a
Версия
для печати

Стало известно, как изменились цены на жильё в Испании в январе 2024 года

Самым дорогим регионом страны оказались Балеарские острова, а самым доступным — Кастилия-Ла-Манча.

Что случилось

Средняя цена на вторичное жильё в Испании в январе 2024 года выросла на 0,4% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €2 049 за квадратный метр. Это на 8,2% выше, чем в январе 2023 года, но на 3,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года.

Уже шестой месяц подряд цены на жильё в Испании превышают €2 000 за квадратный метр.

Самые дорогие регионы Испании:

  • Балеарские острова (€4 148 за кв.м)
  • Мадрид (€3 247)
  • Страна Басков (€2 867)
  • Канарские острова (€2 463)
  • Каталония (€2 344)

Самые дешёвые регионы Испании:

  • Кастилия-Ла-Манча (€917)
  • Эстремадура (€967)
  • Кастилия и Леон (€1 178)

Провинции

В январе цены на жильё выросли в 36 провинциях Испании.

Самый большой рост наблюдался в:

  • Льеиде (+1,9%)
  • Лас-Пальмас (+1,9%)
  • Балеарских островах (+1,6%)
  • Бадахосе (+1,2%)
  • Мадриде (+1,2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Сории (-2,3%)
  • Куэнке (-1,4%)
  • Саморе (-1,3%)
  • Уэске (-0,5%)

Столицы

В 38 столицах провинций цены на жильё в январе 2024 года выросли.

Больше всего цены поднялись в:

  • Барселоне (+2,2%)
  • Льеиде (+2,2%)
  • Уэльве (+2,1%)
  • Жироне (+2,1%)
  • Бадахосе (+2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Санта-Крус-де-Тенерифе (-2,7%)
  • Таррагоне (-1,7%)
  • Сории (-1,4%)
  • Саморе (-0,9%)

Ключевые факты о городах

Стоимость жилья в Мадриде достигла €4 190 за квадратный метр, в Барселоне — €4 259 за квадратный метр.

Самым дорогим городом Испании остаётся Сан-Себастьян (€5 367 за кв.м), самым дешёвым —Самора (€1 108 за кв.м).

Ипотека

Из-за роста цен на жильё ипотечный кредит в Испании стал менее доступным.

В среднем по Испании для покупки жилья требуется 22% годового дохода семьи. В пяти крупных городах — Пальме, Сан-Себастьяне, Барселоне, Малаге и Мадриде — этот показатель превышает 30%.

