a
Версия
для печати

Рынок жилья ОАЭ на пороге восстановления

Спрос заметно подскочил из-за роста цен на нефть, улучшения экономических условий и сильного иностранного интереса.

Что случилось? По данным аналитической компании Reidin.com, цены на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) упали на 2,1% в течение года до мая 2021 по сравнению с 8,2% в предыдущем аналогичном периоде. Это – самое маленькое снижение с сентября 2017 года, согласно данным сайта.

Подробности

  • Цены на квартиры в Дубае упали на 3,8% за год до мая 2021 года, на виллы – выросли на 10,3% за тот же период. В целом, сектор элитного жилья восстанавливается активнее.
  • Рынок жилья в Абу-Даби, похоже, уже восстановился: цены на жилую недвижимость в мае 2021 года выросли на 1,5% в годовом исчислении. В частности, квартиры подорожали на 0,6%, виллы – на 5,5%.
  • Спрос сейчас сильно растёт. По данным Property Finder, в июне 2021 года продажи недвижимости в Дубае поднялись на колоссальные 173,5% за год, до 6 388 единиц. Это самый высокий месячный показатель за восемь лет. Аналогичным образом, общая сумма транзакций увеличилась более чем в три раза и составила $4 млрд за тот же период.

Цитата. «Пока что динамика рынка жилой недвижимости в 2021 году была интересной. Девелоперы привлекают иностранных инвесторов с помощью выгодных схем ценообразования и извлекают выгоду из новых визовых правил для привлечения инвесторов», – сказала директор по исследованиям и данным в Property Finder Линнетт Абад Саккетто.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в ОАЭ
Студия за 206 221 евро в Дубае, ОАЭ
206 221 €
Студия в Дубае, ОАЭ
32 м2 1 1 1
Azizi Riviera - это направление с его символической ассоциацией с Французской Ривьерой обеспечивает приятную и спокойную атмосферу для семейного отдыха, которая будет привлекать жителей и гостей круглый год. Ривьера сочетает в себе лучшее средиземноморского дизайна с современной архитектурой, создавая идеальное место для жизни сообщества в 21...
Hermes Real Estate
Вилла за 2 128 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 128 000 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
288 м2 6 4 6
Удалённая сделка
Новый дорогой и топ проект в острове Marjan Island. Первые виллы в этом острове! Dahan Bay будет иметь частный пляж, свою береговую линию, будет иметь вид на море и на казино Wynn Resort. Так же будет иметь всю инфрастуктуру, включая: 5* отель, торговый цент, детская площадка, спортивный зал, бассейн. Этот проект один из самых редких так как, на...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Дом за 449 528 евро в Дубае, ОАЭ
449 528 €
Дом в Дубае, ОАЭ
211 м2 4 5
Мальтийские лагуны — это общественный игровой и учебный центр. Разнообразные интерактивные водные развлечения, кемпинг-остров, прогулка на природе с дополненной реальностью и художественные выставки под открытым небом — среди развлечений, размещенных прямо в кластере, которые понравятся как взрослым, так и детям. Мальтийские лагуны...
Horizon Realty
Квартира за 178 749 евро в Дубае, ОАЭ
178 749 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2 1 2
BUA: 700 кв. футов. 1 спальня со встроенными шкафами. Гостиная Делюкс Кухня со столешницей Крытая парковка С видом на следующие виды: Бурдж-Халифа. Водная горка в центре. Al Khor Tower (самая высокая башня в мире и торговый центр Meydan 1). Фасад в порту ручья. Парк Забил. Заповедник дикой природы и фламинго. УДОБСТВА :...
Horizon Realty
Вилла за 8 354 744 евро в Дубае, ОАЭ
8 354 744 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
963 м2 6 7
HORIZON REALTY рада предложить вам эту виллу с 6 спальнями, которая отличается современным дизайном, удобствами мирового класса и жизнью в курортном стиле. Он предлагает первоклассный образ жизни для всей семьи с жилыми удобствами, включая современные спортивные залы, бассейны и детские игровые площадки. ФУНКЦИИ: * Спальни: 6 * Ванные комнаты: 7...
Horizon Realty
Вилла за 1 238 900 евро в Абу-Даби, ОАЭ
1 238 900 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
329 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Органично вписываясь в естественное окружение, Аль-Джурф Гарденс представляет собой природный шедевр, который сохраняет и подчеркивает красоту региона и увековечивает его наследие. Это идеальное место для тех, кто ищет вдохновения, гармонии и душевного подъема. Здесь Вы будете чувствовать себя в безопасности, сможете быть самим собой и обрести...
Prestige Property
Студия за 128 535 евро в Дубае, ОАЭ
128 535 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м2 1 1
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту студию, Marwa Heights, Jumeriah Village Circle. Особенности и удобства: -Бескрайний бассейн -Дзен Сад -Техно тренажерный зал -Йога-ретрит -Скай Лаунж -Детская игровая площадка -24/7 охрана - Вестибюль здания -Супермаркет План оплаты: *При покупке 78 226 долларов США + 4% DLD...
Horizon Realty
Квартира за 168 236 евро в Дубае, ОАЭ
168 236 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отельные апартаменты в DAMAC Hills 2 Edge by Rotana в районе Damac Hills 2! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная квартира! Потрясающий вид на зеленый район! Комплекс сдан! Апартаменты оснащены по последнему слову техники, рабочими столами и балконами. Инфраструктура: - Рестораны: Городской бар и...
DDA Real Estate
Квартира за 2 279 885 евро в Дубае, ОАЭ
2 279 885 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
140 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы и готовы к проживанию! Удобства: тренажерный зал, зоны для игровой и физической активности, кухни на открытом воздухе, кафе на первом этаже комплекса, современные лифты,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 907 677 евро в Дубае, ОАЭ
907 677 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
183 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 584 844 евро в Дубае, ОАЭ
584 844 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Апартаменты в ультрасовременном комплексе Parkside Views в престижном районе Dubai Hills Estate. Жильцам Parkside Views будет доступно большое количество удобств на территории проекта: тренажерный зал, бассейны для детей и взрослых, многофункциональный зал, детская игровая площадка и зона барбекю с выходом в парк. Расположение: Parkside...
DDA Real Estate
Вилла за 5 250 258 евро в Дубае, ОАЭ
5 250 258 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1068 м2 6 6 6
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 378 191 евро в Дубае, ОАЭ
378 191 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты в Дубае, ОАЭ (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
703 м2 5 5 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 254 472 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
254 472 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
46 м2 1 1
Резиденции в Рас-эль-Хайме на первой линии с видом на Персидский залив Будут представлены два жилых комплекса по 15 жилых этажей с подземным паркингом и лобби. Инфраструктура: - бассейн - детский бассейн - фитнес-центр - теннисный корт - падэл-корт - зона барбекю - зона для йоги - кинотеатр - частный бляж - площадка для игр...
Nevestate
Вилла за 7 312 034 евро в Дубае, ОАЭ
7 312 034 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1081 м2 7 7 9
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 386 731 евро в Дубае, ОАЭ
1 386 731 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 504 316 евро в Дубае, ОАЭ
504 316 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 711 992 евро в Дубае, ОАЭ
1 711 992 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
116 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 512 000 евро в Дубае, ОАЭ
512 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
120 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые к переезду меблированные квартиры в Marriott Residence в Дубае Al Barcha South – это динамичный и современный жилой район в Дубае. Он отличается выгодным расположением недалеко от центра города. Здесь представлены роскошные варианты жилья, отели и коммерческие объекты. Al Barcha South – идеальное место для спокойной жизни и оживленной...
TEKCE

