a
Версия
для печати

Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале

Эксперты уверены, что тенденция будет только развиваться.

Ситуация. Согласно отчёту Luxhabitat Sotheby’s International Realty со ссылкой на данные Земельного департамента Дубая, на рынке элитной жилой недвижимости эмирата во втором квартале 2021 года объём продаж вырос на 43,8% по сравнению с предыдущим кварталом. Были проданы 818 вилл и 4 681 квартира на сумму $4,54 млрд. Ажиотаж был заметен уже в первом квартале, и третий также начался удачно: одна неделя принесла рынку недвижимости эмирата рекордную сумму.

Вместе с тем, квартальные цены на недвижимость подскочили на 1,4% на фоне высокой покупательской активности. Особенно сильный подъём – в сегменте вилл.

Причины. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть и опасений по поводу переизбытка предложения, сейчас стремительно восстанавливается. Люди переезжают в более крупные дома с собственным садом/двором, так как всё чаще учатся и работают из дома. Меры экономической поддержки и правительственные инициативы также помогли улучшить настроения покупателей.

Цитата. «Послековидная устойчивость экономики ОАЭ привлекает огромные инвестиции со всего мира, особенно из Европы, Англии и Америки. Этот экспоненциальный рост состоятельных покупателей никуда не денется, и он увеличит спрос на элитную недвижимость и в этом, и в следующем году», – уверен управляющий партнер Luxhabitat Sotheby’s International Realty Крис Уайтхед.

Подробности

  • В тройку лидеров по объёму продаж вошли Palm Jumeirah ($1,14 млрд), MBR City ($662 млн) и Downtown Dubai ($656 млн).
  • Рынок элитных вилл оставался стабильным: средняя цена во втором квартале составила $2,2 млн, что примерно на 1,65% ниже, чем в первом квартале, говорится в отчёте. Однако объём продаж элитных вилл увеличился более чем на 48% по сравнению с предыдущим кварталом, до $1,6 млрд.
  • Продажи квартир выросли на 25%, до $2,2 млрд. Средняя стоимость первоклассной квартиры сейчас составляет около $571 700.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
Студия за 325 402 евро в Дубае, ОАЭ
325 402 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальный проект Canal Heights в Бизнес Бэй! Отличный вариант для сдачи в аренду (ROI — 6,4% в $)! В квартире полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на Дубайский канал и Бурдж-Халифа! Возможен торг! Срок сдачи: 3 квартал 2027 г. Этаж: 7 Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, теннисный корт, магазины и супермаркет,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 6 235 852 евро в Дубае, ОАЭ
6 235 852 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
437 м2 4
Удалённая сделка Оплата в рублях
Расположенный на берегу моря комплекс Sobha SeaHaven - это место, где царят роскошь, покой и красота. Благодаря эксклюзивным удобствам и пышному ландшафтному дизайну вы сможете жить курортной жизнью у себя дома. Sobha SeaHaven - это восхитительный комплекс с видом на море, расположенный на равном расстоянии от двух международных аэропортов и в...
Intermark Global
Апартаменты за 444 349 евро в Дубае, ОАЭ
444 349 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 224 020 евро в Дубае, ОАЭ
224 020 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
47 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 401 267 евро в Дубае, ОАЭ
401 267 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные апартаменты в экологичном проекте Samana Barari Views в районе Majan! Беспроцентная рассрочка! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – 8% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Удобства: бассейн с просторной террасой, кабинки для переодевания, водный аттракцион «ленивая река»,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 619 788 евро в Дубае, ОАЭ
619 788 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 855 996 евро в Дубае, ОАЭ
855 996 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
133 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 262 844 евро в Дубае, ОАЭ
262 844 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
Квартира за 5 290 971 евро в Дубае, ОАЭ
5 290 971 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
3972 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы! Комплекс VELA VIENTO от OMNIYAT расположен на набережной Marasi Bay в Business Bay. Год сдачи: 1 кв. 2027 Удобства: тренажерный зал, кинозал, детские игровые площадки, конференц-залы,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 163 680 евро в Дубае, ОАЭ
163 680 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 237 500 евро в Дубае, ОАЭ
2 237 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
241 м2 6 4 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем 4-комнатную квартиру в проекте PENINSULA, который расположен в самом сердце Дубая – Business Bay. Peninsula предлагает жителям уникальное сочетание городской жизни, превосходного местоположения и эксклюзивного образа жизни на набережной. Каждая квартира была спроектирована с максимальной точностью,...
SIA INVESTATE
Вилла за 419 715 евро в Дубае, ОАЭ
419 715 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
167 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Таунхаус в Дубае "Роза5" 3 спальни, зал, кухня, комната для прислуги, чистовая отделка, собственная парковка, частная территория. 3 спальни 180 -м2 4- 217m2. Вилланова - это семейный спальный район, предлагающий пышные пейзажи, идеальные удобства для комфортной жизни. Вилланова расположен в Дубайленде, недалеко от основных...
Hermes Real Estate
Студия за 247 736 евро в Дубае, ОАЭ
247 736 €
Студия в Дубае, ОАЭ
92 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовая к заселению просторная квартира-студия в THE VOGUE, престижном жилом комплексе в самом сердце Бизнес-Бэй! Эта уникальная квартира имеет большую террасу с прямым выходом, откуда открывается панорамный вид на благоустроенные террасы — идеальный вариант для тех, кто ищет готовое к заселению жильё с исключительным пространством на открытом...
DDA Real Estate
Апартаменты за 268 995 евро в Дубае, ОАЭ
268 995 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 280 668 евро в Дубае, ОАЭ
280 668 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 754 115 евро в Дубае, ОАЭ
754 115 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2 2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Hermes Real Estate
Студия за 180 224 евро в Дубае, ОАЭ
180 224 €
Студия в Дубае, ОАЭ
50 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Weybridge Gardens 4 в Dubailand с отличной транспортной доступностью! Каждая резиденция оснащена личным бассейном! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: инфинити-бассейн на крыше, джакузи в тосканском стиле, зоны с...
DDA Real Estate
Студия за 132 560 евро в Дубае, ОАЭ
132 560 €
Студия в Дубае, ОАЭ
60 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! - эксклюзивная недвижимость; - помощь в организации переезда; - ежегодный доход от инвестиций до 20%; - финансовая гарантия дохода; - юридическая...
DDA Real Estate
Квартира за 315 474 евро в Дубае, ОАЭ
315 474 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
48 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность - 5,4% в $! The Crest в Mohammed Bin Rashid City! Полностью меблированная кухня! Панорамный вид на бульвар! Срок сдачи: 1 кв. 2025 Этаж: 1 Удобства: открытый бассейн, оздоровительный центр, студии для занятия йогой и пилатесом, игровая зона для детей, площадка для барбекю, подземный паркинг и...
DDA Real Estate
Вилла за 1 279 238 евро в Дубае, ОАЭ
1 279 238 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
223 м2 3 3 4
Dubai Hills Estate — зеленое сердце Дубая — первое в своем роде место. Этот мастерски спланированный многоцелевой комплекс является неотъемлемой частью города Мохаммеда Бин Рашида. Он стратегически расположен между центром Дубая и пристанью для яхт Дубая, в окружении улицы Аль-Хейл, и предлагает легкий доступ к самым популярным...
Hermes Real Estate

Источник: The National

Фото: Roman Logov/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость эмирата Дубай Элитная недвижимость эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 21.10.2025
  • 1131
  • Партнерский материал

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4707