a
Версия
для печати

Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале

Эксперты уверены, что тенденция будет только развиваться.

Ситуация. Согласно отчёту Luxhabitat Sotheby’s International Realty со ссылкой на данные Земельного департамента Дубая, на рынке элитной жилой недвижимости эмирата во втором квартале 2021 года объём продаж вырос на 43,8% по сравнению с предыдущим кварталом. Были проданы 818 вилл и 4 681 квартира на сумму $4,54 млрд. Ажиотаж был заметен уже в первом квартале, и третий также начался удачно: одна неделя принесла рынку недвижимости эмирата рекордную сумму.

Вместе с тем, квартальные цены на недвижимость подскочили на 1,4% на фоне высокой покупательской активности. Особенно сильный подъём – в сегменте вилл.

Причины. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть и опасений по поводу переизбытка предложения, сейчас стремительно восстанавливается. Люди переезжают в более крупные дома с собственным садом/двором, так как всё чаще учатся и работают из дома. Меры экономической поддержки и правительственные инициативы также помогли улучшить настроения покупателей.

Цитата. «Послековидная устойчивость экономики ОАЭ привлекает огромные инвестиции со всего мира, особенно из Европы, Англии и Америки. Этот экспоненциальный рост состоятельных покупателей никуда не денется, и он увеличит спрос на элитную недвижимость и в этом, и в следующем году», – уверен управляющий партнер Luxhabitat Sotheby’s International Realty Крис Уайтхед.

