a
Версия
для печати

Стало известно, как изменились цены на жильё в Испании в январе 2024 года

Самым дорогим регионом страны оказались Балеарские острова, а самым доступным — Кастилия-Ла-Манча.

Что случилось

Средняя цена на вторичное жильё в Испании в январе 2024 года выросла на 0,4% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €2 049 за квадратный метр. Это на 8,2% выше, чем в январе 2023 года, но на 3,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года.

Уже шестой месяц подряд цены на жильё в Испании превышают €2 000 за квадратный метр.

Самые дорогие регионы Испании:

  • Балеарские острова (€4 148 за кв.м)
  • Мадрид (€3 247)
  • Страна Басков (€2 867)
  • Канарские острова (€2 463)
  • Каталония (€2 344)

Самые дешёвые регионы Испании:

  • Кастилия-Ла-Манча (€917)
  • Эстремадура (€967)
  • Кастилия и Леон (€1 178)

Провинции

В январе цены на жильё выросли в 36 провинциях Испании.

Самый большой рост наблюдался в:

  • Льеиде (+1,9%)
  • Лас-Пальмас (+1,9%)
  • Балеарских островах (+1,6%)
  • Бадахосе (+1,2%)
  • Мадриде (+1,2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Сории (-2,3%)
  • Куэнке (-1,4%)
  • Саморе (-1,3%)
  • Уэске (-0,5%)

Столицы

В 38 столицах провинций цены на жильё в январе 2024 года выросли.

Больше всего цены поднялись в:

  • Барселоне (+2,2%)
  • Льеиде (+2,2%)
  • Уэльве (+2,1%)
  • Жироне (+2,1%)
  • Бадахосе (+2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Санта-Крус-де-Тенерифе (-2,7%)
  • Таррагоне (-1,7%)
  • Сории (-1,4%)
  • Саморе (-0,9%)

Ключевые факты о городах

Стоимость жилья в Мадриде достигла €4 190 за квадратный метр, в Барселоне — €4 259 за квадратный метр.

Самым дорогим городом Испании остаётся Сан-Себастьян (€5 367 за кв.м), самым дешёвым —Самора (€1 108 за кв.м).

Ипотека

Из-за роста цен на жильё ипотечный кредит в Испании стал менее доступным.

В среднем по Испании для покупки жилья требуется 22% годового дохода семьи. В пяти крупных городах — Пальме, Сан-Себастьяне, Барселоне, Малаге и Мадриде — этот показатель превышает 30%.

