a
Версия
для печати

Стало известно, как изменились цены и арендные ставки на Кипре за 2022 год

Эксперты рассказали о динамике цен и стоимости аренды на все виды недвижимости.

Что случилось? Кипрская финтех-компания Ask WiRE опубликовала данные по изменению цен и арендных ставок на жильё и коммерческую недвижимость на Кипре в четвёртом квартале 2022 года – в квартальном и годовом исчислении. 

Квартальные изменения (третий квартал — четвёртый квартал 2022 года):

Тип недвижимости Стоимость продажи Стоимость аренды
Квартиры +1,9% +2,7%
Дома +0,1% +1,1%
Торговые помещения 0,0% +1,7%
Складские помещения 0,0% 0,0%
Офисные помещения +0,4% +0,8%
Квартиры для отдыха +1,9% +3,6%
Дома для отдыха +0,3% +5,9%

Годовые изменения (четвёртый квартал 2021 — четвёртый квартал 2022 года):

Тип недвижимости Стоимость продажи Стоимость аренды
Квартиры +9,9% +18,2%
Дома +1,0% +11,6%
Торговые помещения -1,4% +0,9%
Складские помещения -3,7% -0,4%
Офисные помещения +0,3% +6,3%
Квартиры для отдыха +4,7% +16,9%
Дома для отдыха +0,9% +12,8%

Цитата. Павлос Лойзу, генеральный директор Ask WiRE, сказал: «Приток населения из-за иммиграции в течение 2022 года и неудовлетворённый спрос за последние пару лет продолжает стимулировать рынок жилья».

«В связи с инфляцией, подрывающей располагаемые доходы и ростом процентных ставок, мы наблюдаем замедление спроса во второй половине года и стабилизацию цен в Никосии и Лимассоле. Мы ожидаем, что цены на коммерческую недвижимость окажутся под давлением, поскольку альтернативные инвестиционные классы предлагают привлекательную доходность с поправкой на риск», — дополняет эксперт.

«Заглядывая в будущее до 2023 года, мы ожидаем, что цены на жилую недвижимость останутся в целом стабильными, хотя и с замедлением спроса и меньшим объемом транзакций, в то время как коммерческая недвижимость столкнётся с различными проблемами, а спрос со стороны инвесторов останется относительно низким», — заключает он.

Читайте также: Названы самые популярные города Кипра для покупки недвижимости в 2022 году

Источник: Financial Mirror

Photo by Igor Starkov on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Кипр собирается изменить льготную ставку НДС. Что ждёт покупателей недвижимости?
И насколько всё серьёзно?
Кипр-2023: цены, процедура покупки и, конечно, изменения в правилах получения ПМЖ
Как начать и добиться желаемого
Лицензия на посуточную аренду на Кипре – кому нужна и как получить
Объясняем, как действует новый закон
Недвижимость Северного Кипра: россияне, украинцы и другие европейцы расхватывают всё
Ситуация примерно как в Турции
Сделку провести можно – сложнее найти подходящий вариант. Размышления кипрского риелтора
Фокус на ПМЖ
Это важно знать при покупке недвижимости Северного Кипра
Факты от экспертов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»