Кипрскую программу получения гражданства ужесточили. Разбираемся как

Напомним, в первый день февраля кипрский парламент одобрил будущее ужесточение закона, предполагающего изменения в схеме получения «золотых виз». Изначально поправки должны были вступить в силу 31.01.2020, но сроки скорректировали. Изменения вступят в силу 15 мая. К инвесторам, уже участвующим в программе или подавшим заявления до этого числа, будут применяться старые правила.

Изменение № 1

Заявитель обязан внести €150 тыс., в том числе €75 тыс. в Фонд исследований и инноваций и ещё столько же в Кипрскую организацию земельного развития. По сути, это безвозмездный платеж – деньги, которые инвестор «дарит» стране.

Депутаты, недовольные программой, особенно упирали на то, что она а) приносит доход только строительным компаниям, б) не способствует развитию государства в целом. Данное изменение принесёт некоторые средства кипрской науке и, возможно, поможет небогатым гражданам: вторую часть платежа власти должны направлять на проекты доступного жилья.

Юлия Титова, генеральный директор Rentsale: «Естественно, стоимость инвестиций из-за этого возрастает. Но учитывая, что кипрской программой пользуются люди, имеющие, как правило, десятки, а то и сотни миллионов долларов, эта сумма не критична. Неприятно, но не принципиально.

То, что подобное увеличение суммы не критично, косвенно подтверждает следующий факт: никого из инвесторов не смущает необходимость платить НДС – 19%. А это тоже расходы, и по факту гораздо большие, чем €150 тыс. На моей практике, люди, желающие получить гражданство, не ищут возможности снизить сопутствующие траты: при покупке одного объекта для личного использования осуществляется возврат части НДС, и налог снижается с 19 до 5%. Статистика говорит о том, что число приобретавших несколько единиц недвижимости стоимостью 2 млн гораздо больше, чем приобретавших одну единицу. Рынок новостроек также в приоритете у соискателей на гражданство, в то время как налоги при покупке вторичного жилья ниже, чем 19%.

Таким образом, дополнительные расходы инвесторов не обрадуют. Но отказаться от идеи получения паспорта тоже не заставят».

Изменение № 2

Соискатель должен сохранять инвестиции в течение не менее чем пять лет с момента получения гражданства. Допускается, с одобрения Минфина, в течение этого срока менять «точку приложения» инвестиций (например, из недвижимости в бизнес или наоборот).

До настоящего времени заявитель должен был сохранять вложения в течение трех лет. Теперь средства «нового гражданина» будут дольше вращаться в кипрской экономике.   

Юлия Титова: «Наверное, кого-то расстроит это ужесточение, но для большинства оно не сыграет большой роли. Повторюсь, люди вкладывают не последние деньги, а при желании недвижимость можно сдавать в аренду и получать худо-бедно 3% годовых – явно больше, чем по банковскому вкладу. Что ж, теперь они подождут подольше.

Кроме того, это решение благотворно скажется на экономике Кипра, и особенно на предсказуемости рынка недвижимости. Оно сгладит волны последующих перепродаж, скачкообразное увеличение количества предложений на рынке.

Безусловно, многие постараются в ближайшие месяцы получить гражданство ещё на старых условиях, но кто-то получит его уже на новых. Главное, что программа не прекращается, а значит, через три года нас не ждёт резкий обвал рынка».

• Читайте также: Необычный путеводитель по Кипру. Недвижимость. Школы. Цели

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Изменение № 3

Претендент, желающий инвестировать в недвижимость, должен представить разрешение на градостроительство и сертификат о завершении работ, подписанный архитектором проекта. Если проект не достроен, необходимо или представить банковскую гарантию от продавца (на 5% от стоимости объекта), или хранить 5% от стоимости объекта на специальном счёте. Если приобретаемая недвижимость была в залоге у банка, от него надо получить соответствующее свидетельство. 

По большому счёту, это «страховочные» бумаги, которые должны обезопасить не столько программу, сколько инвестора.

Юлия Титова: «Совсем незначительное изменение. Разрешение на градостроительство, сертификат о завершении работ по факту, сопровождающий сделку, требовались и раньше. Просто эти документы не были прописаны в законе. Естественно, что адвокат покупателя, максимально защищая его интересы, всегда требовал и банковскую гарантию, и разрешения».

