Кипрскую программу получения гражданства ужесточили. Разбираемся как

Напомним, в первый день февраля кипрский парламент одобрил будущее ужесточение закона, предполагающего изменения в схеме получения «золотых виз». Изначально поправки должны были вступить в силу 31.01.2020, но сроки скорректировали. Изменения вступят в силу 15 мая. К инвесторам, уже участвующим в программе или подавшим заявления до этого числа, будут применяться старые правила.

Изменение № 1

Заявитель обязан внести €150 тыс., в том числе €75 тыс. в Фонд исследований и инноваций и ещё столько же в Кипрскую организацию земельного развития. По сути, это безвозмездный платеж – деньги, которые инвестор «дарит» стране.

Депутаты, недовольные программой, особенно упирали на то, что она а) приносит доход только строительным компаниям, б) не способствует развитию государства в целом. Данное изменение принесёт некоторые средства кипрской науке и, возможно, поможет небогатым гражданам: вторую часть платежа власти должны направлять на проекты доступного жилья.

Юлия Титова, генеральный директор Rentsale: «Естественно, стоимость инвестиций из-за этого возрастает. Но учитывая, что кипрской программой пользуются люди, имеющие, как правило, десятки, а то и сотни миллионов долларов, эта сумма не критична. Неприятно, но не принципиально.

То, что подобное увеличение суммы не критично, косвенно подтверждает следующий факт: никого из инвесторов не смущает необходимость платить НДС – 19%. А это тоже расходы, и по факту гораздо большие, чем €150 тыс. На моей практике, люди, желающие получить гражданство, не ищут возможности снизить сопутствующие траты: при покупке одного объекта для личного использования осуществляется возврат части НДС, и налог снижается с 19 до 5%. Статистика говорит о том, что число приобретавших несколько единиц недвижимости стоимостью 2 млн гораздо больше, чем приобретавших одну единицу. Рынок новостроек также в приоритете у соискателей на гражданство, в то время как налоги при покупке вторичного жилья ниже, чем 19%.

Таким образом, дополнительные расходы инвесторов не обрадуют. Но отказаться от идеи получения паспорта тоже не заставят».

Изменение № 2

Соискатель должен сохранять инвестиции в течение не менее чем пять лет с момента получения гражданства. Допускается, с одобрения Минфина, в течение этого срока менять «точку приложения» инвестиций (например, из недвижимости в бизнес или наоборот).

До настоящего времени заявитель должен был сохранять вложения в течение трех лет. Теперь средства «нового гражданина» будут дольше вращаться в кипрской экономике.   

Юлия Титова: «Наверное, кого-то расстроит это ужесточение, но для большинства оно не сыграет большой роли. Повторюсь, люди вкладывают не последние деньги, а при желании недвижимость можно сдавать в аренду и получать худо-бедно 3% годовых – явно больше, чем по банковскому вкладу. Что ж, теперь они подождут подольше.

Кроме того, это решение благотворно скажется на экономике Кипра, и особенно на предсказуемости рынка недвижимости. Оно сгладит волны последующих перепродаж, скачкообразное увеличение количества предложений на рынке.

Безусловно, многие постараются в ближайшие месяцы получить гражданство ещё на старых условиях, но кто-то получит его уже на новых. Главное, что программа не прекращается, а значит, через три года нас не ждёт резкий обвал рынка».

• Читайте также: Необычный путеводитель по Кипру. Недвижимость. Школы. Цели

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Изменение № 3

Претендент, желающий инвестировать в недвижимость, должен представить разрешение на градостроительство и сертификат о завершении работ, подписанный архитектором проекта. Если проект не достроен, необходимо или представить банковскую гарантию от продавца (на 5% от стоимости объекта), или хранить 5% от стоимости объекта на специальном счёте. Если приобретаемая недвижимость была в залоге у банка, от него надо получить соответствующее свидетельство. 

По большому счёту, это «страховочные» бумаги, которые должны обезопасить не столько программу, сколько инвестора.

Юлия Титова: «Совсем незначительное изменение. Разрешение на градостроительство, сертификат о завершении работ по факту, сопровождающий сделку, требовались и раньше. Просто эти документы не были прописаны в законе. Естественно, что адвокат покупателя, максимально защищая его интересы, всегда требовал и банковскую гарантию, и разрешения».

