В 2024 году рынок недвижимости грузинской столицы продемонстрировал устойчивый рост. Согласно исследованию Colliers Georgia, объём продаж квартир достиг рекордных показателей, а средние цены продолжали расти.
Общая картина рынка
Объём продаж. В 2024 году в Тбилиси было продано 41 284 квартиры, что на 2% больше, чем в 2023 году. Общая стоимость сделок в денежном выражении составила $2,8 млрд, что на 12% выше показателя предыдущего года.
Структура продаж. Наибольший рост продаж наблюдался в новых проектах (+8,5%), в то время как в старых проектах количество сделок уменьшилось на 13%.
Сезонность. В декабре 2024 года было продано 4 039 квартир, что на 7% больше, чем в декабре 2023 года.
Динамика цен
Средние цены на квартиры в Тбилиси продолжали расти. Особенно заметен рост цен в центре города (+15%) и пригородах (+13%). В декабре 2024 года рост цен ускорился, особенно в сегменте вторичного жилья.
Это важно
Стоит отметить, что некоторые сделки в новостройках регистрируются застройщиками с опозданием. Поэтому итоговая цифра по количеству сделок с новым жильём, вероятно, будет даже больше.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Прекрасная возможность стать владельцем уютной и современной квартиры площадью 72.1 м² с терассой 20 м², где каждый метр продуман для вашего комфорта! Просторные и светлые комнаты, расположенные на солнечной стороне, наполняют пространство естественным светом с утра до вечера.
В квартире остаётся вся необходимая техника и стильная...
BD Group
222 814 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м232
Продается просторная квартира площадью 82 м2
Квартира находится на 9-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : спальня , кабинет, зал-гостиная и балкон , а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель и техника.
Особенности:
-...
BD Group
247 888 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
87 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная и уютная квартира, расположенная в одном из самых престижных и удобных районов города — Ваке.
Особенности квартиры
• Одна спальня, гостиная, отдельная кухня удобная и функциональная планировка, идеально подходящая как для одного человека, так и для пары.
• Качественный атмосферный дизайнерский ремонт...
BD Group
142 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м2321
Продажа красивой и уютной трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Авлабари на улице Важа Ивериели
300 метров до метро Арагвели, с видом на Куру, фуникулер и Нарикалу
Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду
Площадь квартиры 75м2
2 спальни 1 санузел
11/11 этаж
Стоимость 156.000USD - 142.700EURO
RB343
Buona Realty
152 547 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2211
Продается квартира с дизайнерским ремонтом, в самом центре района Сабуртало. Улица пр. Важи Пшавела, 71 - жилой комплекс Редикс.
Квартира оборудована "под ключ" - подогрев полов и система кондиционирования в каждой комнате, кухня оснащена всем необходимым оборудованием - посудомойка, печь, холодильник, вытяжка и даже кофемашина....
BD Group
76 273 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная 2+1 квартира в Диди Дигоми!
Мы — агентство недвижимости BD Realty!
Только ликвидные объекты: Мы выбираем для вас только самые востребованные и перспективные варианты.
Сопровождение сделки “под ключ” на вашем языке: Полная поддержка на всех этапах сделки.
Юридическая чистота: Гарантированная...
BD Group
237 300 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
98 м2322
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на проспекте Ильи Чавчавадзе
Квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, 2 балконами и прекрасным видом
Вход закрыт и оборудован камерами
Квартира со всей необходимой мебелью
Площадь квартиры 98м2
2 спальни 2 санузла
4/7 этаж
Стоимость 250.000USD – 237.300EURO
#RB415
Buona Realty
266 957 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
95 м232
Квартира 2+1 в районе Вера 95м2
BD Group
126 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
ВНЖ при покупке
Выбор шикарных апартаментов в резиденции – в особняке, прошедшим полный цикл реновации, созданного одним из самых выдающихся архитекторов Грузии двадцатого века Михаилом Непринцевым.
удобная локация в центре города
престижная недвижимость
рядом разнообразная инфраструктура
новейшее оснащение
безопасный двор
безбарьерная...
Rentsale
90 575 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых быстро развивающихся районов Тбилиси.
Отличная транспортная доступность (до метро 10мин на автобусе)
Развитая инфраструктура ( Школы, сады, ТЦ магазины и фитнесс клуб с бассейном)
Дом комфорт класса, круглосуточная охрана, служба консерж, эксплуатируемая крыша, детская площадка и лаунж зона оборудована...
BD Group
113 100 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
Продается светлая и солнечная двухкомнатная квартира в Тбилиси в районе Сабуртало, возле площади Гагарина
В квартире остаётся встроенная мебель и техника
Улица Юрия Гагарина
Площадь квартиры 56.3м2
1 спальня 1 санузел
6/14 этаж
Стоимость 120.000USD – 113.100EURO
RB403
Buona Realty
101 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Исани наа улице Навтлуги
Квартира меблирована и недавно отремонтирована в комплексе Исни Архи, блок Д
Квартира нежилая
Площадь квартиры 56.6м2
1 спальня 1 санузел
3/19 этаж
Стоимость 110.000USD – 101.900EURO
RB362
Buona Realty
414 736 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
134 м243
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной...
BD Group
96 533 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира находится в новом современном ЖК Roof Imedashvili премиум-класса на 5 этаже 9-этажного комплекса. Общая площадь квартиры составляет 67,5 кв.м., включает в себя 2 изолированные спальни, кухню совмещенную с гостиной. Квартира сдается в эксплуатацию в отделке "белый каркас".
В комплексе предусмотрены благоустроенный двор,...
Частное лицо
343 230 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
164 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых престижных районов столицы - Ваке.
Просторная квартира нестандартной планировки продается в состоянии зелёного каркаса.
Особенности квартиры:
• Три спальни, включая две мастер-бедрум;
• Три ванные комнаты;
• Просторная гостиная-студия и изолированая кухня;
• Все комнаты с...
BD Group
218 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2432
Продаётся четырехкомнатная квартира в Тбилиси в районе Салолаки рядом с улицей Петра Чайковского
Пять минут до Площади Свободы
В квартире есть вся необходимая техника, в том числе посудомойка и кондиционеры
Балкон выходит на тихий двор
Три спальни, одна спальня с гардеробной, 2 санузла, один с ванной, один с душевой кабиной
Две...
Buona Realty
237 300 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
111 м2321
Продается трехкомнатная, отремонтированная квартира в Тбилиси в районе Ваке на улице Марабда
Квартира с гардеробной, кладовой и двумя спальнями
В квартире большая веранда, на двери установлен умный замок
Встроенная техника и мебель остаются
В стоимость входит подвал площадью 7м2
Площадь квартиры 111м2
2 спальни 1 санузел
1/9 этаж...
Buona Realty
181 149 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Вера
Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора.
Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
188 200 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
114 м2321
Продается трехкомнатная квартирав Тбилиси с новым ремонтом в районе Ортачала на улице Горгасли 63, над Банком Грузии, в престижном комплексе «Krtsanisi Twins»
2 больших балкона, 2 спальни, в одной спальне есть гардеробная, 1 санузел 8/14 этаж
Квартира с ремонтом из самых качественных материалов, обставлена дорогой мебелью и техникой
В...
Buona Realty
106 753 €
Студия в Тбилиси, Грузия
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ЖК в районе ИСАНИ с панорамным видом на старый город
Гостиничный корпус под брендом Barcelo Hotels and Resorts и жилой с управляющей компанией от застройщика.
Многофункциональный комплекс в центре района Исани рядом с метро с потрясающими видами на реку Мтквари и Старый Тбилиси.
Проект ориентирован на комфортное и роскошное проживание в...
