В 2024 году рынок недвижимости грузинской столицы продемонстрировал устойчивый рост. Согласно исследованию Colliers Georgia, объём продаж квартир достиг рекордных показателей, а средние цены продолжали расти.
Общая картина рынка
Объём продаж. В 2024 году в Тбилиси было продано 41 284 квартиры, что на 2% больше, чем в 2023 году. Общая стоимость сделок в денежном выражении составила $2,8 млрд, что на 12% выше показателя предыдущего года.
Структура продаж. Наибольший рост продаж наблюдался в новых проектах (+8,5%), в то время как в старых проектах количество сделок уменьшилось на 13%.
Сезонность. В декабре 2024 года было продано 4 039 квартир, что на 7% больше, чем в декабре 2023 года.
Динамика цен
Средние цены на квартиры в Тбилиси продолжали расти. Особенно заметен рост цен в центре города (+15%) и пригородах (+13%). В декабре 2024 года рост цен ускорился, особенно в сегменте вторичного жилья.
Это важно
Стоит отметить, что некоторые сделки в новостройках регистрируются застройщиками с опозданием. Поэтому итоговая цифра по количеству сделок с новым жильём, вероятно, будет даже больше.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с новым дизайнерским ремонтом в элитном районе Ortachala Hills
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества. Расположенная в современном жилом комплексе на престижных склонах Ортачала, она предлагает потрясающий панорамный вид на город и горы, а также тишину и уединение всего в нескольких...
BD Group
51 064 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная студия в новом доме на Сабуртало — ул. Политковской, 40а
Предлагается к продаже светлая студия площадью 37 м², расположенная в одном из самых комфортных районов Тбилиси — Сабуртало, на улице Политковской, 40а.
Основные преимущества:
Новый современный дом от надежного застройщика Megobroba, который...
BD Group
163 232 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
92 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная, светлая 3-комнатная квартира в самом сердце Сабуртало — ул. Петра Кавтарадзе!
Площадь — 92,1 кв.м
Расположена в нескольких минутах ходьбы от Сити Молла (всего 3 минуты пешком) — идеальное сочетание комфорта и удобства городской жизни.
️ Просторная гостиная, объединённая с кухней
️ 2 спальни, одна...
BD Group
172 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2321
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Марабда
Продается трехкомнатная, просторная, с хорошей планировкой и новым ремонтом квартира, в центре города и в то же время в тихом и спокойном месте, в новом доме
Меблирована всей необходимой мебелью и техникой
В квартире есть кондиционеры во всех комнатах, стиральная машина, встроенный...
Buona Realty
Цена по запросу
Квартира в Тбилиси, Грузия
167 м2532
Продается по адресу Бахтриони 30, (возле бывшего ипподрома) Общая площадь 138 кв.м (по внешнему контуру 167,31 кв.м.), 4 комнаты + лоджия, квартира индивидуального проекта на 4 этаже 9-этажного дома, с капитальным ремонтом. 2 влажные точки, 2 балкона, вход 14 кв.м, три спальни, каждая с независимым входом и первичным освещением, кухня 18 кв.м,...
Частное лицо
398 127 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
121 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе King David
Площадь: 121 м²
Этаж: 16
О Квартире
- Просторная и светлая
- 2 отдельные спальни, каждая со своим санузлом
- Большая гостиная, идеально подходящая для отдыха и приёма гостей
- Удобная кухня с обеденной зоной
- Продуманная планировка: максимум уюта и...
BD Group
597 190 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
167 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Domus
Планировка:
• Три просторные спальни
• Две современные ванные комнаты
• Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
О квартире:
Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием премиальных...
BD Group
203 391 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
107 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элегантная квартира в премиум-комплексе "Багеби Плаза"
Продается просторная и стильная квартира в одном из самых престижных и экологически чистых районов Тбилиси — всего в 15 минутах от парка Ваке и Черепашьего озера.
ЖК "Багеби Плаза" — это архитектурно выразительное здание с круглосуточной охраной,...