Изменение № 4

Если заявитель приобретает недвижимость (один объект или несколько), которую уже использовали для получения гражданства, то он может не покупать постоянное частное жилье, если выполняются два условия:

– хотя бы один из жилых объектов стоит больше €500 тыс.;

– общий объем инвестиций составляет не менее €2,5 млн.

Пункт запутанный, не до конца определённый, но важный. Напомним, что одним из предложений депутатов было увеличение суммы инвестиций для получения гражданства – до €2,5 млн. Сейчас вроде как от него отказались, но, получается, не полностью.

Юлия Титова: «Этот момент сейчас вызывает наибольшие сомнения. Да, пока всё выглядит именно так – для инвестиций, повторно используемых в рамках программы, действуют более жёсткие финансовые требования. Но я бы не стала утверждать со стопроцентной уверенностью, что этот пункт навсегда сохранится в таком виде. Ведь запрет на повторное использование объектов, уже участвовавших в программе, обсуждался – и серьёзно. Если бы его ввели, это сильно усложнило бы ситуацию на вторичном рынке жилья.

Если всё останется так, как предложено сейчас, – прекрасно: одна и та же вилла или апартаменты в высотке могут быть задействованы в программе и два, и три раза. Думаю, пока на рынок не поступило большое число объектов, уже принимавших участие в программе, этот вопрос и не будет стоять остро. Но если сотни объектов вдруг выйдут на рынок – вопрос об ограничениях может быть поднят повторно

В любом случае логика здесь понятна. €2,5 млн - это примерно €2,0 млн плюс НДС. То есть эта схема позволяет продавцам, которые в своё время покупали новые объекты за €2,0 млн и платили дополнительно НДС вернуть свои деньги. А кроме того - это шаг по поддержке рынка вторичной недвижимости».

Примеры жилой недвижимости Кипра от €500 000

770 000 €

Таунхаус в Лимасоле, Кипр

135 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продаётся таунхаус с 3 спальнями, расположенный в самом сердце Потамос Гермасогеи, на тихой улице в уютном закрытом комплексе. Всего в нескольких минутах ходьбы от оживлённой набережной Лимассола, этот объект обеспечивает лёгкий доступ к ресторанам, магазинам и необходимым удобствам — идеальный выбор для тех, кто ищет современный образ жизни в...

BLUE SKY HOUSES

1 628 397 €

Вилла в Алсанджаке, Кипр

205 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый строящийся комплекс расположен всего в километре от Средиземного моря и предлагает своим жителям комфортное проживание в окружении природы и современных удобств. Комплекс оснащен несколькими бассейнами, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также вело и беговыми дорожками, где можно заняться спортом и поддерживать свою форму....

Leverage Investments

569 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

118 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

895 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

320 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Эта уютная вилла с 3+ спальнями расположена в одном из самых престижных, красивейших и тихих районов Пафоса. Благодаря своему прекрасному местоположению, она находится всего в нескольких минутах езды от инфраструктуры и пляжей, и предлагает идеальное сочетание роскоши и комфорта. Кроме того, у вас совсем не будет соседей, так что этот дом...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 000 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

227 м² 4 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 410 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

129 м² 2 4

ВНЖ при покупке

Роскошный жилой комплекс закрытого типа будет расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола Гермасойя, в 200 метрах от моря и знаменитого эвкалиптового парка Дассуди. Комплекс будет состоять всего из пяти роскошных квартир с 2 и 3 спальнями и одного роскошного пентхауса с 2 спальнями. Жители будут пользоваться всеми удобствами, такими...

BLUE SKY HOUSES

615 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

137 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Вилла с 3 спальнямирасположена в одном из самых востребованных районов, недалеко от Пафоса. Вилла располагает частным бассейном и расположена на просторном участке. Проект окружён потрясающими видами, тишиной и природной красотой, создавая идеальную атмосферу для комфортной и уединённой жизни.

