Рынок жилья Северной Ирландии стремительно растёт

Что случилось? Исследование Ольстерского университета, проведённое совместно с Жилищным управлением Северной Ирландии и Прогрессивным строительным обществом, проанализировало показатели рынка жилья во втором квартале этого года. Выяснилось, что цены на жильё в Северной Ирландии за последний год выросли на 9,2%, а за последний квартал – на 2,8%, в результате чего средняя стоимость дома достигла $265 720.

Цены на жильё в Ирландии растут самыми быстрыми темпами за два с половиной года. А инвестиционная программа страны привлекла почти €200 млн в прошлом году.

Исследователи заявили, что психологический эффект пандемии Covid-19 на рынке жилья был «действительно заметен – очевидна гонка за более просторным жильём». За второй квартал было совершено 4 138 сделок – самый высокий объём, зафиксированный почти за два десятилетия, и выше, чем во время жилищного бума 2006-2007 годов.

Цитата. Ведущий исследователь, доктор Майкл МакКорд, сказал, что «психологическое влияние пандемии Covid-19 на рынок жилья хорошо и по-настоящему заметно».

«Действительно, в первом квартале 2021 года мы заметили возросшую конкуренцию среди покупателей, когда просмотры мгновенно превращались в решительные предложения».

Майкл Бойд (Michael Boyd) из Progressive Building Society добавил: «Несмотря на то, что скоро окончательно отменят каникулы по гербовому сбору, это стало важным фактором, способствующим дальнейшему ослаблению ограничений и улучшению экономических перспектив в ближайшие месяцы. Мы ожидаем, что объёмы сделок останутся на уровне первой половины года».

Цены. Средняя стоимость отдельно стоящего дома сейчас составляет почти $381 100, двухквартирный дом обойдётся в среднем в $238 180, квартира – в $194 620.

Источник: The Irish News

Фото: Gregory DALLEAU/Unsplash