Спрос заметно подскочил из-за роста цен на нефть, улучшения экономических условий и сильного иностранного интереса.
Что случилось? По данным аналитической компании Reidin.com, цены на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) упали на 2,1% в течение года до мая 2021 по сравнению с 8,2% в предыдущем аналогичном периоде. Это – самое маленькое снижение с сентября 2017 года, согласно данным сайта.
Рынок жилья в Абу-Даби, похоже, уже восстановился: цены на жилую недвижимость в мае 2021 года выросли на 1,5% в годовом исчислении. В частности, квартиры подорожали на 0,6%, виллы – на 5,5%.
Спрос сейчас сильно растёт. По данным Property Finder, в июне 2021 года продажи недвижимости в Дубае поднялись на колоссальные 173,5% за год, до 6 388 единиц. Это самый высокий месячный показатель за восемь лет. Аналогичным образом, общая сумма транзакций увеличилась более чем в три раза и составила $4 млрд за тот же период.
Цитата. «Пока что динамика рынка жилой недвижимости в 2021 году была интересной. Девелоперы привлекают иностранных инвесторов с помощью выгодных схем ценообразования и извлекают выгоду из новых визовых правил для привлечения инвесторов», – сказала директор по исследованиям и данным в Property Finder Линнетт Абад Саккетто.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в ОАЭ
534 721 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м²223
Metropolitan Premium Properties
525 088 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Artistry One Residences — новый жилой комплекс от Select Group в Dubai Design District!
Artistry One Residences — новый запуск от Select Group в самом центре Dubai Design District (d3), района, где архитектура, мода и технологии формируют один из самых перспективных урбанистических кластеров Дубая. Проект ориентирован на тех, кто рассматривает...
DDA Real Estate
532 286 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
116 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделкой и технологиями «умного дома»! Захватывающий вид на канал или остров! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
4 917 214 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
375 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — брендированный ультра-премиум апартаментыв самом центре города
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — флагманский проект от застройщика Arada Properties, расположенный в легендарном районе Downtown Dubai. Комплекс объединяет формат пятизвёздочного отеля и приватных резиденций,...
DDA Real Estate
308 919 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²112
Metropolitan Premium Properties
1 299 360 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
133 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в жилом комплексе The W Residences Dubai Harbour в районе Dubai Harbour! Рядом Dubai Marina! Потрясающий вид на Персидский залив и городской пейзаж! Премиальные локации для отдыха и развлечений! Отличный вариант для инвестиций! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
17 500 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
771 м²756
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Эти виллы известны своей роскошной архитектурой и высококачественной отделкой. Они часто могут похвастаться просторными интерьерами, величественными входами и планировкой, которая максимально удачно расположена на набережной. Многие виллы Signature имеют частные пляжи, что позволяет жителям наслаждаться красотой Персидского залива в уединенной и...
SIA INVESTATE
191 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте, подходящем для семей, в Дубае, JVC, в рассрочку по схеме 60/40
Проект в Дубае расположен в районе Джумера Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle, JVC) — одном из самых быстрорастущих и удобных для семейных жителей районов города. JVC предлагает тихую жилую атмосферу с зелеными парками, продуманной планировкой, торговыми...
TEKCE
445 587 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м²222
Metropolitan Premium Properties
312 164 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе The Corner в районе Dubai Land! Апартаменты для жизни и инвестиций! Полностью меблированная кухня с техникой! Популярная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, крытый семейный бассейн на крыше и два парка в шаговой доступности, парковка,...
DDA Real Estate
252 055 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Первоклассные апартаменты в проекте Moonsa Residences, который расположен в динамично развивающемся районе International City! Этот проект предлагает множество удобств и низкий вход с высоким доходом! У комплекса удобная транспортная доступность, а открытие новой станции метро в ближайшем будущем благоприятно скажется на росте стоимости...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
8 518 913 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
608 м²556
Metropolitan Premium Properties
308 396 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная студия 44 м² с балконом в Sparkle Tower 2, Dubai Marina.
Эта студия площадью 44 м² расположена в Sparkle Tower 2 — знаковом комплексе в районе Dubai Marina, созданном застройщиком Tebyan. Квартира относится к рынку вторичной недвижимости, полностью меблирована и оснащена современной техникой. Балкон открывает виды на динамичный...
DDA Real Estate
2 262 085 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
232 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе VILLA DEL GAVI в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Экологически чистый район! На берегу моря! Рядом пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, крытый паркинг, лобби, открытая парковка, парковка, поле для гольфа, услуги...
DDA Real Estate
341 000 €
Апартаменты в ОАЭ
50 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на берегу моря на острове Синия с гибкой рассрочкой платежа
Остров Синия (Siniyah Island) — это уникальное природное место у побережья Умм-эль-Кувейн в ОАЭ. На его территории площадью более 60 км² находятся девственные пляжи, густые мангровые заросли и богатая фауна — от фламинго и морских черепах до редких видов морской жизни....
TEKCE
448 869 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Woodland Terraces в районе Mohammed Bin Rashid City District 11, Dubai! Высокие потолки! Полностью оборудованные кухни с техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: прачечная, фитнес-центр, бассейн, уютные прогулочные зоны и...
DDA Real Estate
477 000 €
Апартаменты в ОАЭ
128 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с трансформируемым интерьером, бассейном на крыше и оздоровительными услугами в Дубае, Аль-Фурджан
Аль-Фурджан — это динамичный жилой комплекс в Дубае, предлагающий идеальное сочетание современной жизни и очарования района. Он стратегически расположен рядом с шоссе Шейха Зайда и станцией метро Аль-Фурджан, что обеспечивает быстрый...
TEKCE
346 160 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные апартаменты в проекте Ghaf Woods Distrikt в районе City Of Arabia! Комплекс в окружении деревьев и зелени! Проект ориентирован на экологичный образ жизни! Разнообразные удобства! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Отлично для любителей прогулок!
Удобства: фитнес-студия, скалодром, зал для велотренировок, клуб с лаунж-зоной,...
Экономика. По данным Международного валютного фонда (МВФ), экономика ОАЭ сократилась на 5,9% в течение 2020 года по сравнению с ростом на 1,7% в 2019 году. Это – самое большое падение за 34 года на фоне пандемии COVID-19. Углеводородный сектор страны «просел» на 8% в прошлом году, а неуглеводородный сократился на 5,7%.
Когда ситуация вернётся к норме, ожидается, что экономика ОАЭ вырастет на 3,1% в 2021 году и еще на 2,6% в 2022. По прогнозам, ненефтяной ВВП страны увеличится на 3,6% в этом году, в то время как ВВП от нефти, вероятно, останется на прежнем уровне из-за сокращения добычи ресурса.