Изменение № 4

Если заявитель приобретает недвижимость (один объект или несколько), которую уже использовали для получения гражданства, то он может не покупать постоянное частное жилье, если выполняются два условия:

– хотя бы один из жилых объектов стоит больше €500 тыс.;

– общий объем инвестиций составляет не менее €2,5 млн.

Пункт запутанный, не до конца определённый, но важный. Напомним, что одним из предложений депутатов было увеличение суммы инвестиций для получения гражданства – до €2,5 млн. Сейчас вроде как от него отказались, но, получается, не полностью.

Юлия Титова: «Этот момент сейчас вызывает наибольшие сомнения. Да, пока всё выглядит именно так – для инвестиций, повторно используемых в рамках программы, действуют более жёсткие финансовые требования. Но я бы не стала утверждать со стопроцентной уверенностью, что этот пункт навсегда сохранится в таком виде. Ведь запрет на повторное использование объектов, уже участвовавших в программе, обсуждался – и серьёзно. Если бы его ввели, это сильно усложнило бы ситуацию на вторичном рынке жилья.

Если всё останется так, как предложено сейчас, – прекрасно: одна и та же вилла или апартаменты в высотке могут быть задействованы в программе и два, и три раза. Думаю, пока на рынок не поступило большое число объектов, уже принимавших участие в программе, этот вопрос и не будет стоять остро. Но если сотни объектов вдруг выйдут на рынок – вопрос об ограничениях может быть поднят повторно

В любом случае логика здесь понятна. €2,5 млн - это примерно €2,0 млн плюс НДС. То есть эта схема позволяет продавцам, которые в своё время покупали новые объекты за €2,0 млн и платили дополнительно НДС вернуть свои деньги. А кроме того - это шаг по поддержке рынка вторичной недвижимости».

Примеры жилой недвижимости Кипра от €500 000

530 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

205 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Великолепная вилла с 3 спальнями и открытой планировкой расположена в самом центре Пафоса.Вилла располагает просторными крытыми верандами, частным бассейном, собственным двориком и крытой парковкой.Помимо современного и функционального дизайна, важным преимуществом проекта является его близость ко всем удобствам центра города, таким как торговый...

BLUE SKY HOUSES

950 000 €

Квартира в Ермасойе, Кипр

123 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 123 sq.m., Uncovered Verandas: 19 sq.m., Covered Verandas: 29 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Частная парковка На продажу предлагается очаровательная квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на четвертом этаже в районе Гермасойя. Площадь квартиры составляет 123...

MIRAG INVEST DOO

680 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

159 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Этот частный жилой дом с тремя спальнями предлагается к продаже в районе Меса Гитония, Лимассол, в сформированном жилом районе с удобным доступом к центру города и основным дорожным артериям. Дом находится в очень хорошем состоянии и предлагает практичную и комфортную планировку. На первом этаже расположена просторная гостиная с гостевым...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

155 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальный жилой проект в престижном районе Кония, Пафос. Эксклюзивный проект включает в себя две исключительные виллы, спроектированные так, чтобы предложить идеальное сочетание роскоши, комфорта и современной архитектуры. Каждая вилла отличается изысканным дизайном с внешними стенами из бетона в форме досок, что создает современную эстетику....

BLUE SKY HOUSES

790 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

157 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Элитная квартира с 3 спальнями расположена в престижном районе, предлагая идеальное сочетание уединения и удобства. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств, она идеально подходит для тех, кто любит роскошный и в то же время практичный образ жизни. Квартира является частью эксклюзивного небольшого здания,...

BLUE SKY HOUSES

1 580 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

320 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Проект оснащен множеством самых современных удобств, чтобы создать неотразимые и выполненные внешние и внутренние помещения, в которых легко сочетаются стиль, роскошь и функциональность. Резиденция гармонично сочетается с великолепием окружающей природы, предлагая уединение и просторную атмосферу под открытым небом.

