Схема продажи доступного жилья на Кипре стартует уже в июле

Организация по землеустройству (Koag), которая будет контролировать схему, объявила, что будет принимать заявки в период с июля по декабрь 2019 года. Таким образом, правительство стремится помочь «уязвимым» группам населения и постепенно решать структурные проблемы на рынке жилья, сообщает Cyprus Property News.

Председатель Koag Мариос Пелеканос заметил, что жилые единицы будут построены в центральных районах острова, таких как Строволос, Агланджия и Лакатамия в Никосии. В проекте будут участвовать девелоперы, которым обеспечат соответствующие стимулы и инструменты для создания доступных квартир. Кипрские граждане, а также другие жители стран ЕС, пребывающие на Кипре в течение последних пяти лет, будут иметь право подать заявление при условии, что они не владели собственностью в течение последних пяти лет до подачи заявления.

Квартиры для программы будут оценивать, исходя из средней стоимости строительства, опубликованной статистической службой. По ей данным в настоящее время стоимость апартаментов составляет около €870 за кв. м, дома - €1 050. По словам господина Пелеканоса, участвующвая в программе двуспальная квартира в хорошем районе площадью 80 кв. м будет стоить около €70 000.

Заявки будут обрабатывать в порядке живой очереди при условии, что они соответствуют определенным критериям дохода. Валовой доход домохозяйства не должен превышать €22 000 в год на одного человека, €40 000 на пару, €44 000 на пару с одним ребенком, €48 000 при условии наличия двоих детей, €58 000 – троих, €68 000 – четверых, €70 000 – пятерых и €76 000 – шестерых.

Новые владельцы не могут продать объект в течение 10 лет со дня его приобретения и должны использовать его в течение того же периода времени для постоянного проживания. Лица, имеющие право на получение доступного жилья, могут воспользоваться им только один раз. Пелеканос подчеркнул, что заявители должны доказать, что могут позволить себе купить недвижимость, даже если соответствуют имеющимся критериям.

Напомним, измененные с 15 мая 2019 года правила получения гражданства Кипре для инвесторов предполагают, что заявитель должен сделать безвозмездное пожертвование в €150 000, половина из которых пойдет на программы обеспечения жильём малоимущих граждан Кипра.

Кстати, Кипр попал в список стран, лидирующих по падению цен на жильё за последние восемь лет.