Самым дорогим регионом страны оказались Балеарские острова, а самым доступным — Кастилия-Ла-Манча.
Что случилось
Средняя цена на вторичное жильё в Испании в январе 2024 года выросла на 0,4% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €2 049 за квадратный метр. Это на 8,2% выше, чем в январе 2023 года, но на 3,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года.
Уже шестой месяц подряд цены на жильё в Испании превышают €2 000 за квадратный метр.
Самые дорогие регионы Испании:
Балеарские острова (€4 148 за кв.м)
Мадрид (€3 247)
Страна Басков (€2 867)
Канарские острова (€2 463)
Каталония (€2 344)
Самые дешёвые регионы Испании:
Кастилия-Ла-Манча (€917)
Эстремадура (€967)
Кастилия и Леон (€1 178)
Провинции
В январе цены на жильё выросли в 36 провинциях Испании.
Самый большой рост наблюдался в:
Льеиде (+1,9%)
Лас-Пальмас (+1,9%)
Балеарских островах (+1,6%)
Бадахосе (+1,2%)
Мадриде (+1,2%)
Снижение цен зафиксировано в:
Сории (-2,3%)
Куэнке (-1,4%)
Саморе (-1,3%)
Уэске (-0,5%)
Столицы
В 38 столицах провинций цены на жильё в январе 2024 года выросли.
Больше всего цены поднялись в:
Барселоне (+2,2%)
Льеиде (+2,2%)
Уэльве (+2,1%)
Жироне (+2,1%)
Бадахосе (+2%)
Снижение цен зафиксировано в:
Санта-Крус-де-Тенерифе (-2,7%)
Таррагоне (-1,7%)
Сории (-1,4%)
Саморе (-0,9%)
Ключевые факты о городах
Стоимость жилья в Мадриде достигла €4 190 за квадратный метр, в Барселоне — €4 259 за квадратный метр.
Самым дорогим городом Испании остаётся Сан-Себастьян (€5 367 за кв.м), самым дешёвым —Самора (€1 108 за кв.м).
Ипотека
Из-за роста цен на жильё ипотечный кредит в Испании стал менее доступным.
В среднем по Испании для покупки жилья требуется 22% годового дохода семьи. В пяти крупных городах — Пальме, Сан-Себастьяне, Барселоне, Малаге и Мадриде — этот показатель превышает 30%.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные и стильные квартиры в гармонии с природой в Марбелье
Марбелья — одно из самых привлекательных мест Европы, где сочетаются средиземноморский образ жизни, космополитичная атмосфера и природная красота. Благодаря мягкому климату, известным полям для гольфа, изысканным ресторанам и яркой культурной жизни, этот город предлагает уникальное...
TEKCE
230 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
62 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры с 1 и 2 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура
Гуардамар-дель-Сегура – живописный прибрежный город в Аликанте, знаменитый своими золотыми пляжами, зелеными парками и динамичной атмосферой. Это место идеально сочетает современный городской ритм жизни с уютным отдыхом у моря. В городе есть множество ресторанов, торговых зон и...
TEKCE
1 400 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
144 м2332
ВНЖ при покупке
Фантастическая квартира с полностью выполненным ремонтом.
Эта квартира площадью 144 м2, расположенная в районе Эшампле в Барселоне, в великолепном месте, продается после капиатльного ремонта с использованием качественных материалов и сохранением оригинальных деталей, таких как потолки Volta Catalana.
Состоит из 3 спален, 2 ванных комнат,...
ESTATE BARCELONA
595 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
340 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные одноэтажные виллы с 3 спальнями в Торревьехе с панорамным видом на озеро
Роскошные виллы расположены в Торревьехе — живописном прибрежном городе в провинции Аликанте, известном своими соляными лагунами Ла-Мата и Торревьеха, которые важны как с экологической, так и с промышленной точки зрения. Этот курортный город славится...
TEKCE
460 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
82 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Торревьехе, Коста-Бланка
Торревьеха, расположенная на юго-восточном побережье Испании, – популярное направление, особенно среди туристов и иностранных резидентов. В Торревьехе царит средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Стоимость жизни в Торревьехе в целом ниже, чем во...
TEKCE
280 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
90 м2332
Апартаменты в жилом комплексе Гольф-Лас-Рамблас, Ориуэла-Коста. Большой салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты и терраса. Система кондиционирования, встроенные шкафы, электрические жалюзи. Общая площадь 90 м2. В комплексе имеется бассейн, сад и подземная парковка.Лас-Рамблас - это престижный район на гольфе, идеальное место как для отдыха,...
ESTATE BARCELONA
255 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
95 м231
Квартира с видом на море в красивом и тихом месте, на первой линии у моря, с набережной, зелёной зоной и видом на горы. В пешей доступности находятся 2 пляжа, 2 бассейна, детская площадка и крытая площадка для собак на территории комплекса.
Квартира состоит из 3 спален (в двух спальнях — двуспальные кровати, в одной — две односпальные)....