BLUE SKY HOUSES

700 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

150 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Современная и просторная вилла с панорамным видом расположена в тихом месте на холмах мыса Греко между Протарасом и Айя-Напой. Большой частный бассейн, окруженный экзотическими пальмами, с видом на море Протараса и побережье Фамагусты. Расслабьтесь и позагорайте у бассейна на солнце или выпейте прохладительный напиток в современном меблированном...

BLUE SKY HOUSES

4 000 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

179 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Cyprino

1 200 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

190 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе. Современная вилла в прибрежном 5* Премиум класс комплексе с инфраструктурой в пригороде Пафоса. Эти виллы расположены в одной из самых красивых частей острова и находятся всего в 5 минутах ходьбы от флагманского проекта Cap St Georges Hotel & Resort, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море....

ABC CYPRUS HOMES

800 000 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

199 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Откройте для себя уникальные современные виллы в Каппарисе, живописном прибрежном городке со всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Рестораны, бары, магазины и великолепный песчаный пляж находятся всего в нескольких шагах. Здесь вас ждут потрясающие рассветы и расслабляющая атмосфера на берегу моря. Этот эксклюзивный комплекс...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 800 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

420 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Элегантная вилла с внутренним двориком, бассейном и садом на крыше. Эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля: уютные дворики, просторные террасы с собственными бассейнами и манящие зоны барбекю для отдыха. Насладитесь захватывающим видом на море из сада на крыше, где каждый закат отражает всю красоту кипрской жизни. Дом,...

MySpace Real Estate

850 000 €

Бунгало в Пафосе, Кипр

174 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Клубный жилой комплекс состоит из 15 вилл. Концепция проекта основана на главных ценностях человечества — семье, любви и будущем. Основатели дали проекту имя богини Лето, которая, согласно древнегреческой мифологии, олицетворяет эти ценности. Комплекс создан для тех, кто ценит идеальный продукт и не желает отказываться от привычного высокого...

BLUE SKY HOUSES

2 200 000 €

Пентхаус в Пафосе, Кипр

194 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

Современный Пентхаус с видом на море в 5★ клубном жилом курорте на берегу моря в Пафосе** Откройте для себя новый уровень прибрежной роскоши в эксклюзивном жилом курорте 5★ класса, расположенном на первой линии у пляжа Венус в районе Като Пафос, рядом с кристально чистыми водами Средиземного моря. Комплекс находится в спокойной приподнятой...

ABC CYPRUS HOMES

2 850 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

370 м² 4 5

ВНЖ при покупке

Расположенная на просторном участке площадью 2960 м², резиденция является шедевром дизайна и мастерства, предлагая продуманное жилое пространство площадью 370 м². Насладитесь непревзойденным отдыхом на свежем воздухе благодаря бассейну 6×12 м, окруженному 290 м² открытых террас и балконов, а также крытому навесу для автомобилей площадью 50 м²...

BLUE SKY HOUSES

700 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

188 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. 4 спальная вилла в 500 м от моря. Вилла у моря в пригороде Хлорака в 2 мин езды до Пафоса и английской школы. Этот элегантный проект состоит из 5 просторных вилл с частными бассейнами и первоклассными современными удобствами. Из каждого дома открывается панорамный вид на Средиземное море. Пляжи, магазины,...

ABC CYPRUS HOMES

1 305 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

4 4 3

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 4 спальнями. Апартаменты с 4 спальнями предлагают непревзойденное пространство и комфорт в самом центре города. Просторная гостиная и столовая открытой планировки залиты естественным светом и выходят прямо на широкую веранду — идеальное место для отдыха, развлечений и вечеров на свежем воздухе. Современная и просторная кухня...

MySpace Real Estate

5 000 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

500 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Резиденция расположена в 100 метрах от одного из самых масштабных и амбициозных строительных проектов на Кипре - курортно-развлекательного жилого комплекса Coral Bay Marina, стоимость которого оценивается в 600.000.000 евро. Домрасполагает самым большим участком частной земли в шаговой доступности от будущей Марины и является уникальным по своей...

BLUE SKY HOUSES

900 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

151 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенная в самом сердце района Католики в Лимассоле, эта элегантная квартира является частью современного четырёхэтажного жилого дома, предлагающего современный дизайн и комфортное жильё высокого уровня. Благодаря продуманной планировке и качественной отделке, она идеально подходит для тех, кто ищет стильное городское жильё в центральном и...

