a
Версия
для печати

Стало известно, как изменились цены на жильё в Испании в январе 2024 года

Самым дорогим регионом страны оказались Балеарские острова, а самым доступным — Кастилия-Ла-Манча.

Что случилось

Средняя цена на вторичное жильё в Испании в январе 2024 года выросла на 0,4% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €2 049 за квадратный метр. Это на 8,2% выше, чем в январе 2023 года, но на 3,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года.

Уже шестой месяц подряд цены на жильё в Испании превышают €2 000 за квадратный метр.

Самые дорогие регионы Испании:

  • Балеарские острова (€4 148 за кв.м)
  • Мадрид (€3 247)
  • Страна Басков (€2 867)
  • Канарские острова (€2 463)
  • Каталония (€2 344)

Самые дешёвые регионы Испании:

  • Кастилия-Ла-Манча (€917)
  • Эстремадура (€967)
  • Кастилия и Леон (€1 178)

Провинции

В январе цены на жильё выросли в 36 провинциях Испании.

Самый большой рост наблюдался в:

  • Льеиде (+1,9%)
  • Лас-Пальмас (+1,9%)
  • Балеарских островах (+1,6%)
  • Бадахосе (+1,2%)
  • Мадриде (+1,2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Сории (-2,3%)
  • Куэнке (-1,4%)
  • Саморе (-1,3%)
  • Уэске (-0,5%)

Столицы

В 38 столицах провинций цены на жильё в январе 2024 года выросли.

Больше всего цены поднялись в:

  • Барселоне (+2,2%)
  • Льеиде (+2,2%)
  • Уэльве (+2,1%)
  • Жироне (+2,1%)
  • Бадахосе (+2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Санта-Крус-де-Тенерифе (-2,7%)
  • Таррагоне (-1,7%)
  • Сории (-1,4%)
  • Саморе (-0,9%)

Ключевые факты о городах

Стоимость жилья в Мадриде достигла €4 190 за квадратный метр, в Барселоне — €4 259 за квадратный метр.

Самым дорогим городом Испании остаётся Сан-Себастьян (€5 367 за кв.м), самым дешёвым —Самора (€1 108 за кв.м).

Ипотека

Из-за роста цен на жильё ипотечный кредит в Испании стал менее доступным.

В среднем по Испании для покупки жилья требуется 22% годового дохода семьи. В пяти крупных городах — Пальме, Сан-Себастьяне, Барселоне, Малаге и Мадриде — этот показатель превышает 30%.

