a
Версия
для печати

После сербов — россияне: кто активно скупает недвижимость в Черногории

Россияне находятся на втором месте после сербов по количеству объектов во владении среди всех иностранцев.
Фото: Ender Vatan / Unsplash

Ситуация

По данным директора Управления недвижимости Черногории Марко Булатовича, иностранцам принадлежит около 50 000 объектов и 94 000 земельных участков в стране.

География собственности иностранцев

Северные муниципалитеты (Плевля, Никшич, Плужине, Колашин, Жабляк) — иностранцы владеют преимущественно земельными участками.

Прибрежные города (Будва, Герцег-Нови, Улцинь, Котор, Тиват) — здесь сосредоточено больше всего зданий и апартаментов в собственности нерезидентов.

Кто чаще всего покупает недвижимость

Согласно кадастровым данным, больше всего собственников недвижимости в Черногории — из следующих стран:

  • Сербия — 15 038
  • Россия — 4 529
  • Босния и Герцеговина — 2 474
  • Германия — 2 243
  • Турция — 1 319
  • США — 1 148
  • Хорватия — 877
  • Украина — 847
  • Косово — 713
  • Великобритания — 620
Читайте также: Стало известно, сколько жилья в Черногории пустует. А сколько — используется только периодически
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Коммерческая недвижимость за 251 750 евро в Тивате, Черногория
251 750 €
Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория
77 м²
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью - 77м2 с зеленой террасой - 35м2 Удобства: Проект комплекса создан с использованием премиальных материалов и современного оборудования, а так же эксклюзивным ландшафтным дизайном и интерьерами общественных зон. Дизайн интерьера от...
GATE Realty
Апартаменты за 529 000 евро на полуострове Луштица, Черногория
529 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
46 м² 1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже изысканный меблированный апартамент-студию площадью 46 кв. м, расположенный на первом этаже в престижном комплексе в Луштица Бей, Тиват. Эта квартира находится на первой линии от моря, предлагая уникальное сочетание роскоши, комфорта и непревзойденных видов. Студия имеет гостиную зону открытой планировки, полностью...
DOO "Monteonline"
Вилла за 682 500 евро в Зеленике, Черногория
682 500 €
Вилла в Зеленике, Черногория
150 м²
Продается старинный каменный дом в горах в поселке Зеленика. К дому прилегает террасированный участок площадью 6300кв.м. Площадь дома – 150кв.м., два этажа. Одна часть дома отреставрирована, требуется внутренняя отделка, предусмотрено автономное отопление, проведено электричество. Вторая часть дома требует реставрации. До набережной и...
Antarex
Квартира за 260 000 евро в Столиве, Черногория
260 000 €
Квартира в Столиве, Черногория
56 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE! РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ С ВИДОМ НА ПЕРАСТ И ОСТРОВ БОГОРОДИЦЫ! ПЛОЩАДЬ: 56 м2 + 29 м2 благоустроенный двор (терраса) с собственным мини...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 1 500 000 евро в Кумборе, Черногория
1 500 000 €
Вилла в Кумборе, Черногория
338 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с бассейном и панорамными видами на море в пригороде Херцег-Нови - поселке Кумбор. Зона паркинга на 3 места. Бассейн с очистительной системой площадь 7х3 м2, глубина 2м. Зеленый сад с молодыми фруктовыми и декоративными деревьями и растениями. Первый этаж состоит из: - входная зона - гостиная - кухня и столовая -...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 1 990 000 евро в Тивате, Черногория
1 990 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
175 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Квартира за 557 428 евро в Будве, Черногория
557 428 €
Квартира в Будве, Черногория
134 м² 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ – ПЕРВАЯ ЦЕНА Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE СТАРТ ПРОДАЖ ЭКСКЛЮЗИВНОГО КЛУБНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *проект для инвестиций и...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 158 000 евро в Будве, Черногория
158 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
72 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, огромная терраса - 22 м2. ​​​​​​​ Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Продуманное размещение розеток и коммуникаций. Натуральные полы, плитка. Качественная сантехника. Сплит-система, бойлер. Лифт. Управляющая компания. Налог на...
GATE Realty
Вилла за 400 000 евро в Ластве, Черногория
400 000 €
Вилла в Ластве, Черногория
200 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! PRESALE! ВИЛЛЫ В СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ (ЗЕЛЁНОЙ) ЧАСТИ БУДВЫ У ПОДНОЖИЯ ХОЛМА БУДВАНСКА ЛАСТВА РЯДОМ СО ЗНАМЕНИТЫМ ПЛЯЖЕМ ЯЗ!! *комплекс вилл входит в структуру большого комплекса *высокий инвестиционный потенциал *возможна...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 124 700 евро в Кумборе, Черногория
124 700 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
31 м² 1
