После вступления Болгарии в еврозону прогнозируется рост цен на дома и квартиры.
Ситуация
По словам риелторов, ряд домовладельцев в Болгарии, планировавших продажу, пока воздерживаются от повышения цен. После вступления Болгарии в еврозону ожидается подорожание жилья, поэтому собственники не спешат его продавать.
Перспективы и тренды
Ожидается, что после введения евро спрос со стороны иностранцев – граждан, компаний и инвестиционных фондов – увеличится. На данный момент основными покупателями на рынке страны являются болгары.
Предложение жилья в крупных городах страны в настоящее время меньше спроса, что приводит к росту цен. Именно поэтому большую часть квартир покупают ещё на стадии строительства.
На рынке недвижимости наблюдается тенденция к строительству более крупных зданий с большим количеством квартир в связи с тем, что найти земельные участки становится всё труднее. Крупномасштабные проекты являются признаком того, что инвесторам хватит смелости начать и завершить их, говорят брокеры. Во всех крупных городах создаются совершенно новые жилые районы или преобразуются бывшие промышленные територии, что также способствует улучшению городской среды.
Причины высокого спроса
Активности на рынке недвижимости способствует ряд факторов. Среди них рост доходов населения, низкий уровень безработицы и низкие процентные ставки по кредитам. Но основными причинами высокого спроса на недвижимость являются желание людей жить в собственном или большом доме, а также инвестировать свои деньги в недвижимость.
Жильё новой постройки пользуется наибольшим спросом. В новом строительстве используются качественные современные строительные материалы, а сами здания более энергоэффективны.
Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
115 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
90 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира с 1 спальней в комплексе «Esperanto», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 90 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
"Esperanto" - уютный гостиничный комплекс,...
Happy Home
280 000 €
Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария
77 м2211
ПРОДАЖА!
2-х комнатный апартамент в закрытом комплексе у моря
Курорт Св. Св. Константин и Елена
Площадь: 77 кв.м
Этаж: средний
Апартамент будет с ремонтом «до ключ» с меблированной кухней.
Комплекс предлагает:
• Охрана, видеонаблюдение и контролируемый доступ 24/7
• Просторные зелёные зоны, детские площадки,...
АТЛАНТА БГ
73 800 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
49 м221
ID34084590
На продажу предлагается двухкомнатная квартира в новом жилом доме без оплаты за обслуживание .
Цена: 73 800 евро без НДС
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 49,19 кв. м.
Этаж: партер
Такса поддержки: нет
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании...
OAZIS REALTY
88 862 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
55 м221
ID 34045078
Цена 88 862 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 54.63 кв м
Этаж: 5
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве
Предлагаем апартамент с 1 спальней в новом жилом комплексе «Атлас 4», квартал «Азимут», Бургас.
Жилой комплекс «Атлас 4» — это не просто место для проживания, а...
OAZIS REALTY
206 400 €
Апартаменты в Варне, Болгария
129 м2322
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Большая, солнечная, готовая трехкомнатная квартира в метрах от пляжа и дома "Журналист"!
Квартира расположена на 2-м этаже, средний, полностью на южную сторону, с видом на море. Состоит из - большого коридора, двух ванных комнат с санузлами, кладовки, двух больших спален, большой гостиной с...
IBG Property
60 300 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Sunny Day 3”
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части...
Happy Home
53 650 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
42 м2
ID 34064060
Цена: 53 650 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 42.19 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Этап строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
30% первый взнос, рассрочка до конца строительства.
Предлагаем студию с ремонтом «под ключ» в жилом комплексе без таксы...
OAZIS REALTY
99 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в новом комплексе «Domenico», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 50 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Domenico – новый жилой комплекс расположенный в центре...
Happy Home
88 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
118 м221
ID 34057056
Цена: 88 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 118 кв.м.
Этаж: 6
Оплата за обслуживание: 150 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается...
OAZIS REALTY
258 016 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
81 м232
ID 33508282
Населенный пункт: Поморие
Стоимость: от 258 016 евро
Площадь: от 66,04 кв.м. до 80,63 кв.м.
Ожидается, что годовая плата за обслуживание составит - 19 евро/кв.м.
