Спрос на новостройки в Праге и Брно сократился на 75%

Что случилось? Спрос на новые квартиры в Праге и Брно упал примерно на 75%. Обвал, таким образом, близок к 2008 году, когда падение рынка недвижимости составило 80%.

Подробности. Ставки по ипотечным кредитам выросли примерно до 6%, и по сравнению с прошлым годом было выдано на 80% меньше ипотечных кредитов. Одновременно с этим падают продажи. По данным Ekospol, спрос на новые квартиры в Праге самый низкий за последние 15 лет.

Цитата. «Есть резкое падение, на 75% в годовом исчислении. Но высокая цена сохраняется», — резюмировала компания Deloitte за июль и август.

Тренды. Чтобы удержать цену, застройщики выставляют на продажу меньше единиц, чем они построили. В третьем квартале, по данным Deloitte, были завершены проекты с 513 квартирами, но на продажу было выставлено только 362. Тем не менее, предложение вакантных новостроек в Праге увеличилось на 60% в годовом исчислении. С начала этого года в Праге было продано 2550 новых квартир. Уже в марте и апреле было видно, что покупателей становится меньше.

Источник: 420on.cz

Photo by Anthony DELANOIX on Unsplash