделок, совершённых иностранцами, выросло в абсолютном выражении.
  • Лидерами по объёму покупок стали британцы, немцы, марокканцы, французы и бельгийцы.
  • Наибольший интерес у иностранцев вызывают Балеарские острова (31,7%), Валенсийское сообщество (28,8%), Канарские острова (26%), Мурсия (23,4%) и Каталония (15,6%).
Читайте также: Как изменились цены на жильё в Испании в апреле 2024 года
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Вилла за 4 500 000 евро в Бенидорме, Испания
4 500 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
1336 м2 30 29 39
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Если Вас интересует этот объект - пишите Заявку и мы вышлем необходимые данные.
SPAINLUXINVEST
Апартаменты за 478 000 евро в Ориуэле, Испания
478 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
116 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые квартиры с 2 и 3 спальнями в 300 м от пляжа в Ориуэле Готовые к заселению квартиры в современном стиле расположены в Пунта-Прима. Очаровательный прибрежный район находится в южной части побережья Коста-Бланка в Испании. Он входит в провинцию Аликанте и расположен недалеко от города Торревьеха, который известен своими соляными озерами и...
TEKCE
Дом за 780 000 евро в Бегуре, Испания
780 000 €
Дом в Бегуре, Испания
198 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Вы ищете недвижимость с впечатляющим видом на море? Не смотрите дальше! Этот отель, расположенный в тихом районе Айгуафреда, всего в 1,5 км от пляжа Са Туна и в 4 км от центра Бегура, идеально подходит для тех, кто хочет насладиться Средиземноморьем в его лучшем виде. Дом расположен на двух уровнях: Первый этаж: Просторная и светлая гостиная с...
Mercury Group
Апартаменты за 308 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
308 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
96 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Привлекательные квартиры с 2 и 3 спальнями в удобном месте в Эль-Расо, Коста-Бланка Эти хорошо расположенные квартиры с 2 и 3 спальнями находятся в живописном районе Эль-Расо, расположенном между городом Гуардамар-дель-Сегура с его чистыми песчаными пляжами, дюнами и сосновыми рощами, и известным урбанизированным районом Сьюдад-Кесада,...
TEKCE
Вилла за 6 500 000 евро в Барселоне, Испания
6 500 000 €
Вилла в Барселоне, Испания
901 м2 9
ВНЖ при покупке
Испания Барселона Ситжес Прекрасная вилла с современным дизайном в самом престижном районе города Ситжес. Всего в 500 м от моря! Год постройки: 2009 Площадь участка: 1500 м2 Площадь виллы: 901 м2 Вилла очень светлая, с потрясающим современным дизайном и большими пространствами. Окружена садом с ландшафтным дизайном, есть большой бассейн...
ИНДОМ
Апартаменты за 249 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
249 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
60 м2 3 2 2
Продаются новые апартаменты в Гуардамар дель СегураАпартаменты с гостиной, кухней, 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Кухня полностью оборудована бытовой техникой. Центральное кондиционирование в каждой комнате. Солнечные панели и энергоэффективные решения достигают энергоэффективности класса А. Имеется подземная парковка. Большие видовые...
E-Style
Апартаменты за 236 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
236 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
96 м2 3 2
Квартиры с 3 спальнями в Пилар де ла Орадада. Новый 3-этажный жилой дом в городке Пилар де Орадада.В доме есть лифти системаконтроля доступа.Дом построенс применением современных отделочных материалов. Квартиры продаютсяполностью с отделкой, установленной сантехникой, оборудованной кухонноймебелью и бытовой техникой, встроенными шкафамивспальнях...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 660 000 евро на Коста-Брава, Испания
660 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
215 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Дом с туристической лицензией в урбанизации Рока Гросса в городе Льорет де Мар. Общая площадь 215 м.кв. на территории 1260 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня, гараж и террасы с видом на море. Кондиционер. У дома красивая территория с садом и бассейном. Последняя...
ESTATE BARCELONA
Дом за 799 000 евро на Коста-Бланка, Испания
799 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
196 м2 5 5 3
ВНЖ при покупке
2-х этажная вилла в Кабо-Роиг, побережье Ориуэла-Коста. 5 спален, 3 ванные комнаты, большой салон, кухня, терраса. Сад, собственный бассейн, участок 921 м2.До ближайших пляжей Кабо-Роиг и Кала-Капитан лишь 200 м.Кабо-Роиг - это жилой район, расположенный на мысе, выступающем на полтора километра в Средиземное море. Кабо-Роиг окружен водой с двух...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 586 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
586 000 €
Квартира на Коста-дель-Маресме, Испания
123 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке
Новый комплекс на стадии строительства в городе Премия де Дальт на побережье Коста Марезме. Расстояние до моря 1,5 км. Общая площадь квартиры 123 м.кв. плюс 207 м.кв. терраса. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, полностью оборудованная современная кухня, просторный салон и терраса. Качественные материалы. Есть возможность приобрести...
