a
Версия
для печати

Весенний спад: цены на жильё в Великобритании снижаются второй месяц подряд

В качестве главной причины эксперты называют рост процентных ставок.

Что случилось

Цены на жильё в Великобритании зафиксировали снижение второй месяц подряд в апреле 2024 года, согласно данным Nationwide. Неопределённость процентных ставок и более дорогие ипотечные кредиты ослабили спрос, что привело к снижению цен на 0,4% по сравнению с мартом. Годовой рост цен на жильё также замедлился до +0,6% в апреле с +1,6% в предыдущем месяце.

Подробности

Это второе месячное снижение подряд, что, по мнению некоторых экономистов, «начинает выглядеть как тенденция».

Средняя цена жилья в апреле составила 261 962 фунта стерлингов (€306 420), что на 11 700 фунтов (€13 690) меньше, чем в августе 2022 года, до «финансового хаоса», вызванного мини-бюджетом Лиз Трасс.

Цитата

Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер сказал: «Замедление, вероятно, отражает продолжающееся давление на доступность, при этом долгосрочные процентные ставки растут в последние месяцы, обращая вспять резкое падение, наблюдавшееся в начале года».

Факторы, влияющие на рынок

  • Растущие процентные ставки. Банк Англии повысил процентную ставку трижды в этом году, что сделало ипотечные кредиты более дорогими.
  • Более высокие расходы на жизнь. Инфляция также выросла, что привело к снижению покупательной способности домохозяйств.
  • Неопределённость. Ситуация на Украине и политическая нестабильность в Великобритании также влияют на настроения покупателей.

Перспективы

  • Ожидается, что Банк Англии продолжит повышать процентные ставки, что может привести к дальнейшему снижению цен на жильё.
  • Некоторые экономисты полагают, что цены на жильё могут упасть на 5-10% в этом году.
  • Другие более оптимистичны и ожидают стабилизации цен в ближайшие месяцы.
Читайте также: Названы районы Лондона, где цены на недвижимость упали сильнее всего

Источник: The Guardian

Photo by Bruno Martins on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сплошные плюсы. Инвестиции в отели Великобритании: фиксированные 8% годовых на 10 лет с индексацией и опцией обратного выкупа
Предложение от Intermark Global
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 2285
  • 10.05.2024
  • 3333