В 2024 году рынок недвижимости грузинской столицы продемонстрировал устойчивый рост. Согласно исследованию Colliers Georgia, объём продаж квартир достиг рекордных показателей, а средние цены продолжали расти.
Объём продаж. В 2024 году в Тбилиси было продано 41 284 квартиры, что на 2% больше, чем в 2023 году. Общая стоимость сделок в денежном выражении составила $2,8 млрд, что на 12% выше показателя предыдущего года.
Структура продаж. Наибольший рост продаж наблюдался в новых проектах (+8,5%), в то время как в старых проектах количество сделок уменьшилось на 13%.
Сезонность. В декабре 2024 года было продано 4 039 квартир, что на 7% больше, чем в декабре 2023 года.
Динамика цен
Средние цены на квартиры в Тбилиси продолжали расти. Особенно заметен рост цен в центре города (+15%) и пригородах (+13%). В декабре 2024 года рост цен ускорился, особенно в сегменте вторичного жилья.
Это важно
Стоит отметить, что некоторые сделки в новостройках регистрируются застройщиками с опозданием. Поэтому итоговая цифра по количеству сделок с новым жильём, вероятно, будет даже больше.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира в элитном районе Ваке
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Три спальни
• 2 санузла
• гардеробная
Ремонт и оснащение:
• Квартира с ремонтом с использованием качественных материалов
• Полностью меблирована
• Установлена...
BD Group
170 430 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
111 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная 3-комнатная квартира в Ваке, в новом доме
Просторная и светлая квартира расположена в новопостроенном доме в престижном районе Ваке.
Квартира после качественного ремонта и включает:
• две уютные спальни,
• просторную гостиную с полуизолированной кухней,
• гардеробную и кладовую,
• большую...
BD Group
200 256 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в Сабуртало, ул. Алексидзе
Характеристики квартиры:
Площадь — 94 м²
2 спальни
2 санузла
Этаж — 8 из 10
Просторная и светлая планировка, удобная для семьи
Преимущества локации:
Район Сабуртало — один из самых престижных и удобных для жизни
Всего 12 минут на автобусе до Ваке
В...
BD Group
144 866 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся под ключ уютная и современная квартира в новом доме 2025 года постройки
Квартира полностью готова к заселению, выполнена в светлых тонах с использованием качественных материалов.
- Просторные и светлые комнаты с большими окнами
- Современная ванная комната с душевой, стиральной машиной и стильной отделкой
- Квартира отлично...
BD Group
221 560 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
152 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с большой террасой и невероятными видами на город в районе Лиси.
Площадь 152 квадратных метра, из которых 40 м терраса и балконы.
Две большие спальни, два санузла и большая гостиная, совмещенная с кухней.
Дом новостройка, 4 этажа, а сама квартира находится на 3 этаже.
До озера Лили можно дойти пешком за 15 минут....
BD Group
357 904 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
244 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный дуплекс с панорамной террасой в Багеби
Площадь: 244 м²
Этаж: 11 из 14
Формат: 3 спальни + просторная гостиная
Санузлы: 2
Цена: 429 000 $
Комфорт и функциональность:
Двухуровневая квартира с продуманной планировкой, выполненная в современном стиле. Пространство, свет и уют — всё, что нужно для семейной жизни....
BD Group
613 550 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
126 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной...
BD Group
148 275 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира — ул. Миндели, Сабуртало
Характеристики квартиры:
Площадь — 90,3 м²
Этаж — 9 из 11
2 спальни
Выполнен дизайнерский ремонт
Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — можно сразу заехать и жить
Просторная и функциональная планировка
Локация:
Дом расположен на ул. Миндели...
BD Group
126 119 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2211
ВНЖ при покупке
m² Highlight – престижный жилой комплекс, входящий в инновационный район m², который имеет многофункциональную инфраструктуру и благоустроенное пространство для жизни.
Новостройка находится в месте с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой, которая находится в пешей доступности и включает:...
BD Group
221 560 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются две студии на Орбелиани – весь 3-й этаж!
