a
Версия
для печати

После сербов — россияне: кто активно скупает недвижимость в Черногории

Россияне находятся на втором месте после сербов по количеству объектов во владении среди всех иностранцев.
Фото: Ender Vatan / Unsplash

Ситуация

По данным директора Управления недвижимости Черногории Марко Булатовича, иностранцам принадлежит около 50 000 объектов и 94 000 земельных участков в стране.

География собственности иностранцев

Северные муниципалитеты (Плевля, Никшич, Плужине, Колашин, Жабляк) — иностранцы владеют преимущественно земельными участками.

Прибрежные города (Будва, Герцег-Нови, Улцинь, Котор, Тиват) — здесь сосредоточено больше всего зданий и апартаментов в собственности нерезидентов.

Кто чаще всего покупает недвижимость

Согласно кадастровым данным, больше всего собственников недвижимости в Черногории — из следующих стран:

  • Сербия — 15 038
  • Россия — 4 529
  • Босния и Герцеговина — 2 474
  • Германия — 2 243
  • Турция — 1 319
  • США — 1 148
  • Хорватия — 877
  • Украина — 847
  • Косово — 713
  • Великобритания — 620
Читайте также: Стало известно, сколько жилья в Черногории пустует. А сколько — используется только периодически
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Апартаменты за 200 000 евро в Пржно, Черногория
200 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
44 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — прекрасные апартаменты с 1 спальней, расположенные в посёлке Пржно, всего в нескольких шагах от пляжа и рядом с отелем Маэстраль. Эта квартира площадью 44 м² станет идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё с высоким инвестиционным потенциалом. Почему стоит выбрать именно эту...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 256 000 евро в Будве, Черногория
256 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
82 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже отличную двухспальную квартиру площадью 82 кв. м, расположенную в новом современном доме в Будве. Этот объект является идеальным выбором для тех, кто ищет возможность создать дом своей мечты по индивидуальному проекту, наслаждаясь всеми преимуществами новой постройки. Квартира предлагается в черновой отделке, однако уже...
DOO "Monteonline"
Квартира за 3 570 000 евро в Тивате, Черногория
3 570 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
278 м² 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЭЛИТНЫЙ ПРОЕКТ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО: ВОЗМОЖНА ОПЛАТА КРИПТОВАЛЮТОЙ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ЭЛИТНЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО НА БЕРЕГУ КОТОРСКОГО ЗАЛИВА!! * проект от застройщика без оплаты налога на оборот недвижимости СРОК СДАЧИ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 252 700 евро в Бечичи, Черногория
252 700 €
Квартира в Бечичи, Черногория
79 м² 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира расположена в жилом комплексе Irish Adriatica в Бечичи – пригороде Будвы. Курортный город Будва - самое престижном место с лучшими отелями и ресторанами. Один из самых лучших пляжей в Черногории. Комплекс находится менее чем в 400 метрах от пляжа по ровной дороге без крутого спуска и подъема. Комплекс известнен своим высоким...
Белый Слон
Апартаменты за 390 000 евро в Будве, Черногория
390 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
81 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, прихожая, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс. Вид на море и главную достопримечательность - Старый город. Новая качественная мебель и техника. Новая встроенная кухня со всеми современными элементами. Электрические полы с подогревом в ванных комнатах. Высококачественное...
GATE Realty
Земля за 786 000 евро в Утехе, Черногория
786 000 €
Земля в Утехе, Черногория
805 м²
Земельный участок у моря в Утехе - идеальное место для вашего проекта. Утеха - небольшой, уютный курорт на побережье Черногории, расположенный между городами Бар и Улцинь. Он славится чистыми пляжами, кристально прозрачной водой и спокойной атмосферой. Здесь гармонично сочетаются первозданная природа и современные удобства – в шаговой...
Antarex
Квартира за 274 900 евро в Будве, Черногория
274 900 €
Квартира в Будве, Черногория
108 м² 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В БЕЧИЧИ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПЯТИДЕСЯТИ МЕТРАХ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 108 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: первая береговая линия ЦЕНА: 274 900 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 1 400 000 евро в Столиве, Черногория
1 400 000 €
Вилла в Столиве, Черногория
390 м² 4 4
Площадь участка 750м2. Основной жилой трехэтажный дом имеет площадь 280м2. Планировка - 6 спален (2 с видом на залив), кабинет, кухня и просторная гостиная, 3 санузла с ванными и душевыми кабинами, большая терраса над гаражом. Отдельно стоящий гараж на одну машину (включая стеллажи и мастерскую с верстаком). Апартаменты с галереей, площадью...
Antarex
Дом за 470 000 евро в Крашичах, Черногория
470 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
143 м² 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Большой, трехэтажный дом с панорамными видами в 100 метрах от моря. В доме сделан хороший ремонт, установлена дорогая мебель и качественное оборудование и сантехника. Дом имеет 3 уровня, красивый ухоженный сад с местом для роштиля, есть собственное крытое парковочное место. На нижнем уровне гостевой апартамент с отдельным входам и террасой с...