BLUE SKY HOUSES

685 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

250 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Новый проект представляет собой современный дом с роскошными деталями дизайна, окруженныйзелеными зонами и находящийся в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Завершение строительства - июнь 2025.

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 4095 похожих объектов

Изменение № 5

Подающий заявление должен иметь шенгенскую визу, а также вид на жительство в республике в течение не менее чем шести месяцев до натурализации. Если вида на жительство нет, одновременно с подачей документов на натурализацию можно подать документы и на ПМЖ.

Ещё год назад заявления на гражданство могли рассмотреть за три месяца, а поскольку россиянам для посещения Кипра шенгенская виза не нужна, теоретически существовала возможность получения гражданства заявителем, который вообще ни разу не попадал в поле зрения контролирующих структур ЕС.  

Юлия Титова: «Разумеется, у большинства заявителей шенгенская виза есть, и для них это вообще не проблема. Что же касается ужесточения сроков, по факту изменения произошли уже в прошлом году. Теперь, если у вас нет ПМЖ, вы должны подать заявление, получить его через две – четыре недели… Именно от даты получения ПМЖ будут отсчитываться шесть месяцев. Фактические сроки получения гражданства на сегодняшний день составляют около девяти месяцев, и они остаются неизменными».  

Изменение № 6

Гражданство Кипра по инвестиционной программе не может получить заявитель, которому было отказано в получении гражданства в любом другом государстве ЕС.

Еврокомиссия, выражая недовольство кипрской программой, отдельно упирала на то, что гражданство в ЕС могут получить не самые законопослушные граждане – а кипрские проверки убеждали не всех… 

Юлия Титова: «Это интересный момент, который фактически коснётся немногих. Я знаю единичный случай, когда инвестор подавал заявку по мальтийской программе, получил отказ и решил попытать счастья на Кипре. Теперь это лазейка закрыта. Впрочем, думаю, если человек не проходит due diligence на Мальте, он вряд ли пройдёт его и на Кипре».

Изменение № 7

Инвестиции в государственные облигации перестают быть основанием для получения гражданства. Одновременно допустимыми признаются инвестиции в судоходство и в организации, занимающиеся альтернативными инвестициями.

Власти Кипра пытаются за счёт программы развивать разные направления в экономике.

Юлия Титова: «Судоходство и альтернативные инвестиции – непонятные, а поэтому малопривлекательные для инвесторов варианты. Я допускаю, что, когда станут ясны детали, кто-то начнёт рассматривать их всерьёз. Но, как и в случае с облигациями, таких людей будет мало».

Примеры коммерческой недвижимости, в которую тоже можно инвестировать для участия в программе

3 190 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

389 м²

Проект представляет собой современное здание с потрясающим дизайном и великолепными просторными офисами. Идеально спланированные внутренние рабочие пространства, комфортабельные конференц-залы, двухуровневая парковка и впечатляющая входная группа создают идеальную деловую атмосферу. Благодаря высокому статусу расположения, проект является...

BLUE SKY HOUSES

380 000 €

Магазин в Ларнаке, Кипр

108 м²

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Кафе, ресторан в Пафосе, Кипр

375 м²

Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных туристических районов Пафоса — Гробнице королей. Это коммерческое здание идеально расположено в нескольких минутах ходьбы от пляжа, популярных отелей, ресторанов и всех необходимых удобств, что обеспечивает высокую видимость и постоянный пешеходный трафик. В настоящее...

BLUE SKY HOUSES

770 000 €

Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр

400 м²

Объект представляет собой недвижимость смешанного назначения: аутентичная кипрская таверна с отдельно стоящим домом над ней. Уникальное многофункциональное здание в живописной деревне Пера Педи предлагает редкую возможность приобрести настоящую кипрскую таверну с очаровательным особняком над ней. Таверна, любимое место местных жителей и...

