a
Версия
для печати

После сербов — россияне: кто активно скупает недвижимость в Черногории

Россияне находятся на втором месте после сербов по количеству объектов во владении среди всех иностранцев.
Фото: Ender Vatan / Unsplash

Ситуация

По данным директора Управления недвижимости Черногории Марко Булатовича, иностранцам принадлежит около 50 000 объектов и 94 000 земельных участков в стране.

География собственности иностранцев

Северные муниципалитеты (Плевля, Никшич, Плужине, Колашин, Жабляк) — иностранцы владеют преимущественно земельными участками.

Прибрежные города (Будва, Герцег-Нови, Улцинь, Котор, Тиват) — здесь сосредоточено больше всего зданий и апартаментов в собственности нерезидентов.

Кто чаще всего покупает недвижимость

Согласно кадастровым данным, больше всего собственников недвижимости в Черногории — из следующих стран:

  • Сербия — 15 038
  • Россия — 4 529
  • Босния и Герцеговина — 2 474
  • Германия — 2 243
  • Турция — 1 319
  • США — 1 148
  • Хорватия — 877
  • Украина — 847
  • Косово — 713
  • Великобритания — 620
Читайте также: Стало известно, сколько жилья в Черногории пустует. А сколько — используется только периодически
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Апартаменты за 860 000 евро в Баре, Черногория
860 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
245 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Цена обсуждается! Продается роскошная квартира с двумя парковочными местами в престижном комплексе Soho City в центре Бара. Комплекс Soho City предлагает круглосуточную стойку регистрации, общий лаундж, бар, благоустроенную территорию для прогулок с игровой площадкой для детей. Отличное месторасположение - 400 метров до моря и набережной, вся...
Antarex
Дом за 153 049 евро в Никшиче, Черногория
153 049 €
Дом в Никшиче, Черногория
189 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
7089. Никшич. Озриничи. Отличный земельный участок с возможностью легального строительства нескольких зданий высотой не более трех этажей и площадью до 600 кв. м (но не менене70 кв м) для каждого дома. Предлагаются два варианта продажи участков: A. Покупка частей участка площадью: № 1= 1301 кв м (стоимость 19.515 евро), № 2 = 1330 кв м...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 85 550 евро в Радановичах, Черногория
85 550 €
Апартаменты в Радановичах, Черногория
30 м2 1
ВНЖ при покупке
Открыта продажа 72 квартир в строящемся эко-комплексе закрытого типа в живописном поселке Радановичи. В комплексе класса люкс строится пять трехэтажных малоквартирных зданий с квартирами студиями, с 1 и 2 спальнями. На территории комплекса предусмотрены: подземные гаражи на 55 мест, гостевой паркинг на 6 машин, лифт из зоны парковки, фитнес...
Antarex
Квартира за 235 000 евро в Добра Воде, Черногория
235 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
144 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.10861Предлагается к покупке просторная квартира с тремя спальнями в Добрых Водах , Барская ривьера. 2 этаж. Площадь - 144 кв.м.+2 террасы. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, трёх спален, двух санузлов, двух террас. Квартира продаётся полностью укомплектованная мебелью. Паркинг место. Есть вид на море. До...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 189 000 евро в Будве, Черногория
189 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
68 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, прихожая, 2 террасы. Удобства: Новый жилой комплекс. Вид на горы и город. Удобная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Натуральные полы. Плитка, сантехника. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Лифт. Налог 3% уплачивается. 2 парковочных места в подземном паркинге...
GATE Realty
Земля за 240 000 евро в Костанице, Черногория
240 000 €
Земля в Костанице, Черногория
1465 м²
Участок в Моринь, под строительство двух домов Основная информация: Для чего жилого или коммерческого строительства Место – Моринь площадь участка 1465м2 Стоимость 240.000е Информация:В поселке Моринь, Боко Которская Бухта, в 300м от моря, находится этот участок. Небольшой вид на море есть уже с участка. Вода и электричество на участке....
Montenegro Prospects
Апартаменты за 170 500 евро в Баре, Черногория
170 500 €
Апартаменты в Баре, Черногория
71 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, прихожая, терраса. Срок сдачи: июнь 2026 г. Удобства: Новый жилой комплекс. Использование материалов ведущих европейских производителей при строительстве и отделке. Премиальная сантехника.В квартирах...
GATE Realty
Апартаменты за 226 136 евро в Кумборе, Черногория
226 136 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
60 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Оазис на адриатическом побережье Расположенный вдоль побережья Адриатического моря, недалеко от границ Хорватии и Боснии и Герцеговины, Кумбор поражает своей спокойной атмосферой, потрясающей природной красотой, кристально чистой водой, нетронутыми пляжами и панорамным видом на Которский залив. Жизнь на новом уровне Благодаря своему...