First Realty
Квартира за 260 000 евро в Доброте, Черногория
260 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
75 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
Просторная квартира с двумя спальнями в современном комплексе «Буэна Виста» в курортном поселке Доброта, Которский залив. Общая площадь квартиры 75 кв. метров, расположена на втором этаже здания и имеет частичный вид на море. Структура квартиры: две спальни, две ванные комнаты, открытая гостиная с кухней, столовая и терраса с...
First Realty
Земля за 2 720 000 евро в Подгорице, Черногория
2 720 000 €
Земля в Подгорице, Черногория
6800 м²
Продается урбанизированный участок площадью 6800 кв.м. в районе Забело, Подгорица. Есть разрешение на строительство жилых и коммерческих зданий до 4 этажей, площадь застройки брутто 9792 кв.м., для отдельных зданий – 2448 кв.м. и 93 паркоместа для каждого.
Antarex
Апартаменты за 120 000 евро в Биеле, Черногория
120 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
53 м² 2 1
Продается двухуровневая квартира в центре крупного поселка с хорошо развитой инфраструктурой - Биела. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, площадь 53 кв.м. На нижнем уровне – просторная гостиная, отдельная кухня с зоной столовой, санузел, терраса с видом на горы. На верхнем уровне - две спальни. Квартира полностью меблирована и...
Antarex
Вилла за 1 000 000 евро в Лепетани, Черногория
1 000 000 €
Вилла в Лепетани, Черногория
291 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Квартира за 315 000 евро в Будве, Черногория
315 000 €
Квартира в Будве, Черногория
105000 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира расположена в современном административно-жилом комплексе в престижном районе Розино, всего в 700 метрах от пляжа Будвы. Дом оснащён подземным гаражом, придомовой парковкой и лифтом, а также подключён ко всем инженерным и коммуникационным сетям. Жильё находится на пятом, последнем этаже, а его окна выходят на запад, открывая...
Белый Слон
Вилла за 1 300 000 евро в Дженовичах, Черногория
1 300 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
350 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Просторная вилла класса люкс новой постройки, расположенная в тихой деревне Дженовичи рядом с популярным курортом Герцег Нови. Вилла предлагаетгостиную, кухню и столовую, 5 спален, все с собственными ванными комнатами, помещение для персонала, спортивный зал и сауну. На вилле так же установленасистема «умный дом», «теплые полы», домофонс...
DOO "Monteonline"
Дом за 1 450 000 евро в Тивате, Черногория
1 450 000 €
Дом в Тивате, Черногория
257 м² 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Продается просторный четырехэтажный дом на первой линии моря с великолепным видом и оборудованным пляжем возле дома в живописном месте Бока-Которского залива, поселке Лепетани города Тиват. Площадь дома 257 кв.м., площадь участка 323 кв.м. Весь участок утопает в зелени, посажены фруктовые деревья, есть зона отдыха и барбекю. Дом состоит из...
First Realty
Квартира за 495 000 евро в Будве, Черногория
495 000 €
Квартира в Будве, Черногория
90 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Квартира в центре Будвы, рядом с TQ Plaza 90 м2 1 ванная комната 2 спальни Большой балкон, вид на всю Будву. 9 этаж Цена 495.000 евро
Galeo
Апартаменты за 70 000 евро в Бечичи, Черногория
70 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
32 м² 1
Продаётся уютная студия в Бечичи с потрясающим видом на море. Расстояние до моря 1,2 км.Квартира расположена на 2-м этаже, площадь 32 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, просторную террасу с видом на море и санузел с душевой кабиной.Идеально подходит для отдыха или инвестиций. Документы в порядке, готовы к продаже.
Antarex
Вилла за 750 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
750 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
204 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Ищете уютное место для отдыха или постоянного проживания на берегу Адриатического моря? Тогда обратите внимание на эту новую трёхэтажную виллу в тихом пригороде Херцег-Нови. Она станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и высокое качество жизни. Что вас ждёт на вилле? Цокольный этаж: просторное подсобное помещение...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 174 000 евро в Баре, Черногория
174 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
54 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Продается современная квартира площадью 54 м² в новом люксовом жилом комплексе от застройщика, известного высоким качеством строительства и вниманием к деталям. Планировка квартиры включает: 1 спальню; 1 ванную комнату; функциональную гостиную зону с кухней. Комплекс отличается красивой территорией с просторным внутренним двором и...
DOO "Monteonline"

Источник: Investitor

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Недвижимость в Черногории в 2026 году: цены, ВНЖ от €150 000 и новые правила рынка
Здесь меняются правила покупки недвижимости
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Черногории Дома (виллы) в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

  • 28.05.2026
  • 78169

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Разрешение на пребывание должно быть «правильным» и соответствовать вашей цели

  • 08.05.2026
  • 129864