a
Версия
для печати

После сербов — россияне: кто активно скупает недвижимость в Черногории

Россияне находятся на втором месте после сербов по количеству объектов во владении среди всех иностранцев.
Фото: Ender Vatan / Unsplash

Ситуация

По данным директора Управления недвижимости Черногории Марко Булатовича, иностранцам принадлежит около 50 000 объектов и 94 000 земельных участков в стране.

География собственности иностранцев

Северные муниципалитеты (Плевля, Никшич, Плужине, Колашин, Жабляк) — иностранцы владеют преимущественно земельными участками.

Прибрежные города (Будва, Герцег-Нови, Улцинь, Котор, Тиват) — здесь сосредоточено больше всего зданий и апартаментов в собственности нерезидентов.

Кто чаще всего покупает недвижимость

Согласно кадастровым данным, больше всего собственников недвижимости в Черногории — из следующих стран:

  • Сербия — 15 038
  • Россия — 4 529
  • Босния и Герцеговина — 2 474
  • Германия — 2 243
  • Турция — 1 319
  • США — 1 148
  • Хорватия — 877
  • Украина — 847
  • Косово — 713
  • Великобритания — 620
Читайте также: Стало известно, сколько жилья в Черногории пустует. А сколько — используется только периодически
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Вилла за 380 000 евро в Лепетани, Черногория
380 000 €
Вилла в Лепетани, Черногория
148 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже уютный дом площадью 148 м², и участком 199 м2 расположенный в живописном районе Лепетане (Тиват) — всего в 50 метрах от пляжа. Дом расположен на возвышенности прямо за дорогой, благодаря чему открывается непрерывный панорамный вид на Адриатику, который невозможно перекрыть никакой застройкой. Дом состоит из трёх этажей и...
DOO "Monteonline"
Земля за 250 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
250 000 €
Земля в Херцег-Нови, Черногория
1885 м²
Продается большой участок в живописном посёлке Ратишевина. Участок общей площадью 1885 кв.м. имеет отлисный вид на море и горы. Получены урбанистическо-технические условия на постройку двухэтажного дома, площадью до 250 кв.м. На участок подведена дорога и заведены коммуникации (вода и электричество). На участке высажен оливковый сад. Отличное...
Antarex
Дом за 150 000 евро в Баре, Черногория
150 000 €
Дом в Баре, Черногория
127 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.12831 Продается новый двухэтажный дом в Баре – Шушань. Площадь дома: 127 м²Участок: 118 м²Расположение: тихий и спокойный район в Шушане О доме: Два полностью оборудованных двухкомнатных апартамента + полезное цокольное помещение с прачечной и кладовойОтдельный вход на каждый этаж, крытая лестницаПервый этаж (54 м²):...
DOO TradeGoria
Квартира за 1 200 000 евро в Будве, Черногория
1 200 000 €
Квартира в Будве, Черногория
156 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.10000Общая площадь апартамента - 156 м2, открытая терраса 40 м2 с панорамным видом на море. Структура апартамента: коридор, гостинная, кухня-столовая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, большая меблировнаная терраса. В апартаменте сделана система климатизации, вентиляции, теплый пол,Wi-Fi internet и кабельное...
DOO TradeGoria
Земля за 708 606 евро в Улцине, Черногория
708 606 €
Земля в Улцине, Черногория
21473 м²
Участок земли в посёлке Братица, окрестности Ульциня, общей площадью 21473 м2, На большей части участка разрешено строительство. Цена 33 евро/квм. Согласно Плану пространственно-градостроительного планирования муниципалитета Ульцинь (ПУП) — в зонах сельских поселений разрешено количество этажей: S + F + 2 (подвал + первый этаж + 2...
Galeo
Квартира за 400 000 евро в Рисане, Черногория
400 000 €
Квартира в Рисане, Черногория
145 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.13.2355 Двухуровневая квартира в Рисане в жилом комплексе с обсуживающей компанией. Удаленность от моря менее 100 метров. Площадь 145м2. На первом этаже: гостиная со столовой, санузел, место для стиральной машины, балкон. На втором этаже: просторный хол, кабинет, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона и терраса. Окна квартиры...
DOO TradeGoria
Земля за 480 000 евро в Колашине, Черногория
480 000 €
Земля в Колашине, Черногория
6000 м²
Отличное предложение для застройщиков и инвесторов! С участка открывается потрясающий вид на горы и реку. Участок расположен на склоне, что позволяет строить дома так, чтобы они не перекрывали друг другу вид. Все городские коммуникации находятся поблизости, имеется удобный подъезд с дороги Матешево–Колашин. До центра города — всего 5 минут...
DOO "Monteonline"
Вилла за 1 850 000 евро в Утехе, Черногория
1 850 000 €
Вилла в Утехе, Черногория
396 м2 6
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.7452 Уникальная вилла с прямым доступом к морю находится в фантастическом месте, в эксклюзивном жилом районе. Площадь виллы 396м2. Участок земли 637м2. Не включая помещения возле бассейна. На вилле : 6 спален, 2 гостиные, 2 кухни, 6 ванных комнат, , подвал винный погреб, 2 комнаты для прислуги туалетами и душам 2...
DOO TradeGoria
Квартира за 165 000 евро в Баре, Черногория
165 000 €
Квартира в Баре, Черногория
51 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12494 Квартира в городе Бар в новом доме с бассейном, общей площадью 51,35м2 Структура: коридор, гостиная, совмещенная с кухней и выходом на террасу, спальная комната , санузел Главные окна квартиры ориентированы на юго- запад, есть окно в санузле, что исключает появление плесени Сплит система LG Сантехника Grohe До...
DOO TradeGoria
Земля за 90 000 евро в Утехе, Черногория
90 000 €
