a
Версия
для печати

Собственники жилья в Болгарии не спешат его продавать в ожидании повышения цен

После вступления Болгарии в еврозону прогнозируется рост цен на дома и квартиры.

Ситуация

По словам риелторов, ряд домовладельцев в Болгарии, планировавших продажу, пока воздерживаются от повышения цен. После вступления Болгарии в еврозону ожидается подорожание жилья, поэтому собственники не спешат его продавать. 

Перспективы и тренды

Ожидается, что после введения евро спрос со стороны иностранцев – граждан, компаний и инвестиционных фондов – увеличится. На данный момент основными покупателями на рынке страны являются болгары. 

Предложение жилья в крупных городах страны в настоящее время меньше спроса, что приводит к росту цен. Именно поэтому большую часть квартир покупают ещё на стадии строительства.

На рынке недвижимости наблюдается тенденция к строительству более крупных зданий с большим количеством квартир в связи с тем, что найти земельные участки становится всё труднее. Крупномасштабные проекты являются признаком того, что инвесторам хватит смелости начать и завершить их, говорят брокеры. Во всех крупных городах создаются совершенно новые жилые районы или преобразуются бывшие промышленные територии, что также способствует улучшению городской среды.

Причины высокого спроса

Активности на рынке недвижимости способствует ряд факторов. Среди них рост доходов населения, низкий уровень безработицы и низкие процентные ставки по кредитам. Но основными причинами высокого спроса на недвижимость являются желание людей жить в собственном или большом доме, а также инвестировать свои деньги в недвижимость. 

Жильё новой постройки пользуется наибольшим спросом. В новом строительстве используются качественные современные строительные материалы, а сами здания более энергоэффективны.