BLUE SKY HOUSES

120 000 €

Кафе, ресторан в Ларнаке, Кипр

На рынке представлен участок, предназначенный под жилую застройку, расположенный в районе Псематисменос, Ларнака. Это отличная возможность для семей — как местных, так и иностранных — желающих построить собственный дом вдали от шумных туристических зон. В непосредственной близости находятся все необходимые удобства: школы, супермаркеты, магазины...

Cyprus Sotheby's International Realty

7 400 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

700 м²

Oфисв Потамос Гермасойя Лимассол

BLUE SKY HOUSES

3 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр

Новое жилое здание в самом сердце города Ларнака. Ларнака, город с тысячелетней культурой, быстро превращается в оживленный прибрежный город, и этот проект размещает своих гостей прямо в центре города. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от популярной торговой улицы Эрму, знаменитой набережной Финикудес с пляжами с Голубым флагом, а...

BLUE SKY HOUSES

14 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

3709 м²

Современное офисное здание расположено на набережной в районе Молос, город Лимассол. Находясь в самом центре делового района в окружении банков, финансовых и аудиторских фирм, местных и иностранных компаний, зданиие является выгодным обьектом недвижимости. Старый порт и пристань для яхт Лимассола находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

BLUE SKY HOUSES

550 000 €

Кафе, ресторан в Ларнаке, Кипр

180 м²

Объект представляет собой процветаюший бар-ресторан в самом центре города Ларнака. Ресторан был недавно отремонтирован, может похвастаться внутренним пространством площадью 133 м2, крытой верандой площадью 48 м2 и дополнительной кладовой площадью 10 м2. Ресторан рассчитан на 100 посадочных мест внутри и 30 на веранде, предлагая комфортную и...

BLUE SKY HOUSES

156 000 €

Офис в Пафосе, Кипр

65 м²

Удалённая сделка Готовый бизнес

Офисы в престижном бизнес-центре. 12 различных офисов в одном из самых престижных бизнес-центров в Пафосе. Здание расположено в центре деловой части города, в окружении банков, гос и коммерч учрежденией. Площадь каждого офиса от 65м2 до 95 м2. Несколько соседних офисов можно объединить в один. Офисы расположены на 2х различных этажах....

ABC CYPRUS HOMES

1 300 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

180 м²

Роскошный современный высокотехнологичный инвестиционный офис на продажу в центральном районе Лимассола. Недвижимость занимает видное и привлекательное место и отличается высоким уровнем видимости и доступности! Легкий доступ к шоссе и рядом со всеми удобствами (рестораны, еда, банки, магазины и т. д.)

BLUE SKY HOUSES

13 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

2897 м²

Здание расположено в Potamos Germasogeias, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств и в 100 метрах от пляжа. На территории 8 магазинов общей площадью 420 кв.м. Также есть бар, кладовые, туалеты, прачечная и т. Д. Площадью 465 кв.м, а также восемь квартир с общей крытой площадью 625 кв.м на каждом этаже.

BLUE SKY HOUSES

1 200 000 €

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

796 м²

Продается здание в центре Старого города Пафос на оживленной отреставрированой улице с действующим кафе, парикмахеской, магазинами и жилыми помещениями на втором этаже. Сзади здания имеется парковка. Здание по своей локации идеально подходит под инвестиции. Титул имеется

BLUE SKY HOUSES

320 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

Отремонтированный офис на Макариос-авеню, Лимассол. Современный офис на первом этаже, полностью отремонтированный в 2018 году, с минималистичным, чистым дизайном. В числе удобств — фальшпол, стеклянные перегородки, окна с двойными стеклопакетами, полноценная система кондиционирования, оптоволоконный кабель CYTA, главный выключатель, световые...

MySpace Real Estate

250 000 €

Магазин в Протарасе, Кипр

774 м²

Этот розничный магазин на первом этаже с подвалом предлагает просторные помещения и удобный доступ по лестнице, лифту и пандусу. В настоящее время он сдан в аренду, обеспечивая стабильный доход, и находится в зоне Κα6. Категория энергоэффективности: Д.

BLUE SKY HOUSES

2 587 000 €

Офис в Никосии, Кипр

349 м²

Это чрезвычайно невероятная башня в столице Кипра. Состоит из 2 подвалов, цокольного этажа и мезонина, плюс 14 этажей. Отличное расположение / на той же авеню Головные офисы крупнейших корпораций, работающих на Кипре. Этот современный проект, который станет одной из самых высоких и футуристических офисных башен в Никосии, предлагает легкий...

