a
Версия
для печати

Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале

Эксперты уверены, что тенденция будет только развиваться.

Ситуация. Согласно отчёту Luxhabitat Sotheby’s International Realty со ссылкой на данные Земельного департамента Дубая, на рынке элитной жилой недвижимости эмирата во втором квартале 2021 года объём продаж вырос на 43,8% по сравнению с предыдущим кварталом. Были проданы 818 вилл и 4 681 квартира на сумму $4,54 млрд. Ажиотаж был заметен уже в первом квартале, и третий также начался удачно: одна неделя принесла рынку недвижимости эмирата рекордную сумму.

Вместе с тем, квартальные цены на недвижимость подскочили на 1,4% на фоне высокой покупательской активности. Особенно сильный подъём – в сегменте вилл.

Причины. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть и опасений по поводу переизбытка предложения, сейчас стремительно восстанавливается. Люди переезжают в более крупные дома с собственным садом/двором, так как всё чаще учатся и работают из дома. Меры экономической поддержки и правительственные инициативы также помогли улучшить настроения покупателей.

Цитата. «Послековидная устойчивость экономики ОАЭ привлекает огромные инвестиции со всего мира, особенно из Европы, Англии и Америки. Этот экспоненциальный рост состоятельных покупателей никуда не денется, и он увеличит спрос на элитную недвижимость и в этом, и в следующем году», – уверен управляющий партнер Luxhabitat Sotheby’s International Realty Крис Уайтхед.

