После вступления Болгарии в еврозону прогнозируется рост цен на дома и квартиры.
Ситуация
По словам риелторов, ряд домовладельцев в Болгарии, планировавших продажу, пока воздерживаются от повышения цен. После вступления Болгарии в еврозону ожидается подорожание жилья, поэтому собственники не спешат его продавать.
Перспективы и тренды
Ожидается, что после введения евро спрос со стороны иностранцев – граждан, компаний и инвестиционных фондов – увеличится. На данный момент основными покупателями на рынке страны являются болгары.
Предложение жилья в крупных городах страны в настоящее время меньше спроса, что приводит к росту цен. Именно поэтому большую часть квартир покупают ещё на стадии строительства.
На рынке недвижимости наблюдается тенденция к строительству более крупных зданий с большим количеством квартир в связи с тем, что найти земельные участки становится всё труднее. Крупномасштабные проекты являются признаком того, что инвесторам хватит смелости начать и завершить их, говорят брокеры. Во всех крупных городах создаются совершенно новые жилые районы или преобразуются бывшие промышленные територии, что также способствует улучшению городской среды.
Причины высокого спроса
Активности на рынке недвижимости способствует ряд факторов. Среди них рост доходов населения, низкий уровень безработицы и низкие процентные ставки по кредитам. Но основными причинами высокого спроса на недвижимость являются желание людей жить в собственном или большом доме, а также инвестировать свои деньги в недвижимость.
Жильё новой постройки пользуется наибольшим спросом. В новом строительстве используются качественные современные строительные материалы, а сами здания более энергоэффективны.
Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
145 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира на первой линии в к-се „Porto Paradiso“, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 61 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 650 евро в год
Porto Paradiso - элитный комплекс, расположен на первой...
Happy Home
190 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
118 м2322
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Esteban», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы. К квартире прилагается бонус в виде паркоместа.
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 118 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс...
Happy Home
149 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
128 м232
Продается просторная трехкомнатная квартира в комплексе Peter House на популярном курорте Солнечный берег рядом с морем и пляжем.
Квартира общей площадью128 кв/м расположена на 3-м этаже семиэтажного здания с лифтом. Удобная планировка состоит из отдельной прихожей, гостиной с кухней и столовой зоной, двух спален, двух санузлов – один с...
Lev Estates
68 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
63 м2211
Квартира с низкой таксой в к-се «Eden», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 63 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год
Eden - комплекс комфортабельных апартаментов, расположен в...
Happy Home
150 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
111 м232
ID 31983430
Цена: 150 000 евро
Населенный пункт: Созополь
Площадь: 111 кв.м.
Этаж: партер из 4
Оплата за обслуживание: 1665 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
На продажу предлагается апартамент с 2...
OAZIS REALTY
75 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
71 м22
Предлагаем Вашему вниманию в продаже двухкомнатный
апартамент в элитном комплексе, Солнечный берег. Апартамент площадью 71 кв.м.
находится на 3 этаже и состоит из: прихожая, гостиная с кухонной и обеденной
зоной, спальни, санузла, террасы с которой открывается панорамный вид на парк и
город. Квартира полностью меблирована, идеально...
алтернатива имоти оод
95 000 €
Квартира в Равде, Болгария
73 м2322
Квартира с 2 спальнями в Равде, комплекс «Elitonia Gardens 2»
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 73 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год
«Elitonia Gardens 1 и 2» - роскошные комплексы, расположены в...
Happy Home
34 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Площадь: Студия имеет
площадь 30 квадратных метров, что делает ее компактной, но удобной для
проживания одного или двух человек.Этаж: Расположена на третьем этаже, что обеспечивает хороший
вид на окружающий парк и город.Вид на парк и город: Возможность наслаждаться видом на парк
и город добавляет атмосферу комфорта и...
алтернатива имоти оод
88 800 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая квартира в тихом и уютном районе Солнечного берега
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 75 кв.м
Этажи: 5-6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Sea Diamond - расположен в тихой части Солнечного берега,...