ВНЖ при покупке
Оазис на адриатическом побережье Расположенный вдоль побережья Адриатического моря, недалеко от границ Хорватии и Боснии и Герцеговины, Кумбор поражает своей спокойной атмосферой, потрясающей природной красотой, кристально чистой водой, нетронутыми пляжами и панорамным видом на Которский залив. Жизнь на новом уровне Благодаря своему...
DOO "Monteonline"
Квартира за 95 000 евро в Ластве, Черногория
95 000 €
Квартира в Ластве, Черногория
43 м²
Квартира в окрестностях Будвы, Ластва Грбальска. Площадь 43 кв.м, высокий первый этаж. До пляжа Яз 2 км. Цена 95.000 евро
Galeo
Квартира за 146 500 евро в Ластве, Черногория
146 500 €
Квартира в Ластве, Черногория
46 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Новый жилой комплекс на Будванской ривьере создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и приватность. Дом состоит всего из трёх этажей и включает лишь восемь квартир, среди которых два эксклюзивных пентхауса. Низкая плотность застройки делает атмосферу здесь по-настоящему уютной, а расположение в 10 минутах от центра Будвы и всего в нескольких...
Белый Слон
Отель, гостиница за 750 000 евро в Бечичи, Черногория
750 000 €
Отель, гостиница в Бечичи, Черногория
311 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Функциональный мини-отель расположен в туристической зоне популярного морского курорта Бечичи. Отличное расположение всего в несколько минутах ходьбы от пляжа. Объект идеальный для вашего бизнеса или инвестиций. Информация: • Площадь участка: 288 м². Территория закрытая. • Здание: 3 этажа, внутренняя лестница. •...
Белый Слон
Квартира за 136 437 евро в Херцег-Нови, Черногория
136 437 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
32 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс расположен на побережье Адриатического моря, у входа в Бока-Которский залив, в 6 км от города Герцег-Нови. Удобное расположение обеспечивает близость к туристическим и историческим достопримечательностям, а также к городской инфраструктуре. Основные характеристики: Панорамный вид на море из всех апартаментов. Просторные помещения...
Белый Слон
Апартаменты за 180 000 евро в Будве, Черногория
180 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
64 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, санузел, терраса. ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В ЦЕНЕ!!! Просторная квартира в новом доме. Вид на парк. Большая терраса - 18м2. Собственный просторный дворик с зоной отдыха. Продуманная планировка. Полностью мебелирована и...
GATE Realty
Апартаменты за 135 500 евро в Будве, Черногория
135 500 €
Апартаменты в Будве, Черногория
44 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса. Удобства: Новый дом. Днем красивейший вид на горы, ночью открывается вид на сияющую Будву. Удобная планировка. Использование качественных материалов при строительстве и отделке. Строительство дома выполнено в соответствии с необходимыми нормам сейсмоустойчивости и...
GATE Realty
Квартира за 964 250 евро в Будве, Черногория
964 250 €
Квартира в Будве, Черногория
133 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СДАННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ: первая линия БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ ПЛОЩАДИ КВАРТИР: 30 м2 – 133 м2 СТОИМОСТЬ КВАРТИР: 215...
CULTURE international real estate agency
Коттедж за 450 000 евро в Прчани, Черногория
450 000 €
Коттедж в Прчани, Черногория
150 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Очаровательный дом в классическом стиле в Прчани, бухта Котор Представляем вашему вниманию элегантный двухэтажный жилой особняк на одного владельца в исторической деревне Прчань, живописно протянувшейся вдоль великолепной бухты Котор на побережье Черногории. Основные характеристики: Общая площадь дома: 150 м² Площадь...
Белый Слон
Квартира за 270 000 евро в Тивате, Черногория
270 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
82 м² 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ТИВАТЕ В ДЕСЯТИ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПАРКА И ПОРТОМОНТЕНЕГРО! ПЛОЩАДИ: 82 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: МАЖИНА СТОИМОСТЬ: 270 000 евро...
CULTURE international real estate agency
Дом за 175 000 евро в Никшиче, Черногория
175 000 €
Дом в Никшиче, Черногория
120 м² 4 2 1
ВНЖ при покупке
9064. Область Никшич, село Кута. Сельское домовладение: двухуровневый каменный дом общей площадью 120 кв м (толщина стен 60 см). Первый этаж - одно большое помещение (ранее содержались домашние животные), высота потолков 2,2 метра), второй этаж – жилой, имеет 2 большие спальные комнаты, гостиная с кухней, ванная комната. Участок 12.725...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

Источник: Investitor

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Содержание недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Содержание недвижимости в Черногории

Обновили полезный материал

  • 07.04.2026
  • 49551

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1873