BLUE SKY HOUSES

2 200 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

850 м²

Здание недостроено и продается как есть. 5 полных квартир плюс подвал. НДС не применяется.

BLUE SKY HOUSES

2 000 000 €

Отель, гостиница в Пафосе, Кипр

800 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Готовый бизнес

Жилое здание в турзоне у моря . Отель-апартаменты в Като Пафосе в пешеходной доступности пляжей, в шагах от баров, ресторанов, магазинов, автобусной станции. Комплекс состоит из 20 студий ( каждая около 30м2), сада, бара с зоной отдыха. Имеется лицензия Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре ABC CYPRUS Homes...

ABC CYPRUS HOMES

850 000 €

Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр

380 м²

Продается особняк в Пера Педи, Лимассол. Дом (180м2) и готовый бизнес объект (200м2). Дом с 5 спальнями - квартира с сауной и 4 спальнями (включая ванные комнаты) с отдельными входами. Ресторан 200м2 + терраса, полностью оборудован! Везде центральное отопление, кондиционер, бензогенератор, отдельный вход в старую водяную мельницу. Все вместе...

BLUE SKY HOUSES

745 000 €

Доходный дом в Пафосе, Кипр

615 м²

Удалённая сделка

6 таунхаусов в комплексе на холмах Пафоса. Недвижимость находится в 3,5 км от береговой линии и в 380 м от ратуши. Дома состоят из кухни открытого плана, гостиной на первом этаже и двух спален с ванными комнатами на втором этаже. Резиденции расположены в восточной части комплекса, состоящего из 14 мезонетов и общего бассейна. + НДС....

ABC CYPRUS HOMES

Посмотреть ещё 373 похожих объекта

Изменение № 8

Через два месяца будет сформирован независимый орган для проведения надлежащей проверки инвестора и членов его семьи.

И снова речь о проверке благонадёжности соискателей, которая смущала европейских критиков.

Юлия Титова: «Пункт очень важный – ведь это значит, что кто-то из Евросоюза должен будет перепроверять заявления. Хотя, в принципе, тех, кто претендует на гражданство, и сейчас проверяют очень строго. Но теперь появляется третий орган – это дополнительный „глаз“, и оценить его придирчивость пока невозможно. Тем не менее фактически ещё до подачи документов на гражданство соискатели проходили банковскую проверку, которая была крайне строгой. Поэтому дополнительный контролирующий орган не должен изменить ситуацию. Возможно, в перспективе увеличатся сроки рассмотрения документов. Пока всё говорит о том, что они останутся прежними».  

Изменение № 9

Власти Кипра каждый год будут публиковать годовой отчёт, в котором будет указано количество лиц, получивших натурализацию, гражданство заявителей и область, в которую были сделаны инвестиции.

Цель чётко определяют сами авторы нововведений: «обеспечение прозрачности и корректности информации».

Юлия Титова: «Интересное нововведение. На Мальте подобное правило уже действует, и документы с именами тех, кто получил гражданство, открыты. На Кипре такого не было… Разумеется, и сейчас любой праздный зевака не сможет узнать, кто получил гражданство. Но всё равно эти данные будут доступны широкому кругу лиц».

Изменение № 10

Инвестиционную программу нельзя агрессивно – с изображениями кипрского паспорта, символов республики и ЕС – рекламировать в общественных местах и в интернете.

Суть вот в чём: ведущие страны Европы не в восторге от идеи «гражданства в ЕС за деньги». Решение призвано успокоить немцев и французов.

Юлия Титова: «Ну и слава богу. Я очень рада. А то от паспорта на синем фоне рябило в глазах!»

Юлия Титова:

«Самое главное, что стало понятно: внесение изменений, ужесточающих программу, – чёткий сигнал о том, что завтра её не отменят. А такие опасения были.

Ужесточение – это дальнейшая жизнь программы кипрского гражданства за инвестиции, гарантия стабильности кипрского рынка недвижимости в ближайшем будущем!

Текст подготовил Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru