В 2024 году рынок недвижимости грузинской столицы продемонстрировал устойчивый рост. Согласно исследованию Colliers Georgia, объём продаж квартир достиг рекордных показателей, а средние цены продолжали расти.
Объём продаж. В 2024 году в Тбилиси было продано 41 284 квартиры, что на 2% больше, чем в 2023 году. Общая стоимость сделок в денежном выражении составила $2,8 млрд, что на 12% выше показателя предыдущего года.
Структура продаж. Наибольший рост продаж наблюдался в новых проектах (+8,5%), в то время как в старых проектах количество сделок уменьшилось на 13%.
Сезонность. В декабре 2024 года было продано 4 039 квартир, что на 7% больше, чем в декабре 2023 года.
Динамика цен
Средние цены на квартиры в Тбилиси продолжали расти. Особенно заметен рост цен в центре города (+15%) и пригородах (+13%). В декабре 2024 года рост цен ускорился, особенно в сегменте вторичного жилья.
Это важно
Стоит отметить, что некоторые сделки в новостройках регистрируются застройщиками с опозданием. Поэтому итоговая цифра по количеству сделок с новым жильём, вероятно, будет даже больше.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира в жилом комплексе Isani Park
Блок D, 16 этаж, квартира №214
Площадь — 64,9 м², из них балкон — 12,6 м²
Удобная планировка: просторная жилая зона и большой балкон
16-й этаж — панорамный вид на старый город и минимум шума
Современный комплекс с охраняемой территорией, двор без машин, зелёные...
BD Group
230 396 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
170 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в жилом комплексе Viva Bagebi!
Площадь: 170 м²
Планировка: 3 спальни + гостиная
Санузлы: 2
Этаж: 8/12
Особенности:
Недавно сделан качественный ремонт
Просторные и светлые комнаты
Из окон открывается прекрасный панорамный вид на город
В спальнях установлена мебель
Современная...
BD Group
180 534 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 3-комнатная квартира в Ваке
Улица Жвания ( в начале улицы) — престижный район в центре Тбилиси
Особенности квартиры
3 комнаты: 2 спальни + гостиная-кухня
Полностью отремонтирована с качественными материалами
Полностью обустроена — готова к заселению
Очень светлая с отличным естественным освещением
Что внутри...
BD Group
593 185 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
167 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Domus
Планировка:
• Три просторные спальни
• Две современные ванные комнаты
• Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
О квартире:
Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием премиальных...
BD Group
121 400 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало в ЖК Белый квадрат
Улица Жиули Шартава
1 спальня 1 санузел 34/37 этаж
Площадь квартиры 65м2
С великолепным видом на Мтацминду и берега Куры
Рядом находятся метро, торговые центры, рестораны, кафе и все необходимые коммерческие и социальные объекты
Квартира светлая и уютная,...
Buona Realty
75 653 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2321
Продаётся квартира в районе Дирси 21с — в лучшем квартале!
Новостройка | 20-й этаж
Площадь: 72 м²
Планировка: 2 спальни
Санузел: 1
Балкон: 7 м²
Квартира нежилая, с новым ремонтом, выполненным в прошлом году по индивидуальному заказу.
Ремонт сделан из качественных материалов в современном и стильном исполнении....
BD Group
274 670 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
216 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся светлая и уютная квартира премиум-класса в Сабуртало
Квартира с панорамным видом на город, просторной гостиной и большой верандой с фонтаном, где можно наслаждаться утренним кофе или проводить уютные вечера с семьёй.
Выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса из дорогих и качественных материалов, продуманы все детали для...
BD Group
176 236 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается к продаже стильная и просторная 2-комнатная квартира в престижном районе Мтацминда, в самом центре Тбилиси. Квартира расположена на втором этаже о дома с новым ремонтом и современной планировкой.
Площадь: 57 м²
Этаж: 2 из 2
️ Дом: Новый жилой комплекс
️ Состояние: Новый дизайнерский ремонт
2 независимые студии (29кв.м...
BD Group
71 354 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
34 м2211
Продаётся уютная квартира в самом сердце Тбилиси — район Сололаки
На улице Мачабели, одной из самых красивых и престижных улиц исторического района Сололаки, предлагается квартира на 2 этаже двухэтажного дома.
