Самое дорогое здание на Елисейских полях купили по цене €80 000 за «квадрат». Или за €613 млн

Что произошло? Здание, расположенное по адресу Avenue des Champs Elysées, 79, продано компании Nike для размещения европейской и французской штаб-квартиры. Площадь оценивается в 7 700 кв.м и включает в себя 4 300 кв.м торговых помещений, пишет Forbes.

Цена, уплаченная американским поставщиком спортивного инвентаря за будущий дом бренда в стиле ар-деко, превосходит сумму в €600 млн, отданных компанией Apple за дом 114 на том же проспекте и эквивалентна ошеломляющей сумме в €80 000 за квадратный метр. 

Цитата. «Стратегическое расположение на наиболее заметном месте самого посещаемого проспекта в Европе оправдывает высокую оценку», — считает бывший собственник Groupama.

Детали.  Собственник, норвежский государственный фонд благосостояния Norges Bank Investment Management, подтвердил сделку 3 октября 2019. Открытие нового магазина Nike запланировано на декабрь 2019 года. Он станет третьим «Домом инноваций» американского спортивного бренда после аналогичных строений в Шанхае и Нью-Йорке.

Как пишет Le Parisien, на первом этаже, украшенном величественной двойной лестницей Шамбор, компания установит свой «храм Nike». А вообще новая штаб-квартира раскинется на пяти этажах и будет увенчана крышей с невероятным видом на Елисейские поля и весь Париж.

Причины. Переговоры по покупке недвижимости Nike — часть программы Champs-Elysées 2024, которая была предпринята организацией City of Lights для реконструкции самого знаменитого проспекта Франции. Ведь в последний раз он подвергался серьёзной реновации более 20 лет назад. В самом здании, которое обозначено как «историческое наследие», только что закончился пятилетний ремонт.

Мнения. «Международные и люксовые бренды вернулись на престижную авеню, которая изо всех сил пытается изобрести себя заново. Зеленые крыши. Кинотеатр будущего. Эффектные флагманские магазины. Дизайн фонтанов. Оригинальная концепция торговых площадей. Велосипедные дорожки. Идёт масштабное обновление Елисейских полей, — пишет французский журнал Parisien. — Инвесторы приступили к операциям по восстановлению зданий, чтобы привести свои владения в соответствие с международными стандартами».

«Сотни миллионов долларов тратятся на строительные проекты на проспекте, одном из самых посещаемых районов города, — пишет New York Times, — поскольку он пытается восстановить и переопределить своё место в мире».

Интересный факт. Как пишет Forbes, cредняя цена за квадратный метр в большей части Парижа уже фактически достигла €11 000. Елисейские Поля возглавляют рейтинг самых дорогих улиц Европы со средней стоимостью недвижимости в €13 260 за «квадрат», опережая Нью-Бонд-стрит в Лондоне (€10 360). А в целом по миру рекордсменом до сих пор остаётся Верхняя пятая авеню в Нью-Йорке (€29 820).

Примеры объектов коммерческой недвижимости в Париже:

1 080 000 €

Коммерческая недвижимость в Париже, Франция

368 м²

Франция г.Аньер-сюр-Сен, ближайший пригород Парижа на северо-западе. Помещение, сданное в аренду банку Месторасположение: ближайший промышленный пригород Парижа на северо-западе - г.Аньер-сюр-Сен. Коммерческий объект: помещения, расположенные на трёх этажах, сданные в аренду банку. Долгосрочный договор аренды с 2005 года. Арендуемые...

ИНДОМ

1 665 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

2000 м²

Франция г.Париж Замок-бизнес Замечательный замок с престижным месторасположением в Фонтебло, королевском пригороде Парижа, подобном Версалю. Шикарное место для проживания и ведения бизнеса. 45 мин до Парижа, 35 мин - до Лионского вокзала в Париже, скоростная автомагистраль в 5 мин езды Замок в прекрасном состоянии,...

ИНДОМ

2 600 000 €

Коммерческая недвижимость в Париже, Франция

120 м²

Франция г. Париж, округ 6 Ресторан в квартале Сен-Жермен-де-Пре Ресторан на известной ул. Принцессы в одном из самых очаровательных кварталов Парижа - Сен-Жермен-де-Пре. Площадь ресторана 120м2: 2 этажа, каждый этаж 60м2. Длинная высокая витрина 5 м, выходящая на улицу Принцессы. Есть сухой подвал 15м2 со складскими помещениями и...

ИНДОМ

2 950 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

Франция г. Париж Элегантный замок-отель Элегантный замок-бутик-отель на территории парка - заповедника в 30 км от центра Парижа и в 30 мин от международного аэропорта Шарль де Голль. Уникальное месторасположение, близость Парижа (RER A), живописные окрестности страны импрессионистов, интересное соотношение цены /качества...

ИНДОМ

3 500 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

1300 м²

Франция г.Париж Замок-отель с парком Изумительный замок-отель в 40 мин от Парижа, на территории известного парка-заповедника. Полезная площадь 1300м2 20 номеров Площадь земельного участка в собственности: 6 га (ухоженный парк) Цена: 3 500 000€

ИНДОМ

6 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

2590 м²

Франция г.Париж Замок-отель 4**** Уникальное соотношение цена/качество! Замок-отель 4**** всего в 45 мин езды от Парижа, в 35 мин от международного аэропорта Шарль де Голль. Площадь отеля: 2590м2 Количество номеров: 41 Ресторан, бар, конференц-залы, закрытый бассейн, теннисный корт. Красивый парк 15га Вертолётная...

