a
Версия
для печати

Рынок жилья Кипра стабилизируется на фоне улучшения экономики

После серьёзной паузы в прошлом году из-за пандемии жилищный сектор страны теперь демонстрирует признаки восстановления.

Что случилось? По данным Центробанка Кипра (CBC), за год к концу первого квартала 2021 года цены на жилую недвижимость на острове выросли на 1,64%, что является замедлением по сравнению с годовым ростом на 1,82%  в первом квартале 2020 года.

Цены по городам (за год к концу первого квартала 2021):

  • В Никосии цены на квартиры выросли на 2,2%, но частные дома подешевели на 0,9%
  • В Лимассоле цены на квартиры выросли на 3,4%, а цены на дома – на 2,7%
  • В Ларнаке квартиры подорожали на 6%, а дома подешевели на 0,8%
  • В Пафосе цены на квартиры и дома упали на 3% и 1,6% соответственно
  • В Фамагусте цены на квартиры выросли на 3,2%, а цены на дома упали на 0,1%

Строительство. Активность жилищного строительства быстро восстановилась. За первые четыре месяца 2021 года количество разрешений на строительство жилья увеличилось на 44,6% и 47% соответственно. Количество разрешённых жилищных единиц также увеличилось почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 3 353 единиц в январе-апреле 2021-го.

Продажи. После двузначного спада в прошлом году спрос снова растёт. По данным Земельного департамента, за первые пять месяцев 2021 года продажи недвижимости на Кипре подскочили на 36,2% до 3 577 сделок. При этом продажи местным жителям выросли на 73% до 2 482 единиц, а продажи иностранцам упали на 8% до 1 095 единиц за тот же период. Правда, в июле восстановление покупательского спроса замедлилось.

Перспективы. В целом, рынок недвижимости Кипра, как ожидается, останется стабильным в течение оставшейся части года.

Цитата. «Активность и цены в основных коммерческих центрах Никосии и Лимассоле в настоящее время стабильны, поскольку местные жители приобретают жилую недвижимость, используя различные государственные субсидии и с целью получения дохода. Однако другие районы по-прежнему испытывают низкий вроень спроса, поскольку они больше зависят от зарубежных рынков и больше зависят от туризма», – заявила консалтинговая компания Wire FS.

Источник: Global Property Guide

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Ипотека на Кипре. Как иностранцу получить кредит на недвижимость
Волшебный статус «резидент» – и ты желательный клиент
Инвестиции в недвижимость Кипра: риски и возможности в 2021 году
Владельцы недвижимости на Кипре зарабатывают не только на туристах
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Что происходит с недвижимостью Кипра после острой фазы кризиса – официально и неофициально
Застройщикам «переобуться» тяжело, но адаптировать проекты приходится
Грустно... Кипр хотел открыть границу в марте – может быть откроют в апреле
Опять двадцать пять...
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Недвижимость, которая делает деньги: три стратегии для иностранцев на Кипре
  • 204
От классических защитных активов до проектов с ROI 35%
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить?
  • 66918
В 2021 году условия изменились