Читайте также: Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Апартаменты за 256 000 евро в Испании
256 000 €
Апартаменты в Испании
85 м2 3 2
3-комнатная квартира на поле для гольфа . Апартаменты с тремя спальнями на первом этаже с лифтом, расположенные на эксклюзивном частном курорте с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Недвижимость продается с мебелью и оборудованием, а также включает в себя парковочное место и кладовую. На территории комплекса есть поле для гольфа на 18...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 1 700 000 евро в Пальсе, Испания
1 700 000 €
Дом в Пальсе, Испания
455 м2 5 5
Этот элегантный дом в гольф-клубе Пальс предлагает сочетание роскоши и спокойствия. Участок площадью 1,255 м² с потрясающим видом на лунки гольф-поля. Просторный дом 405 м² разделен на зоны отдыха и жизни: мастер-спальня с ванной, гостевая зона с террасой и садом, уютная гостиная с выходом к бассейну. Удобства: солнечные панели,...
GG Real Estate Barcelona
Дом за 895 000 евро на Коста-Бланка, Испания
895 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
165 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в эту великолепную роскошную виллу, расположенную в престижном районе Вильямартин, рае для гольфистов на Коста Бланка. Это впечатляющее имущество находится всего в нескольких шагах от известных полей для гольфа Лас Колинас и Вильямартин, предлагая непревзойденный образ жизни для любителей гольфа и тех, кто ищет высший комфорт и...
Mercury Group
Таунхаус за 235 000 евро на Коста-Бланка, Испания
235 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
134 м2 3 3 3
Новый триплекс в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий, частный сад 77 м2. Общая площадь 134 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 257 000 евро в Барселоне, Испания
257 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
4 3 1
Прекрасная квартира в новом престижном районе Барселоны - Диагональ мар. Площадь 80 м2, 3 спальни, просторный зал, два сан.узла. Балкон. Красивый вид на окрестности. Отдельная оборудованая кухня. Квартира меблирована. полы керамическая плитка Лифт Отличное транспортное сообщение с центром и другими районами города. Близко к...
EuropaHome
Квартира за 1 825 000 евро в Барселоне, Испания
1 825 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
202 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Пентхаус расположен в модернистском здании, построенном в 1909 году архитектором Мануэлем Жоакимом Распалем и Майолом и являющимся объектом культурного наследия Барселоны. Было проведено восстановление здания в 2005 году, сохранив оригинальные элементы, такие как цветочные и геометрические скульптуры, керамика и прочий хрупкий материал на...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 486 000 евро на Коста-Бланка, Испания
486 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
123 м2 3 3 2
Пентхаус на первой линии моря в прибрежном районе Лос-Ареналес-дель-Соль, лишь в 10-ти минутах от центра города Аликанте. Салон с видами на море, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты с подогреваемыми полами, панорамные окна, большая терраса со стеклянным ограждением. Закрытый комплекс: площадь около 5000 м2, зеленые насаждения, бассейн-инфинити...
ESTATE BARCELONA
Дом за 555 000 евро на Коста-Бланка, Испания
555 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
137 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий новый жилой комплекс предлагает современные частные шале с индивидуальной планировкой. Выбирайте варианты с 3 или 4 спальнями, 2 или 3 ванными комнатами и наслаждайтесь просторными частными участками площадью от 300 до 580 м².Расположенный всего в 3 минутах езды от Полопа и Ла-Нусии и в 45 минутах езды от аэропорта Аликанте,...
Mercury Group
Квартира за 155 000 евро в Валенсии, Испания
155 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
57 м2 1 1
Продаётся уютная квартира в районе Natzaret, Валенсия Представляем вам этот очаровательный апартамент, сочетающий в себе комфорт, стиль и превосходное расположение: Функциональная планировка: Просторная спальня, полностью оборудованная ванная комната, светлая гостиная и отдельная кухня со всем необходимым для вашего удобства....
Marlena Homes
Квартира за 164 900 евро на Коста-Бланка, Испания
164 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
72 м2 2 2 2
Апартаменты в Лос-Альтос, недалеко от Пунта-Примы, Торревьеха. Просторный салон, открытая кухня, 2 большие спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 12 м2. Общая площадь 72 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг.Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, спортивные учреждения, автобусная...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 1 100 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
1 100 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
800 м2 10 9
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла в районе Кампоамор. Отдельная вилла с большим садом, гаражом и частным бассейном в нескольких метрах от пляжа Деэса-де-Кампоамор. Дом площадью 800 м2 построен на 3 уровнях. На первом этаже 8 спален, 7 ванных комнат, большая гостиная с открытой кухней, камином и большая терраса. На первом этаже еще 2 спальни, 2 ванные комнаты,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 750 000 евро в Бадалоне, Испания
750 000 €
Дом в Бадалоне, Испания
240 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Дом вставка в городе Бадалона - ближайший пригород Барселоны. Расположен в 300 метрах от моря. На первом этаже коммерческое помещение - в настоящий момент арендован под бар и приносит постоянный доход. Общая площадь 240 м.кв. Построен в 3 этажа. В доме просторный салон 30 м.кв. с выходом на балкон, полностью оборудованная кухня 12 м.кв., 3...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 319 000 евро на Коста-Бланка, Испания
319 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
102 м2 3 3 2
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2) в жилом комплексе Торрета-Флорида. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, джакузи, солярий с панорамным видом, подземный паркинг, терраса. Общая площадь.Урбанизация Торрета - один из лучших районов г. Торревьеха. Развитая инфраструктура: всего в нескольких минутах пешком...
ESTATE BARCELONA
Таунхаус за 550 000 евро на Коста-Брава, Испания
550 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
160 м2 3 3 4
ВНЖ при покупке
Таунхаус в районе Феналс города Льорет де Мар. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 100 метров. Площадь 160 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, большой салон с выходом на балкон, современная полностью обоурдованная кухня, 2 большие террасы. Таунхаус находится в одном из красивейших комплексов Феналса с...
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 990 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
2 990 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
328 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Ключевая информация: Редкое предложение, только для премиальных клиентов. Непубличная продажа. Элитная клубная урбанизация с охраной 24/7. Только новые современные дома премиум класса. Среди ближайших соседей: всемирно известные звезды футбола, представители каталонской аристократии и крупного бизнеса. Урбанизация находиться на территории...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 3 980 000 евро в Бенисе, Испания
3 980 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
5 4 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Великолепная вилла, очень элегантно декорирована. Расположена в живописном месте на первой линии Средиземного моря с привилегированными видами, которыми будут восхищены даже самые взыскательные. Внушительный дом модернистского архитектурного дизайна имеет уютные комнаты и мебель высочайшего качества, а ванные комнаты привлекают внимание своим...
SPAINLUXINVEST
Квартира за 444 300 евро в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания
444 300 €
Квартира в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания
148 м2 5 4 3
Кредит от 2.15%
Квартиры в новостройке в престижном пригороде Барселоны - Сан-Андреу-де-Льяванерас на побережье Маресме, в 2км от пляжа, в новом эксклюзивном жилом комплексе Селере эльс Аметльерс с большой парковой зоной и бассейнами. Жилой комплекс состоит из 2 домов, в которых доступны 86 квартир различной планировки - квартиры от 90 кв.м. до 148 кв.м., с 2,...
LUXBARCELONA
Апартаменты за 399 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
399 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
81 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с 3 спальнями и видом на море рядом с Плайя-Игерикас в Торре-де-ла-Орадада Эти стильные современные апартаменты расположены в престижном прибрежном комплексе всего в нескольких шагах от золотых пляжей Плайя-Игерикас в Торре-де-ла-Орадада — одном из самых популярных курортных городов южной Коста-Бланка. Здесь сочетаются...
TEKCE
Апартаменты за 330 000 евро в Ориуэле, Испания
330 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
93 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые потрясающие квартиры в 2 и 3 спальнями в Пунта-Прима, Коста-Бланка Предлагаемые на продажу квартиры находятся в районе Пунта-Прима в оживленном районе в новом исключительном проекте, включающем 78 квартир. Это место может похвастаться легким доступом к различным социальным и повседневным удобствам, включая рестораны, супермаркеты и...
TEKCE
Пентхаус за 475 000 евро в Рохалесе, Испания
475 000 €
Пентхаус в Рохалесе, Испания
145 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальные квартиры с 3 спальнями рядом с полем для гольфа в Рохалесе, Аликанте, Коста-Бланка Роскошные квартиры расположены в Рохалесе – очаровательном муниципалитете в провинции Аликанте, входящей в Валенсийское сообщество. Рохалес представляет собой очаровательный городок, где есть все необходимое для комфортной повседневной жизни, а также...
TEKCE

Источник: Idealista

Photo by Miguel Ángel Sanz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Недорогая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99957

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128526