a
Версия
для печати

После сербов — россияне: кто активно скупает недвижимость в Черногории

Россияне находятся на втором месте после сербов по количеству объектов во владении среди всех иностранцев.
Фото: Ender Vatan / Unsplash

Ситуация

По данным директора Управления недвижимости Черногории Марко Булатовича, иностранцам принадлежит около 50 000 объектов и 94 000 земельных участков в стране.

География собственности иностранцев

Северные муниципалитеты (Плевля, Никшич, Плужине, Колашин, Жабляк) — иностранцы владеют преимущественно земельными участками.

Прибрежные города (Будва, Герцег-Нови, Улцинь, Котор, Тиват) — здесь сосредоточено больше всего зданий и апартаментов в собственности нерезидентов.

Кто чаще всего покупает недвижимость

Согласно кадастровым данным, больше всего собственников недвижимости в Черногории — из следующих стран:

  • Сербия — 15 038
  • Россия — 4 529
  • Босния и Герцеговина — 2 474
  • Германия — 2 243
  • Турция — 1 319
  • США — 1 148
  • Хорватия — 877
  • Украина — 847
  • Косово — 713
  • Великобритания — 620
Читайте также: Стало известно, сколько жилья в Черногории пустует. А сколько — используется только периодически
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Квартира за 270 000 евро в Тивате, Черногория
270 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
82 м² 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ТИВАТЕ В ДЕСЯТИ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПАРКА И ПОРТОМОНТЕНЕГРО! ПЛОЩАДИ: 82 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: МАЖИНА СТОИМОСТЬ: 270 000 евро...
CULTURE international real estate agency
Дом за 105 000 евро в Шушани, Черногория
105 000 €
Дом в Шушани, Черногория
80 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Фактическая площадь дома 80м2, участок 227м2. Зарегистрирован дом 33м2 Продаётся уютный дом, отлично подходящий для круглогодичного проживания. Парковка для 2 - 3 автомобилей. В шаговой доступности: школа, детские садики, аптеки, магазины, набережная и мн. др. Дом расположен в экологически чистом районе, окружённом природой, с потрясающим видом...
Montenegro Prospects
Квартира за 172 800 евро в Будве, Черногория
172 800 €
Квартира в Будве, Черногория
48 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! КВАРТИPЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ПРИМЕРЫ ПРОЕКТОВ: 1+1: 42 м2 + green terrace 9 м2 = 51 м2...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 280 500 евро в Будве, Черногория
280 500 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира с 3 спальнями в уникальном жилом комплексе, расположенном в курортном поселке Бечичи, на живописной Адриатической магистрали. Здание включает в себя 6 этажей и 39 квартир разной планировки: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты, а также два коммерческих помещения на первом этаже. Комплекс находится всего в 200 метрах...
Белый Слон
Вилла за 950 000 евро в Забрдже, Черногория
950 000 €
Вилла в Забрдже, Черногория
166 м² 5 3 3
Современная вилла на полуострове Луштица. Эта эксклюзивная вилла сочетает в себе тишину, зелень и бескрайние морские просторы, передающие аутентичность полуострова Луштица, охраняемого ЮНЕСКО. С виллы открываются впечатляющие панорамные виды. Здесь гармонично сочетаются природа и комфорт современного дома, предлагая альтернативу городской...
VALUE.ONE
Вилла за 2 800 000 евро в Петроваце, Черногория
2 800 000 €
Вилла в Петроваце, Черногория
917 м² 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ВИЛЛА С ШЕСТЬЮ СПАЛЬНЯМИ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ В ПЕТРОВАЦЕ! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 917 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: ПЕТРОВАЦ...
CULTURE international real estate agency
Земля за 130 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
130 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
2306 м²
Продается отличный участок площадью 2306м2 в зеленом поселке Требесин. Участок состоит из двух ровных террас, с каждой из которых открывается отличный вид на залив и горы. Отличное предложение для постройки частных домов или комплекса апартаментов.
Antarex
Апартаменты за 277 500 евро на полуострове Луштица, Черногория
277 500 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
37 м² 1
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Апартаменты за 260 000 евро в Бечичи, Черногория
260 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
98 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже великолепную трехкомнатную квартиру площадью 98 кв. м, расположенную в престижном курортном городке Бечичи. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного семейного проживания, отдыха или успешной сдачи в аренду благодаря своему расположению и продуманной планировке. Квартира находится в отличном доме,...
DOO "Monteonline"
Дом за 530 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
530 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
150 м² 5 3
ВНЖ при покупке