ESTATE BARCELONA
Дом за 690 000 евро на Коста-Калида, Испания
690 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
135 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с частным бассейном и парковочным местом на участке. Вилла имеет террасу на первом этаже и 2 террасы на втором этаже, что позволяет наслаждаться солнцем все часы, каждый день в году.Комплекс расположен недалеко от пляжей Мар Менор, рядом с гольф-полем и в окружении всех услуг и спортивных сооружений.Вилла имеет следующие...
Mercury Group
Дом за 289 000 евро на Коста-Бланка, Испания
289 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
195 м2 3 3 3
Вилла в Сан-Мигель-де-Салинас. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 190 м2. На участке в 436м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 212 000 евро в Испании
212 000 €
Апартаменты в Испании
88 м2 2 2
. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АГИЛАСЕ Новый эксклюзивный жилой комплекс с апартаментами и виллами в Агиласе. Новый комплекс состоит из 36 квартир с 3 и 2 спальнями, распределенных в 4 современных блоках, оборудованных 2 общими бассейнами и общим гаражом с парковочным местом и кладовой для каждого объекта; и 10 элегантных вилл с 4 спальнями и 3...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 255 000 евро на Коста-Бланка, Испания
255 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
91 м2 3 3 2
Апартаменты на верхнем этаже в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 24м2, солярий 85 м2. Общая площадь 91 м2. В комплексе есть подземный паркинг и общий бассейн.Комплекс расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания в...
ESTATE BARCELONA
Дом за 286 000 евро на Коста-Бланка, Испания
286 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
195 м2 3 3 3
2-х этажная вилла в Сан-Мигель-де-Салинас. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 195 м2. На участке в 325 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 1 040 000 евро в Бенальмадене, Испания
1 040 000 €
Пентхаус в Бенальмадене, Испания
181 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры у моря с просторными интерьерами и террасами в выгодном месте Бенальмадены Комплекс находится в Бенальмадене – динамичном и разнообразном муниципалитете на Коста-дель-Соль, который сочетает традиционный андалузский шарм с современной инфраструктурой, средиземноморским климатом и обширными песчаными пляжами. Город делится на три основных...
TEKCE
Таунхаус за 805 000 евро в Барселоне, Испания
805 000 €
Таунхаус в Барселоне, Испания
236 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Таунхаус в районе Люминетес города Кастельдефельс на побережье Коста Гарраф. Расстояние до моря менее 300 метров. Общая площадь 236 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон, отдельная полностью оборудованная кухня, несколько террас и гараж. Кондиционер, отопление. Дом в хорошем состоянии. У дома красивая территория с...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 240 000 евро в Монфорте-дель-Сид, Испания
240 000 €
Пентхаус в Монфорте-дель-Сид, Испания
113 м2 3 2
. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АЛЕНДА ГОЛЬФ, АЛИКАНТЕ Новый частный комплекс, состоящий из красивых квартир с 2 и 3 спальнями и большими террасами с видом на красивую коммунальную зону, сочетает в себе спокойный район гольф-поля Аленда с более оживленной ночной жизнью на пляже, до которого можно добраться всего за 15 минут. Все квартиры включают в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 599 000 евро в Альгорфе, Испания
599 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
106 м2 3 2
ВНЖ при покупке
. ФАНТАСТИЧЕСКАЯ СРЕДИЗЕМНОМОРСКАЯ ВИЛЛА НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ Полуотдельная вилла с частным бассейном. Кроме того, в жилом комплексе, частью которого он является, имеется коммунальная зона, оборудованная: Общий плавательный бассейн. Зона гамаков. Зеленые зоны. Расположен в гольф-поле La Finca, в естественной и тихой среде, вдали...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 770 000 евро в Барселоне, Испания
770 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
100 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя свой идеальный дом! Если вы мечтаете жить с комфортом и наслаждаться невероятными видами со своей террасы, этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус у Храма Святого Семейства — именно то, что вам нужно. Расположенный в известном районе Саграда Фамилия в Барселоне, этот объект недвижимости имеет общую площадь 100 м², из которых...
ESTATE BARCELONA

Источник: Idealista

Photo by Tom Podmore on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Дома (виллы) в Испании Элитная недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»