a
Версия
для печати

Рынок жилья ОАЭ на пороге восстановления

Спрос заметно подскочил из-за роста цен на нефть, улучшения экономических условий и сильного иностранного интереса.

Что случилось? По данным аналитической компании Reidin.com, цены на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) упали на 2,1% в течение года до мая 2021 по сравнению с 8,2% в предыдущем аналогичном периоде. Это – самое маленькое снижение с сентября 2017 года, согласно данным сайта.

Подробности

  • Цены на квартиры в Дубае упали на 3,8% за год до мая 2021 года, на виллы – выросли на 10,3% за тот же период. В целом, сектор элитного жилья восстанавливается активнее.
  • Рынок жилья в Абу-Даби, похоже, уже восстановился: цены на жилую недвижимость в мае 2021 года выросли на 1,5% в годовом исчислении. В частности, квартиры подорожали на 0,6%, виллы – на 5,5%.
  • Спрос сейчас сильно растёт. По данным Property Finder, в июне 2021 года продажи недвижимости в Дубае поднялись на колоссальные 173,5% за год, до 6 388 единиц. Это самый высокий месячный показатель за восемь лет. Аналогичным образом, общая сумма транзакций увеличилась более чем в три раза и составила $4 млрд за тот же период.

Цитата. «Пока что динамика рынка жилой недвижимости в 2021 году была интересной. Девелоперы привлекают иностранных инвесторов с помощью выгодных схем ценообразования и извлекают выгоду из новых визовых правил для привлечения инвесторов», – сказала директор по исследованиям и данным в Property Finder Линнетт Абад Саккетто.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в ОАЭ
Апартаменты за 696 442 евро в Дубае, ОАЭ
696 442 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м2 3 3 3
Dubai Hills Estate – это город в городе, который состоит из элегантно спланированных кварталов современных многоквартирных домов и комплексов вилл в загородно-деревенской обстановке. Dubai Hills Estate — зеленое сердце Дубая — является первым в своем роде направлением. Этот мастерски спланированный многоцелевой комплекс...
Hermes Real Estate
Таунхаус за 786 604 евро в Дубае, ОАЭ
786 604 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
314 м2 5
Описание Metropolitan рада представить этот угловой таунхаус на МАЛЬТЕ DAMAC LAGONS. Детали недвижимости: -5 спален -Превосходное расположение в сторону лагуны -Просторный таунхаус -Доступ к лагуне -Один ряд -Отличная инвестиционная возможность Лагуны DAMAC в Дубае отлично подходят для молодых пар, семей с детьми и любителей...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 427 193 евро в Дубае, ОАЭ
427 193 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2 1 1 1
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Квартира за 353 538 евро в Дубае, ОАЭ
353 538 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2 1
Описание Характеристики недвижимости * 1 спальня * 2 ванные комнаты * Премиальное местоположение * Встроенные шкафы * Огромный балкон * Передача в декабре 2024 г. Удобства для сообщества * Торговый центр с доступом на уровень выше * Несколько бассейнов * Тренажерный зал для здорового образа жизни * Отличные удобства для...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 985 804 евро в Дубае, ОАЭ
985 804 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
179 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Люксовые апартаменты в новом комплексе Oceanz 2 в районе Dubai Maritime City! Апартаменты полностью меблированные! Для жизни и инвестиций (ROI - 6% в $)! Доход от перепродажи от 28%! Срок сдачи - 2 кв. 2027 г. В Oceanz by Danube будет более 40 удобств, среди которых: бассейн-инфинити, health-клуб в морском стиле, бизнес-лаундж, спортивные...
DDA Real Estate
Апартаменты за 217 218 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
217 218 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 740 142 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
740 142 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
89 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 579 590 евро в Дубае, ОАЭ
579 590 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 490 000 евро в Дубае, ОАЭ
490 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м2 2 2
FOR YOU REAL ESTATE радостно представляет вам эту просторную квартиру с 2 спальнями, расположенную в Sadaf 7, на набережной Джумейра Бич. - Вид на канал, есть дополнительная прачечная. Большая планировка. - Обновлена, отремонтирована и полностью меблирована (совершенно новая), готова к заселению. - Высокий этаж- Вид: Вид на канал- Кухня:...
