В 2024 году рынок недвижимости грузинской столицы продемонстрировал устойчивый рост. Согласно исследованию Colliers Georgia, объём продаж квартир достиг рекордных показателей, а средние цены продолжали расти.
Объём продаж. В 2024 году в Тбилиси было продано 41 284 квартиры, что на 2% больше, чем в 2023 году. Общая стоимость сделок в денежном выражении составила $2,8 млрд, что на 12% выше показателя предыдущего года.
Структура продаж. Наибольший рост продаж наблюдался в новых проектах (+8,5%), в то время как в старых проектах количество сделок уменьшилось на 13%.
Сезонность. В декабре 2024 года было продано 4 039 квартир, что на 7% больше, чем в декабре 2023 года.
Динамика цен
Средние цены на квартиры в Тбилиси продолжали расти. Особенно заметен рост цен в центре города (+15%) и пригородах (+13%). В декабре 2024 года рост цен ускорился, особенно в сегменте вторичного жилья.
Это важно
Стоит отметить, что некоторые сделки в новостройках регистрируются застройщиками с опозданием. Поэтому итоговая цифра по количеству сделок с новым жильём, вероятно, будет даже больше.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в Ортачала, ул. Гиорги Николадзе 15!
Квартира расположена в новом современном доме, параллельно улице Гулия.
Площадь: 52 м²
️ Планировка: 1+1 — отдельная спальня и просторная гостиная с кухней
️ Этаж: 5/12, с красивым видом на город
Новый евроремонт, квартира полностью укомплектована мебелью и...
BD Group
404 053 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
127 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся шикарная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из лучших жилых комплексов Тбилиси
Площадь: 127 кв.м.
Этаж: 8/29
Планировка: просторная гостиная + 2 спальни, 2 санузла, гардеробная
Состояние: всё новое, никто не жил
Особенности: светлая, уютная, красивый вид из окна, много мест для хранения
Мебель и декор: остаётся...
BD Group
159 042 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся 2-спальная квартира с новым дизайнерским ремонтом — ул. Кипшидзе, 12
Площадь: 84,42 м² Этаж: 1 Планировка: две спальни + просторная кухня-гостиная Состояние: новый дизайнерский ремонт Мебель и техника: полностью укомплектована
Преимущества квартиры:
• Новый современный ремонт – можно заехать сразу •...
BD Group
132 392 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
101 м2432
Продаётся просторная квартира в Дигоми в жилом комплексе Green Dimond
Площадь - 101 кв.м
Этаж - 4/9
Комнаты - 4
Спальня - 3
В квартире выполнен качественный ремонт , остается вся встроенная техника и мебель кухни. Расположена на 4 этаже с видом на три стороны. 2 санузла. Центральное отопление.
Жилой комплекс Green Diamond расположен...
BD Group
90 267 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в самом сердце Сабуртало — ул. Мицкевича 25б
Прекрасная 1-комнатная квартира площадью 57 м² в новом, современном доме на 12-м (последнем) этаже. Дом расположен в центре района Сабуртало — самого популярного и динамично развивающегося района Тбилиси.
Адрес: ул. Адама Мицкевича 25б
Этаж: 12/12...
BD Group
53 301 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся студия 38 кв.м в новом доме, Глдани – рядом метро и Gldani Mall
Уютная и светлая студия площадью 38 кв.м расположена на 11-м этаже 12-этажного нового дома в удобном районе Глдани.
Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды.
Преимущества:
Новый дом с современными коммуникациями;
Отличное...
BD Group
275 100 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
105 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе Мтацминда
Просторная 4-комнатная квартира площадью 105 м², расположенная на 3-м этаже 9-этажного здания. В квартире: 2 спальни, гостиная, отдельная кухня, балкон. Подключен природный газ, установлено центральное отопление. В доме есть лифт. Отличное расположение в престижном и тихом районе Мтацминда, рядом с...
BD Group
249 309 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
115 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в новом таунхаусе на Мтацминде, рядом с метро Руставели
Продается квартира в черном каркасе в престижном районе, в самом сердце Тбилиси — всего в нескольких минутах от станции метро Руставели. Расположена на втором этаже нового таунхауса, она идеально подойдет для создания индивидуального стильного интерьера.
Преимущества:...
