В 2024 году рынок недвижимости грузинской столицы продемонстрировал устойчивый рост. Согласно исследованию Colliers Georgia, объём продаж квартир достиг рекордных показателей, а средние цены продолжали расти.
Объём продаж. В 2024 году в Тбилиси было продано 41 284 квартиры, что на 2% больше, чем в 2023 году. Общая стоимость сделок в денежном выражении составила $2,8 млрд, что на 12% выше показателя предыдущего года.
Структура продаж. Наибольший рост продаж наблюдался в новых проектах (+8,5%), в то время как в старых проектах количество сделок уменьшилось на 13%.
Сезонность. В декабре 2024 года было продано 4 039 квартир, что на 7% больше, чем в декабре 2023 года.
Динамика цен
Средние цены на квартиры в Тбилиси продолжали расти. Особенно заметен рост цен в центре города (+15%) и пригородах (+13%). В декабре 2024 года рост цен ускорился, особенно в сегменте вторичного жилья.
Это важно
Стоит отметить, что некоторые сделки в новостройках регистрируются застройщиками с опозданием. Поэтому итоговая цифра по количеству сделок с новым жильём, вероятно, будет даже больше.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся новая премиальная квартира в ЖК White Square («Белый квадрат»)
Тбилиси, ул. Жиули Шартава, 43
Предлагается абсолютно новая, после дизайнерского ремонта, не жилая квартира площадью 64,5 м² в одном из самых статусных жилых комплексов района Сабуртало — White Square.
Квартира полностью укомплектована брендовой...
BD Group
112 533 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся 3-комнатная квартира под ключ в Сабуртало, на улице Нуцубидзе.
Площадь 67 кв.м — функциональная и удобная планировка:
• 2 спальни
• просторная гостиная с кухней
Квартира с новым современным ремонтом, полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки, без дополнительных вложений.
Дом...
BD Group
528 563 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
197 м2432
ВНЖ при покупке
Просторная 4-комнатная квартира в элитном жилом комплексе «Tbilisi Gardens»
Продается светлая и функциональная 4-комнатная квартира, расположенная в одном из самых престижных жилых комплексов Тбилиси — «Tbilisi Gardens», в районе Сабуртало.
Квартира с удачной планировкой: просторные жилые комнаты, два балкона и...
BD Group
183 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
Продаётся 2-комнатная квартира в Park Home Vake
1 спальня 1 санузел 9/11 этаж Площадь квартиры 65м2
Улица Авалишвили
Комплекс находится в 200 метрах от проспекта Ильи Чавчавадзе
ЖК Премиум класса с самым большим рекреационным пространством 8000м2
Озеленённая терраса, внутренний двор, спортивные и детские площадки, фитнес зал,
25...
Buona Realty
138 961 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира (97.3 м²) на 7/10 этаже в районе озера Лиси с развитой инфраструктурой!
Выбор тех, кто ценит вкус, комфорт и стиль.
• 3 спальни, большая гардеробная
• Балкон с видом на парк “Лиси”
• Полная меблировка, дизайнерская отделка
• Техника Samsung: кондиционер, телевизор,...
BD Group
165 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
91 м2321
Продажа новой трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало
2 спальни 1 санузел 13/18 этаж
Площадь квартиры 91м2
Продается, новая отремонтированная 3-комнатная квартира самого высокого качества в новостройке премиум-класса по адресу Политковская 34
Квартира полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и встроенной...
Buona Realty
130 436 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых комфортных районов Дигоми!
Квартира расположена на улице Бохуа, в месте, которое идеально подходит для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, рестораны и кафе — всё, что нужно для повседневного удобства.
Квартира полностью...
BD Group
204 605 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная и светлая квартира в престижном районе Вера — в самом сердце старого Тбилиси. Этот район ценится своей атмосферой, зеленью, уютными улочками и близостью ко всем достопримечательностям города.
Квартира расположена в новом современном доме с ухоженными общими пространствами. Внутри выполнен качественный ремонт в...
