a
Версия
для печати

Северная Европа впервые за последние 10 лет столкнулась со снижением цен на жильё

Если безработица ещё больше вырастет, последствия для рынков жилья будут более негативными.

Ситуация. Жители северных стран – Финляндии, Швеции, Норвегии и Дании – привыкли к очень низким процентным ставкам и постоянно растущим ценам на недвижимость. В этом году тенденция нарушена: цены на квартиры, дома и земельные участки уже упали на несколько процентов, сообщает Bitcoin.com.

Подробности.

  • В Дании цены снизились в семи из 10 регионов, в Копенгагене жильё подешевело на 1,5% в марте 2020, по данным Boligsiden. Специалисты ожидают дальнейшего падения.
  • Шведское агентство Mäklarstatistik согласилось с прогнозом датчан и сообщило о снижении количества продаж в Швеции. За последние две недели марта количество продаж сократилось более чем на 15% и продолжило тенденцию в апреле.
  • Статистические данные Норвегии выглядят почти так же – только в марте ставки упали на 1,4%, продажи практически рухнули. В Финляндии цены сильно «просели» в большинстве регионов.
  • В Стокгольме самое большое падение цен составило в среднем 1,7%. Недвижимость в городах северных регионов теряет в цене сильнее, чем в сельской местности.

Перспективы. С начала эпидемии шведское правительство и центральный банк предоставили банкам более €9 миллиардов. Правительственные партии сейчас предлагают печатать такую же сумму ежемесячно. Даже при снижении цен вопрос заключается в том, приведёт ли это беспрецедентное печатание денег к росту инфляции. Ситуация, возможно, снова приведёт к росту стоимости недвижимости и девальвации таких валют, как доллар и датская крона из-за увеличения денежной массы.

Цитата. «Сейчас важно, чтобы банки продолжали предоставлять промежуточное финансирование», – сказал генеральный директор Real Estate Norway Хеннинг Лауридсен. – «Опыт финансового кризиса показывает, что изменение динамики купли-продажи деструктивно для рынка жилья».

Решения. Чтобы противодействовать замедлению продаж и падению цен, правительства стран региона резко изменили многие правила и положения, касающиеся ипотеки. С прошлой недели граждане Швеции могут отложить свои ипотечные платежи. Подобные действия либо ведутся, либо обсуждаются в соседних скандинавских странах.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Финляндии Дома (виллы) в Швеции Апартаменты (квартиры) в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 28.01.2025
  • 127589

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 143363