Прекрасное инвестиционное предложение: весь 3-й этаж (из 5) – две отдельные студии общей площадью 83 м².
Идеально для аренды, проживания или коммерческого использования.
Локация: район Орбелиани – центр города с развитой инфраструктурой, отличной транспортной...
BD Group
187 474 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
104 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и потрясающим видом!
Характеристики:
️ Площадь: 104,4 м² — отличное пространство для комфортной жизни.
️ Комнаты: 3 стильные спальни и просторная гостиная.
️ Балконы: Несколько балконов с восхитительными видами на окрестности.
️ Ремонт: Выполнен качественный...
BD Group
211 334 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
103 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира — ул. Политковская, комплекс «Твой дом на Джикии»
Характеристики квартиры:
Площадь — 103 м²
Этаж — 3 из 6
3 спальни
2 санузла
Удобная планировка, светлые комнаты и большие окна
Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией
Локация:
Квартира находится в комплексе...
BD Group
238 603 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
149 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в Багеби, Metra Park!
Идеальный выбор для комфортной жизни в зелёном и престижном районе Тбилиси.
Адрес: ул. Саканделидзе, Metra Park
Площадь: 150 м²
Этаж: 2 / 6
Комнаты: 4 (3 спальни + большая гостиная)
Преимущества квартиры:
Просторная и светлая планировка — идеальна для семьи...
BD Group
220 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Мцхета
1 спальня 1 санузел 4/9 этаж
Площадь квартиры 81м2
Продаётся квартира в двух минутах ходьбы от Круглого парка
Квартира отремонтирована 2 года назад
Находится в новом жилом доме
Вокруг есть все необходимые магазины, рядом с корпусом расположен спортивный зал...
Buona Realty
368 982 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
127 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Тбилиси
Улица Читадзе | 127 м² | с парковкой
Идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности!
Характеристики квартиры:
️ Площадь: 127 м²
️ Комнаты: 3 (2 спальни и гостиная)
️ Санузлы: 2
️ Балконы: 2
️ Этаж: уточняется
️ Парковка: входит в стоимость (подземное...
BD Group
231 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
140 м2432
Продажа четырехкомнатной квартиры в Тбилими в районе Сабуртало
Продается рядом с Ситимол в комплексе Wellhouse,новая отремонтированная
Площадь квартиры 140м2
3 спальнями и 2 санузлами
9/17 этаж
Здание сдано и введено в эксплуатацию
Квартира очень светлая и солнечная
Комплекс обслуживается тремя лифтами
Полностью встроенная мебель...
Buona Realty
138 901 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира (97.3 м²) на 7/10 этаже в районе озера Лиси с развитой инфраструктурой!
Выбор тех, кто ценит вкус, комфорт и стиль.
• 3 спальни, большая гардеробная
• Балкон с видом на парк “Лиси”
• Полная меблировка, дизайнерская отделка
• Техника Samsung: кондиционер, телевизор,...
BD Group
386 451 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
126 м2421
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира в престижном районе Тбилиси — ул. Тараса Шевченко
Предлагается к продаже элегантная квартира площадью 126 м² в одном из самых удобных и престижных районов Тбилиси.
Цена — 453 500 $.
Планировка:
• 4 комнаты, включая 2 изолированные спальни
• Просторная гостиная
•...
BD Group
359 864 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
137 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира в одном из лучших комплексов Arakishvili Residence в элитном районе Ваке.
Квартира в состоянии белого каркаса с видами в тихий зеленый двор.
Две мастер спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная комната, уютный балкон,
Прекрасное месторасположение рядом с парком Мзиури, развитая инфраструктура: близость к...
BD Group
323 818 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира в премиальном комплексе Tbilisi Gardens на ул. Асатиани — 112 кв.м, 2 спальни, парковка включена
Цена: 380 000 $
Современная, просторная и полностью укомплектованная квартира в одном из самых комфортных и востребованных комплексов Тбилиси — Tbilisi Gardens. Идеальный вариант для тех, кто хочет сразу заехать без...