На продажу функциональный семейный дом в востребованной части Херцег-Нови — районе Зеленика. Идеальная возможность для семейного проживания, отдыха или инвестиции для сдачи в аренду благодаря отличному расположению — всего одна минута спокойной ходьбы до пляжа, ресторанов, магазинов и всей необходимой инфраструктуры для повседневной жизни....
Montenegro Prospects
Апартаменты за 150 000 евро в Каменари, Черногория
150 000 €
Апартаменты в Каменари, Черногория
40 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса с прямым видом на море! Парковочное место, закрепленное за квартирой, в качестве бонуса! Удобства: ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ! Пол с подогревом в санузледополнительная вентиляция в квартирекондиционер в...
GATE Realty
Апартаменты за 98 000 евро в Будве, Черногория
98 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
52 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Уютная и светлая квартира с жилой площадью 52 м² + 2 балкона. Второй этаж, много света и уюта. Квартира полностью с ремонтом и мебелью — заезжай и живи. Фасад теплоизолирован: зимой тепло, летом прохладно. Кондиционер для жарких дней и печка-камин для атмосферных зимних вечеров. Локация: Марковичи. Всего 10 минут на авто до Будвы, вдали от...
DOO "Monteonline"
Пентхаус за 595 000 евро в Будве, Черногория
595 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
160 м² 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ПЕНТХАУС С НЕВЕРОЯТНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ! *в нескольких минутах езды от Будвы ПЛОЩАДЬ: 160 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ПРЖНО Продается просторный трехспальный...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 169 000 евро в Шушани, Черногория
169 000 €
Вилла в Шушани, Черногория
100 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Продается уютный светлый дом в Шушани. Общая площадь дома 100 кв.м., состоит из трех этажей: на первом техническое помещение, на втором этаже апартамент с одной спальней, на третьем - студия с террасой. Дом полностью меблирован, оборудован бытовой техникой, в гостиной первого этажа установлена дровяная печь-камин, установлены внешние камеры...
Antarex
Квартира за 489 000 евро в Костанице, Черногория
489 000 €
Квартира в Костанице, Черногория
126 м² 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Добро пожаловать в квартиру площадью 126 м2, расположенную в живописном районе Костаница. Одной из выдающихся особенностей этой квартиры является уютный бассейн, предлагающий жильцам освежающий отдых на территории комплекса. Квартира имеет преимущества дома: отдельный вход, частная территория, бассейн, открытая терраса. Квартира находится в...
First Realty
Квартира за 1 175 000 евро в Тивате, Черногория
1 175 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
121 м² 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ПОРТО МОНТЕНЕГРО С ВИДАМИ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В СТА МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА! ПЛОЩАДЬ: 121 м2 + гараж ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 303 450 евро в Кумборе, Черногория
303 450 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
76 м² 3 2 2
Объект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями и собственным двориком в комплексе с бассейном в пригороде Херцег-Нови. Новый современный жилой комплекс в живописном поселке Кумбор, всего в 6 км от города Херцег-Нови. Расстояние до моря всего 300 м., до роскошного резорта Portonovi-800 м. Апартаменты (76 м2) расположена на 1 этаже и состоят из гостиной,...
VALUE.ONE
Квартира за 178 393 евро в Тивате, Черногория
178 393 €
Квартира в Тивате, Черногория
50 м² 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ ВБЛИЗИ ПОРТО МОНТЕНЕГРО! *индивидуальные условия для инвесторов с бюджетом от 1 млн. евро *до моря четыреста метров *возможна частичная оплата наличными *возможна полная оплата наличными, но с удорожанием СРОК СДАЧИ: 2025-2027 (очередями) ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 217 000 евро в Баре, Черногория
217 000 €
Квартира в Баре, Черногория
82 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира площадью 82 м² расположена в одном из самых современных зданий в центре Бара. Планировка: Просторная гостиная с выходом на большую террасу Кухня открытого типа Две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату Дополнительная ванная комната для гостей Особенностью этой квартиры является высокое...
Montenegro Prospects
Квартира за 420 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
420 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
118 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира состоит из прихожей, гостиной и столовой, из которых открывается прямой вид на море и имеется выход на три террасы. Между одной из террас находится небольшая кладовка. Кухня отдельно, как и спальни. В квартире два санузла — один с душевой кабиной и террасой, и один гостевой туалет. Квартира меблирована качественной деревянной мебелью,...
Montenegro Prospects

Источник: Investitor

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

  • 08.02.2026
  • 77065

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1241