VYM Canarias
559 000 €
Таунхаус в Испании
300 м2334
ВНЖ при покупке
Таунхаус с видом на море, расположенный в районе Costalita, в 100 метрах от пляжа. Дом имеет южную ориентацию, располагает 3 спальнями и 4 ванными, джакузи в каждой ванне. Просторная гостиная с камином и обеденная зона, с выходом на террасу и в сад. Четыре солнечных террасы с захватывающим видом на море. Полностью оборудованная кухня (Siemens,...
ESTATE BARCELONA
466 000 €
Пентхаус в Бенихофаре, Испания
72 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре
Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE
849 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
189 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры с видом на море в эксклюзивном сообществе в Фуэнхироле
Этот проект находится в развивающемся жилом районе муниципалитета Фуэнхирола. Фуэнхирола является одним из самых популярных направлений на побережье Коста-дель-Соль и предлагает множество возможностей: разнообразные рестораны, насыщенная ночная жизнь, семейные...
TEKCE
270 000 €
Таунхаус в Санта-Поле, Испания
70 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с возможностью кастомизации в Гран-Алакант, Аликанте, рядом с пляжем
Эти сдвоенные дома находятся в Гран-Алаканте, Аликанте. Этот регион входит в состав региона Коста-Бланка – средиземноморскому побережью с благоприятным климатом большую часть года.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от торгового центра и нескольких...
TEKCE
355 000 €
Пентхаус в Монфорте-дель-Сид, Испания
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями и просторными террасами в Монфорте-дель-Сид
Апартаменты находятся в уютном и спокойном районе Монфорте-дель-Сид, в составе современного жилого комплекса, гармонично вписанного в природное окружение. Этот город отличается умиротворённой атмосферой и удобной близостью к крупным центрам, что делает его...
TEKCE
2 300 000 €
Шале в Кабрера-де-Мар, Испания
502 м2874
ВНЖ при покупке
Великолепное поместье с собственной вертолетной площадкой. Престиж и комфорт. Поместье расположено в живописном курортном городе на побережье, Кабрера де мар, в двадцати минутах езды от Барселоны.
Площадь построек 502 м2, участок 4.500 м2.
Дом: 7 спален, 6 сан.узлов, большая кухня, зал, столовая, терассы.
Гараж на 3 автомобиля.
Дом в...
EuropaHome
880 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
300 м2333
ВНЖ при покупке
Территория комплекса имеет идеальное благоустройство: несколько открытых бассейнов, СПА с крытым подогреваемым бассейном, Турецкая баня, сауна, тренажерный зал. В доме 3 большие спальни с ванными комнатами, высокого качества отделкой и сантехникой (в одной ванной комнате имеется джакузи); полностью оборудованная кухня. В апартаментах большая...
ESTATE BARCELONA
420 000 €
Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания
112 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Модные квартиры с 2 и 3 спальнями на эксклюзивном курорте в Мурсии
Просторные квартиры находятся на эксклюзивном курорте в Мурсии, Коста-Калида. Курорт расположен между Лос-Алькасаресом и Торре-Пачеко, что обеспечивает легкий доступ к обоим городам. Это крупнейший проект на Коста-Калида, что делает его уникальным в этой части Испании.
Квартиры в...
TEKCE
415 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
542
Квартира в Барселоне!
Район Вила Олимпика, общая площадь 127 м2, 4 спальни(1 из которых тип сьют).
Встроенные шкафы, 2 ванные комнаты, отдельная кухня с выходом на балкон, салон-столовая. Отопление, кондиционирование, паркетные полы, видеонаблюдение, лифт, общая зеленая зона для отдыха, 1 парковочное место включено в стоимость. Рядом с...
EuropaHome
329 900 €
Пентхаус на Коста-Бланка, Испания
153 м222
Эта эксклюзивная урбанизация в Финестрате сочетает в себе спокойствие, природу и вид на море с возвышенности. Всего в нескольких минутах от пляжей Бенидорма и с хорошим транспортным сообщением, он предлагает быстрый доступ к услугам, торговым центрам и аэропортам.
На территории комплекса расположены просторные коммунальные зоны с ландшафтными...
VYM Canarias
965 000 €
Вилла в Бенальмадене, Испания
182 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные двухквартирные виллы с видом на море в Бенальмадене
Эти стильные сдвоенные виллы расположены в Бенальмадене, одном из самых популярных районов Испании и Европы — на Коста-дель-Соль. Этот регион славится своей длинной береговой линией, великолепными пляжами и мягким средиземноморским климатом. В Бенальмадене есть все для комфортной...
TEKCE
810 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
120 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные и стильные квартиры в гармонии с природой в Марбелье
Марбелья — одно из самых привлекательных мест Европы, где сочетаются средиземноморский образ жизни, космополитичная атмосфера и природная красота. Благодаря мягкому климату, известным полям для гольфа, изысканным ресторанам и яркой культурной жизни, этот город предлагает уникальное...
TEKCE
160 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
96 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-s702
Torrevieja,
Площадь 96м2
Терраса 5m2
Комнат 4
Спальни 3
Ванные комнаты 2
Этаж 4
2000
Район плайя дель Кура
До моря 650м
Годовой налог - 300€
Коммунальные -40€