NF Group

545 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

150 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Ощутите роскошную прибрежную жизнь в этой прекрасно ухоженной вилле с тремя спальнями, предлагающей прекрасный вид на море и современные удобства. Идеально подходит для тех, кто ищет стильный дом с низкими затратами на обслуживание в престижном месте. Просторная и элегантная планировка. Открытая кухня, столовая и жилое пространство плавно...

BLUE SKY HOUSES

986 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

149 м² 4 3 3

Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла на первой линии моря в Лачи имеет удобный выход к песчаному пляжу. Объект находится в пешей доступности от ресторанов, общественного пляжа и марины Лачи, что обеспечивает идеальное сочетание уединения и развитой инфраструктуры в одном из самых привлекательных прибрежных районов. Вилла состоит из двух этажей и включает просторную гостиную...

ABC CYPRUS HOMES

2 140 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

206 м² 3 4

ВНЖ при покупке

С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...

BLUE SKY HOUSES

790 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

114 м² 2 3

ВНЖ при покупке

Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Internal Area: 114 sq.m., Uncovered Verandas: 26 sq.m., Covered Verandas: 26 sq.m. ✓ Тихий район ✓ На берегу моря ✓ Частная парковка Этот просторный пентхаус идеально расположен в престижной городской локации всего в нескольких минутах от прекрасного пляжа Лимасола, набережной, пристани для яхт и городских...

MIRAG INVEST DOO

1 860 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

163 м² 2 4

ВНЖ при покупке

Cyprino

516 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

104 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Будущий элитный жилой проект, расположенный в Пафосе будет построен на участке площадью9 100 кв. метрови состоять изпяти отдельных зданий. Проект включает72 роскошныеквартиры, каждая из которых будет отделана по самым высоким стандартам.Закрытая территория комплексаобеспечит жителям повышенный уровень безопасности и приватности. Жителям...

BLUE SKY HOUSES

850 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

200 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе. Резиденции расположены в районе Кап-Сент-Джордж, на краю полуострова Акамас и всего в нескольких минутах от флагманского проекта «Cap St. Georges Hotel & Resort». сад. Престижные архитектурные награды, Самые последние архитектурные и инженерные решения. Доступны виллы с 3 и 4 спальнями будут построены...

ABC CYPRUS HOMES

955 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

196 м² 4 5

ВНЖ при покупке

Вилла расположена всего в 600 метрах от пляжа, что обеспечивает легкий и быстрый доступ к морю. Все необходимые удобства — рестораны, бары, гостиничные комплексы и многое другое — находятся в нескольких шагах. Прекрасный средиземноморский город Ларнака расположен всего в 10 минутах езды. На первом этаже вилла спроектирована с открытым жилым...

BLUE SKY HOUSES

1 078 000 €

Квартира в Ермасойе, Кипр

100 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 100 sq.m., Covered Verandas: 54 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад на крыше Эксклюзивная клубная жизнь в сердце Лимассола. Этот элегантный новый проект из всего 14 роскошных апартаментов, идеально расположенных в престижном районе Потамос Гермасойя, одном из самых ярких и...

MIRAG INVEST DOO

785 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

212 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

3спальная вилла с видом на море на холмах Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Престижный и элитный комплекс, состоящий всего из 9 2-этажных вилл, с панорамным видом на море, Пафос и залив Пейя. Комплекс расположен в одном из самых востребованных мест Пафоса, Тала. Недвижимость состоит из...

ABC CYPRUS HOMES

650 000 €

Студия в Лимасоле, Кипр

1 1

ВНЖ при покупке

Современная, стильная студия с уютной домашней атмосферой и тёплыми полами. Из окон открывается восхитительный вид с 20-го этажа. Жителям доступны бассейн, сауна, услуги консьержа и круглосуточная охрана — всё для комфорта и безопасности. Отличное расположение в самом центре туристической зоны делает эту недвижимость идеальным вариантом для...

BLUE SKY HOUSES

2 000 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

450 м² 8 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

530 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

97 м² 2 1

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

585 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

3 3

ВНЖ при покупке

Уникальная вилла расположена в деревне Камарес – знаковом проекте от известного застройщика. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным местоположением с захватывающими видами на живописные окрестности и побережье Пафоса. Проект объединяет в себе идеальное расположение, комфорт, роскошь, уединение и элегантность – ключевые...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 4784 похожих объекта

Изменение № 5

Подающий заявление должен иметь шенгенскую визу, а также вид на жительство в республике в течение не менее чем шести месяцев до натурализации. Если вида на жительство нет, одновременно с подачей документов на натурализацию можно подать документы и на ПМЖ.

