В 2024 году рынок недвижимости грузинской столицы продемонстрировал устойчивый рост. Согласно исследованию Colliers Georgia, объём продаж квартир достиг рекордных показателей, а средние цены продолжали расти.
Общая картина рынка
Объём продаж. В 2024 году в Тбилиси было продано 41 284 квартиры, что на 2% больше, чем в 2023 году. Общая стоимость сделок в денежном выражении составила $2,8 млрд, что на 12% выше показателя предыдущего года.
Структура продаж. Наибольший рост продаж наблюдался в новых проектах (+8,5%), в то время как в старых проектах количество сделок уменьшилось на 13%.
Сезонность. В декабре 2024 года было продано 4 039 квартир, что на 7% больше, чем в декабре 2023 года.
Динамика цен
Средние цены на квартиры в Тбилиси продолжали расти. Особенно заметен рост цен в центре города (+15%) и пригородах (+13%). В декабре 2024 года рост цен ускорился, особенно в сегменте вторичного жилья.
Это важно
Стоит отметить, что некоторые сделки в новостройках регистрируются застройщиками с опозданием. Поэтому итоговая цифра по количеству сделок с новым жильём, вероятно, будет даже больше.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира в удобном районе Тбилиси — Самгори. Отличное расположение: метро в минуте ходьбы, рядом супермаркеты, аптеки, школы и кафе.
В квартире остается часть мебели, что позволит быстрее заселиться. Удобная планировка, балкон, качественные окна и двери.
Хорошая транспортная доступность
Тихий...
BD Group
333 324 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
164 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых престижных районов столицы - Ваке.
Просторная квартира нестандартной планировки продается в состоянии зелёного каркаса.
Особенности квартиры:
• Три спальни, включая две мастер-бедрум;
• Три ванные комнаты;
• Просторная гостиная-студия и изолированая кухня;
• Все комнаты с...
BD Group
72 220 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Стильная квартира на проспекте Пекина, 30 – удобное расположение и отличная инвестиция!
8 этаж из 20 – идеальная высота, комфорт и вид из окон
До метро всего 8 минут пешком – удобно для жизни и аренды
В доме отель и казино, а рядом магазины, супермаркеты и аптеки – всё под рукой!
Цена: 78 000 $ – выгодное...
BD Group
85 183 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается шикарная 2-комнатная квартира в районе Исани– всего за $92.000!
Площадь: 54 м²
Этаж: 13 из 18 – потрясающие виды на город!
Просторная гостиная
1 спальня
1 кухня
1 санузел
Преимущества квартиры:
Светлая квартира , 13 - ый этаж дарит нам красивый вид на горы.
Расположение:
Развитая инфраструктура,...
BD Group
194 439 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м232
Продается уютная квартира площадью 75 м² + терраса 24 м² в подарок!
Квартира находится на 3-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : 2 спальни, зал-гостиная, балкон и терраса, а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель...
BD Group
240 734 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
87 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная и уютная квартира, расположенная в одном из самых престижных и удобных районов города — Ваке.
Особенности квартиры
• Одна спальня, гостиная, отдельная кухня удобная и функциональная планировка, идеально подходящая как для одного человека, так и для пары.
• Качественный атмосферный дизайнерский ремонт...
BD Group
237 300 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
98 м2322
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на проспекте Ильи Чавчавадзе
Квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, 2 балконами и прекрасным видом
Вход закрыт и оборудован камерами
Квартира со всей необходимой мебелью
Площадь квартиры 98м2
2 спальни 2 санузла
4/7 этаж
Стоимость 250.000USD – 237.300EURO
#RB415
Buona Realty
188 467 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
177 м2541
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается угловая квартира 4+1 площадью 177 кв.м в жилом комплексе "Арчи".
Особенности:
Площадь: 177 кв.м, с возможностью увеличения на 5 кв.м, что позволит достичь общей площади 182 кв.м благодаря отдельному входу и планировке.
Квартира в белом каркасе: идеально подходит для реализации ваших дизайнерских идей.
