a
Версия
для печати

Стало известно, как изменились цены и арендные ставки на Кипре за 2022 год

Эксперты рассказали о динамике цен и стоимости аренды на все виды недвижимости.

Что случилось? Кипрская финтех-компания Ask WiRE опубликовала данные по изменению цен и арендных ставок на жильё и коммерческую недвижимость на Кипре в четвёртом квартале 2022 года – в квартальном и годовом исчислении. 

Квартальные изменения (третий квартал — четвёртый квартал 2022 года):

Тип недвижимости Стоимость продажи Стоимость аренды
Квартиры +1,9% +2,7%
Дома +0,1% +1,1%
Торговые помещения 0,0% +1,7%
Складские помещения 0,0% 0,0%
Офисные помещения +0,4% +0,8%
Квартиры для отдыха +1,9% +3,6%
Дома для отдыха +0,3% +5,9%

Годовые изменения (четвёртый квартал 2021 — четвёртый квартал 2022 года):

Тип недвижимости Стоимость продажи Стоимость аренды
Квартиры +9,9% +18,2%
Дома +1,0% +11,6%
Торговые помещения -1,4% +0,9%
Складские помещения -3,7% -0,4%
Офисные помещения +0,3% +6,3%
Квартиры для отдыха +4,7% +16,9%
Дома для отдыха +0,9% +12,8%

Цитата. Павлос Лойзу, генеральный директор Ask WiRE, сказал: «Приток населения из-за иммиграции в течение 2022 года и неудовлетворённый спрос за последние пару лет продолжает стимулировать рынок жилья».

«В связи с инфляцией, подрывающей располагаемые доходы и ростом процентных ставок, мы наблюдаем замедление спроса во второй половине года и стабилизацию цен в Никосии и Лимассоле. Мы ожидаем, что цены на коммерческую недвижимость окажутся под давлением, поскольку альтернативные инвестиционные классы предлагают привлекательную доходность с поправкой на риск», — дополняет эксперт.

«Заглядывая в будущее до 2023 года, мы ожидаем, что цены на жилую недвижимость останутся в целом стабильными, хотя и с замедлением спроса и меньшим объемом транзакций, в то время как коммерческая недвижимость столкнётся с различными проблемами, а спрос со стороны инвесторов останется относительно низким», — заключает он.

Читайте также: Названы самые популярные города Кипра для покупки недвижимости в 2022 году

Источник: Financial Mirror

Photo by Igor Starkov on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
49 преимуществ, или Признание в любви к Северному Кипру
Чем же так хороша страна?
Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В ОАЭ и Турции арендные трудности, новая страна на букву К
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»