BD Group
204 605 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
125 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 3-комнатная квартира в Багеби
Цхнетское шоссе, 49
Площадь: 125 м²
Комнаты: 3 (2 спальни + большая гостиная)
Описание квартиры:
Светлая и уютная квартира на высоком этаже в одном из самых комфортных районов Тбилиси — Багеби.
Благодаря большим окнам и панорамному виду, в квартире много естественного света и...
BD Group
358 059 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
244 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный дуплекс с панорамной террасой в Багеби
Площадь: 244 м²
Этаж: 11 из 14
Формат: 3 спальни + просторная гостиная
Санузлы: 2
Цена: 429 000 $
Комфорт и функциональность:
Двухуровневая квартира с продуманной планировкой, выполненная в современном стиле. Пространство, свет и уют — всё, что нужно для семейной жизни....
BD Group
196 080 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в элитном районе Ваке
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две светлые спальни, включая мастер-спальню с отдельной ванной комнатой
• Два санузла с...
BD Group
121 911 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная 3-комнатная квартира (83,5 м²) в элитном жилом комплексе, в самом сердце района Диди Дигоми — в лучшей его части, рядом с новым парком.
Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокое качество жизни. Квартира солнечная и очень светлая, с панорамными окнами и великолепным видом на...
BD Group
107 418 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
102 м2321
Продаётся 3-комнатная квартира 102,5 м² в новостройке «Арки», Диди Дигоми
Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 102,5 м² в новостройке «Арки» на проспекте Парнаваза Мепе (Диди Дигоми).
Квартира расположена на 10-м этаже 16-этажного дома, с видом во двор.
Состояние: зелёный каркас, начат...
BD Group
153 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
87 м2321
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ваке
Улица Владимира Габашвили
2 спальни 1 санузел 1 этаж
Площадь квартиры 87м2
Квартира в идеальном состоянии, хорошо обустроена
Также имеется прилегающий двор площадью 70м2, который не зарегистрирован, однако относится именно к данной квартире
Стоимость 180.000USD – 153.500EURO...
Buona Realty
374 172 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
133 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в престижном комплексе Архи в районе Сабуртало.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры, парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной планировкой:
- три уютные спальни
- просторная кухня-гостиная
-...
BD Group
87 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
30 м2211
Продаётся полностью отремонтированная, уютная и комфортабельная квартира в одном из самых престижных и зелёных районов Тбилиси
Рядом с парком Ваке
Квартира расположена в тихом, безопасном и престижном месте, где идеально сочетаются близость к центру города и к природе
Рядом находятся кафе, рестораны, общественный транспорт, парк и многое...
Buona Realty
93 777 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
43 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая студия-лофт в сердце Старого Тбилиси
35,10 м2 первый этаж + 8,48м2 антресоль = 43,58м2 общая площадь
Адрес: ул. Ладо Асатиани
Студия со спальней на втором уровне, современной кухней, высокими потолками и стильным современным ремонтом в нейтральных тонах с акцентами дерева и металла.
Преимущества локации
Улица Ладо...
BD Group
103 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продаётся квартира в жилом комплексе в Тбилиси в районе Сабуртало
Квартира расположена на улице Виссариона Жгенти 96, всего в двух минутах от улицы Нуцубидзе
1 спальня 1 санузел 10/17 этаж
Площадь квартиры — 57м2
Из окон открывается панорамный вид на весь город, включая гору Мтацминда
Квартира светлая и солнечная
Комплекс построен...
Buona Realty
106 565 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2211
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира в Багеби!
Адрес: Цхнетское шоссе, 37
Этаж: 1 (от входа) / 3 (со двора)
Площадь: 64 м²
Характеристики:
— Полностью отремонтирована и меблирована
— Просторная планировка
— Отдельная спальня
— Балкон с видом во двор
— Уютная и светлая квартира
Удобное расположение:...
BD Group
166 242 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 3-комнатная квартира с удобной планировкой
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в отличном районе города. Эта квартира идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и комфорт.
Основные характеристики:
Общая площадь: 83.5 м²
Этаж: 4/32
Планировка: изолированные комнаты, большая кухня-гостиная...