Ещё год назад заявления на гражданство могли рассмотреть за три месяца, а поскольку россиянам для посещения Кипра шенгенская виза не нужна, теоретически существовала возможность получения гражданства заявителем, который вообще ни разу не попадал в поле зрения контролирующих структур ЕС.  

Юлия Титова: «Разумеется, у большинства заявителей шенгенская виза есть, и для них это вообще не проблема. Что же касается ужесточения сроков, по факту изменения произошли уже в прошлом году. Теперь, если у вас нет ПМЖ, вы должны подать заявление, получить его через две – четыре недели… Именно от даты получения ПМЖ будут отсчитываться шесть месяцев. Фактические сроки получения гражданства на сегодняшний день составляют около девяти месяцев, и они остаются неизменными».  

Изменение № 6

Гражданство Кипра по инвестиционной программе не может получить заявитель, которому было отказано в получении гражданства в любом другом государстве ЕС.

Еврокомиссия, выражая недовольство кипрской программой, отдельно упирала на то, что гражданство в ЕС могут получить не самые законопослушные граждане – а кипрские проверки убеждали не всех… 

Юлия Титова: «Это интересный момент, который фактически коснётся немногих. Я знаю единичный случай, когда инвестор подавал заявку по мальтийской программе, получил отказ и решил попытать счастья на Кипре. Теперь это лазейка закрыта. Впрочем, думаю, если человек не проходит due diligence на Мальте, он вряд ли пройдёт его и на Кипре».

Изменение № 7

Инвестиции в государственные облигации перестают быть основанием для получения гражданства. Одновременно допустимыми признаются инвестиции в судоходство и в организации, занимающиеся альтернативными инвестициями.

Власти Кипра пытаются за счёт программы развивать разные направления в экономике.

Юлия Титова: «Судоходство и альтернативные инвестиции – непонятные, а поэтому малопривлекательные для инвесторов варианты. Я допускаю, что, когда станут ясны детали, кто-то начнёт рассматривать их всерьёз. Но, как и в случае с облигациями, таких людей будет мало».

Примеры коммерческой недвижимости, в которую тоже можно инвестировать для участия в программе

499 000 €

Доходный дом в Пафосе, Кипр

353 м²

Удалённая сделка

Жилое здание в Пафосе Недвижимость состоит из четырех (4) апартаментов, расположенных в Эмбе, Пафос. Отдельные титулы на право собственности выдаются на все 4 квартиры. Построенная в 2009 году, недвижимость предлагает современные жилые помещения с выгодным расположением, в непосредственной близости от государственной средней школы Эмбы,...

ABC CYPRUS HOMES

3 190 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

389 м²

Проект представляет собой современное здание с потрясающим дизайном и великолепными просторными офисами. Идеально спланированные внутренние рабочие пространства, комфортабельные конференц-залы, двухуровневая парковка и впечатляющая входная группа создают идеальную деловую атмосферу. Благодаря высокому статусу расположения, проект является...

BLUE SKY HOUSES

400 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

120 м²

Офисы на продажу в Айя-Зони, Лимассол. Расположенные в самом сердце Айя-Зони, одного из самых центральных и оживленных районов Лимассола, эти современные офисы предлагают отличную возможность для компаний, ищущих выгодное местоположение, или инвесторов, ищущих высокий арендный потенциал. В здании просторные, светлые офисные помещения с высокими...

BLUE SKY HOUSES

3 200 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

1016 м²

Инвесторам предлагается возможность приобрести проект нового ультрасовременного бизнес-центра, который будет расположен в самом сердце Лимасола. Комплекс будет состоять из 4 этажей, каждый из которых будет перепродан целиком под офисы или апартаменты. Здание будет включать сад на крыше и паркинг.