ИНДОМ

6 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Париже, Франция

686 м²

Франция г.Париж Коммерческое здание в 8 округе Парижа Коммерческое здание в деловом центре Парижа - 8 округ, rue du Colisée, всего в 5 минутах ходьбы от Елисейских Полей. Площадь здания 686м2, 60 окон, 2 отдельных входа, офисы. Здание полностью сдано в долгосрочную аренду крупной международной компании. Доход от сдачи в аренду в...

ИНДОМ

7 700 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

3000 м²

Франция г. Париж Замок - отель, клиника Великолепный замок 18 века с очень выгодным центральным месторасположением в регионе: полтора часа от Парижа, 1 час от Брюсселя, 1 час от Люксембурга. Идеально подходит под отель или частную клинику. Замок после качественной реконструкции, в настоящее время работает как отель....

ИНДОМ

8 600 000 €

Инвестиционный проект в Париже, Франция

1315 м²

Франция Леваллуа-Перре (Levallois-Perret) - город и коммуна в департаменте О-де-Сен, северо-западный пригород Парижа, в 6 км от центра Парижа Здание под квартиры Отличное предложение для инвесторов: отель (40 номеров) с разрешением на реконструкцию в жилое здание с 55 апартаментами или кампус для студентов (очень востребовано в...

ИНДОМ

14 200 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

3600 м²

Франция Иль-де-Франс Замок-отель 4**** Редкий королевский замок- отель 4**** XVIII века в окрестностях Парижа, в 20 мин от международного аэропорта Шарль де Голль. Состояние: отличное Земельный участок в собственности - уникальная территория 18 га Общая площадь замка 3600м2: 55 персонализированных номеров, 4 ресторана,...

ИНДОМ

16 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

22000 м²

Франция г. Париж Замок под отель, клинику Прекрасный французский замок - дворец с огромной территорией в непосредственной близости от Парижа. Самое выгодное расположение в пригороде Парижа: 35 км (45 мин на автомобиле ) от центра города и 36 км (всего полчаса езды) от международного аэропорта Шарль де Голль. Идеально подходит...

ИНДОМ

22 000 000 €

Доходный дом в Париже, Франция

1912 м²

Франция г. Париж, 7 округ Доходный дом в 7 округе Парижа Редкое предложение! Красивое 8-этажное здание начала 20 века в престижном 7 округе Парижа, рядом с Инвалидами. Здание после качественного ремонта, в отличном состоянии. Общая площадь 1912м2: 10 апартаментов + бутик 240м2 Продаётся с арендаторами или свободное....

ИНДОМ

25 000 000 €

Доходный дом в Париже, Франция

2093 м²

Франция г.Париж Доходный дом в 8 округе Парижа Жилое здание конца XIX века в самой престижной части 8го, самого дорогого в Париже, округа. Жилая площадь здания 2093м2, 7 этажей + подземный этаж, лифт, консьерж. 12 апартаментов, 10 студио, 4 бутика. Все апартаменты сейчас сданы в аренду, здание может быть куплено с арендаторами или без...

ИНДОМ

26 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

2200 м²

Франция г. Париж Здание (клиника, отель) Коммерческое здание, в котором на протяжении многих лет работает клиника эстетической медицины (пластическая хирургия, косметология, терапия). Месторасположение: в 5 мин пешком от авеню Фош и Елисейских полей. Площадь здания 2200 м2 6 этажей парковка Возможно использовать...

ИНДОМ

42 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

2000 м²

Франция г.Париж, 16 округ Отель 4* рядом с Триумфальной аркой Изумительный, успешно действующий отель 4**** в нескольких минутах ходьбы от Триумфальной арки, авеню Фош, Елисейских Полей и многих других достопримечательностей в центре Парижа. Отель после качественного ремонта, в отличном состоянии: красивый дизайн,...

ИНДОМ

45 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

3332 м²

Франция г.Париж, 16 округ Здание под отель 5***** Эксклюзивное предложение: здание под отель 5***** рядом с Триумфальной аркой и "Золотым Треугольником" Парижа. 2 красивых здания (5-этажное и 3-этажное) постройки 1858 года, соединённые галереей. Когда-то здания принадлежали маркизу де Сегуру. Общая площадь: 3246м2...

ИНДОМ

47 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

Франция г.Париж Модный бутик-отель 5***** Шикарный небольшой отель 5***** в престижном месте - рядом с Эйфелевой башней, мостом Александра III и строящимся Культурным центром России в Париже. Удивительное месторасположение отеля делает его очень популярным среди туристов. Здание после качественного ремонта Ставка делается на...

ИНДОМ

49 000 000 €

Инвестиционный проект в Париже, Франция

2072 м²

Франция г.Париж Здание под апартаменты Выгодное предложение для инвесторов: красивое здание конца XIX века в районе авеню Монтень в "Золотом треугольнике" Парижа под реконструкцию в элитные апартаменты класса "люкс". Разрешения на реконструкцию получены. В настоящее время в здании расположены офисы. Состояние здания:...

ИНДОМ

70 000 000 €

Доходный дом в Париже, Франция

2423 м²

Франция г. Париж Доходный дом в 8 округе Коммерческое здание с уникальным месторасположением на бульваре Осман рядом с Галереей Лафайет и Гранд Опера. Полезная площадь здания 2423м2 Состояние после реконструкции, новое В здании бутики и офисы 100% площади сдано в аренду Срок договоров: 9 лет (начало с 2018 года)...

ИНДОМ

98 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

Франция Париж Отель 4**** в центре Парижа Редкое предложение в Париже для инвесторов! Действующий отель-люкс в центре Парижа: 8 округ, Триумфальная Арка и Елисейские Поля. Красивое османское здание 125 номеров, включая сьюты и апартаменты. Конференц-залы на общее количество посадочных мест: 70 Очень известный в округе...

ИНДОМ

Посмотреть ещё 21 похожий объект

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru