Самое дорогое здание на Елисейских полях купили по цене €80 000 за «квадрат». Или за €613 млн

Что произошло? Здание, расположенное по адресу Avenue des Champs Elysées, 79, продано компании Nike для размещения европейской и французской штаб-квартиры. Площадь оценивается в 7 700 кв.м и включает в себя 4 300 кв.м торговых помещений, пишет Forbes.

Цена, уплаченная американским поставщиком спортивного инвентаря за будущий дом бренда в стиле ар-деко, превосходит сумму в €600 млн, отданных компанией Apple за дом 114 на том же проспекте и эквивалентна ошеломляющей сумме в €80 000 за квадратный метр. 

Цитата. «Стратегическое расположение на наиболее заметном месте самого посещаемого проспекта в Европе оправдывает высокую оценку», — считает бывший собственник Groupama.

Детали.  Собственник, норвежский государственный фонд благосостояния Norges Bank Investment Management, подтвердил сделку 3 октября 2019. Открытие нового магазина Nike запланировано на декабрь 2019 года. Он станет третьим «Домом инноваций» американского спортивного бренда после аналогичных строений в Шанхае и Нью-Йорке.

Как пишет Le Parisien, на первом этаже, украшенном величественной двойной лестницей Шамбор, компания установит свой «храм Nike». А вообще новая штаб-квартира раскинется на пяти этажах и будет увенчана крышей с невероятным видом на Елисейские поля и весь Париж.

Причины. Переговоры по покупке недвижимости Nike — часть программы Champs-Elysées 2024, которая была предпринята организацией City of Lights для реконструкции самого знаменитого проспекта Франции. Ведь в последний раз он подвергался серьёзной реновации более 20 лет назад. В самом здании, которое обозначено как «историческое наследие», только что закончился пятилетний ремонт.

Мнения. «Международные и люксовые бренды вернулись на престижную авеню, которая изо всех сил пытается изобрести себя заново. Зеленые крыши. Кинотеатр будущего. Эффектные флагманские магазины. Дизайн фонтанов. Оригинальная концепция торговых площадей. Велосипедные дорожки. Идёт масштабное обновление Елисейских полей, — пишет французский журнал Parisien. — Инвесторы приступили к операциям по восстановлению зданий, чтобы привести свои владения в соответствие с международными стандартами».

«Сотни миллионов долларов тратятся на строительные проекты на проспекте, одном из самых посещаемых районов города, — пишет New York Times, — поскольку он пытается восстановить и переопределить своё место в мире».

Интересный факт. Как пишет Forbes, cредняя цена за квадратный метр в большей части Парижа уже фактически достигла €11 000. Елисейские Поля возглавляют рейтинг самых дорогих улиц Европы со средней стоимостью недвижимости в €13 260 за «квадрат», опережая Нью-Бонд-стрит в Лондоне (€10 360). А в целом по миру рекордсменом до сих пор остаётся Верхняя пятая авеню в Нью-Йорке (€29 820).

Примеры объектов коммерческой недвижимости в Париже:

120 000 €

Магазин в Париже, Франция

10 м²

Торговое помещение 10 м² в Париже (продается право аренды, а не стены): Бизнес на продажу в районе Пасси/Ла Мюэтт: улица де л'Аннонсион в 16 округе Парижа.Востребованное место на очень оживленной пешеходной торговой улице со многими известными брендами. Текущая деятельность: кожевенная мастерская, сапожника, может быть изменено (все,...

INVESTOR ESTATE

130 000 €

Кафе, ресторан в Париже, Франция

50 м²

Готовый бизнес в Париже Суши-бар 50 м2 расположен в 15-м районе Парижа, низкая аренда 1200 евро в месяц, 26 мест для посетителей, в основном специализируется на доставке, средние обороты 25-30 тыс евро в месяц. Продается право аренды, оборудование, налаженная клиентская база. 130 000 евро + расходы по сделке Предлагаем вашему вниманию весь...