Этажность: 6
Этап строительства: Начало строительства в октябре 2024 года. Плановый ввод комплекса в эксплуатацию – конец 2026 года.
Схема оплаты:
5000 евро...
OAZIS REALTY
66 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м232
Трёхкомнатный апартамент на Солнечном Берегу площадью 65 м², расположен на 2 этаже с видом на город. Расстояние до моря составляет всего 500-600 метров, что делает его удобным для отдыха у побережья. Комплекс обладает большой, огороженной по периметру территорией с развитой инфраструктурой. На ухоженной территории расположены бассейны с зонами...
алтернатива имоти оод
83 941 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
72 м221
ID 34050588
Цена 83 941 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 72.35 кв м
Этаж: 1
Такса обслуживания: 12.6 евро за кв м в год
Стадия строительства: акт 15
Оплата: 2000 евро депозит,
Индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней в новом комплексе «Вилла Ария». Мебель в...
OAZIS REALTY
91 900 €
Квартира в Равде, Болгария
75 м23
Апартамент находится на 4 этаже, площадью 75 кв.м. Состоит
из гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванной комнаты и 2 балкона. Вид
на море и на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой. Апартамент
идеально подходит для круглогодичного проживания.Комплекс расположен в центральной части курорта Равда, в 100
метрах от...
алтернатива имоти оод
94 500 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
70 м221
ID 34106616
Цена: 94 500 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 2
Общая площадь: 69.95 кв.м. + двор 35.14 кв м
Этаж: 1
Оплата за обслуживание – 180 евро в год.
Этап Строительства: в строительстве, Акт 16 - в декабре 2027г.
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 30% по предварительному договору, 30% - июнь 2026г, 30% - декабрь 2026г.,...
OAZIS REALTY
90 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
53 м221
ID 34092632
На продажу предлагается:
Апартаменты с 1 спальней в комплексе Месембрия Резорт
Цена: 90000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 53 кв.м
На 6 этаже
Такса поддержки: 689 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
"Месембрия...
OAZIS REALTY
55 290 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
60 м221
ID 34092686
Цена: 55 290 евро.
Населённый пункт: Бургас, Меден Рудник
Комнат: 2
Общая площадь: 59.45 кв. м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание: нет
Этап Строительства: начало – январь 2026г., план 24 месяца до готовности
Варианты оплаты:
2000 евро депозит
Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты.
Блек Хилл 2...
OAZIS REALTY
169 000 €
Квартира в Варне, Болгария
90 м2322
Сниженная цена! Комплекс Boutique Home! С видом на море! Парковочное место включено в стоимость!
Предлагаем на продажу трехкомнатную панорамную квартиру, расположенную в районе Траката, в тихом районе с быстрым доступом к развитому городу Варна. Объект является частью закрытого комплекса «Boutique Home» с охраной и современными...
STEFANOV INVEST
23 000 €
Дом в Терзийско, Болгария
64 м221
Эксклюзивное предложение!
Агентство „Аврора плюс“ предлагает к продаже дом, требующий капитального ремонта, общей площадью 64 кв.м, с участком 1840 кв.м, расположенный в селе Терзийско.
Село находится в живописной местности Старой планины, всего в 10 км от Карнобата и 70 км от Бургаса. Дом расположен в центре села.
Планировка:...
Аврора Плюс
56 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
46 м2211
Аврора плюс предлагает на продажу меблированную 2-комнатную квартиру в комплексе Rainbow 1, в районе Какао-Бийч Солнечного Берега.
Квартира площадью 46 кв.м, расположена на 5 из 6 этажей в доме с лифтом.
Планировка: гостиная с кухней и столовой, спальня, терраса, ванная с туалетом.
Квартира меблирована и оборудована бытовой техникой, в...
Аврора Плюс
44 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
78 м22
Продается просторный двухкомнатный апартамент в Кошарице.
Квартира расположена на четвертом, последнем этаже и имеет площадь 78 кв.м. Из
окон открывается вид на парк и город. В комплексе имеется бассейн. Отличный
вариант для отдыха и постоянного проживания. Свяжитесь с нами для получения
дополнительной информации и организации просмотра....