DOO "Monteonline"
Дом за 738 000 евро в Будве, Черногория
738 000 €
Дом в Будве, Черногория
223 м2 6 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Современный семейный дом площадью 223 м² расположен в закрытом жилом комплексе, окружённом зеленью. Идеальное местоположение — всего 10 минут до Будвы, 5 минут до Святого Стефана, 50 минут до аэропортов Тиват и Подгорица. Основная информация: Площадь дома: 223 м² Площадь участка: 360 м² Этажность: 3 этажа +...
Дом за 375 000 евро в Утехе, Черногория
375 000 €
Дом в Утехе, Черногория
366 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.12506 Просторный дом с прекрасным видом на море и бассейном на Утехе.Площадь дома - 366 м2 Площадь участка - 268 м2 На 1 этаже дома расположена техническая комната, просторная комната которая отлично подойдёт под тренажерный зал/бильярдную/игровую, санузел, большой закрытый гараж. На 2 этаже расположена просторная...
DOO TradeGoria
Вилла за 2 500 000 евро в Каваче, Черногория
2 500 000 €
Вилла в Каваче, Черногория
480 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Шикарная новая вилла в районе Тивата- Кавач. Окончание строительства декабрь 2022! Жилая площадь: 317 кв.м. Общая площадь с террасами и подвалом: 480 кв.м. Участок: 1.000 кв.м. Количество спален: 3 Количество сан.узлов: 3 Парковка на 5 авто Новая современная семейная вилла с тремя спальнями, террасами с панорамным видом на море,...
First Realty
Апартаменты за 227 000 евро в Игало, Черногория
227 000 €
Апартаменты в Игало, Черногория
78 м2 2 1
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
Земля за 26 250 евро в Херцег-Нови, Черногория
26 250 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
996 м²
К продаже предлагается ровный земельный участок в горном поселке Камено площадью 996кв.м. К участку можно подъехать с двух дорог на разном уровне.
Antarex
Квартира за 119 000 евро в Будве, Черногория
119 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА ГОРЫ В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ!! ПЛОЩАДЬ: 45 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЛАЗИ ЦЕНА: 119 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы Первый высокий этаж Квартира...
CULTURE international real estate agency
Отель, гостиница за 1 500 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 500 000 €
Отель, гостиница в Херцег-Нови, Черногория
436 м2
К продаже предлагается вилла с апартаментами всего лишь в 100 м от моря в местечке Мелине Херцег Нови. Вилла расположена в месте с развитой инфраструктурой рядом с пляжами, ресторанами, Спа. Знаменитая набережная Pet Danica также находится всего в нескольких шагах от отеля. На вилле 11 апартаментов разной вместимости, предоставляющих различные...
DOO "Monteonline"
Земля за 145 000 евро в Баре, Черногория
145 000 €
Земля в Баре, Черногория
860 м²
Код объекта - 8.25.15.12022 Участок с видом на море в 5 минутах ходьбы до пляжа в Зелёном поясе. Площадь участка - 820 м2 (620 м2 под застройку) Участок прошел ДУП. Есть возможность строительства гаража + 4 этажа (всего 620м2). С участка открывается прекрасный вид на море. Хороший подъезд с магистрали. Расстояние до пляжа всего 200 метров....
DOO TradeGoria
Земля за 675 000 евро в Баре, Черногория
675 000 €
Земля в Баре, Черногория
6573 м²
Скрытый оазис в Баре – идеальное место для коттеджного поселка или этно-села!Всего в 3 км от города Бар, между величественными горами и бирюзовым Адриатическим морем, расположен просторный земельный участок площадью 6573 кв.м. Это уникальное место, где можно создать коттеджный поселок, бутик-отель или этно-село, окруженное вековыми дубами и...
Antarex
Квартира за 119 900 евро в Святом Стефане, Черногория
119 900 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
45 м2 1 1
Квартира с одной спальней, район Святого Стефана.Площадь квартиры: 45 м². Меблирована и оборудована бытовой техникой. Вид на море с террасы. Бесплатная парковка. Отличное предложение для комфортного проживания и сдачи в аренду. Дополнительных вложений не требуется. ЦЕНА 119 900 евро
Galeo
Квартира за 270 000 евро в Бечичи, Черногория
270 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
88 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.БУДВАНСКАЯРИВЬЕРА.СЧАCТЬЕ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В КУРОТНОМ ПОСЕЛКЕ БЕЧИЧИ НА БЕРЕГУ МОРЯ! *две спальни, две ванные комнаты *документы без ограничений — готовы к нотариальной сделке...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 127 000 евро в Будве, Черногория
127 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РОССИИ! Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, санузел, прихожая, терраса. Удобства: Новый дом 2022 года. Расположен в 5ти минутах от центра Будвы. Управляющая компания. Лифт. Высокий этаж. Панорамные окна. Вид на горы. Квартира...
GATE Realty

Источник: Investitor

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 335

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории

Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

  • 22.08.2025
  • 964
  • Партнерский материал