a
Версия
для печати

Рынок жилья ОАЭ на пороге восстановления

Спрос заметно подскочил из-за роста цен на нефть, улучшения экономических условий и сильного иностранного интереса.

Что случилось? По данным аналитической компании Reidin.com, цены на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) упали на 2,1% в течение года до мая 2021 по сравнению с 8,2% в предыдущем аналогичном периоде. Это – самое маленькое снижение с сентября 2017 года, согласно данным сайта.

Подробности

  • Цены на квартиры в Дубае упали на 3,8% за год до мая 2021 года, на виллы – выросли на 10,3% за тот же период. В целом, сектор элитного жилья восстанавливается активнее.
  • Рынок жилья в Абу-Даби, похоже, уже восстановился: цены на жилую недвижимость в мае 2021 года выросли на 1,5% в годовом исчислении. В частности, квартиры подорожали на 0,6%, виллы – на 5,5%.
  • Спрос сейчас сильно растёт. По данным Property Finder, в июне 2021 года продажи недвижимости в Дубае поднялись на колоссальные 173,5% за год, до 6 388 единиц. Это самый высокий месячный показатель за восемь лет. Аналогичным образом, общая сумма транзакций увеличилась более чем в три раза и составила $4 млрд за тот же период.

Цитата. «Пока что динамика рынка жилой недвижимости в 2021 году была интересной. Девелоперы привлекают иностранных инвесторов с помощью выгодных схем ценообразования и извлекают выгоду из новых визовых правил для привлечения инвесторов», – сказала директор по исследованиям и данным в Property Finder Линнетт Абад Саккетто.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в ОАЭ
Коттедж за 697 629 евро в Дубае, ОАЭ
697 629 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
212 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ТАУНХАУС LUXE С ЧЕТЫРЬМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПРЕМИАЛЬНОМ КЛАСТЕРЕ В ДУБАЕ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!! В НАЛИЧИИ НЕСКОЛЬКО ПРОЕКТОВ! СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2026 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ ПЛОЩАДЬ таунхауса: 2 286 SFT/ 212 м2 +...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 2 625 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 625 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем 2-комнатную квартиру в The Address Beach Resort, которая расположена в одном из самых красивых районов Дубая – Дубай Марина. Курорт Address Beach Resort в Дубае был удостоен престижного путеводителя Forbes с 5-звездочным рейтингом! Эта невероятная награда является свидетельством непоколебимого...
SIA INVESTATE
Отель, гостиница за 338 263 евро в Дубае, ОАЭ
338 263 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
18 м2
Описание Характеристики недвижимости * Студия * Высокий этаж * Современный интерьер * Открытая планировка * Окна от пола до потолка * Полностью оборудованная мини-кухня * Балкон с видом на город Входите в эту студию на верхнем этаже в башне Ciel, где современная жизнь встречается с элегантностью. Открытая планировка залита...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 387 672 евро в Дубае, ОАЭ
387 672 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2 1
Описание Погрузитесь в спокойствие пышной зеленой местности, откуда открываются непревзойденные виды и где поблизости находятся первоклассные поля для гольфа. Наслаждайтесь изысканной жизнью с захватывающим видом на 18-луночное чемпионское поле для гольфа в динамичном жилом комплексе Dubai Hills Estate. Подробности о недвижимости:...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 530 233 евро в Дубае, ОАЭ
530 233 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 30 352 003 евро в Дубае, ОАЭ
30 352 003 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1708 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 162 428 евро в Дубае, ОАЭ
162 428 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 812 479 евро в Дубае, ОАЭ
812 479 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
298 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 322 151 евро в Дубае, ОАЭ
322 151 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в премиальном проекте Dalmore Tower в районе Dubai Land! Полностью меблированная кухня с техникой! Высококачественная отделка! Отличное расположение! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: заведения общественного питания, зона медитации, зоны отдыха,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 732 373 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
732 373 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
96 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 069 840 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 069 840 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
153 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 603 692 евро в Дубае, ОАЭ
603 692 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 200 000 евро в Дубае, ОАЭ
200 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Замечательный жилой комплекс .Здесь предлагается 175 роскошных резиденций – студии и апартаменты с 1-4 спальнями. Этот исключительный комплекс стратегически расположен в округе 12 района Jumeirah Village Circle. Конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж, три этажа-подиума и 22 жилых этажа, завершающих великолепную...
Invento Invest
Апартаменты за 278 666 евро в Дубае, ОАЭ
278 666 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 252 155 евро в Дубае, ОАЭ
252 155 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Бюджетные апартаменты с оборудованной кухней в Cavendish Square! Отличный вариант для жизни и инвестиций(ROI - 9,2 % в $)! Доход от перепродажи от 14%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: лобби, бассейн, терраса для отдыха у бассейна, современный тренажёрный зал, сауна, ландшафтный сад на крыше,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 351 000 евро в Дубае, ОАЭ
351 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры по выгодным ценам в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Квартиры в Дубае находятся в районе Jumeirah Village Triangle (JVT, Джумейра Вилладж Триангл) – одном из быстро развивающихся районов эмирата. Расположенный на пересечении улиц Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44), JVT может похвастаться удобным...
TEKCE
Апартаменты за 581 000 евро в Дубае, ОАЭ
581 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
146 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные апартаменты с видом на город и поле для гольфа в Дубай Хиллс Эстейт Жилой массив Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate), который часто называют «зеленым сердцем» Дубая, представляет собой красивое сообщество, сочетающее в себе роскошь и спокойствие. Расположенный между районами Даунтаун Дубай и Дубай Марина, он имеет большое поле для...
TEKCE
Апартаменты за 348 290 евро в Дубае, ОАЭ
348 290 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 880 000 евро в Дубае, ОАЭ
880 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
181 м2 4 3 4
Предлагаем на продажу просторные апартаменты в проекте 2020 года Residence 110. Апартаменты расположены на 7 этаже с видом на Бурж Халифа. План апартаментов смотрите в галерее. Этот уникальный готовый жилой проект, воплощающий в себе стильную современную архитектуру и изысканность премиальных апартаментов. Концепция Residence 110 является...
Mercury Group
Апартаменты за 1 323 538 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 323 538 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
135 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties

Экономика. По данным Международного валютного фонда (МВФ), экономика ОАЭ сократилась на 5,9% в течение 2020 года по сравнению с ростом на 1,7% в 2019 году. Это – самое большое падение за 34 года на фоне пандемии COVID-19. Углеводородный сектор страны «просел» на 8% в прошлом году, а неуглеводородный сократился на 5,7%.

Когда ситуация вернётся к норме, ожидается, что экономика ОАЭ вырастет на 3,1% в 2021 году и еще на 2,6% в 2022. По прогнозам, ненефтяной ВВП страны увеличится на 3,6% в этом году, в то время как ВВП от нефти, вероятно, останется на прежнем уровне из-за сокращения добычи ресурса.

Источник: Global Property Guide

Фото: ZQ Lee/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»