• Общая площадь: 34 м²
• Планировка: 2 комнаты, включая светлую спальню
• Высокий инвестиционный...
BD Group
150 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
89 м2322
Продаётся трёхкомнатная, недавно отремонтированная квартира в Ваке
Предлагается полностью обновлённая, уютная и светлая квартира в одном из самых престижных и комфортных районов Тбилиси — в Ваке
Квартира расположена на улице Кипшидзе, в тихой и безопасной среде, где городская динамика идеально сочетается со спокойствием
Квартира включает...
Buona Realty
122 248 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
79 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе Авлабари, ул. Кумиси
Предлагается просторная квартира площадью 79,1 м² в современном малоэтажном доме.
Район Авлабари — один из самых востребованных и исторически значимых районов Тбилиси. Здесь гармонично сочетается старая архитектура и современная застройка, удобное расположение вблизи центра города,...
BD Group
107 461 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2211
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира в Багеби!
Адрес: Цхнетское шоссе, 37
Этаж: 1 (от входа) / 3 (со двора)
Площадь: 64 м²
Характеристики:
— Полностью отремонтирована и меблирована
— Просторная планировка
— Отдельная спальня
— Балкон с видом во двор
— Уютная и светлая квартира
Удобное расположение:...
BD Group
283 697 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
102 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира знаменитой площади Орбелиани, на улице Пхови.
Квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного дома и занимает 102 м². Планировка включает 4 комнаты: светлую гостиную и 3 изолированные спальни. Такое решение идеально подойдет как для семьи, так и для тех, кто ценит удобство и свободное пространство.
Район...
BD Group
257 906 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в сердце старого города в районе Вера.
Эта квартира в новом доме — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две спальня
• Два санузл
• Высокие потолки и продуманная...
BD Group
859 688 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
477 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается эксклюзивная квартира-дуплекс в престижном жилом комплексе Saburtalo Palace.
Роскошная квартира, сочетает безупречный дизайн, простор и высокое качество исполнения, расположена в одном из самых благоустроенных и динамично развивающихся районов Тбилиси.
Основные характеристики:
• Уникальная двухуровневая планировка
•...
BD Group
206 325 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
125 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 3-комнатная квартира в Багеби
Цхнетское шоссе, 49
Площадь: 125 м²
Комнаты: 3 (2 спальни + большая гостиная)
Описание квартиры:
Светлая и уютная квартира на высоком этаже в одном из самых комфортных районов Тбилиси — Багеби.
Благодаря большим окнам и панорамному виду, в квартире много естественного света и...
BD Group
81 670 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная двухкомнатная квартира, 38.5 м² — ул. Университетская, в современном жилом комплексе House Uni, расположенном в зелёной части Сабуртало.
Планировка: спальня + гостиная с кухней
Этаж 1/9
корпус - 9
Комплекс из малоэтажных домов / Современные детские площадки
Зеленые зоны для прогулок
Качественный ремонт...
BD Group
115 198 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная квартира на улице Агладзе
Предлагается к продаже светлая и просторная квартира площадью 84 м², расположенная на 8 этаже 8-этажного дома на улице Агладзе. Квартира отличается удачной планировкой и ощущением простора, благодаря хорошему естественному освещению и высоте расположения.
Улица Агладзе — спокойная и...
BD Group
195 149 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
140 м2321
ВНЖ при покупке
Уникальное предложение в начале Багеби!
Основные характеристики:
️ Площадь: 140 м²
️ Формат: просторная угловая квартира с панорамным видом на город
️ Светлая и уютная — благодаря большим витражным окнам во всех комнатах
Преимущества квартиры:
Качественный ремонт — можно заезжать и жить
Просторные балконы —...
BD Group
309 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
125 м2432
Продажа четырех комнатной квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Закария Палиашвили
3 спальни 2 санузла 3/9 этаж
Площадь квартиры 125м2
Продается квартира рядом с круглым садом, дизайнерская, красивая, с высокими потолками, угловая и проходная
С новым ремонтом, с использованием материалов высшего качества и техникой премиум-класса
В...