For You Real Estate L.L.C.
Квартира за 362 352 евро в Дубае, ОАЭ
362 352 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
114 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом премиальном проекте Vivanti Residences by Meteora в районе Jumeirah Village Circle! Для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Удобства: оздоровительный и фитнес-центры, зона отдыха, спортивные площадки, бассейн,...
DDA Real Estate
Квартира за 885 802 евро в Дубае, ОАЭ
885 802 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
148 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом престижном комплексе ALTUS в востребованном районе Dubai Creek Harbour! Потрясающие панорамные виды на природные красоты района! Доступ к пристани для яхт и яхт-клубу! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Рассрочка 0%! Жилой комплекс будет находиться рядом со станцией метро, что обеспечит владельцам...
DDA Real Estate
Вилла за 766 603 евро в Дубае, ОАЭ
766 603 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
180 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 810 671 евро в Дубае, ОАЭ
810 671 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
178 м2 2 2 2
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Апартаменты за 289 795 евро в Дубае, ОАЭ
289 795 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 737 104 евро в Дубае, ОАЭ
737 104 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2
Мы представляем вам Однокомнатную квартиру площадью 99,32 м² в комплексе One River Point, архитектурном шедевре, который возвышается над прекрасным Дубайским каналом и открывает захватывающий вид на Бурдж-Халифу. Этот эксклюзивный жилой комплекс сочетает в себе элегантность, инновации и современный городской стиль жизни, предлагая...
Amfora Real Estate
Квартира за 158 483 евро в Дубае, ОАЭ
158 483 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
42 м2
Описание Характеристики недвижимости: * Квартира-студия * 1 ванная комната * Современная кухня с бытовой техникой * Гостиная открытой планировки * Балкон с видом на город * Встроенные шкафы * Центральное кондиционирование * Безопасное парковочное место * Круглосуточная охрана Светлая студия в Regina Tower, JVC. Перейдите в...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 1 828 645 евро в Дубае, ОАЭ
1 828 645 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м2 2
Описание Эти изысканные апартаменты с двумя спальнями в Seapoint, EMAAR Beachfront, предлагают просторную и современную жилую среду, которая отлично подходит для семей или тех, кто желает дополнительного пространства. Они включают две хорошо оборудованные спальни, открытую и современную гостиную и стильную кухню с высококачественной отделкой....
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 615 580 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
615 580 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
107 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 278 223 евро в Дубае, ОАЭ
278 223 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 512 021 евро в Абу-Даби, ОАЭ
512 021 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
74 м2 1
Описание Компания Tradegoria с радостью представляет эту низкоэтажную квартиру в роще Саадият на острове Саадият тем, кто ищет отпускной образ жизни. Планировка квартиры включает в себя 1 спальню с ванной комнатой, что создает ощущение гармонии. А еще есть: Состояние выше номинала 1 главная спальня Гостиная Встроенные шкафы...
Tradegoria Global Estate

Экономика. По данным Международного валютного фонда (МВФ), экономика ОАЭ сократилась на 5,9% в течение 2020 года по сравнению с ростом на 1,7% в 2019 году. Это – самое большое падение за 34 года на фоне пандемии COVID-19. Углеводородный сектор страны «просел» на 8% в прошлом году, а неуглеводородный сократился на 5,7%.

Когда ситуация вернётся к норме, ожидается, что экономика ОАЭ вырастет на 3,1% в 2021 году и еще на 2,6% в 2022. По прогнозам, ненефтяной ВВП страны увеличится на 3,6% в этом году, в то время как ВВП от нефти, вероятно, останется на прежнем уровне из-за сокращения добычи ресурса.

Источник: Global Property Guide

Фото: ZQ Lee/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»