BD Group
88 280 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м232
Тбилиси
Квартира для жизни в Сабуртало
Построенный дом, квартира со старым ремонтом
С мебелью и техникой
Площадь квартиры 68 кв.м.
Планировка 2+1, одна спальня без окна
Этаж 6/8
BD Group
129 824 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых популярных районов Тбилиси - Сабуртало.
Площадь - 65 м2
Комнат - 2
Этаж 16/18
Состояние - ремонт под ключ
Жилой комплекс на улице Анны Политковской, дом 34 – новый, значительный по масштабам проект, который реализует строительная компания Arqturi.
Одной из особенностей локации является...
BD Group
79 625 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м221
Продается квартира в районе Надзаладеви на улице Зедазени, планировка 1+1, 55 м2, новый дом с новым ремонтом, вся мебель и техника остается, район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находится парк Киквидзе.
BD Group
103 859 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с новым ремонтом в престижном районе Сабуртало!
Адрес: ул. Политковская 20, жилой комплекс «Биота Парк»
Площадь: 54 м²
Комнаты: 1 спальня + гостиная
Этаж: 12 из 24
Цена: 120 000 $
Современная квартира с качественным ремонтом, полностью оборудована мебелью и бытовой техникой...
BD Group
216 373 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
136 м243
Просторная 4-комнатная квартира в районе Ортачала, Тбилиси — 136 кв.м для комфортной жизни всей семьи!
Квартира расположена в престижном районе Ортачала. Идеальный вариант для большой семьи, где комфорт и функциональность продуманы до мелочей.
Количество комнат: 4, из которых две — уютные детские спальни. И одна спальня...
BD Group
136 200 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Авлабари на улице Ирбахи
Квартира с новым ремонтом, нежилая мансардного типа продаётся в Престижном комплексе «Моедани», который находится в районе Авлабари, 5 мин от Старого города, одна из самых привлекательных площадок для туристов в Тбилиси
В комплексе предусмотрены выставочные пространства, кафе, бары...
Buona Realty
57 123 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
18 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальное предложение в сердце старого Тбилиси!
Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом, расположенная всего в 5 минутах пешком от метро Руставели, прямо под исторической церковью Михаила Тверского. Это не просто квартира — это возможность стать частью атмосферы старого города и наслаждаться его колоритом каждый день!...
BD Group
106 456 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-комнатная квартира в премиум-проекте "VOLSİ Saburtalo"
Цена: 123 000 $
Улица Сандро Эули, №5 — в 10 минутах пешком от метро "Университет"
50 м² | 1 спальня | с мебелью и техникой
Современный качественный ремонт, квартира расположена на 7 этаже.
Просторная гостиная с встроенной кухней и...
BD Group
199 063 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся 3-комнатная квартира в Багеби, в жилом комплексе Metra Park — в окружении природы и с фантастическим видом!
Квартира расположена в одном из самых зелёных и престижных районов Тбилиси, в рекреационной зоне.
Современный комплекс с благоустроенной территорией, идеально подходит для комфортной, спокойной и здоровой жизни....
BD Group
121 169 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается светлая и уютная 2+1 квартира в районе Ортачала, Тбилиси. Общая площадь — 76 м². Квартира расположена на 14 этаже 15-этажного дома.
Планировка включает две спальни, просторную гостиную с кухней и санузел. Выполнен качественный светлый ремонт, что создает приятную атмосферу и делает пространство визуально еще более...
BD Group
84 818 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается светлая и уютная квартира в районе Дидубе, в современном жилом комплексе M² на Мирцхулава.
Планировка: 1+1
Площадь: 58 м²
Этаж: 22 из 25
Вид: Панорамный вид на гору Мтацминда
Квартира с качественным готовым ремонтом, без мебели и кухонного гарнитура — отличная возможность обустроить всё под себя. Идеально...
BD Group
281 285 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
106 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры, парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной планировкой:
- две уютные спальни
- просторная кухня-гостиная
- большой балкон
-...
