В 2024 году рынок недвижимости грузинской столицы продемонстрировал устойчивый рост. Согласно исследованию Colliers Georgia, объём продаж квартир достиг рекордных показателей, а средние цены продолжали расти.
Объём продаж. В 2024 году в Тбилиси было продано 41 284 квартиры, что на 2% больше, чем в 2023 году. Общая стоимость сделок в денежном выражении составила $2,8 млрд, что на 12% выше показателя предыдущего года.
Структура продаж. Наибольший рост продаж наблюдался в новых проектах (+8,5%), в то время как в старых проектах количество сделок уменьшилось на 13%.
Сезонность. В декабре 2024 года было продано 4 039 квартир, что на 7% больше, чем в декабре 2023 года.
Динамика цен
Средние цены на квартиры в Тбилиси продолжали расти. Особенно заметен рост цен в центре города (+15%) и пригородах (+13%). В декабре 2024 года рост цен ускорился, особенно в сегменте вторичного жилья.
Это важно
Стоит отметить, что некоторые сделки в новостройках регистрируются застройщиками с опозданием. Поэтому итоговая цифра по количеству сделок с новым жильём, вероятно, будет даже больше.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в жилом комплексе премиум-класса «Tbilisi Gardens», корпус 1.
Район Сабуртало, улица Михаила Асатиани.
128 квадратных метров
16/31 этаж
2 спальни, гардеробная, просторная гостиная и санузел с ванной, 2 балкона.
Квартира готова под ключ: ремонт из качественных материалов, вся необходимая мебель, техника и...
BD Group
109 910 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м²211
ВНЖ при покупке
Продается 2-комнатная квартира в Багеби
Цхнетское шоссе 2 / ул. Таблиашвили, 10
Новостройка | 6 этаж (из 7)
Просторная и светлая квартира после свежего ремонта, расположенная в одном из самых спокойных и престижных районов Багеби.
Основные характеристики:
️ Площадь: 58 м²
️ Планировка: 1 спальня + гостиная
️ Современный ремонт...
BD Group
145 082 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на продажу в Мтацминде – комфорт и элегантность в одном пространстве!
Мы предлагаем Вам уникальную возможность приобрести квартиру в одном из престижных и экологически чистых районов города - Мтацминда. Всего в 8 минутах ходьбы от площади Свободы, на 3-м этаже нового жилого дома, вас ждет полностью отремонтированная, уютная и...
BD Group
118 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
52 м²211
Продается светлая двухкомнатная квартира в Тбилиси в районе Сабуртало
Университетская улица
Жилой комплекс Твой дом с красивым видом на парк
1 спальня 1 санузел 5/12 этаж
Площадь квартиры 52м2
В квартире встроенная мебель и вся необходимая техника
В комплексе есть 1 гектар рекреационной зоны, детские игровые площадки и круглосуточная...
Buona Realty
113 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м²211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ортачала на улице Надиквари
Площадь квартиры 70м2
1 спальня 1 санузел 5/10 этаж
Продается новая отремонтированная квартира, полностью меблированная и оборудованная
Дизайн интерьера выполнен компанией 'Design House'
Квартира находится в жилом комплексе 'Monolith Green City'
Комплекс...
Buona Realty
153 875 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м²321
ВНЖ при покупке
Продаётся стильная квартира с новым дизайнерским ремонтом на проспекте Царицы Тамары!
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и вкус. Квартира с высокими потолками 3,25 м, полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Планировка продумана до...
BD Group
89 687 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м²211
Продается каркас 2-комнатной квартиры в жилом комплексе M² на ул. Нацубидзе
Район Сабуртало — всего 7 минут пешком до метро «Важа-Пшавела»
Квартира расположена на 24 этаже из 26
Общая площадь — 58,3 м²
Планировка предусматривает 1 спальню
Пространство под кухню открытого типа
Современный жилой...
BD Group
87 928 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м²211
ВНЖ при покупке
1+1, 60 кв.м. на 9ом этаже в новом комплексе Мтквари Ресиденс
Квартира с хорошим качественным ремонтом, новой мебелью и техникой. Качественные ламинированные полы, встроенные глубокие шкафы. Газовое отопление и кондиционер, москитная сетка, противопожарная система, детектор углекислого газа. Светлая уютная квартира.
Комплекс здан в конце...
BD Group
135 759 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
110 м²321
ВНЖ при покупке
Уютная и простораная квартира в центре города, под крышей, в аутентичном центральном районе. Является перспективным объектом для инвестиций .
