Рынок жилья Великобритании: рекордное предложение замедляет рост цен

Что случилось

По данным портала Zoopla, на рынке недвижимости Великобритании сейчас представлено рекордное количество жилья на сумму 230 миллиардов фунтов стерлингов ($293 млрд), что является самым высоким предложением за последние восемь лет.

Подробности

Предложение жилья на продажу на 20% выше, чем в тот же период в прошлом году. В среднем у каждого риелтора на продажу выставлен 31 дом.

Согласованные продажи выросли на 13% в годовом исчислении, и хотя большинство реализуемых домов являются новыми, около трети (31%) были выставлены на рынок ещё в 2023 году.

Рост предложения был вызван увеличением количества домов с тремя и четырьмя спальнями, выставленных на продажу. Существующие домовладельцы возвращаются на рынок, чувствуя себя более уверенно после того, как рост ипотечных ставок ударил по спросу.

Ожидается, что досрочные всеобщие выборы, которые состоятся в начале июля, не повлияют на рынок недвижимости. В настоящее время 392 000 домов находятся в процессе продажи, и сделки по ним должны быть завершены в течение 2024 года.

«Рост предложения домов на продажу свидетельствует о возобновлении уверенности среди домовладельцев, некоторые из которых отложили переезд в 2023 году», — заявил Ричард Доннелл, исполнительный директор Zoopla.

«Объявление о выборах замедлит темпы согласования новых продаж, но больший выбор для покупателей будет удерживать цены на жильё под контролем в 2024 году», – отметил эксперт.

Источник: Yahoo! Finance

Photo by Amber Maxwell Boydell on Unsplash