Happy Home
43 200 €
Студия в Святом Власе, Болгария
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается недорогая студия в Святом Власе, комплекс «Saint George Palace»
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 38 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Saint George Palace - новый комплекс комфортабельных...
Happy Home
83 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м221
Двухкомнатный апартамент на Солнечном Берегу площадью 65 м², расположен на 2 этаже. Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована новой мебелью и современной техникой, а также имеет отдельный склад, что обеспечивает дополнительное удобство для хранения. Комплекс располагает ухоженной территорией с бассейнами и зонами отдыха,...
алтернатива имоти оод
375 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
127 м232
ID 33775836
Роскошная трехкомнатная квартира на первой линии в городе Несебр, Болгария, в комплексе Бельведер.
Стоимость: 375 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Санузла 2
Общая площадь: 127 кв. м.
Терасса: 1
Этаж: 4
Такса обслуживания: 889 евро в год
Этап строительства-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит...
OAZIS REALTY
102 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
60 м2211
2-комнатная квартира в комплексе Harmony Suites 20, Святой Влас
Общая площадь: 41,64 кв.м
Количество комнат: 2
Этаж: 4
Балкон: Да
Бассейн: Да
Меблирована: Да
Расстояние до моря: около 350 м
Вид на море: очень маленький
На квартиру подписан договор аренды до середины сентября, а за оставшийся период новый владелец будет получать...
AMR-PROPERTY BG
51 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
45 м2
ID33468804
На продажу предлагается:
студия в к-се Рейнбоу 1
Цена: 51000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 45 кв. м.
На 6 не последний этаж
Такса поддержки: 540 евро в год
Этап строительства: завершено, Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
"Рейнбоу 1" -...
OAZIS REALTY
65 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Продается двухкомнатный апартамент в курортном районе
Солнечный берег. Апартамент имеет площадь 60 кв.м и находится на 1 этаже.
Внутри имеется одна спальня, идеально подходящая для комфортного проживания.Апартамент недавно прошел капитальный ремонт, что делает его
готовым к немедленному заселению. Новый ремонт включает современные...
алтернатива имоти оод
59 500 €
Апартаменты в Равде, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Студия с новой мебелью
+ Такса поддержки за 2025г оплачена
— 1/6 этаж
— С мебелью
— Бытовой ток
— Акт 16
— Раздельные счётчики
— До моря 150м
ECO REAL ESTATE
275 000 €
Дом в Сарафово, Болгария
164 м2532
Эксклюзивное предложение! Агентство «Аврора Плюс» предлагает новый 2-х этажный дом площадью 164 кв.м и участком 309 кв.м в г. Лахана, между кв. Сарафово и Поморие с видом на море. Расположен в 350 м от моря, в 2 км от кв. Сарафово и в 12 км от центра г. Бургас.
Распределение этажей:
1 этаж - прихожая, просторная гостиная с...
Аврора Плюс
93 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
102 м232
Общая площадь этого трёхкомнатного жилья составляет 102
квадратных метров. Большая площадь позволяет создать комфортное пространство
для проживания, где каждая комната может быть функционально использована. Апартамент имеет вид на море. Это может предоставить
прекрасный вид на окружающую природу, парки или другие элементы ландшафта....
алтернатива имоти оод
95 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
114 м23
Продается трехкомнатный апартамент в Солнечном береге,
площадью 114 кв.м. Апартамент расположен на 2 этаже шестиэтажного здания с
лифтом. Включает две спальни, просторную гостиную, кухонную зону, и ванную
комнату.На территории комплекса имеется бассейн, что идеально
подходит для отдыха и расслабления. Просторные и светлые комнаты делают...
алтернатива имоти оод
169 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
87 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира на первой линии моря в комплексе «Belvedere», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 87 кв.м
Этаж: 2/7
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
Комплекс «Belvedere» - элитный жилой дом...