Читайте также: Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Квартира за 598 000 евро в Испании
598 000 €
Квартира в Испании
175 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Просторный двухуровневый пентхаус с видами на гольф поле La Quinta, море и горы. Комплекс расположен в районе Ла Кинта города Бенахавис, рядом со всеми удобствами. Первый этаж: большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, отдельная прачечная, две гостевые спальни с ванными комнатами. Выход на солнечную террасу. Верхний этаж:...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 845 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
845 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
196 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Красивый, просторный и светлый угловой пентхаус, расположенный в тихом и приватном месте в районе Бенахавис. Первый этаж: большая гостиная с камином и полностью оборудованной кухней. Прямой доступ к нескольким террасам с прекрасным видом. Две гостевые спальни с ванными комнатами. Второй этаж: Главная спальня с ванной комнатой, большая...
ESTATE BARCELONA
Дом за 895 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
895 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
318 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасная загородная вилла, расположена в тихом приватном месте, но в то же время находящаяся всего в 2 км от центра города Эстепона. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на море и Средиземное побережье.Первый этаж: гостиная / столовая с камином, оборудованная кухня, главная спальня и 2 гостевые спальни с общей...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 1 400 000 евро в Мурсии, Испания
1 400 000 €
Вилла в Мурсии, Испания
349 м2 6 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 4-6%
Новая вилла на первой линии озера в эксклюзивном жилом комплексе Santa Rosalia Lake and Life Resort в городе Santa Rosalia. Это огромный роскошный жилой комплекс закрытого типа с круглосуточной охраной и видеонаблюдением 24/7. В центре комплекса есть большое озеро с двумя островками, на одном из островков есть бар. Вокруг озера оборудованы...
EspanaTour
Вилла за 425 000 евро в Ориуэле, Испания
425 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
240 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Продается великолепная вилла в окружении природы окрестностях города Ориуэла. Одноэтажный дом площадью 240 кв. м. состоит из четырех спален, двух ванных комнат, кухни и просторной гостиной-столовой, прачечной, есть выход на террасу, где круглый год можно наслаждаться солнцем и видами. В гостиной-столовой есть дровяной камин. Продается без...
EspanaTour
Вилла за 349 969 евро в Торревьехе, Испания
349 969 €
Вилла в Торревьехе, Испания
183 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Продается вилла в популярном районе у озера в городе Торревьеха. Город Торревьеха расположен на берегах Коста-Бланки. Здесь отличный солнечный климат и потрясающие пляжные зоны. Город граничит не только со Средиземным морем, но и с двумя солеными озерами: розовым – Салинас де Торревьеха и изумрудным – Салада де ла Мата, вода и...
EspanaTour
Таунхаус за 1 330 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 330 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
207 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Откройте для себя безмятежный комплекс из 9 двухквартирных вилл, расположенных в спокойном местечке Кабо-де-лас-Уэртас. Эти эксклюзивные дома разделяют просторные средиземноморские сады, освежающий бассейн и гостеприимное джакузи под открытым небом. Эти резиденции с 5 спальнями и 4 ванными комнатами созданы для того, чтобы подарить вам...
Mercury Group
Апартаменты за 280 000 евро в Эльче, Испания
280 000 €
Апартаменты в Эльче, Испания
117 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Современные апартаменты от застройщика в Elche. Эксклюзивные апартаменты площадью 117 кв.м. расположены на 1-м этаже и имеют панорамный вид на окрестности. Квартира состоит из гостиной, отдельной кухни, двух спален, двух ванных комнат. Высококачественная отделка: электрические жалюзи, наружные столярные изделия из алюминия и стекла Climalit,...
EspanaTour
Вилла за 1 485 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
1 485 000 €
Вилла в Сан-Мигель де Салинас, Испания
240 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная роскошная вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас, Коста-Бланка Отдельная вилла находится на территории живописного гольф-курорта Las Colinas в Аликанте. Эти резиденции расположены в красивом месте с обильной зеленью, захватывающими видами на поле для гольфа и типичной средиземноморской флорой. Если вы любите эстетику природы, это...
TEKCE
Апартаменты за 625 000 евро в Марбелье, Испания
625 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
104 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры в Марбелье рядом с пляжами Сан-Педро и центром города Новый жилой проект находится в Марбелье – престижном всемирно известном курорте, уютно расположившемся между горами и морем. Он является популярным местом для тех, кто ищет изысканный и роскошный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Главная достопримечательность Марбельи,...
TEKCE
Апартаменты за 165 000 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
165 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
74 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканные квартиры с 2, 3 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Сан-Педро-дель-Пинатар Элегантные современные квартиры расположены в Сан-Педро-дель-Пинатар – городе в регионе Мурсия на юго-востоке Испании, известном своими пляжами, природными парками и лечебными грязевыми ваннами. В регионе царит средиземноморский климат с жарким...
TEKCE
Дом за 385 000 евро на Коста-Калида, Испания
385 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
133 м2 3 2
Этот потрясающий дом построен напротив одного из фарватеров поля для гольфа, откуда открываются захватывающие виды со всех сторон. На двух этажах расположены три спальни с двуспальными кроватями, из спальни на первом этаже есть выход в сад, а из главной спальни - прямой выход на террасу.В доме 3 спальни и 3/2 ванные комнаты, также имеются две...
Mercury Group
Квартира за 730 000 евро в Мадриде, Испания
730 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
153 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Дома с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с 1, 3 и 4 спальнями. Закрытый комплекс с большим бассейном в мюнхенском стиле с переливным берегом, кортами для большого тенниса, гимнастическим залом и зелеными зонами. Он расположен в районе с самым быстрым доступом к коммуникациям, в 5 минутах от El Corte Inglés и других торговых центров.Лас...
Mercury Group
Квартира за 1 750 000 евро в Мадриде, Испания
1 750 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
239 м2 4 3 4
В настоящее время квартира находится на стадии ремонта. Представленные фотографии соответствуют визуализациям проекта. Жилье продается полностью меблированной и декорированной. Эксклюзивная, недавно отремонтированная квартира расположена на тринадцатом этаже, имеет площадь 239 м² и продуманную планировку. Дневная зона представляет собой...
ESTATE LINK
Дом за 820 000 евро на Коста-Бланка, Испания
820 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
256 м2 5
ВНЖ при покупке
Вилла в Кампоаморе с 5 спальнями и 4 ванными комнатами с бассейном 4х8. В привилегированном месте. Вы можете внести изменения в собственность по своему вкусу. Рядом с Zenia, который, вероятно, является лучшим жилым районом Ориуэла Коста, так как он предлагает широкий спектр услуг, среди которых большое разнообразие супермаркетов, ресторанов и...
Mercury Group
Вилла за 920 000 евро в Эльче, Испания
920 000 €
Вилла в Эльче, Испания
800 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Прекрасная вилла в три этажа и с бассейном в пригороде города Elche. Просторный и светлый дом площадью 800 кв.м. распределен на 3 этажах с отдельными входами и имеет шесть спален (с главной террасы открывается вид на море), пять ванных комнат (ванные и отдельные, с джакузи, ванной и душем), полностью меблированных с высококачественными деталями,...
EspanaTour
Вилла за 650 000 евро в Мучамьель, Испания
650 000 €
Вилла в Мучамьель, Испания
125 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с 2 и 3 спальнями и бассейнами в Мучамеле, Коста-Бланка Современные виллы расположены в Мучамеле – очаровательном муниципалитете в провинции Аликанте, Испания. Район органично сочетает в себе современную жизнь с традиционной испанской атмосферой. Известный своим восхитительным климатом и близостью к побережью, Мучамель стал...
TEKCE
Бунгало за 115 000 евро в Торревьехе, Испания
115 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
62 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref: cba29 Площадь 62м2 Терраса 8m2 Комнат 4 Спальни 3 Ванные комнаты 1 Этаж 0 1995 Торревьеха Район San Luis До моря 5000м Годовой налог-150€ Коммунидад-30€
Planeta Spain
Апартаменты за 259 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
259 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
78 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Пентхаус за 680 000 евро в Эстепоне, Испания
680 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
110 м2 3 3
ВНЖ при покупке
New Premium Coastal Penthouse for Sale in Estepona. Разработчик с 50-летним наследием. С полувековым опытом в концептуализации высококлассного жилья, этот премиальный проект, призванный предложить сбалансированный и комфортный образ жизни. Этот эксклюзивный комплекс состоит только из 15 квартир, стратегически расположенных в трех отдельных...
Marbella Dream Homes

Источник: Idealista

Photo by Miguel Ángel Sanz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Семь фактов о Барселоне для тех, кто хочет купить там квартиру
Каждый третий объект уходит иностранцу
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Турция определилась, Грузия лидирует, Испания тоже. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»