a
Версия
для печати

После сербов — россияне: кто активно скупает недвижимость в Черногории

Россияне находятся на втором месте после сербов по количеству объектов во владении среди всех иностранцев.
Фото: Ender Vatan / Unsplash

Ситуация

По данным директора Управления недвижимости Черногории Марко Булатовича, иностранцам принадлежит около 50 000 объектов и 94 000 земельных участков в стране.

География собственности иностранцев

Северные муниципалитеты (Плевля, Никшич, Плужине, Колашин, Жабляк) — иностранцы владеют преимущественно земельными участками.

Прибрежные города (Будва, Герцег-Нови, Улцинь, Котор, Тиват) — здесь сосредоточено больше всего зданий и апартаментов в собственности нерезидентов.

Кто чаще всего покупает недвижимость

Согласно кадастровым данным, больше всего собственников недвижимости в Черногории — из следующих стран:

  • Сербия — 15 038
  • Россия — 4 529
  • Босния и Герцеговина — 2 474
  • Германия — 2 243
  • Турция — 1 319
  • США — 1 148
  • Хорватия — 877
  • Украина — 847
  • Косово — 713
  • Великобритания — 620
Читайте также: Стало известно, сколько жилья в Черногории пустует. А сколько — используется только периодически
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Квартира за 472 500 евро в Будве, Черногория
472 500 €
Квартира в Будве, Черногория
146 м² 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ЛОКАЦИИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ПРИ МЕРЫ ПРОЕКТОВ КВАРТИР: 3+1 КВАРТИРА 146 м2 С ГАРАЖОМ: 472 500 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 105 000 евро в Игало, Черногория
105 000 €
Вилла в Игало, Черногория
101 м²
Продается старинный каменный дом, площадью 101м2, площадь двора 42м2. Стены построены из очень крепкого корчуланского камня и находятся в отличном состоянии. Подведены вода из городского водопровода и электричество. Получены урбанистическо-технические условия для реставрации и перестройки дома. Паркинг в 30 метрах от дома, подъезд по...
Antarex
Вилла за 1 900 000 евро в Крашичах, Черногория
1 900 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
240 м² 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Предлагаем на продажу современную просторную виллу площадью 240 кв метров на первой линии моря в Крашичи на полуострове Луштица. Вилла построена с использованием высококачественных материалов для изоляции, внешней и внутренней отделки. Двойные стеклопакеты имеют специальное покрытие от контакта с морской солью. Фасад выполнен из комбинации...
First Realty
Квартира за 142 600 евро в Будве, Черногория
142 600 €
Квартира в Будве, Черногория
62 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В БУДВЕ В ЖИВОПИНОЙ ЛОКАЦИИ С ВИДОМ НА ГОРЫ ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 2 300 евро за квадрат!!! Возможна оплата на счет в РФ или наличными! ПЛОЩАДЬ: 62 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 330 000 евро в Которе, Черногория
330 000 €
Квартира в Которе, Черногория
178 м² 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В КУЛУАРНОМ КОМПЛЕКСЕ В МЕСТЕЧКЕ ОРАХОВАЦ, ПРИЗНАННЫМ ОБЪЕКТОМ МИРОВОГО НАСЛЕДИЯ ЮНЕСКО! ПЛОЩАДЬ: 178 м2 ЧЕРНОГОPИЯ: КОТОР: ОРАХОВАЦ 330 000 ЕВРО Роскошные апартаменты площадью 178 м², расположенные в Ораховаце — одном из самых живописных уголков...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 374 000 евро в Будве, Черногория
374 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
85 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Апартаменты за 506 699 евро на полуострове Луштица, Черногория
506 699 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
129 м² 3 2 2
Современный дуплекс в стиле модерн в новомультра-современном жилом комплексе премиум-класса на полуострове Луштица в поселке Крашичи. Дуплекс площадью 129,6 м2 состоит из двух этажей: - на первом этаже расположены коридор, гостевой санузел, гостиная с кухней и столовой зоной с выходом на террасу; - на втором этаже расположены две спальни и...
VALUE.ONE
Дом за 155 000 евро в Жабляке, Черногория
155 000 €
Дом в Жабляке, Черногория
55 м² 3 2 1
Продаётся двухэтажный дом площадью 55 м² на участке 995 м² с панорамным видом на долину и вершины Дурмитора. Дом расположен всего в 1 км от центра Жабляка. Асфальтированный подъезд, дорога зимой регулярно чистится. Дом полностью легализован, один собственник (1/1). Планировка: Первый этаж — гостиная с кухней, санузел,...
ES35.com
Дом за 150 000 евро в Кримовице, Черногория
150 000 €
Дом в Кримовице, Черногория
80 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Небольшой дом в тихом курортном посёлке, буквально в 10 минутах езды от Будвы. В доме два уровня, общая площадь 80 кв. метров, расположен на участке 350 кв. метров. В Кримовице есть продуктовый магазин, почта, кафе, и большой аутентичный ресторанный комплекс с собственной фермой, предлагающий разнообразные блюда национальной и европейской...