INVESTOR ESTATE

130 000 €

Кафе, ресторан в Париже, Франция

60 м²

Готовый бизнес в 15-м округе Париже К продаже предлагается полностью оборудованная пиццерия, 2 печи для пиццы, вытяжка 400 мм, холодильная камера. У этого заведения есть офисная клиентура в обеденное время, в жилом районе, где можно и нужно развивать доставку. Потенциальный оборот 30-40 тыс евро в месяц. Продажа в связи с отъездом за границу....

INVESTOR ESTATE

280 000 €

Кафе, ресторан в Париже, Франция

100 м²

Готовый бизнес в 10-м округе Парижа К продаже предлагается азиатский ресторан площадью 100 м2, помещение в отличном состоянии, с кондиционером, вместимость 50 мест, вытяжка, кухня в отличном состоянии,полностью оборудована. Первый этаж (клиенты и кухня): 83 м2 Подвал для склада: 17 м2 Продается право аренды, клиентский поток, налаженные...

INVESTOR ESTATE

320 000 €

Кафе, ресторан в 12-ом районе Парижа, Франция

80 м²

К продаже предлагается готовый бизнес в Париже: типичный парижский ресторанчик площадью 80 м2 на оживленной улице. Весь свой оборот заведение формирует от продажи напитков и общепита в обеденное время, необходимо развивать секцию вечернего питания. Кухня, оснащенная всем необходимым оборудованием для приготовления блюд, с вытяжкой, а также...

INVESTOR ESTATE

349 000 €

Магазин в Париже, Франция

46 м²

Готовый бизнес в Париже (продается бизнес, а не помещение): мясная гастрономическая лавка 46 м2 расположена на оживленной торговой улице в 15-м округе Парижа и имеет отличную видимость благодаря 7-метровому витринному окну. Удобная уличная парковка и остановки общественного транспорта поблизости. Работая с 1972 года, эта мясная лавка приобрела...

INVESTOR ESTATE

550 000 €

Кафе, ресторан в Париже, Франция

150 м²

ПАРИЖ 01 готовый бизнес - бар площадью 150 м2 + терраса на 15 мест Идеально расположен в секторе CHATELET LES HALLES, на оживленной торговой улице, между улицей Риволи и Форумом, в самом сердце 1-го округа Парижа, к продаже предлагается бар с оборотами 60-80 тыс евро в месяц. Помещение частично звукоизолировано, есть кондиционеры, все...

INVESTOR ESTATE

1 080 000 €

Коммерческая недвижимость в Париже, Франция

368 м²

Франция г.Аньер-сюр-Сен, ближайший пригород Парижа на северо-западе. Помещение, сданное в аренду банку Месторасположение: ближайший промышленный пригород Парижа на северо-западе - г.Аньер-сюр-Сен. Коммерческий объект: помещения, расположенные на трёх этажах, сданные в аренду банку. Долгосрочный договор аренды с 2005 года. Арендуемые...

ИНДОМ

1 200 000 €

Кафе, ресторан в Париже, Франция

110 м²

К продаже предлагается помещение ресторана в собственность + готовый ресторанный бизнес: 110 м2 в районе метро Abesses, лицензия №4 есть, 90 м2 зал и 20 м2 подсобные помещения. 1 200 000 евро + расходы по сделке Предлагаем вашему вниманию весь комплекс услуг по приобретению ресторанов, кафе, баров и других объектов HoReCa во Франции и Италии...

INVESTOR ESTATE

1 665 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

2000 м²

Франция г.Париж Замок-бизнес Замечательный замок с престижным месторасположением в Фонтебло, королевском пригороде Парижа, подобном Версалю. Шикарное место для проживания и ведения бизнеса. 45 мин до Парижа, 35 мин - до Лионского вокзала в Париже, скоростная автомагистраль в 5 мин езды Замок в прекрасном состоянии,...

ИНДОМ

2 600 000 €

Коммерческая недвижимость в Париже, Франция

120 м²

Франция г. Париж, округ 6 Ресторан в квартале Сен-Жермен-де-Пре Ресторан на известной ул. Принцессы в одном из самых очаровательных кварталов Парижа - Сен-Жермен-де-Пре. Площадь ресторана 120м2: 2 этажа, каждый этаж 60м2. Длинная высокая витрина 5 м, выходящая на улицу Принцессы. Есть сухой подвал 15м2 со складскими помещениями и...

