a
Версия
для печати

Стало известно, как изменились цены на жильё в Испании в январе 2024 года

Самым дорогим регионом страны оказались Балеарские острова, а самым доступным — Кастилия-Ла-Манча.

Что случилось

Средняя цена на вторичное жильё в Испании в январе 2024 года выросла на 0,4% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €2 049 за квадратный метр. Это на 8,2% выше, чем в январе 2023 года, но на 3,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года.

Уже шестой месяц подряд цены на жильё в Испании превышают €2 000 за квадратный метр.

Самые дорогие регионы Испании:

  • Балеарские острова (€4 148 за кв.м)
  • Мадрид (€3 247)
  • Страна Басков (€2 867)
  • Канарские острова (€2 463)
  • Каталония (€2 344)

Самые дешёвые регионы Испании:

  • Кастилия-Ла-Манча (€917)
  • Эстремадура (€967)
  • Кастилия и Леон (€1 178)

Провинции

В январе цены на жильё выросли в 36 провинциях Испании.

Самый большой рост наблюдался в:

  • Льеиде (+1,9%)
  • Лас-Пальмас (+1,9%)
  • Балеарских островах (+1,6%)
  • Бадахосе (+1,2%)
  • Мадриде (+1,2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Сории (-2,3%)
  • Куэнке (-1,4%)
  • Саморе (-1,3%)
  • Уэске (-0,5%)

Столицы

В 38 столицах провинций цены на жильё в январе 2024 года выросли.

Больше всего цены поднялись в:

  • Барселоне (+2,2%)
  • Льеиде (+2,2%)
  • Уэльве (+2,1%)
  • Жироне (+2,1%)
  • Бадахосе (+2%)

Снижение цен зафиксировано в:

  • Санта-Крус-де-Тенерифе (-2,7%)
  • Таррагоне (-1,7%)
  • Сории (-1,4%)
  • Саморе (-0,9%)

Ключевые факты о городах

Стоимость жилья в Мадриде достигла €4 190 за квадратный метр, в Барселоне — €4 259 за квадратный метр.

Самым дорогим городом Испании остаётся Сан-Себастьян (€5 367 за кв.м), самым дешёвым —Самора (€1 108 за кв.м).

Ипотека

Из-за роста цен на жильё ипотечный кредит в Испании стал менее доступным.

В среднем по Испании для покупки жилья требуется 22% годового дохода семьи. В пяти крупных городах — Пальме, Сан-Себастьяне, Барселоне, Малаге и Мадриде — этот показатель превышает 30%.

