В 2024 году рынок недвижимости грузинской столицы продемонстрировал устойчивый рост. Согласно исследованию Colliers Georgia, объём продаж квартир достиг рекордных показателей, а средние цены продолжали расти.
Объём продаж. В 2024 году в Тбилиси было продано 41 284 квартиры, что на 2% больше, чем в 2023 году. Общая стоимость сделок в денежном выражении составила $2,8 млрд, что на 12% выше показателя предыдущего года.
Структура продаж. Наибольший рост продаж наблюдался в новых проектах (+8,5%), в то время как в старых проектах количество сделок уменьшилось на 13%.
Сезонность. В декабре 2024 года было продано 4 039 квартир, что на 7% больше, чем в декабре 2023 года.
Динамика цен
Средние цены на квартиры в Тбилиси продолжали расти. Особенно заметен рост цен в центре города (+15%) и пригородах (+13%). В декабре 2024 года рост цен ускорился, особенно в сегменте вторичного жилья.
Это важно
Стоит отметить, что некоторые сделки в новостройках регистрируются застройщиками с опозданием. Поэтому итоговая цифра по количеству сделок с новым жильём, вероятно, будет даже больше.
Продаётся 3-комнатная квартира под ключ в Сабуртало, на улице Нуцубидзе.
Площадь 67 кв.м — функциональная и удобная планировка:
• 2 спальни
• просторная гостиная с кухней
Квартира с новым современным ремонтом, полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки, без дополнительных вложений.
Дом...
BD Group
134 348 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м²321
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых комфортных районов Дигоми!
Квартира расположена на улице Бохуа, в месте, которое идеально подходит для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, рестораны и кафе — всё, что нужно для повседневного удобства.
Квартира полностью...
BD Group
57 076 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м²321
Продаётся квартира в состоянии «зелёный каркас» — ремонт можно начинать сразу. Также возможна внутренняя рассрочка.
Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 62 м² с двумя спальнями в районе Нахаловка, улица Депо №11.
Квартира расположена на 3 этаже, в 500 метрах от метро Надзаладеви.
• Расположение:...
BD Group
197 571 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
95 м²431
КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Lisi Green Urban
Продаётся угловая премиальная 4-комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом, полностью готовая к проживанию, расположенная в одном из самых зелёных и экологически чистых районов Тбилиси — рядом с озером Лиси.
Планировка и параметры квартиры:
Общая площадь — 95 кв.м
Этаж —...
BD Group
140 188 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м²321
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с панорамным видом рядом с парком Киквидзе
Продаётся светлая и отремонтированная квартира в доме премиум-класса, расположенном в одной из самых удобных и востребованных локаций города — рядом с парк Киквидзе, прямо над станцией метро Дидубэ, по адресу Эристави, 27, в шаге от нового McDonald's.
Квартира находится...
BD Group
100 981 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м²321
ВНЖ при покупке
Продаётся нежилая квартира в одном из самых удобных и благоустроенных районов Тбилиси — Глдани (микрорайон А), в здании Артес, всего в нескольких шагах от метро и остановок общественного транспорта. Отлично подходит как для жизни, так и для коммерческого использования или инвестиций.
Основные характеристики:
Площадь: 80 м²...
BD Group
283 624 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
124 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира от премиального девелопера Biograpi в комплексе Sakeni.
Biograpi - строительная компания, существующая на рынке с 2022 года и одна из крупнейших градообразующих предприятий города, которая нацелена на создание уникальных проектов, отвечающих современным потребностям рынка.
Sakeni by Biograpi: 36-этажный много...
BD Group
140 934 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м²211
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира в престижном районе Сабуртало, ул. Шартава
Этаж: 17/37
Площадь: 71 кв.м.
Планировка: 1 спальня + просторная гостиная
Состояние: только после дизайнерского ремонта — всё новое
Функционал: много мест для хранения, продуманная планировка
Квартира светлая, современная и уютная, идеально подходит как для...
BD Group
114 152 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
78 м²421
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира в престижном районе Мтацминда, на улице Месхи.
Площадь — 78 м², расположена на втором этаже двухэтажного дома.
В квартире:
• 4 комнаты, включая 2 просторные спальни
• светлые помещения с удобной планировкой
• спокойная атмосфера и комфорт для проживания
Район Мтацминда — один...