Светлая и просторная:...
BD Group
148 144 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной...
BD Group
190 735 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-комнатная квартира в комплексе «Tbilisi Gardens».
Квартира расположена на 23 этаже, что обеспечивает прекрасный вид на весь город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт .
Комплекс находится в районе Сабуртало, вблизи станции метро и остановок общественного транспорта. В шаговой доступности находятся образовательные...
BD Group
106 478 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в новом доме!
Предлагается светлая и просторная квартира в современном жилом комплексе, расположенная в тихом и спокойном районе. Отличное место для комфортного проживания.
Особенности квартиры:
- Просторная планировка 1+1
- Балкон с прекрасными видами
- Зеленая территория комплекса, внутренний двор
- Возможность...
BD Group
101 849 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается благоустроенная квартира самом быстроразвивающемся районе Тбилиси!
Дом комфорт класса с коммерческими площадями на 1 этаже! Магазины, аптека, салон красоты и т.д.
В доме 3 лифта, служба консьерж и круглосуточная охрана.
Эксплуатируемая крыша с лаунж и мангальной зоной, детской игровой площадкой!
Двор оборудован баскетбольной...
BD Group
173 143 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
69 м221
Продается квартира в ЖК Моедани за $187.000!
Площадь: 69,1 м²
Этаж: 3 (прекрасный вид )
Расположение: ЖК Моедани — современный комплекс с развитой инфраструктурой.
Планировка: 1 спальня, уютная гостиная.
Ремонт: Качественный евроремонт.
Состояние: Абсолютно новая, никто не жил!
Цена: $187000.
Идеальный вариант для...
BD Group
200 920 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
4х комнатная квартира в комплексе Demax Saburtalo, на улице Анны Политковской 2Б.
Квартира готова под ключ, в ней есть вся необходимая мебель и техника.
3 спальни, одна из которой мастер-бедру с отдельным санузлом, две маленькие спальни(которые можно объединить в одну большую спальню).
13/14 этаж.
BD Group
564 798 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
128 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в жилом комплексе премиум-класса «Tbilisi Gardens», корпус 1.
Район Сабуртало, улица Михаила Асатиани.
128 квадратных метров
16/31 этаж
2 спальни, гардеробная, просторная гостиная и санузел с ванной, 2 балкона.
Квартира готова под ключ: ремонт из качественных материалов, вся необходимая мебель, техника и...
BD Group
287 029 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
150 м24
Продается просторная квартира в Крцаниси!
Вся мебель и техника премиум класса, выполнен качественный ремонт!
Из квартиры открываются живописные виды
Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность!
BD Group
406 377 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
133 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в престижном комплексе Архи в районе Сабуртало.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры, парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной планировкой:
- три уютные спальни
- просторная кухня-гостиная
-...
BD Group
444 432 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
140 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира в элитном районе Ваке.
Квартира со стильным минималистичным дизайнерским ремонтом.
Прекрасное месторасположение: минута ходьбы до проспекта Чавчавадзе, рядом с парком Мзиури и в 15-минутах ходьбы до парка Ваке, развитая инфраструктура: близость к университетам и бизнес центрам, а лучший супермаркет доступен...
BD Group
76 850 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается шикарная 2-комнатная квартира в районе Исани– всего за $83000!
Площадь: 53 м²
Этаж: 11 из 12
Планировка:
Просторная гостиная, уютная спальня, современная кухня и комфортный санузел — всё, что нужно для удобства и уюта.
Преимущества квартиры:
Ремонт, выполненный с использованием качественных материалов...
BD Group
76 861 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
КВАРТИРА В РАССРОЧКУ!
Тбилиси
Район Исани
Жилой и гостиничный комплекс в самом центре города, с панорамным видом на реку Мтквари.
Старый Тбилиси 6 минутах от центра города на авто, 15мин пешком.
Рядом метро 5мин пешком.
площадью 9000 квадратных метров объединяет 2 комплекса с самобытной архитектурой, апартаментами различной площади и...