NF Group

2 200 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

312 м²

На продажу представлены 2 офисных помещения в роскошном здании на первой линии моря в Старом городе в Лимасоле. Здание включает коммерческие помещения и жилые апартаменты, а также собственный бассейн, тренажерный зал и паркинг. Помещения оснащены отоплением и кондиционированием. Офис №1: 238 кв. м (162,1 кв. м крытая площадь + 76,3 кв. м...

NF Group

1 160 000 €

Магазин в Лимасоле, Кипр

225 м²

Редкая возможность открыть кафе или формат takeaway в локации с высокой проходимостью всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Коммерческое помещение расположено на оживлённой улице и занимает два уровня, что делает его особенно удобным для проектов в сфере общественного питания. Объект требует реновации, предоставляя новым владельцам полную...

Cyprus Sotheby's International Realty

699 000 €

Магазин в Пафосе, Кипр

165 м²

Расположенный в одном из самых оживленных районов Пафоса, этот торговый центр предлагает непревзойденную видимость и удобство. Расположенный в большой жилой зоне и прямо рядом с оживленными ресторанами и развлекательными заведениями, ваш магазин выиграет от большого количества посетителей как местных жителей, так и туристов. Всего в 15 минутах...

BLUE SKY HOUSES

1 200 000 €

Производство в Айос-Атанасиосе, Кипр

Сдаётся в аренду промышленная недвижимость в районе Агиос Афанасиос. Просторное помещение общей крытой площадью 800 м², из которых 400 м² на первом этаже и 400 м² на втором. Имеет 3 отдельных входа, 4 санузла и 4 парковочных места. Идеально подходит для промышленного, складского или коммерческого использования в престижном месте.

MySpace Real Estate

550 000 €

Кафе, ресторан в Ларнаке, Кипр

180 м²

Объект представляет собой процветаюший бар-ресторан в самом центре города Ларнака. Ресторан был недавно отремонтирован, может похвастаться внутренним пространством площадью 133 м2, крытой верандой площадью 48 м2 и дополнительной кладовой площадью 10 м2. Ресторан рассчитан на 100 посадочных мест внутри и 30 на веранде, предлагая комфортную и...

BLUE SKY HOUSES

12 000 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

4172 м²

Современное коммерческое здание расположено в Лимасоле, рядом с магазинами и офисами локальных и международных компаний. Первый этаж площадью 540 кв. м включает магазины и мезонин. Здание включает 5 офисных этажей открытого плана общей площадью 2 200 кв. м, парковку на первом этаже и 2 подземных этажа паркинга. Характеристики: Зона лобби и...

NF Group

1 400 000 €

Офис в Пафосе, Кипр

226 м²

Премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов города, обеспечивает непревзойдённую доступность — рядом находятся основные маршруты общественного транспорта, популярные объекты инфраструктуры и ключевые городские магистрали. Это уникальное местоположение гарантирует максимальное удобство и лёгкость...

BLUE SKY HOUSES

3 500 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

570 м²

Это двухэтажное офисное здание, расположенное в самом сердце Старого города Лимассола, предлагает престижное расположение, идеально подходящее для профессионалов, ищущих современное и функциональное рабочее пространство. Помещения были полностью отремонтированы и готовы к немедленному использованию, отличаясь высококачественными материалами и...

BLUE SKY HOUSES

1 047 000 €

Магазин в Агиос Теодоросе, Кипр

Магазины — первоклассные возможности для розничной торговли. Комплекс также располагает торговыми площадями премиум-класса, которые выигрывают как от расположения в жилом районе, так и от расположения в центре города. Эти магазины отличаются современными витринами, высокими потолками и открытой планировкой, что обеспечивает хорошую видимость и...

MySpace Real Estate

1 400 000 €

Магазин в Ларнаке, Кипр

Этот коммерческий объект расположен в престижном районе недалеко от центра Ларнаки, предлагая отличную доступность и видимость прямо рядом с главной дорогой. Его стратегическое расположение делает его идеальным для инвестиций и широкого спектра деловой активности. Основные характеристики: высота здания — 17 метров с возможностью расширения до 24...