BD Group
217 767 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся светлая и уютная квартира в Сабуртало
Квартира с панорамными видами на город, просторной гостиной и большой верандой, где можно наслаждаться утренним кофе или вечером отдыхать с семьёй.
На территории — озеленённый двор и детские площадки, создающие комфортную и безопасную атмосферу для жизни.
Площадь: 112 кв. м
Этаж:...
BD Group
64 101 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
32 м²211
Продаётся новая 2-комнатная квартира в центре Тбилиси
Квартира расположена в 4-этажном доме, на комфортном 2-м этаже.
Отличная локация: всего 7 минут пешком до метро Марджанишвили и 15 минут до метро Вокзальная.
Основные преимущества:
Светлая и уютная квартира с балконом
Никто не жил — абсолютно новая
Полностью готова к...
BD Group
113 274 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м²211
Продаётся 2-комнатная квартира со светлым современным ремонтом
Сабуртало, ул. Кавтарадзе — напротив Кавказского медицинского центра
Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Сабуртало.
Выполнен светлый современный ремонт, установлено центральное отопление — комфортное проживание в любое время года....
BD Group
65 857 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная квартира под ключ в Диди Дихоми
Расположена на тихой и удобной улице Давари в перспективно развивающемся районе. Всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады и современный торговый центр — находится в шаговой доступности.
Современный ремонт, светлые и просторные комнаты, продуманная...
BD Group
228 304 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
200 м²422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная квартира в престижном районе Сабуртало, улица Бербуки.
Уникальное предложение для тех, кто ценит пространство, комфорт и статус.
Квартира общей площадью 200 м² расположена на 11 этаже 14-этажного современного дома и идеально подойдёт для большой семьи или ценителей премиального городского жилья.
Планировка...
BD Group
80 346 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м²211
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе
Квартира расположена в престижном комплексе Hause Art Luxe и полностью готова для комфортного проживания.
О квартире:
Просторная кухня-гостиная
Уютная спальня
Полностью меблирована
Оснащена всей необходимой бытовой техникой Beko
О комплексе:
Камеры...
BD Group
120 228 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
88 м²321
Объект под сдачу
3-комнатная квартира в Grand Avenue, Тбилиси
Просторная 3-комнатная квартира площадью 87,6 м² в масштабном проекте Grand Avenue, расположенном в районе Дидубе на улице Дадиани — всего в 150 метрах от станции метро «Надзаладеви» и рядом со стадионом «Динамо».
Планировка включает две спальни и гостиную зону,...
Investvita Global Real Estate Advisor
398 655 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
228 м²633
ВНЖ при покупке
Продается премиальная квартира в Axis Palace, ул. Цинцадзе 12, Тбилиси
Эта квартира премиум-класса полностью оборудована мебелью и современной техникой. Идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций.
Основные характеристики:
Площадь: 228 м2, просторная квартира с большой прихожей
Спальни: 3 просторные спальни, включая 2...
BD Group
98 347 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м²321
ВНЖ при покупке
Современная 3-комнатная квартира в новом доме в районе Исани
Продаётся стильная квартира с новым ремонтом в новом жилом доме, готовая к заселению.
Квартира отличается продуманной планировкой и ощущением пространства:
• светлая гостиная с большими окнами
• 2 изолированные спальни
• современная кухня
• аккуратный...
BD Group
109 762 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м²211
ВНЖ при покупке
Продается уютная квартира в районе Багеби, Тбилиси
Район: Багеби
Улица: Арчила Амаглобели
Площадь: 56 м²
Этаж: 7
Цена: 125 000 $
Предлагается к продаже светлая и комфортная квартира в одном из самых спокойных и зеленых районов Тбилиси — Багеби
О квартире:
Качественный евроремонт
Уютная и продуманная планировка...
BD Group
106 029 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
44 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Грузия, Тбилиси
р-н Сабуртало
Высококлассный жилой комплекс, расположенный в самом сердце столицы, в одном из самых динамичных и востребованных районов Тбилиси — Сабуртало. Благодаря уникальному расположению из окон открываются захватывающие панорамные виды на весь город.
Проект жилого комплекса King Tamar разработан всемирно...