Читайте также: Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Дом за 1 150 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 150 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
550 м2 8 7
ВНЖ при покупке
Просторное поместье на большом участке земли расположено в Сан Фелиу де Гишольс, в пешеходной доступности от центра города, побережье Коста Брава в Испании. Состоит из двух зданий – главного 4-хэтажного дома (средняя площадь — 140 м2 на этаже) и гостевого 2-хэтажного дома, расположенного в непосредственной близости от основного. В дополнение к...
Mercury Group
Квартира за 144 000 евро на Коста-Бланка, Испания
144 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2 3 3 2
Дуплекс в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 3 спальни со шкафами, 2 ванные комнаты, терраса, солярий, собственный участок 79 м2. Общая площадь 85 м2. В комплексе есть общий бассейн. Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и торговыми центрами. Это тихий жилой район,...
ESTATE BARCELONA
Дом за 6 950 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
6 950 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
490 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Auriga 36 предлагает великолепные открытые пространства, включая просторный бассейн, углубленную зону отдыха и обширные зоны для ужинов и отдыха на свежем воздухе. На входе расположен крытый навес для двух автомобилей и эффектный дизайн, который производит неизгладимое впечатление. Близость к полю для гольфа обеспечивает потрясающие виды с...
Mercury Group
Квартира за 80 000 евро в Торревьехе, Испания
80 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
76 м2 3
Кредит
Большое предложение, квартира с тремя спальнями расширяемой четыре с потрясающим видом на море и город в ЖИЛИЩНОГО ОСНАЩЕННОГО большой бассейн и зеленые зоны.
Sol Costa Blanca
Квартира за 246 000 евро на Коста-Бланка, Испания
246 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
76 м2 2 2 2
Апартаменты в жилом комплексе Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 20 м2. Общая площадь 76 м2. В комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей, зеленые зоны и подземный паркинг.Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club завоевал благодаря современному дизайну вилл и квартир,...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 259 900 евро в Торревьехе, Испания
259 900 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
131 м2 2 2
Квартиры с 2 спальнями с солярием или садом в Лос Балконес. Квартиры с 2 спальнями с большими зелеными зонами и бассейнами в Лос Балконес. Эти превосходно отделанные дома имеют 2 спальни и 2 ванные комнаты с передней и задней террасами. Дома на первом этаже имеют частный сад, дома на верхнем этаже имеют частный солярий с великолепным видом на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 349 000 евро в Бадалоне, Испания
349 000 €
Квартира в Бадалоне, Испания
98 м2 3 2 2
Кредит от 2.5%
Квартира с видом на море, комплекс с бассейном. Квартира площадью 75м2 + фантастическая частная терасса площадью 130м2. Эта удобная и комфортная квартира расположена в 50-ти метрах от моря, рядом со спортивным портом Бадалоны. Самый удобный и преспективный район города. Квартира в отличном состоянии, в современном комплексе с бассейном и детской...
EuropaHome
Дом за 499 000 евро на Коста-Бланка, Испания
499 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
125 м2 3 3 3
Модерновая вилла в Миль-Пальмерас, Ориуэла-Коста. Просторный салон с открытой кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий 53 м2 с великолепным видом на море, несколько террас. Общая площадь дома 125 м2. На участке в 195 м2 есть сад с частным бассейном и парковочным местом. До моря – 250 метров.'Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 411 000 евро в Барселоне, Испания
411 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
113 м2 3 2 2
Прекрасная квартира в здании архитектурного стиля модерн. Большая и просторная квартира в спокойном районе Эйшампле, 5 минут от Пасео де Грасия. Большие окна, высокие потолки с лепниной, мозаичные полы – все самые яркие элементы стиля модерн присутствуют в этой квартире. Кухня и два сан.узла после кап.ремонта. В квартире просторный светлый...
EuropaHome
Дом за 1 250 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 250 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
388 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Современный дом 2007 года был построен на участке площадью 849 м2 с невероятным видом на море и ориентацией на юг. Расположен в урбанизации Рек-де-Са-Туна, Бегур. На первом этаже мы попадаем в просторную и светлую гостиную с камином, с прямым выходом на террасу с захватывающим видом на море. Кухня в американском стиле. Все спальни имеют...
ESTATE BARCELONA
Дом за 4 500 000 евро на Коста-Брава, Испания
4 500 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
561 м2 6 6 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная роскошная вилла с видом на море в городе Льорет де Мар. Эта дизайнерская вилла, расположенная в красивом Кала Каньельес, предлагает комфорт и роскошные детали для проживания круглый год или как в доме для отдыха. Общая площадь 560 м2, распределено на 5 спален и 6 ванных комнат, с панорамным видом на Средиземное море,...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 189 900 евро на Коста-Калида, Испания
189 900 €
Квартира на Коста-Калида, Испания
78 м2 2 2 2
Прекрасная квартира на высоком этаже, расположенный в Сан-Педро-де-Эль Пинатар, в квартире есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная - номер с кухней и террасой. Квартира имеет общий бассейн. Всего в 10 минутах от пляжа. Дом находится в жилом районе, рядом с Мар-Менор. Сан-Педро-де-Эль Пинатар обладает большой экологической и...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 369 950 евро в Ориуэла Коста, Испания
369 950 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
145 м2 4 2
Просторная вилла с 4 спальнями, садом и бассейном в Ла Флориде. Просторная отдельностоящая вилла с 4 спальнями и частным садом с бассейном в Ла Флориде. Этот отремонтированный дом продается в отличном состоянии. Он имеет 4 просторные спальни, 2 ванные комнаты, большую кухню, а также две гостиные и солярий. На благоустроенном участке есть два...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 640 000 евро в Барселоне, Испания
640 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
98 м2 4 4
ВНЖ при покупке
AMAT IMMOBILIARIS представляет квартиру на продажу, расположенную в самом сердце квартала Гальвани в престижном районе Сан-Жервази. В нескольких минутах от площади Молина, железнодорожной станции FGC-Падуя и парков Монтеролс и Туро Путксет. Жилье в хорошо сохранившемся состоянии, расположено в просторном зале с доступом к кладовой и прачечной,...
Mercury Group
Дом за 560 000 евро на Коста-Калида, Испания
560 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
121 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Новый роскошный комплекс вилл с частным бассейном, а также крытой парковкой у каждого из объектов.Эта вилла расположена на углу и имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет и гостиную-столовую. Помещения распределены на 2 этажах плюс солярий, а дизайн основан на концепции открытых пространств.Большинство вилл имеют прекрасный вид на море и...
Mercury Group
Апартаменты за 229 900 евро в Торревьехе, Испания
229 900 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
63 м2 2 1
Квартира с 2 спальнями, паркингом и кладовкой в г.Торревьеха. Квартира на первом этаже в жилом комплексе Алдеа дель Мар, в городе Торревьеха, рядом с пляжем Лос Локос. В квартире2 спальни,1 ваннаякомната,салон-гостинаяс кухней и терраса свидом на общую территорию комплекса.Квартира в хорошем состоянии, продается с мебелью и бытовой техникой,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 520 000 евро в Эстепоне, Испания
520 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
133 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Светлые современные квартиры с просторными террасами в Эстепоне Жилой комплекс расположен в Эстепоне – одном из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит мягкий климат, как и в остальных прибрежных городах, но ему есть что предложить помимо солнца и пляжей. Его отличает современная инфраструктура, разнообразные гастрономические...
TEKCE
Таунхаус за 340 000 евро в Испании
340 000 €
Таунхаус в Испании
149 м2 3 3 3
Таунхаус, расположенный в закрытом охраняемом комплексе, в районе Эль Параисо. На территории комплекса ухоженный сад и бассейн. Тихий и спокойный жилой район, рядом с гольф полем. Трехуровневый таунхаус: первый этаж, второй этаж и солярий. На первом этаже находится парадный холл, оборудованная кухня, просторная гостиная с камином, из которой вы...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 465 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
465 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
92 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые квартиры с 3 спальнями с прекрасным видом в Сан-Мигель-де-Салинас Эти изысканные готовые квартиры расположены среди безмятежных пейзажей Сан-Мигель-де-Салинас, Коста-Бланка, к югу от Аликанте. Здесь вы сможете насладиться миром и тишиной. Тем не менее, все необходимые удобства для повседневной жизни будут легко доступны, такие как...
TEKCE
Апартаменты за 155 000 евро в Ориуэле, Испания
155 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
70 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Ломас-де-Кампоамор — это жилой район, расположенный на территории гольф-клуба Real Club de Campoamor в Ориуэла-Коста. Этот район является излюбленным местом для любителей гольфа и природы. В радиусе всего 1 км находятся 3 поля для гольфа международного престижа. Среди пляжей, расположенных в 4 км, находятся Кампоамор, Агуамарина или Кабо...
MG Group

Источник: Idealista

Photo by Miguel Ángel Sanz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99905

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128456