BLUE SKY HOUSES

350 000 €

Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр

Этот уникальный участок расположен на возвышенности в районе Пантея, в престижной зоне Опалия Хиллс — одном из самых живописных и спокойных районов Лимассола с захватывающими видами на город. Благодаря удобной форме и лёгкому уклону, он идеально подходит для строительства индивидуального дома премиум-класса. Расположение участка гарантирует...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 500 000 €

Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр

Расположенный в самом сердце района Паллодия — одного из самых перспективных и динамично развивающихся районов Лимассола, — этот участок земли представляет собой уникальную возможность для жилого девелопмента. Участок занимает выгодное положение рядом с уже сформированными жилыми кварталами и находится всего в нескольких минутах езды от трёх...

Cyprus Sotheby's International Realty

745 000 €

Доходный дом в Пафосе, Кипр

615 м²

Удалённая сделка

6 таунхаусов в комплексе на холмах Пафоса. Недвижимость находится в 3,5 км от береговой линии и в 380 м от ратуши. Дома состоят из кухни открытого плана, гостиной на первом этаже и двух спален с ванными комнатами на втором этаже. Резиденции расположены в восточной части комплекса, состоящего из 14 мезонетов и общего бассейна. + НДС....

ABC CYPRUS HOMES

2 200 000 €

Офис в Пафосе, Кипр

374 м²

Премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов города, обеспечивает непревзойдённую доступность — рядом находятся основные маршруты общественного транспорта, популярные объекты инфраструктуры и ключевые городские магистрали. Это уникальное местоположение гарантирует максимальное удобство и лёгкость...

BLUE SKY HOUSES

645 000 €

Магазин в Ларнаке, Кипр

281 м²

BLUE SKY HOUSES

2 495 000 €

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

700 м²

Расположенная в самом сердце района Universal в Пафосе, эта недвижимость представляет собой современное здание, состоящее из четырёх роскошных апартаментов, каждый из которых занимает отдельный этаж. Каждый апартамент имеет просторную площадь в 150 м² с крытой террасой площадью 25 м² и кладовой на 10 м². В апартаментах три спальни и две ванные...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 284 похожих объекта

Изменение № 8

Через два месяца будет сформирован независимый орган для проведения надлежащей проверки инвестора и членов его семьи.

И снова речь о проверке благонадёжности соискателей, которая смущала европейских критиков.

Юлия Титова: «Пункт очень важный – ведь это значит, что кто-то из Евросоюза должен будет перепроверять заявления. Хотя, в принципе, тех, кто претендует на гражданство, и сейчас проверяют очень строго. Но теперь появляется третий орган – это дополнительный „глаз“, и оценить его придирчивость пока невозможно. Тем не менее фактически ещё до подачи документов на гражданство соискатели проходили банковскую проверку, которая была крайне строгой. Поэтому дополнительный контролирующий орган не должен изменить ситуацию. Возможно, в перспективе увеличатся сроки рассмотрения документов. Пока всё говорит о том, что они останутся прежними».  

Изменение № 9

Власти Кипра каждый год будут публиковать годовой отчёт, в котором будет указано количество лиц, получивших натурализацию, гражданство заявителей и область, в которую были сделаны инвестиции.

Цель чётко определяют сами авторы нововведений: «обеспечение прозрачности и корректности информации».

Юлия Титова: «Интересное нововведение. На Мальте подобное правило уже действует, и документы с именами тех, кто получил гражданство, открыты. На Кипре такого не было… Разумеется, и сейчас любой праздный зевака не сможет узнать, кто получил гражданство. Но всё равно эти данные будут доступны широкому кругу лиц».

Изменение № 10

Инвестиционную программу нельзя агрессивно – с изображениями кипрского паспорта, символов республики и ЕС – рекламировать в общественных местах и в интернете.

Суть вот в чём: ведущие страны Европы не в восторге от идеи «гражданства в ЕС за деньги». Решение призвано успокоить немцев и французов.

Юлия Титова: «Ну и слава богу. Я очень рада. А то от паспорта на синем фоне рябило в глазах!»

Юлия Титова:

«Самое главное, что стало понятно: внесение изменений, ужесточающих программу, – чёткий сигнал о том, что завтра её не отменят. А такие опасения были.

Ужесточение – это дальнейшая жизнь программы кипрского гражданства за инвестиции, гарантия стабильности кипрского рынка недвижимости в ближайшем будущем!

Текст подготовил Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru