Версия
для печати
для печати
Что случилось? Кипрская финтех-компания Ask WiRE опубликовала данные по изменению цен и арендных ставок на жильё и коммерческую недвижимость на Кипре в четвёртом квартале 2022 года – в квартальном и годовом исчислении.
| Тип недвижимости | Стоимость продажи | Стоимость аренды |
|---|---|---|
| Квартиры | +1,9% | +2,7% |
| Дома | +0,1% | +1,1% |
| Торговые помещения | 0,0% | +1,7% |
| Складские помещения | 0,0% | 0,0% |
| Офисные помещения | +0,4% | +0,8% |
| Квартиры для отдыха | +1,9% | +3,6% |
| Дома для отдыха | +0,3% | +5,9% |
| Тип недвижимости | Стоимость продажи | Стоимость аренды |
|---|---|---|
| Квартиры | +9,9% | +18,2% |
| Дома | +1,0% | +11,6% |
| Торговые помещения | -1,4% | +0,9% |
| Складские помещения | -3,7% | -0,4% |
| Офисные помещения | +0,3% | +6,3% |
| Квартиры для отдыха | +4,7% | +16,9% |
| Дома для отдыха | +0,9% | +12,8% |
Цитата. Павлос Лойзу, генеральный директор Ask WiRE, сказал: «Приток населения из-за иммиграции в течение 2022 года и неудовлетворённый спрос за последние пару лет продолжает стимулировать рынок жилья».
«В связи с инфляцией, подрывающей располагаемые доходы и ростом процентных ставок, мы наблюдаем замедление спроса во второй половине года и стабилизацию цен в Никосии и Лимассоле. Мы ожидаем, что цены на коммерческую недвижимость окажутся под давлением, поскольку альтернативные инвестиционные классы предлагают привлекательную доходность с поправкой на риск», — дополняет эксперт.
«Заглядывая в будущее до 2023 года, мы ожидаем, что цены на жилую недвижимость останутся в целом стабильными, хотя и с замедлением спроса и меньшим объемом транзакций, в то время как коммерческая недвижимость столкнётся с различными проблемами, а спрос со стороны инвесторов останется относительно низким», — заключает он.
Источник: Financial Mirror
Photo by Igor Starkov on Unsplash