Читайте также: Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Пентхаус за 394 000 евро в Дении, Испания
394 000 €
Пентхаус в Дении, Испания
175 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в эксклюзивном сообществе в Дении, Аликанте Погрузитесь в атмосферу современного средиземноморского комфорта в Дении — живописном прибрежном городе на севере провинции Аликанте. Этот уголок входит в состав знаменитого региона Коста-Бланка, известного своими лазурными пляжами, изысканной кухней и мягким климатом с обилием...
TEKCE
Апартаменты за 214 000 евро в Куните, Испания
214 000 €
Апартаменты в Куните, Испания
4 3 2
Квартира в Кунит. Коста Дорада Площадь 110 m² 3 спальни 2 ванные комнаты терраса парковка включены в цену Квартира в хорошем состоянии кладовая 2-й этажс лифтом бассейн Цена: 214.000 евро ( Вместе с мебелью 226.000 € ) Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы,...
EuropaHome
Таунхаус за 440 000 евро на Тенерифе, Испания
440 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
228 м2 3 3
Предлагаем этот очаровательный таунхаус площадью 228 м2 построен в привилегированном и тихом жилом районе Чайофа на юге Тенерифе. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и красоты, идеально подходящее как для обычного жилья, так и для инвестиций в отпуск. Расположенный на трех этажах, дом имеет большие,...
VYM Canarias
Квартира за 255 000 евро на Коста-Брава, Испания
255 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
79 м2 2 2 2
Откройте для себя побережье Коста-Брава из вашего нового дома в Льорет-де-Мар Откройте для себя наш эксклюзивный жилой комплекс из 58 новых домов в Льорет-де-Мар, созданный для вашего комфорта, стиля и качества жизни. Расположенный в тихом районе с хорошей транспортной доступностью, этот комплекс предлагает все необходимое, чтобы насладиться...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 317 000 евро в Михасе, Испания
317 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
52 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с видом на поле для гольфа и рейтингом энергоэффективности «A» в престижном районе Михаса Этот новый проект расположен в Михасе – одном из самых популярных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Регион сочетает в себе традиционную испанскую культуру, современную инфраструктуру и отличное расположение рядом с пляжами, полями для...
TEKCE
Апартаменты за 419 000 евро в Ориуэле, Испания
419 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
100 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа на Плайя-Фламенка Современный комплекс находится в известном районе Плайя-Фламенка на Коста-Бланке. Этот прибрежный город отличается развитой инфраструктурой и множеством развлечений, включая еженедельный субботний рынок на улице Николя де Бюсси. Эти квартиры...
TEKCE
Квартира за 365 000 евро в Монгат, Испания
365 000 €
Квартира в Монгат, Испания
90 м2 4 3 2
Фантастический пентхаус площадью 90 м2 с впечатляющей частной террасой площадью 80 м2 с видом на море. Он расположен очень близко к ратуше Монгата и всего в 1 минуте ходьбы от пляжа, остановок общественного транспорта и железнодорожного вокзала Монгат-Норд. Апартамент состоит из гостиной с выходом на небольшой балкон, кухни с большой галереей,...
LUXBARCELONA
Дом за 1 450 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 450 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
322 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Просторная, со вкусом оформленная вилла, расположенная в тихом и приватном месте в Бенахависе. Недалеко от магазинов и пляжа. Окна дома имеют западную и юго-западную ориентацию, с красивыми видами на море и гольф поля.В доме расположены: гостиная/ столовая с камином и высокими потолками, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, спальня с...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 890 000 евро в Михасе, Испания
890 000 €
Пентхаус в Михасе, Испания
101 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элитные квартиры рядом с полем для гольфа и пляжем в одном из лучших районов Михаса Эти квартиры идеально расположены в муниципалитете Михас – выгодном месте на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, идеально подходящем для прогулок по песчаным пляжам. Михас превратился в одно из любимых мест экспатов и отдыхающих на Коста-дель-Соль. Помимо...
TEKCE
Апартаменты за 1 170 000 евро в Эстепоне, Испания
1 170 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
140 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира на продажу рядом с пляжем в Эстепоне Эстепона — оживленный прибрежный город на Коста-дель-Соль, известный своим очаровательным старым городом, пристанью для яхт и широкими песчаными пляжами. Здесь сочетаются аутентичная атмосфера и современный образ жизни, с особым вниманием к культуре, гастрономии и отдыху на природе. Квартира на...
TEKCE
Студия за 87 000 евро в Торревьехе, Испания
87 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Tm1866 Torrevieja, Площадь 32м2 Терраса Комнат 1 Спальни 0 Ванные комнаты 1 Этаж 1 1990 Район пляж дель кура До моря 500м Годовой налог – 80€ Коммунальные – 20€
Planeta Spain
Апартаменты за 355 000 евро в Михасе, Испания
355 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
111 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с первоклассной инфраструктурой в Лас-Лагунас, Михас Лас-Лагунас — это район Михаса в провинции Малага, который идеально сочетает спокойствие и комфорт повседневной жизни. Здесь есть все необходимые местные услуги: супермаркеты, школы, спортивные центры, рестораны и магазины, что делает район отличным выбором как для...
TEKCE
Квартира за 169 000 евро в Ориуэле, Испания
169 000 €
Квартира в Ориуэле, Испания
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Откройте для себя свой новый дом в этой очаровательной квартире на втором этаже! Эта квартира предлагает просторную спальню, где гарантирован спокойный отдых, и элегантную ванную комнату, сочетающую дизайн и функциональность. Кухня-студия идеально встроена в гостиную, оборудована высококачественной бытовой техникой, идеально подходит для...
Частное лицо
Вилла за 649 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
649 000 €
Вилла в Сан-Мигель де Салинас, Испания
190 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные отдельные виллы с 3 спальнями и бассейнами в Сан-Мигель-де-Салинас Роскошные отдельные виллы находятся в Сан-Мигель-де-Салинас – городе, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Он относится к побережью Коста-Бланка, известному своим средиземноморским климатом и красивой природой. В регионе в целом...
TEKCE
Квартира за 265 000 евро на Коста-Бланка, Испания
265 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
92 м2 2 2 2
Апартаменты на нижнем этаже от застройщика в Гуардамар-дель-Сегура. Салон, открытая кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь 92 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн. Гуардамар-дель-Сегура – это очень уютный городок на побережье Коста-Бланка. Он славится своими песчаными пляжами протяженностью в...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 277 000 евро в Торре-Пачеко, Испания
277 000 €
Апартаменты в Торре-Пачеко, Испания
93 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями в Торре-Пачеко в жилом комплексе Santa Rosalía Lake & Life Resort Santa Rosalía Lake & Life Resort — это один из самых престижных жилых комплексов на побережье Коста-Калида. Он славится своим кристально чистым искусственным озером, зелеными зонами и уникальным образом жизни. Этот закрытый комплекс сочетает в...
TEKCE
Апартаменты за 435 000 евро в Малаге, Испания
435 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
127 м2 4 3 2
Новое строительство в Малаге. Это эксклюзивное предложение с террасами и видом на море, чтобы проснуться, созерцая средиземноморский горизонт. Всего 41 дом с видом на юг и юго-восток, есть апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Кроме того, в проекте есть гараж и кладовая для вашего максимального комфорта. Что касается мест общего пользования, в...
Алиса Эстейт
Вилла за 3 882 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
3 882 000 €
Вилла на Коста-дель-Соль, Испания
1330 м2 10 6 7
ВНЖ при покупке
"Вилла La Cala - это эксклюзивная вилла класса люкс, расположенная в престижном жилом районе Jazmines, в жилом комплексе Cumbre del Sol, на большом участке площадью 2 493 м². В этом привилегированном месте расположены самые впечатляющие роскошные виллы жилого курорта Кумбре Дель Соль, предлагающие уединение, безопасность и потрясающие виды на...
Estate-indom
Апартаменты за 328 000 евро в Бенихофаре, Испания
328 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
71 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE
Апартаменты за 320 000 евро на Коста-Бланка, Испания
320 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
110 м2 3 2
Продаются эксклюзивные апартаменты в Алтеа, рядом с историческим центром Квартира включает три спальни и просторную, светлую гостиную. По всей квартире установлены тёплые полы, в каждой комнате — кондиционер. Очень светлая и просторная квартира, расположенная в привилегированном районе, в пешей доступности находятся школы, детские сады, пляж и...
VYM Canarias

Источник: Idealista

Photo by Miguel Ángel Sanz on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Последние годы Испания существенно и регулярно меняет правила выдачи ВНЖ, даже закрывая некоторые...

  • 03.12.2025
  • 114270
  • 06.11.2025
  • 593