a
Версия
для печати

Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале

Эксперты уверены, что тенденция будет только развиваться.

Ситуация. Согласно отчёту Luxhabitat Sotheby’s International Realty со ссылкой на данные Земельного департамента Дубая, на рынке элитной жилой недвижимости эмирата во втором квартале 2021 года объём продаж вырос на 43,8% по сравнению с предыдущим кварталом. Были проданы 818 вилл и 4 681 квартира на сумму $4,54 млрд. Ажиотаж был заметен уже в первом квартале, и третий также начался удачно: одна неделя принесла рынку недвижимости эмирата рекордную сумму.

Вместе с тем, квартальные цены на недвижимость подскочили на 1,4% на фоне высокой покупательской активности. Особенно сильный подъём – в сегменте вилл.

Причины. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть и опасений по поводу переизбытка предложения, сейчас стремительно восстанавливается. Люди переезжают в более крупные дома с собственным садом/двором, так как всё чаще учатся и работают из дома. Меры экономической поддержки и правительственные инициативы также помогли улучшить настроения покупателей.

Цитата. «Послековидная устойчивость экономики ОАЭ привлекает огромные инвестиции со всего мира, особенно из Европы, Англии и Америки. Этот экспоненциальный рост состоятельных покупателей никуда не денется, и он увеличит спрос на элитную недвижимость и в этом, и в следующем году», – уверен управляющий партнер Luxhabitat Sotheby’s International Realty Крис Уайтхед.

Подробности

  • В тройку лидеров по объёму продаж вошли Palm Jumeirah ($1,14 млрд), MBR City ($662 млн) и Downtown Dubai ($656 млн).
  • Рынок элитных вилл оставался стабильным: средняя цена во втором квартале составила $2,2 млн, что примерно на 1,65% ниже, чем в первом квартале, говорится в отчёте. Однако объём продаж элитных вилл увеличился более чем на 48% по сравнению с предыдущим кварталом, до $1,6 млрд.
  • Продажи квартир выросли на 25%, до $2,2 млрд. Средняя стоимость первоклассной квартиры сейчас составляет около $571 700.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
Апартаменты за 491 024 евро в Дубае, ОАЭ
491 024 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Элегантные резиденции в Verve City Walk Наслаждайтесь роскошной жизнью в Verve City Walk, который находится в процветающем районе City Walk. В комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и двухуровневый пентхаус с пятью спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 73 кв. м до 857 кв. м. Инфраструктура Verve City Walk...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 3 472 772 евро в Дубае, ОАЭ
3 472 772 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
205 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 1 342 819 евро в Дубае, ОАЭ
1 342 819 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
182 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 361 489 евро в Дубае, ОАЭ
2 361 489 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
191 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 485 926 евро в Дубае, ОАЭ
485 926 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 400 535 евро в Дубае, ОАЭ
400 535 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 509 756 евро в Дубае, ОАЭ
2 509 756 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
178 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в проекте Jumeirah Residences Emirates Towers – Tower B в DIFC! Множество удобств! Кухни оборудованы встроенной техникой и продуманной системой хранения! Развитая инфраструктура! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны для взрослых и детей, sky-террасы с...
DDA Real Estate
Квартира за 422 660 евро в Дубае, ОАЭ
422 660 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
119 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты VERDAN1A 3 – сердце Dubai Land! Жилой комплекс VERDAN1A 3 от застройщика Object One сочетает стильную архитектуру, функциональные планировки и продуманное расположение в одном из самых перспективных районов нового Дубая. Квартиры оборудованы полумеблированными кухнями с встроенной техникой и готовы к комфортной жизни или...
DDA Real Estate
Апартаменты за 812 285 евро в Дубае, ОАЭ
812 285 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Hermes Real Estate
Апартаменты за 488 730 евро в Дубае, ОАЭ
488 730 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Премиальный жилой комплекс The Crestmark от Ellington Properties будет расположен в Business Bay. Недвижимость проекта — 189 резиденций премиум-класса, оснащенных системой домашней автоматизации. Среди них — студии, апартаменты с 1–3 спальнями и всего три пентхауса с 3-4 спальнями на 21 этаже. Жители The Crestmark смогут...
Spiridon Real Estate
Вилла за 1 059 199 евро в Дубае, ОАЭ
1 059 199 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
476 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Студия за 200 894 евро в Дубае, ОАЭ
200 894 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...
DDA Real Estate
Квартира за 293 490 евро в Дубае, ОАЭ
293 490 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Sky Suites системой “умный дом”, немецкой техникой и итальянской фурнитурой! Панорамный вид, первоклассные удобства и выгодные инвестиционные возможности! Удобства:круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона для барбекю, бизнес-зал, детский бассейн, кинотеатр, рестораны,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 10 186 782 евро в Дубае, ОАЭ
10 186 782 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
486 м2 3 3 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 5 373 227 евро в Дубае, ОАЭ
5 373 227 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
504 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте The S at Sobha Hartland 2 в перспективной локации Sobha Hartland II! Новый элитный район с развитой инфраструктурой, всего в 15 минутах от центра Дубая! Уникальный дизайнерский проект! Квартиры с отделкой «под ключ», высокими потолками и панорамными окнами! Все резиденции оснащены техникой премиум-класса и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 351 458 евро в Дубае, ОАЭ
351 458 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2 1 1 1
MBL Royal by MAG Properties Development Будущее высококачественной роскошной жизни, уникальных мероприятий и невероятных удобств. MBL Royal расположен в K Cluster, прекрасном и живописном районе Jumeirah Lakes Towers. Квартиры MBL Royal будут иметь завораживающие внутренние и внешние черты роскошных ультра-комфортабельных люксов. Эти квартиры...
Hermes Real Estate
Земля за 5 043 646 евро в Дубае, ОАЭ
5 043 646 €
Земля в Дубае, ОАЭ
14300 м²
УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ВИЛЛЫ Sobha Estates - это закрытый комплекс, состоящий из 3 кластеров в Sobha Hartland II. Все жители Sobha Estates получат эксклюзивный доступ в голубую лагуну, которая позволит насладиться пляжем и водными видами спорта. Это сообщество площадью около 8 миллионов кв. футов, задуманное как городское сообщество в самом...
Real Estate Dubai
Вилла за 2 199 457 евро в Дубае, ОАЭ
2 199 457 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
336 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Офис за 1 434 435 евро в Дубае, ОАЭ
1 434 435 €
Офис в Дубае, ОАЭ
157 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Al Wasl — это передовой проект, предлагающий готовые офисы класса А с сертификацией LEED Platinum, расположенный в самом сердце AL WASL Plaza в Expo City Dubai. Преимущества: - Выгодное местоположение; - Лицензии свободной зоны со льготами Expo City; - Выделенная парковка; - Парковка для посетителей. Услуги: - Доступ к...
DDA Real Estate
Апартаменты за 548 319 евро в Дубае, ОАЭ
548 319 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Откройте для себя Sunset Bay на Dubai Islands: новый символ роскошной жизни Sunset Bay на Dubai Islands, созданный компанией Imtiaz Developments, переосмысливает концепцию роскоши на берегу воды. Этот великолепный 8-этажный низкоэтажный комплекс предлагает исключительный выбор полностью меблированных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями,...
Hermes Real Estate

Источник: The National

Фото: Roman Logov/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай Элитная недвижимость эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4460

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё

Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...

  • 26.09.2025
  • 80