110m2
М. Марджанишвили
Новый ремонт
️ Светлая
Находится в центре (5 минут от метро Марджанишвили)
BD Group
68 584 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м²211
Продаётся двухкомнатная уютная тихая квартира в районе Исани.
Квартира расположена в комплексе Дирси — с хорошей транспортной развязкой, и со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Район Исани хорошо развивающийся не далеко от центра
Характеристики квартиры:
• Общая площадь — 55 кв. м
• 1 спальня...
BD Group
312 146 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
115 м²321
ВНЖ при покупке
Квартира на продажу в Ваке – лучшее местоположение!
Расположение: 100 метров от Круглого сада
Этаж: 3/11
Площадь: 115 м²
Описание квартиры:
• 3 комнаты
• 2 спальни
• Угловая, просторная и светлая квартира
• Балкон
• 2 ванные комнаты
Квартира расположена в одном из самых престижных и...
BD Group
165 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
91 м²321
Продажа новой трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало
2 спальни 1 санузел 13/18 этаж
Площадь квартиры 91м2
Продается, новая отремонтированная 3-комнатная квартира самого высокого качества в новостройке премиум-класса по адресу Политковская 34
Квартира полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и встроенной...
Buona Realty
360 506 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
130 м²431
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное предложение в историческом центре Тбилиси!
В продаже — просторная и атмосферная квартира в самом престижном районе города — Мтацминда, в сердце Тбилиси.
Площадь: 130 м²
Цена: 410 000 $
4 комнаты
Балкон + уютная веранда с панорамными видами
Это не просто квартира — это стиль жизни в историческом...
BD Group
80 894 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м²211
Уютная 2-комнатная квартира 53 м² в ЖК Tbilisi House
5 этаж из 9
Продаётся светлая и ухоженная квартира в одном из востребованных жилых комплексов.
Площадь — 53 м²
2 комнаты
1 изолированная спальня
Квартира полностью готова к проживанию — большая часть мебели и бытовой техники остаётся новому владельцу. Это...
BD Group
118 703 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м²211
ВНЖ при покупке
Продается стильная квартира формата 1+1 площадью 55 кв.м в современном жилом комплексе Uni House.
Квартира с дизайнерским ремонтом, продуманным до мелочей: гармоничное сочетание цветов, качественные материалы отделки и современная мебель создают атмосферу уюта и комфорта. Пространство грамотно зонировано: уютная спальня для отдыха, светлая...
BD Group
175 857 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м²211
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира в Сабуртало, в жилом комплексе Домус Ипподром
ул. Михаила Тамарашвили 13
Экологически чистый район Сабуртало
Характеристики квартиры:
Общая площадь: 58 м²
2 комнаты:
1 спальня
гостиная, совмещённая с кухней
Локация и транспорт:
До метро «Делиси» — 5 минут пешком
Удобный выезд на...
BD Group
83 532 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м²421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Просторная 4-комнатная квартира в новостройке у метро Самгори — Ваш идеальный дом!**
️ **Локация, которая говорит сама за себя:**
— Всего **2 минуты до метро Самгори** — легко добраться в любой район города!
— Новый, современный жилой комплекс с благоустроенной территорией и безопасностью.
— Вся...
BD Group
155 633 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м²321
ВНЖ при покупке
Продаётся очень светлая и солнечная 3-комнатная квартира с двумя светлыми спальнями, в 5 минутах ходьбы от метро Университет.
Квартира расположена в проекте компании WOLSS в Сабуртало.
Современный ремонт, светлый и приятный интерьер, просторные комнаты с естественным солнечным освещением и продуманная планировка делают её идеальным местом...
BD Group
140 685 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира мечты в престижном районе Ваке — ул. Кипшидзе
Продаётся светлая и уютная трёхкомнатная квартира площадью 82 кв. м в одном из самых желанных районов Тбилиси — Ваке, на улице Кипшидзе. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, зелёными зонами и удобным расположением, сочетающим спокойный ритм жизни и...
BD Group
120 391 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
88 м²321
Объект под сдачу
3-комнатная квартира в Grand Avenue, Тбилиси
Просторная 3-комнатная квартира площадью 87,6 м² в масштабном проекте Grand Avenue, расположенном в районе Дидубе на улице Дадиани — всего в 150 метрах от станции метро «Надзаладеви» и рядом со стадионом «Динамо».
Планировка включает две спальни и гостиную зону,...