BD Group
859 688 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
477 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается эксклюзивная квартира-дуплекс в престижном жилом комплексе Saburtalo Palace.
Роскошная квартира, сочетает безупречный дизайн, простор и высокое качество исполнения, расположена в одном из самых благоустроенных и динамично развивающихся районов Тбилиси.
Основные характеристики:
• Уникальная двухуровневая планировка
•...
BD Group
206 325 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная и светлая квартира в престижном районе Вера — в самом сердце старого Тбилиси. Этот район ценится своей атмосферой, зеленью, уютными улочками и близостью ко всем достопримечательностям города.
Квартира расположена в новом современном доме с ухоженными общими пространствами. Внутри выполнен качественный ремонт в...
BD Group
309 488 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
132 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная квартира в престижном районе Ваке, рядом с Круглым садом.
Тихая зелёная локация с развитой инфраструктурой — магазины, школы, кафе и зоны отдыха в шаговой доступности.
Планировка: гостиная с кухней открытого типа, три спальни, два санузла.
Дом с ухоженным подъездом и лифтом. В цену входят два парковочных места....
BD Group
190 851 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
142 м2432
ВНЖ при покупке
«Белый Квадрат на Джикия» строится в Тбилиси, в центре Сабуртало, на улице Политковской. У проекта удобное расположение, он особенно интересен любителям активной жизни. Также для тех, кто думает купить квартиру для инвестиций или сдачи в аренду.
Рядом с ЖК находится активная транспортная и коммерческая инфраструктура.
Комплекс...
BD Group
176 236 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается к продаже стильная и просторная 2-комнатная квартира в престижном районе Мтацминда, в самом центре Тбилиси. Квартира расположена на втором этаже о дома с новым ремонтом и современной планировкой.
Площадь: 57 м²
Этаж: 2 из 2
️ Дом: Новый жилой комплекс
️ Состояние: Новый дизайнерский ремонт
2 независимые студии (29кв.м...
BD Group
129 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке
На проспекте Чавчавадзе
1 спальня 1 санузел 3/15 этаж
Площадь квартиры 57м2
Квартира находится в тихом и уютном месте, благоустроенная и отремонтированная
В квартире остаётся мебель и техника
Стоимость 149.000USD – 129.500EURO
Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
257 906 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе Вера — сердце старого Тбилиси
Уютная и просторная квартира в красивом историческом здании, в одном из самых комфортных и престижных районов города.
Характеристики:
• Высокие потолки
• Старинные деревянные двери, окна и ставни
• Просторный балкон
• Ухоженная входная группа
•...
BD Group
191 796 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2421
ВНЖ при покупке
Светлая и просторная квартира на проспекте Важа Пшавела — прямо у метро
97 кв.м • 2 спальни + кабинет • 13/17 этаж • новый ремонт
Продаётся современная квартира в одной из самых удобных локаций Сабуртало — сразу за метро «Важа Пшавела». Пространство наполнено светом, грамотно зонировано и полностью...
BD Group
45 563 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
Продается квартира в современном жилом комплексе Monolith Green City в районе Ортачала — локации с динамично развивающейся инфраструктурой и комфортными условиями для жизни ️.
Характеристики объекта:
Планировка: 1+1 ️
Площадь: 50 м²
Этаж: 1 из 11
Состояние: черный каркас — отличная возможность создать дизайн по своему...
BD Group
365 367 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
123 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира в одном из самых престижных жилых комплексов Ваке — Park Tower
Просторная квартира с великолепным панорамным видом на город, зеленые склоны, на Черепашье озеро.
Квартира расположена на 9 этаже современного жилого комплекса бизнес-класса, который выделяется хорошей архитектурой, высоким качеством строительства и...
BD Group
284 557 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
118 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке в комплексе Vake Hills
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две светлые спальни
• Два санузла
• Две кладовые и гардеробная
• С балкона открывается...
BD Group
183 113 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на продажу в зеленом каркасе в комплексе Tbilisi Gardens — это уникальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных и экологически чистых районов Тбилиси. Комплекс сочетает современную архитектуру и комфортные условия для проживания
Площадь - 68.6кв.м
Этаж - 19/31
Комнаты -2 (гостинная+спальня)
Локация:...