Экономика. По данным Международного валютного фонда (МВФ), экономика ОАЭ сократилась на 5,9% в течение 2020 года по сравнению с ростом на 1,7% в 2019 году. Это – самое большое падение за 34 года на фоне пандемии COVID-19. Углеводородный сектор страны «просел» на 8% в прошлом году, а неуглеводородный сократился на 5,7%.

Когда ситуация вернётся к норме, ожидается, что экономика ОАЭ вырастет на 3,1% в 2021 году и еще на 2,6% в 2022. По прогнозам, ненефтяной ВВП страны увеличится на 3,6% в этом году, в то время как ВВП от нефти, вероятно, останется на прежнем уровне из-за сокращения добычи ресурса.

Источник: Global Property Guide

Фото: ZQ Lee/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Иностранные инвестиции ждут везде
Есть ли риски для российских покупателей?
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
СИДН жив, ОАЭ в динамике, ThaiElite под вопросом
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Мы откровенно поговорили с топ-застройщиком Дубая и агентством недвижимости Just Prime Homes. Что рассказали интересного
Кейсы с доходностью до 30%
Беспилотники, метавселенные, искусственный интеллект – как технологии меняют жизнь в Дубае
Пока мы живём в 2023-м, Дубай улетел в будущее

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

В Дубае +25, а в Испании +60… процентов

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.03.2024
  • 191

Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.01.2024
  • 403