Подробности

  • В тройку лидеров по объёму продаж вошли Palm Jumeirah ($1,14 млрд), MBR City ($662 млн) и Downtown Dubai ($656 млн).
  • Рынок элитных вилл оставался стабильным: средняя цена во втором квартале составила $2,2 млн, что примерно на 1,65% ниже, чем в первом квартале, говорится в отчёте. Однако объём продаж элитных вилл увеличился более чем на 48% по сравнению с предыдущим кварталом, до $1,6 млрд.
  • Продажи квартир выросли на 25%, до $2,2 млрд. Средняя стоимость первоклассной квартиры сейчас составляет около $571 700.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
Апартаменты за 370 835 евро в Дубае, ОАЭ
370 835 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Bayline — премиальный комплекс от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. В нем представлены эксклюзивные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Площадь недвижимости — от 76 кв. м до 258 кв. м. Во всех резиденциях будут от одного до нескольких балконов и гардеробные, а в дуплексах — комната для...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 671 942 евро в Дубае, ОАЭ
671 942 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 602 639 евро в Дубае, ОАЭ
602 639 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Rixos Dubai Islands Hotel & Residences by Nakheel — новый комплекс на Dubai Islands со множеством премиальных удобств. В четырех девятиэтажных зданиях расположены апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями. В рамках проекта представлена коллекция пляжных домов с 2-3 спальнями и отдельных вилл с прямым выходом на...
Spiridon Real Estate
Студия за 154 443 евро в Дубае, ОАЭ
154 443 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом премиальном проекте Vivanti Residences by Meteora в районе Jumeirah Village Circle! Для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Удобства: оздоровительный и фитнес-центры, зона отдыха, спортивные площадки, бассейн, открытый кинотеатр,...
DDA Real Estate
Дом за 456 623 евро в Дубае, ОАЭ
456 623 €
Дом в Дубае, ОАЭ
218 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный таунхаус в новом комьюнити Violet 4 в районе Damac Hills 2! Открытая планировка и элегантный интерьер! Живописный панорамный вид! Полностью меблированная кухня! Отличный вариант для проживания с семьей и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: баскетбольная площадка, корт для крикета,...
DDA Real Estate
Студия за 240 579 евро в Дубае, ОАЭ
240 579 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyhall в районе Business Bay! Легкий доступ к ключевым районам Дубая! Высококачественная отделка! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн, зоны для встреч, розничные...
DDA Real Estate
Квартира за 405 147 евро в Дубае, ОАЭ
405 147 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Stamn Nautis в районе Dubai Islands! Апартаменты с меблированной кухней! Первоклассные удобства! Отличная локация! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр, зона для йоги, площадка для детских игр, зона для...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 2 639 367 евро в Дубае, ОАЭ
2 639 367 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
225 м2 4 4 4
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Beachgate by Address в комплексе Emaar Beachfront Добро пожаловать в Beachgate by Address, городской пляжный рай, где образ жизни вашей мечты станет реальностью. Расположенная на берегу Персидского залива с чистейшими песками и мерцающими водами всего в нескольких шагах от вас, эта роскошная брендовая резиденция предлагает захватывающие виды...
Skyward Real Estate
Апартаменты за 1 320 670 евро в Дубае, ОАЭ
1 320 670 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
158 м2 2 2 4
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 9 847 838 евро в Дубае, ОАЭ
9 847 838 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1314 м2 7 6
Онлайн-показ
Новый премиальный проект от надежного застройщика! Возможна рассрочка 60% - в течение строительства, 40% в момент сдачи проекта. Возможна полная меблировка дома мебелью премиальных европейских фабрик на выгодных условиях! Характеристика объекта под ключ: - закрытый жилой комплекс, состоящий из элитных вилл; - в районе District 11,...
Expertagent
Апартаменты за 781 345 евро в Дубае, ОАЭ
781 345 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
131 м2 3 2 3
Гражданство Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Nika Estate Homes Properties представляет роскошный проект в центре города от застройщика Emaar! Детали недвижимости: - 2 спальни - Полный вид на Бурдж-Халифу и фонтан - Средний этаж - Полумеблированная - Открытая кухня - Огромный балкон Доступность 4 мин до Дубай Молла 3 мин до Бурдж Халифа 2 минуты к фонтану Дубая 1...
Nika Estate Homes Properties
Квартира за 437 178 евро в Дубае, ОАЭ
437 178 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в жилом комплексе 311 Boulevard в динамично развивающийся районе Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai! Полностью меблированные апартаменты! Полностью оборудованные кухни! Панорамные окна! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны, фитнес-центры,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 308 000 евро в Дубае, ОАЭ
308 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в рассрочку на выгодных условиях в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл Квартиры на продажу в Дубае расположены в комплексе в районе Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC), который находится в удобном доступе доступ к центру города и основным туристическим достопримечательностям. Jumeirah Village Circle –...
TEKCE
Квартира за 498 536 евро в Дубае, ОАЭ
498 536 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе Avenue Residence 7 в районе Al Furjan! Высококлассная отделка! Апартаменты с меблированной кухней! Множество удобств для комфортной жизни! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: круглосуточная охрана, полностью оборудованный крытый тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Квартира за 290 299 евро в Дубае, ОАЭ
290 299 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2 1
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ 4 эксклюзивных малоэтажных здания с видом на городской пляж Этот объект – это уютное и динамичное сообщество, стильные жилые помещения и продуманные зоны общего пользования. 1-я фаза: здание A Всего ж/единиц: 166 Конфигурация: G+6, 1-BD, 2-BD + комната горничной, 3-BD, 3-BD + комната горничной...
Immotrading GmbH
Квартира за 578 829 евро в Дубае, ОАЭ
578 829 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые апартаменты в многоквартирном комплексе The Sterling, расположенном в центре Дубая в районе Business Bay! Полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Парковочное место! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Инфраструктура: бассейны и зоны отдыха, просторные кабинки для...
DDA Real Estate
Вилла за 3 938 965 евро в Дубае, ОАЭ
3 938 965 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
570 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 12 500 000 евро в Дубае, ОАЭ
12 500 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
599 м2 7 4 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Поднимите свой образ жизни: вилла Sky в Six Senses Residences, Пальма Джумейра Окунитесь в мир беспрецедентной роскоши с виллой Sky в комплексе Six Senses Residences на острове Пальма Джумейра. Эта необычная резиденция предлагает редкое сочетание захватывающих дух видов, изысканного дизайна и удобств мирового класса, и все это на фоне самого...
SIA INVESTATE
Квартира за 247 586 евро в Дубае, ОАЭ
247 586 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
96 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе The Corner в районе Dubai Land! Апартаменты для жизни и инвестиций! Полностью меблированная кухня с техникой! Популярная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тренажерный зал, крытый семейный бассейн на крыше и два парка в шаговой доступности, парковка,...
DDA Real Estate
Вилла за 577 768 евро в Дубае, ОАЭ
577 768 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
92 м2 4 3 3
Таунхаус в новом комьюнити Velora в районе Dubai Land предлагает множество удобств премиум-класса и идеально подходит для тех, кто ценит тихую и размеренную жизнь. Это отличный вариант для жизни с семьей и инвестиций, который может принести высокий доход. В комьюнити Velora предусмотрены различные удобства, такие как фитнес-зона, футбольное...
Эксперт по недвижимости ОАЭ

Источник: The National

Фото: Roman Logov/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»