First Realty
Квартира за 530 000 евро в Будве, Черногория
530 000 €
Квартира в Будве, Черногория
140 м² 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИДИМОСТИ! ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ЕСТЬ ВЫБОР КВАРТИР!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ: ПЛОЩАДЬ: 126 - 160 м2 ЦЕНА: 476 000 - 576 000...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 135 000 евро в Прчани, Черногория
135 000 €
Квартира в Прчани, Черногория
38 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Новые бутик-апартаменты всего в 90 метрах от моря в великолепном Которском заливе, в небольшом старинном городе Прчань. Преимущества данного комплекса: Эксклюзивное расположение в Которском заливе недалеко от моря. Небольшие прекрасные пляжи всего в 90 метрах. Вид на море из всех апартаментов. Апартаменты на первом этаже с садом....
First Realty
Апартаменты за 166 752 евро в Рафаиловичах, Черногория
166 752 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
52 м² 2 1 1
Апартаменты с одной спальней в новом доме вРафаиловичи. Апартаменты в новом доме с видом на море и удобным подъездом, расположенные в Рафаиловичи, в 500 метрах от пляжа. Дом сочетает современный дизайн, передовые строительные технологии и максимальный комфорт для жизни и отдыха. Апартаменты находятся на 5 этаже и состоят из коридора, ванной...
VALUE.ONE
Вилла за 280 000 евро на полуострове Луштица, Черногория
280 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
128 м² 4 2
Продается каменный просторный двухэтажный дом площадью 128 кв.м., с участком площадью 616 кв.м. На первом этаже - апартамент с 3 спальнями, на втором - апартамент с 1 спальней и большой видовой террасой. Есть отдельно стоящая душевая площадью 8 кв.м. В доме установлены солнечные батареи, возможно подключение к центральному электричеству, есть...
Antarex
Апартаменты за 165 000 евро в Будве, Черногория
165 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Площади:1 спальня: от 50 м2 до 62 м2 - от 165 000 €; 2 спальни: ​​​​​​​от 46 м2 до до 65 м2 - от 175 000 €; Удобства: Новый жилой комплекс из двух корпусов. Современная архитектура органично сочетающаяся со средиземноморской природой. Вид на море и горы. Ресепшен. Фитнес-зал и детские площадки на территории комплекса. Удобные планировки...
GATE Realty
Апартаменты за 125 000 евро в Колашине, Черногория
125 000 €
Апартаменты в Колашине, Черногория
49 м² 1 1
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
Апартаменты за 493 200 евро в Тивате, Черногория
493 200 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
120 м² 2 2 2
Шикарная двухкомнатная квартира 120 м² от проверенного застройщика Черногории в городе Тиват, в 5 минутах от Порто-Монтенегро Продается двухкомнатная квартира площадью 120 м², расположенную на 4 этаже современного жилого комплекса. Квартира включает в себя две отдельные спальни, просторную гостиную, совмещенную с кухней, и ванную...
NEW LEVEL
Квартира за 430 000 евро в Будве, Черногория
430 000 €
Квартира в Будве, Черногория
115 м² 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В БУДВЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!! *лучший комплекс в Будве ПЛОЩАДЬ: 115 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 650 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
650 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
90 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОНОВИ.СЧАCТЬЕ ЭЛЕГАНТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ! *одна спальня, одна ванная комната, паркинг *в продаже более двухсот объектов...
CULTURE international real estate agency
Дом за 1 300 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 300 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
230 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Вилла за 1 990 000 евро в Люте, Черногория
1 990 000 €
Вилла в Люте, Черногория
324 м² 9 6 3
Дом в Люте с бассейном и тремя квартирами. Предлагается к продаже дом в Люте, расположенный менее чем в 200 метрах от моря, в охраняемой зоне Которской бухты (объект ЮНЕСКО). Объект входит в жилой комплекс из 6 отдельно стоящих домов и располагается на закрытой территории. Дом состоит из трёх отдельных квартир площадью по 88 м² каждая....
VALUE.ONE

Источник: Investitor

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Содержание недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Недвижимость в Черногории в 2026 году: цены, ВНЖ от €150 000 и новые правила рынка
Здесь меняются правила покупки недвижимости
Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Земельные участки в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Разрешение на пребывание должно быть «правильным» и соответствовать вашей цели

  • 08.05.2026
  • 129397
  • 20.04.2026
  • 418