a
Версия
для печати

Рынок жилья Кипра стабилизируется на фоне улучшения экономики

После серьёзной паузы в прошлом году из-за пандемии жилищный сектор страны теперь демонстрирует признаки восстановления.

Что случилось? По данным Центробанка Кипра (CBC), за год к концу первого квартала 2021 года цены на жилую недвижимость на острове выросли на 1,64%, что является замедлением по сравнению с годовым ростом на 1,82%  в первом квартале 2020 года.

Цены по городам (за год к концу первого квартала 2021):

  • В Никосии цены на квартиры выросли на 2,2%, но частные дома подешевели на 0,9%
  • В Лимассоле цены на квартиры выросли на 3,4%, а цены на дома – на 2,7%
  • В Ларнаке квартиры подорожали на 6%, а дома подешевели на 0,8%
  • В Пафосе цены на квартиры и дома упали на 3% и 1,6% соответственно
  • В Фамагусте цены на квартиры выросли на 3,2%, а цены на дома упали на 0,1%

Строительство. Активность жилищного строительства быстро восстановилась. За первые четыре месяца 2021 года количество разрешений на строительство жилья увеличилось на 44,6% и 47% соответственно. Количество разрешённых жилищных единиц также увеличилось почти на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 3 353 единиц в январе-апреле 2021-го.

Продажи. После двузначного спада в прошлом году спрос снова растёт. По данным Земельного департамента, за первые пять месяцев 2021 года продажи недвижимости на Кипре подскочили на 36,2% до 3 577 сделок. При этом продажи местным жителям выросли на 73% до 2 482 единиц, а продажи иностранцам упали на 8% до 1 095 единиц за тот же период. Правда, в июле восстановление покупательского спроса замедлилось.

Перспективы. В целом, рынок недвижимости Кипра, как ожидается, останется стабильным в течение оставшейся части года.

Цитата. «Активность и цены в основных коммерческих центрах Никосии и Лимассоле в настоящее время стабильны, поскольку местные жители приобретают жилую недвижимость, используя различные государственные субсидии и с целью получения дохода. Однако другие районы по-прежнему испытывают низкий вроень спроса, поскольку они больше зависят от зарубежных рынков и больше зависят от туризма», – заявила консалтинговая компания Wire FS.

Источник: Global Property Guide

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Рынок недвижимости Кипра: что, где, почём
Обзор цен в популярных районах
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Недвижимость Кипра: настоящее и будущее

А ещё возможности для инвесторов

  • 17.11.2024
  • 115
  • Партнерский материал

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 217