Подробности

  • В тройку лидеров по объёму продаж вошли Palm Jumeirah ($1,14 млрд), MBR City ($662 млн) и Downtown Dubai ($656 млн).
  • Рынок элитных вилл оставался стабильным: средняя цена во втором квартале составила $2,2 млн, что примерно на 1,65% ниже, чем в первом квартале, говорится в отчёте. Однако объём продаж элитных вилл увеличился более чем на 48% по сравнению с предыдущим кварталом, до $1,6 млрд.
  • Продажи квартир выросли на 25%, до $2,2 млрд. Средняя стоимость первоклассной квартиры сейчас составляет около $571 700.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
Студия за 272 321 евро в Дубае, ОАЭ
272 321 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте Rove Home Marasi Drive, расположенном в популярной локации. Эти апартаменты идеально подходят как для жизни, так и для инвестиций, с ожидаемой доходностью в размере 8,1%. Перспективная доходность от перепродажи составляет от 28%. Предоставим каталог инвестора и предложим полностью меблированные апартаменты....
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Таунхаус за 808 522 евро в Дубае, ОАЭ
808 522 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
168 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Студия за 304 592 евро в Дубае, ОАЭ
304 592 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м2 1
В Даунтауне выходит в продажу долгожданный проект - ONE RESIDENCE. Инфраструктура: - Инфинити бассейн - Детский бассейн - Площадка для игр - Площадка для барбекю и пикников - Высокотехнологичный тренажерный зал - Студия йоги - Комната развлечений - Пространство для совместной работы - Симулятор гольфа - Детский клуб -...
Nevestate
Квартира за 475 354 евро в Дубае, ОАЭ
475 354 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе The Water Way в зеленом районе Bukadra! В окружении пышной зелени и кристальной лагуны! Поблизости находятся все основные достопримечательности и объекты инфраструктуры! Благодаря удобному расположению, комплекс будет пользоваться высоким спросом у инвесторов! Рассрочка без %! - стоимость 1 bedroom...
DDA Real Estate
Апартаменты за 760 957 евро в Дубае, ОАЭ
760 957 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 292 840 евро в Дубае, ОАЭ
292 840 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Parkville с частным бассейном в Arjan! Меблированная кухня, удобное расположение и отличные инвестиционные возможности! Удобства:отдельные бассейны для взрослых и детей, зона йоги, кинотеатр под открытым небом, бар с соками и пышные зеленые насаждения, крытые и открытые тренажерные залы, оздоровительный...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Вилла за 1 300 766 евро в Дубае, ОАЭ
1 300 766 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
223 м2 3 3 4
Dubai Hills Estate — зеленое сердце Дубая — первое в своем роде место. Этот мастерски спланированный многоцелевой комплекс является неотъемлемой частью города Мохаммеда Бин Рашида. Он стратегически расположен между центром Дубая и пристанью для яхт Дубая, в окружении улицы Аль-Хейл, и предлагает легкий доступ к самым популярным...
Hermes Real Estate
Квартира за 229 465 евро в Дубае, ОАЭ
229 465 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Великолепные апартаменты в Empire Lakeviews, расположенные в оживленном сердце района Liwan! Отличная локация и широкий спектр премиум-удобств делают это предложение идеальным как для жизни, так и для инвестиций. Мы поможем вам подобрать жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: Жители могут пользоваться...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 810 097 евро в Дубае, ОАЭ
810 097 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2 2 2 3
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
SkyWard Real Estate с радостью предлагает эту исключительную 2-комнатную квартиру в жилом комплексе The Crestmark, идеально расположенном в самом сердце Business Bay. Данный лот — на стадии офф-план, с потрясающим видом на Бурдж-Халифу, идеально сочетает в себе роскошь, комфорт и инвестиционный потенциал. ️ Детали объекта: Тип:...
Skyward Real Estate
Апартаменты за 1 822 812 евро в Дубае, ОАЭ
1 822 812 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
167 м2 4 3 3
Nika Estate Homes Properties представляет роскошный проект в одном из самых популярных районов Дубая — St. Regis Residences! Детали недвижимости: - 3 спальни - 3 ванные комнаты - 2 балкона - Полный вид на Бурдж-Халифу и фонтан - Высокий этаж - Полумеблированная - Открытая кухня - Кладовая - Прачечная - Дамская комната...
Nika Estate Homes Properties
Земля за 5 303 863 евро в Дубае, ОАЭ
5 303 863 €
Земля в Дубае, ОАЭ
14300 м²
УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ВИЛЛЫ Sobha Estates - это закрытый комплекс, состоящий из 3 кластеров в Sobha Hartland II. Все жители Sobha Estates получат эксклюзивный доступ в голубую лагуну, которая позволит насладиться пляжем и водными видами спорта. Это сообщество площадью около 8 миллионов кв. футов, задуманное как городское сообщество в самом...
Real Estate Dubai
Квартира за 191 000 евро в Дубае, ОАЭ
191 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Oasiz by Danube Properties — Оазис роскоши и инноваций в Dubai Silicon Oasis Oasiz — это 38-этажный жилой комплекс, предлагающий студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Расположенный в самом сердце Dubai Silicon Oasis, проект сочетает современный дизайн, высококачественные материалы и передовые технологии, обеспечивая...
RCST Real Estate
Квартира за 241 197 евро в Дубае, ОАЭ
241 197 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! - эксклюзивная недвижимость; - помощь в организации переезда; - ежегодный доход от инвестиций до 20%; - финансовая гарантия дохода; - юридическая...
DDA Real Estate
Вилла за 3 017 819 евро в Дубае, ОАЭ
3 017 819 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
372 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 640 079 евро в Дубае, ОАЭ
640 079 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
180 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Sonate Residence: Гармоничное Сочетание Роскоши и Комфорта Расположенный в сердце оживленного, но умиротворенного городского ландшафта, Sonate Residence — это архитектурный шедевр, созданный для тех, кто стремится к изысканному уровню жизни. Этот престижный жилой комплекс сочетает современную элегантность с природной гармонией, предлагая...
Hermes Real Estate
Квартира за 4 328 685 евро в Дубае, ОАЭ
4 328 685 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
480 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Eywa в деловом центре Дубая - Business Bay! Меблированная кухня! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Предоставим каталог инвестора! Дата сдачи: 2 кв. 2026 Удобства: библиотека, сад кристаллов, клубный дом с рестораном, СПА-центр с сауной, хаммам, массажная комната, три бассейна, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 16 646 617 евро в Дубае, ОАЭ
16 646 617 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
356 м2 3 3 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 5 977 787 евро в Дубае, ОАЭ
5 977 787 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
507 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок! One Crescent — новый ультрароскошный жилой комплекс, расположенный в одном из наиболее престижных районов Дубая, на острове Palm Jumeirah. Девелопером премиального проекта выступает компания AHS Properties. Элегантный 9-этажный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 309 829 евро в Дубае, ОАЭ
309 829 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 252 089 евро в Дубае, ОАЭ
252 089 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантный проект Viera Residences в тихом районе Dubai Production City! Квартира с меблированной кухней с бытовой техникой! Рядом Dubai Marina! Развивающийся район! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, сад на крыше, сауна и полностью оборудованный фитнес-клуб,...
DDA Real Estate

Источник: The National

Фото: Roman Logov/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 02.06.2025
  • 91

Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ

Обновили полезный материал

  • 25.05.2025
  • 45411