Земля в Утехе, Черногория
3300 м²
№ 4686. Утеха. Отличный участок для ИЖС для ценителей спокойного и тихого проживания. Большая часть участка - ровная с большим количеством плодоносящих олив (маслин). К участку - асфальт, за исключением 100 метров - хорошая грунтовка из камня. Имеет вид на море частичный, при строительстве откроется полный вид, начиная со второго этажа....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Вилла за 700 000 евро в Добра Воде, Черногория
700 000 €
Вилла в Добра Воде, Черногория
410 м2 8
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.7239Объект недвижимости – 4-х этажная Villa Marina с террасами и паркингом на 2 (два) машино- места, общей площадью 410 м2. Год постройки – 2008г. Сден ремон в 2020 году. 8 спален, кухня с террасой (100м2). Свой выход в море. Объект является собственностью физического лица. Стоимость — 700 000,00 евро. Villa Marina...
DOO TradeGoria
Квартира за 500 000 евро в Будве, Черногория
500 000 €
Квартира в Будве, Черногория
175 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.12230 Пентхаус расположен в районе Госпоштина, недалеко от Старого города, всего в 2 минутах ходьбы от моряПлощадь 122 м2 + 50 м2 терраса с видом на море и остров Свети НиколаПланировка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, террасаКвартира полностью меблирована и оборудована техникойВ стоимость включен...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 1 700 000 евро в Будве, Черногория
1 700 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
189 м2 4 3 3
Объект под сдачу
Роскошные панорамные апартаменты в ЖК Royal Gardens в Будве. Роскошные видовые апартаменты в новом современном здании на 1 линии в Будве. Ультра-современном здание расположено возле зеленого сквера и старого города Будва. Это эксклюзивный район города Будвы, в самом центре города. При этом это тихое и спокойное место. Расстояние до моря -...
VALUE.ONE
Дом за 165 000 евро в Утехе, Черногория
165 000 €
Дом в Утехе, Черногория
90 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Он расположен в туристическом поселке Утеха, в 10 км от города Бар. Около 900 м от моря Площадь дома 90 м2 плюс терраса 30 м2. Площадь участка 295м2 Структура дома: Первый этаж спроектирован как однокомнатная квартира со спальней, ванной комнатой, прихожей, кухней с гостиной и большой террасой. На втором этаже находится большая квартира с тремя...
Montenegro Prospects
Дом за 580 000 евро в Кримовице, Черногория
580 000 €
Дом в Кримовице, Черногория
179 м2 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! СОВРЕМЕННЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ДОМ С САДОМ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ УЕДИНЕННОЙ ЖИЗНИ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ!! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 179 м2 + гараж ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 4 600 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КРИМОВИЦА: ДОНИЙ ГРБАЛЬ СТОИМОСТЬ: 580 000 евро Продаётся современный и энергоэффективный дом с продуманной...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 149 500 евро в Будве, Черногория
149 500 €
Квартира в Будве, Черногория
65 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.10921Жилой дом-люкс с бассейном и спортивным комплексом Общая площадь 3614,5 кв.м окончание работ 15.09.2024 г. Сейчас этап котлована, начало работ сентябрь 2022 метраж квартир от 65 кв.м до 173 кв.м 20 шт.- однокомнатные (42,5 кв.м) - продано 10 шт.-двухкомнатные (64,4-116,3 кв.м.) 6 штук-трехкомнатные (84,25-173 кв.м)...
DOO TradeGoria
Земля за 650 000 евро в Столиве, Черногория
650 000 €
Земля в Столиве, Черногория
608 м²
Шикарный участок с панорамным видом на залив. Площадь участка 2062м2, разрешена постройка трехэтажного дома общей площадью 608м2. Участок имеет наклон, что будет удобно для постройки подземного гаража. Все коммуникации вдоль дороги. Отличное предложение для постройки частной виллы или дома с апартаментами. Столив – живописный поселок в...
Antarex
Апартаменты за 650 000 евро в Будве, Черногория
650 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
154 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, 2 террасы, прихожая. Удобства: Закрытый жилой комплекс со своей инфраструктурой. Охрана. Видеонаблюдение на территории жилого комплекса. ВСЕ КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Новый дом. Прямой вид на море. Управляющая компания, предлагающая полный комплекс услуг, включая посуточную...
GATE Realty
Дом за 110 000 евро в Жабляке, Черногория
110 000 €
Дом в Жабляке, Черногория
140 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.10990 Продаем деревянный дом в Жабляке, в уютной локации недалеко от магистрали и центра города. Общая площадь дома 140 м2 (по документам жилая 89м2). Второй этаж мансардный. Дом легализован, без ограничений, один собственник. Участок 450 м2. Весь ровный, с качественным газоном, обнесен деревянным забором. На участке...
DOO TradeGoria
Квартира за 455 000 евро в Будве, Черногория
455 000 €
Квартира в Будве, Черногория
7 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12272 Будва, Старый город - уникальная квартира с видом на пляж и море Площадь: 70м2 Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 + туалет Меблированная Вид на пляж и море Уникальная однокомнатная квартира в Старом городе Будвы с открытым и впечатляющим видом на пляж, море и стены Старого города. Площадь квартиры составляет 70м2 и...
DOO TradeGoria

Источник: Investitor

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»