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
Студия за 21 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
21 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
24 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 24 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых...
Happy Home
Квартира за 72 000 евро в Равде, Болгария
72 000 €
Квартира в Равде, Болгария
58 м2 2
Продается уютный двухкомнатный апартамент на 4 этаже в Равде. Площадь квартиры составляет 58 кв.м, плюс дополнительный склад площадью 14 кв.м. Всего в 70 метрах от моря, что делает его идеальным для любителей пляжного отдыха.На территории комплекса есть бассейн и парковка, обеспечивающие комфортное проживание. Апартамент отлично подходит...
алтернатива имоти оод
Квартира за 73 500 евро в Варне, Болгария
73 500 €
Квартира в Варне, Болгария
50 м2 2 1 1
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Отличная двухкомнатная квартира по очень выгодной цене в здании до Акта 15! Квартира расположена на 5-м последнем этаже. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней, спальни и террасы. Окна выходят на юго-запад. Выполнена по болгарским стандартам. Здание имеет прекрасное...
IBG Property
Квартира за 90 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
90 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
67 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира на первой линии моря в к-се «Colosseum 2», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 67 кв.м Этаж: 2/7 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 450 евро в год «Colosseum 2» —оригинальный комплекс на первой...
Happy Home
Квартира за 55 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
55 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
58 м2 2
Приветствуем вас! Представляем вам уютный двухкомнатный апартамент в прекрасном комплексе на Солнечном берегу. Этот апартамент на втором этаже обладает площадью 58 квадратных метров и отличным видом на бассейн.Расположенный в комплексе с бассейном и баром, этот апартамент станет вашим идеальным укрытием для отдыха. Вы сможете...
алтернатива имоти оод
Квартира за 83 502 евро в Поморие, Болгария
83 502 €
Квартира в Поморие, Болгария
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Готовая квартира с ремонтом в курортной зоне Гибкая система оплаты Подходит для инвестиций и круглогодичного проживания В стоимость входит ремонт, мебель и комплект бытовой техники Страна вxoдит в Шeнгeн Пoможем получить ВHЖ Находится в невероятно красивой, живописной и при этом удобной для проживания местности Помория. Дом сдан -...
VRC Idrisova
Апартаменты за 96 900 евро в Святом Власе, Болгария
96 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
52 м2 1 1
Оплата криптовалютой
Застройщик на Черноморском побережье запускает новый проект – всего 50 метров от пляжа! Первая линия, отличные виды и высокий потенциал роста капитала. Подходит и для отдыха, и для получения пассивного дохода. Почему это выгодно? • Проверенный застройщик, уже построено более 10 комплексов на берегу. • Ввод в эксплуатацию...
RE IDEAL HOME
Квартира за 70 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
70 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м2 2 1
Двухкомнатный апартамент на 2 этаже, площадью 50 м², с видом на город. Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволит сразу заселиться или начать сдачу в аренду без дополнительных затрат. Отличный вариант для личного проживания, инвестиций и доходной аренды. Комплекс предлагает разнообразные удобства и услуги, включая аквапарк,...
алтернатива имоти оод
Квартира за 55 950 евро в Несебре, Болгария
55 950 €
Квартира в Несебре, Болгария
40 м2 2 1
Продаётся двухкомнатный апартамент в Несебре, расположенный на партерном этаже, площадью 40 кв.м, с видом на город. Квартира полностью меблирована и включает уютную спальню. Отличное расположение – рядом супермаркет, кафе, бары и рестораны, а пляж находится всего в 5–10 минутах ходьбы. Без таксы поддержки, что делает этот вариант ещё более...
алтернатива имоти оод
Квартира за 105 000 евро в Бяле, Болгария
105 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
164 м2 3 2 3
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Огромная трехкомнатная квартира! Три санузла - 2 ванные комнаты с туалетом, 1 отдельный туалет. Вид на море.Бассейн, зона барбекю, ландшафтный дизайн, видеонаблюдение. Бесплатная парковка вокруг здания. Планировка: прихожая-коридор (как отдельная комната), спальня с ванной и туалетом, гостиная +...
IBG Property
Квартира за 84 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
84 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
46 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира в новостроящемся элитном комплексе «Emilia Romana Avenue», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 46,39 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Новостроящийся элитный комплекс "Emilia...
Happy Home
Квартира за 60 000 евро в Святом Власе, Болгария
60 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Объект под сдачу
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ MAGIC DREAMS, Святой Влас 2 этаж, площадь 47 кв.м. Продается с мебелью и бытовой техникой. Большая терраса! Вид на территорию комплекса.
METR 777
Квартира за 64 900 евро в Равде, Болгария
64 900 €
Квартира в Равде, Болгария
55 м2 2 1
Двухкомнатный апартамент в Равде площадью 55 м², расположен на 1 этаже пятиэтажного здания и имеет частичный вид на море. Уютная планировка и удобное расположение делают его отличным вариантом для отдыха, проживания или сдачи в аренду. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру для комфортного пребывания. На территории имеется открытый...
алтернатива имоти оод
Квартира за 105 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
105 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
53 м2 2 1
Предлагаем на продажу стильный двухкомнатный апартамент площадью 53 кв.м, расположенный на 5 этаже одного из лучших комплексов Солнечного Берега. В апартаменте вся мебель и бытовая техника абсолютно новые и входят в стоимость. Комплекс находится в зеленой парковой зоне и предлагает своим жителям исключительные условия для отдыха и жизни. На...
алтернатива имоти оод
Квартира за 49 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
49 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
47 м2
Студия на Солнечном Берегу площадью 47 м², расположена на партерном этаже и имеет собственный дворик, что создаёт ощущение уюта и приватности. Благодаря удачной планировке, её можно легко переделать в полноценный двухкомнатный апартамент. Комплекс представляет собой шестиэтажное кирпичное здание с лифтом, построенное в 2007 году. На его...
алтернатива имоти оод
Квартира за 45 500 евро в Кошарице, Болгария
45 500 €
Квартира в Кошарице, Болгария
53 м2 2
Предлагается к продаже уютный двухкомнатный апартамент в Кошарице. Общая площадь составляет 53 квадратных метра. Апартамент расположен на втором этаже здания. Внутри апартамента хорошая мебель, создающая уютную и комфортную атмосферу. Из окон открывается прекрасный вид на бассейн, что добавляет шарма и расслабления. Это идеальное место...
алтернатива имоти оод
Квартира за 237 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
237 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
127 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в элитном к-се "Harmony Palace", Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 127,2 кв.м Этаж: 7/7 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год Harmony Palace - современный комплекс в...
Happy Home
Апартаменты за 68 000 евро в Кошарице, Болгария
68 000 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
70 м2 2 1
ID33743746 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в комплексе Бей Вю Вилас Цена: 68000 евро Населенный пункт: Кошарица Комнат: 2 Общая площадь: 70 кв. м. На 2 этаже Такса поддержки: 840 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Прекрасная...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 69 000 евро в Бяле, Болгария
69 000 €
Апартаменты в Бяле, Болгария
66 м2 2 1 1
Эксклюзивное предложение от Stefanov Invest! В 200 метрах от пляжа! Функциональная двухкомнатная с фронтальной морской панорамой в Бяле! КОД: 16015. Предлагаем на продажу двухкомнатный апартамент в готовом комплексе апартаментов, расположен в близи центра города Бяла. В строительстве использованы самые современные и высококачественные...
STEFANOV INVEST
Апартаменты за 339 900 евро в Святых Константине и Елене, Болгария
339 900 €
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария
130 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем на продажу апартамент с двумя спальнями в жилом комплексе на курорте Святой Константин и Елена, Варна. Апартамент площадью 130 кв.м. расположен на 6 этаже (есть лифт) и состоит из просторной прихожей, гостиной с зоной для кухни, двух спален, двух ваных комнат с туалетом и террассы с видом на море. Предлагается с мебелью и техникой....
Grand Estates Group

Источник: Trud.bg

Photo by Georgi Kalaydzhiev on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 22.06.2025
  • 106738
  • 20.05.2025
  • 5822