ИНДОМ

2 950 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

Франция г. Париж Элегантный замок-отель Элегантный замок-бутик-отель на территории парка - заповедника в 30 км от центра Парижа и в 30 мин от международного аэропорта Шарль де Голль. Уникальное месторасположение, близость Парижа (RER A), живописные окрестности страны импрессионистов, интересное соотношение цены /качества...

ИНДОМ

3 500 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

1300 м²

Франция г.Париж Замок-отель с парком Изумительный замок-отель в 40 мин от Парижа, на территории известного парка-заповедника. Полезная площадь 1300м2 20 номеров Площадь земельного участка в собственности: 6 га (ухоженный парк) Цена: 3 500 000€

ИНДОМ

6 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

2590 м²

Франция г.Париж Замок-отель 4**** Уникальное соотношение цена/качество! Замок-отель 4**** всего в 45 мин езды от Парижа, в 35 мин от международного аэропорта Шарль де Голль. Площадь отеля: 2590м2 Количество номеров: 41 Ресторан, бар, конференц-залы, закрытый бассейн, теннисный корт. Красивый парк 15га Вертолётная...

ИНДОМ

6 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Париже, Франция

686 м²

Франция г.Париж Коммерческое здание в 8 округе Парижа Коммерческое здание в деловом центре Парижа - 8 округ, rue du Colisée, всего в 5 минутах ходьбы от Елисейских Полей. Площадь здания 686м2, 60 окон, 2 отдельных входа, офисы. Здание полностью сдано в долгосрочную аренду крупной международной компании. Доход от сдачи в аренду в...

ИНДОМ

7 700 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

3000 м²

Франция г. Париж Замок - отель, клиника Великолепный замок 18 века с очень выгодным центральным месторасположением в регионе: полтора часа от Парижа, 1 час от Брюсселя, 1 час от Люксембурга. Идеально подходит под отель или частную клинику. Замок после качественной реконструкции, в настоящее время работает как отель....

ИНДОМ

8 600 000 €

Инвестиционный проект в Париже, Франция

1315 м²

Франция Леваллуа-Перре (Levallois-Perret) - город и коммуна в департаменте О-де-Сен, северо-западный пригород Парижа, в 6 км от центра Парижа Здание под квартиры Отличное предложение для инвесторов: отель (40 номеров) с разрешением на реконструкцию в жилое здание с 55 апартаментами или кампус для студентов (очень востребовано в...

ИНДОМ

14 200 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

3600 м²

Франция Иль-де-Франс Замок-отель 4**** Редкий королевский замок- отель 4**** XVIII века в окрестностях Парижа, в 20 мин от международного аэропорта Шарль де Голль. Состояние: отличное Земельный участок в собственности - уникальная территория 18 га Общая площадь замка 3600м2: 55 персонализированных номеров, 4 ресторана,...

ИНДОМ

16 000 000 €

Отель, гостиница в Париже, Франция

22000 м²

Франция г. Париж Замок под отель, клинику Прекрасный французский замок - дворец с огромной территорией в непосредственной близости от Парижа. Самое выгодное расположение в пригороде Парижа: 35 км (45 мин на автомобиле ) от центра города и 36 км (всего полчаса езды) от международного аэропорта Шарль де Голль. Идеально подходит...

ИНДОМ

22 000 000 €

Доходный дом в Париже, Франция

1912 м²

Франция г. Париж, 7 округ Доходный дом в 7 округе Парижа Редкое предложение! Красивое 8-этажное здание начала 20 века в престижном 7 округе Парижа, рядом с Инвалидами. Здание после качественного ремонта, в отличном состоянии. Общая площадь 1912м2: 10 апартаментов + бутик 240м2 Продаётся с арендаторами или свободное....

ИНДОМ

Посмотреть ещё 29 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru