a
Версия
для печати

Стало известно, как изменились цены на жильё в Испании в январе 2024 года

Самым дорогим регионом страны оказались Балеарские острова, а самым доступным — Кастилия-Ла-Манча.

Что случилось

Средняя цена на вторичное жильё в Испании в январе 2024 года выросла на 0,4% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €2 049 за квадратный метр. Это на 8,2% выше, чем в январе 2023 года, но на 3,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года.

Уже шестой месяц подряд цены на жильё в Испании превышают €2 000 за квадратный метр.

Самые дорогие регионы Испании:

  • Балеарские острова (€4 148 за кв.м)
  • Мадрид (€3 247)
  • Страна Басков (€2 867)
  • Канарские острова (€2 463)
  • Каталония (€2 344)

Самые дешёвые регионы Испании:

  • Кастилия-Ла-Манча (€917)
  • Эстремадура (€967)
  • Кастилия и Леон (€1 178)

Провинции

В январе цены на жильё выросли в 36 провинциях Испании.

Самый большой рост наблюдался в:

  • Льеиде (+1,9%)
  • Лас-Пальмас (+1,9%)
  • Балеарских островах (+1,6%)
  • Бадахосе (+1,2%)
  • Мадриде (+1,2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Сории (-2,3%)
  • Куэнке (-1,4%)
  • Саморе (-1,3%)
  • Уэске (-0,5%)

Столицы

В 38 столицах провинций цены на жильё в январе 2024 года выросли.

Больше всего цены поднялись в:

  • Барселоне (+2,2%)
  • Льеиде (+2,2%)
  • Уэльве (+2,1%)
  • Жироне (+2,1%)
  • Бадахосе (+2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Санта-Крус-де-Тенерифе (-2,7%)
  • Таррагоне (-1,7%)
  • Сории (-1,4%)
  • Саморе (-0,9%)

Ключевые факты о городах

Стоимость жилья в Мадриде достигла €4 190 за квадратный метр, в Барселоне — €4 259 за квадратный метр.

Самым дорогим городом Испании остаётся Сан-Себастьян (€5 367 за кв.м), самым дешёвым —Самора (€1 108 за кв.м).

Ипотека

Из-за роста цен на жильё ипотечный кредит в Испании стал менее доступным.

В среднем по Испании для покупки жилья требуется 22% годового дохода семьи. В пяти крупных городах — Пальме, Сан-Себастьяне, Барселоне, Малаге и Мадриде — этот показатель превышает 30%.

Читайте также: Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Квартира за 143 000 евро в Аликанте, Испания
143 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
85 м2 3 3 2
Красивая квартира в Плайя-де-Сан-Хуан, гараж включен, отремонтированы, просторная гостиная с камином, солярии с прекрасным видом, кухня, ванная комната, 2 спальни, встроенные шкафы, общий бассейн, теннисный корт, зеленые зоны. Цены € 143,000.
Sol Costa Blanca
Квартира за 650 000 евро в Мадриде, Испания
650 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
130 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Квартирас гаражом, кладовой, бассейном, садом, тренажерным залом и всеми удобствами. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и услугами консьержа. Очень светлый дом с очень функциональной планировкой, призванный гарантировать комфорт и благополучие будущих жильцов. Комплекс стратегически расположен в одном из главных престижных...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 220 000 евро на Коста-Бланка, Испания
220 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
105 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Откройте для себя эти великолепные, полностью отремонтированные апартаменты, расположенные всего в 200 метрах от прекрасного пляжа Плайя-дель-Кура. Эта квартира площадью 100 м² была тщательно спроектирована, чтобы создать современное и функциональное пространство, идеально подходящее как для проживания, так и для отдыха. В доме три светлые...
Planeta Spain
Квартира за 4 250 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
4 250 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
136 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в эксклюзивном курорте Puente Romano, Granados 1-2 представляет собой потрясающий современный апартамент, предлагающий идеальное сочетание роскоши и комфорта. Гостиная открытого плана, с интегрированным светодиодным освещением и изысканным интерьером, плавно переходит на просторную террасу. Идеальная для обедов на свежем воздухе и...
Mercury Group
Шале за 860 000 евро на Тенерифе, Испания
860 000 €
Шале на Тенерифе, Испания
242 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается фантастический дом в привилегированном комплексе Villas del Duque, Коста Адехе, который расположен в одном из самых востребованных районов на юге острова: Эль Дуке. Дом состоит из просторной гостиной с прямым выходом в солнечную гостиную с террасой, отдельной полностью оборудованной кухни и спальни с собственной ванной комнатой. На...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 370 000 евро в Картахене, Испания
370 000 €
Апартаменты в Картахене, Испания
97 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Мар-де-Кристаль Откройте для себя стильные квартиры, расположенные в престижном районе Мар-де-Кристаль в Картахене. Этот уютный курорт на берегу Средиземного моря — идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Южная часть Мар-Менора славится своими чистыми пляжами,...
TEKCE
Пентхаус за 849 000 евро в Фуэнхироле, Испания
849 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
189 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканные квартиры с видом на море в эксклюзивном сообществе в Фуэнхироле Этот проект находится в развивающемся жилом районе муниципалитета Фуэнхирола. Фуэнхирола является одним из самых популярных направлений на побережье Коста-дель-Соль и предлагает множество возможностей: разнообразные рестораны, насыщенная ночная жизнь, семейные...
TEKCE
Пентхаус за 2 915 000 евро на Майорке, Испания
2 915 000 €
Пентхаус на Майорке, Испания
173 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного залива Санта-Понса. В пентхаусе есть частная терраса на крыше с бассейном и фантастическим видом на море. В апартаментах установлены мраморные жалюзи, сантехника, встроенная бытовая техника и винный холодильник, а также система «умный дом» для индивидуального управления освещением,...
NF Group
Квартира за 235 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
235 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
100 м2 2 2 2
Пентхаус с просторной террасой на крыше, расположенный в La Resina Golf, Эстепона. Апартаменты располагают 2 спальнями, гостиной с обеденной зоной, полностью оборудованной кухней. Главная спальня с ванной комнатой. Из гостиной выход на нижнюю террасу, винтовая лестница ведет на крышу к большому частному солярию, откуда открываются завораживающие...
ESTATE BARCELONA
Дом за 750 000 евро в Барселоне, Испания
750 000 €
Дом в Барселоне, Испания
375 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов Серданьолы, всего в нескольких шагах от Атенеу и в 5 минутах от ратуши, мы находим этот двухквартирный дом с собственным садом и собственным лифтом. Мы входим через просторный сад с натуральной травой, который ведет к входу в дом. Мы попадаем в него через практичный коридор, который служит распределителем,...
Mercury Group
Вилла за 498 000 евро в Финестрате, Испания
498 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
212 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с 3–5 спальнями и панорамным видом на море в Финестрате Финестрат — это престижный район на побережье Коста-Бланка, который сочетает в себе уединение, роскошь и захватывающие виды на Средиземное море. Он находится между горами и побережьем, создавая идеальный баланс между природной красотой и современными удобствами. Оживленный курортный...
TEKCE
Квартира за 115 000 евро в Торревьехе, Испания
115 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
50 м2 2
Кредит
2 комнатная квартира с прекрасным видом на море. Urbanizacion, в 100 метрах от пляжа и набережной. Рядом банки, магазины, супермаркет ... На набережной Есть много ресторанов прямо на пляже и ночные клубы. Если сидеть на террасе, вы будете наслаждаться красотой моря. В 5 минутах от центра города Торревьеха. Рядом автобусы бесплатно
Sol Costa Blanca
Дом за 743 000 евро на Коста-Брава, Испания
743 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
584 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке
Дом в урбанизации города Льорет де Мар - Рока Гросса. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до центра Льорета 4 км, расстояние до пляжа Cala Canyellas - 2,5 км. Общая площадь дома 584 м.кв. на территории 1734 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 925 000 евро в Манильве, Испания
925 000 €
Апартаменты в Манильве, Испания
99 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с панорамным видом на море и большими террасами в комплексе на берегу моря в Манильве Этот новый проект расположен в Манильве – муниципалитете на западной окраине Коста-дель-Соль. Это развивающееся направление предлагает более спокойный и расслабленный образ жизни по сравнению с шумными соседними городами. Живописные окрестности, растущая...
TEKCE
Апартаменты за 243 000 евро в Малаге, Испания
243 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
47 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные квартиры с бассейном на крыше в историческом центре Малаги Исторический центр Малаги — это сердце города, где традиции и современность переплетаются в удивительной гармонии. Узкие улочки с уютными кафе, тапас-барами и бутиками открывают виды на величественные площади, окруженные историческими памятниками, музеями и культурными...
TEKCE
Квартира за 504 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
504 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
140 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное предложение домов с большими террасами и помещениями общего пользования, которые позволят вам насладиться всеми удобствами в Эстепоне, одном из главных муниципалитетов Коста-дель-Соль. Вы будете дышать покоем и наслаждаться морем и горами в месте, где вы можете получить все за один шаг, не отказываясь от максимальной...
Mercury Group
Квартира за 194 000 евро на Коста-Бланка, Испания
194 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
74 м2 2 2 2
Пентхаусв Ла Зения
ESTATE BARCELONA
Вилла за 1 495 000 евро в Финестрате, Испания
1 495 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Представляем вашему вниманию уникальную виллу класса люкс в живописном Финистрате, Бенидорм. Эта шикарная вилла расположена у подножия горы в красивой урбанизации всего в 10 минутах езды от Бенидорма. Построенная в 2023 году, она сочетает в себе современный дизайн и все необходимые удобства. Вилла распределена на пяти уровнях, включая...
SPAINLUXINVEST
Дом за 4 500 000 евро на Коста-Брава, Испания
4 500 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
850 м2 4 4 6
ВНЖ при покупке
Современная вилла в элитной урбанизации Кала Сант Франсеск на побережье Коста Брава. Расстояние до Барселоны 65 км, расстояние до аэропорта Жироны 30 минут езды, до моря можно спуститься по коммунитарной лестнице за несколько минут. Построена в 2012 году с использованием высококачественных материалов. Общая площадь дома 850 м.кв. на территории...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 339 000 евро в Михасе, Испания
339 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
76 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Престижные квартиры с панорамным видом в Михасе, Малага Михас — это одно из самых живописных и привлекательных мест на побережье Коста-дель-Соль, которое сочетает в себе уникальное андалузское очарование и современные удобства. В этом районе можно насладиться белоснежными домами, красивыми пляжами, полями для гольфа, а также многочисленными...
TEKCE

Источник: Idealista

Photo by Miguel Ángel Sanz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 841

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3791