Самым дорогим регионом страны оказались Балеарские острова, а самым доступным — Кастилия-Ла-Манча.
Что случилось
Средняя цена на вторичное жильё в Испании в январе 2024 года выросла на 0,4% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €2 049 за квадратный метр. Это на 8,2% выше, чем в январе 2023 года, но на 3,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года.
Уже шестой месяц подряд цены на жильё в Испании превышают €2 000 за квадратный метр.
Самые дорогие регионы Испании:
Балеарские острова (€4 148 за кв.м)
Мадрид (€3 247)
Страна Басков (€2 867)
Канарские острова (€2 463)
Каталония (€2 344)
Самые дешёвые регионы Испании:
Кастилия-Ла-Манча (€917)
Эстремадура (€967)
Кастилия и Леон (€1 178)
Провинции
В январе цены на жильё выросли в 36 провинциях Испании.
Самый большой рост наблюдался в:
Льеиде (+1,9%)
Лас-Пальмас (+1,9%)
Балеарских островах (+1,6%)
Бадахосе (+1,2%)
Мадриде (+1,2%)
Снижение цен зафиксировано в:
Сории (-2,3%)
Куэнке (-1,4%)
Саморе (-1,3%)
Уэске (-0,5%)
Столицы
В 38 столицах провинций цены на жильё в январе 2024 года выросли.
Больше всего цены поднялись в:
Барселоне (+2,2%)
Льеиде (+2,2%)
Уэльве (+2,1%)
Жироне (+2,1%)
Бадахосе (+2%)
Снижение цен зафиксировано в:
Санта-Крус-де-Тенерифе (-2,7%)
Таррагоне (-1,7%)
Сории (-1,4%)
Саморе (-0,9%)
Ключевые факты о городах
Стоимость жилья в Мадриде достигла €4 190 за квадратный метр, в Барселоне — €4 259 за квадратный метр.
Самым дорогим городом Испании остаётся Сан-Себастьян (€5 367 за кв.м), самым дешёвым —Самора (€1 108 за кв.м).
Ипотека
Из-за роста цен на жильё ипотечный кредит в Испании стал менее доступным.
В среднем по Испании для покупки жилья требуется 22% годового дохода семьи. В пяти крупных городах — Пальме, Сан-Себастьяне, Барселоне, Малаге и Мадриде — этот показатель превышает 30%.
Виллы в элитном жилом комплексе с участками 500 м2.Расположены в лучшем районе Морайры, всего в 600 метрах от моря и рядом со всеми услугами.Дома имеют 2 этажа и распределены следующим образом:Первый этаж: роскошная кухня открытой планировки со всей бытовой техникой; гостевой туалет; просторная и светлая гостиная-столовая с выходом на крытую...
Mercury Group
649 000 €
Вилла в Эльче, Испания
215 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканная вилла в окружении природы и рядом с пляжем в Эльче, Аликанте
Великолепная вилла расположена в популярном городе Ла-Марина в провинции Аликанте. В самом городе Аликанте, центре одноименной провинции, можно насладиться прогулкой по удивительной набережной вдоль моря, посетить музеи и замок Кастильо-де-Санта-Барбара или попробовать...
TEKCE
235 000 €
Пентхаус в Пульпи, Испания
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость с 2-3 спальнями в очаровательном средиземноморском стиле на курорте в Альмерии
Проект, выполненный в традиционном средиземноморском стиле, расположен в Альмерии, недалеко от Плайяс-де-Вера. Плайяс-де-Вера – популярный пляж, простирающийся от границ муниципалитета Гарруча.
Недвижимость в Альмерии удобно расположена в нескольких...
TEKCE
541 000 €
Бунгало в Сан-Хуан-де-лос-Терреросе, Испания
259 м2432
Онлайн-показ
Представляем новый корпус Резиденции- «Las Amapolas», расположенный прямо рядом с пляжем los Nardos и la Entrevista, на побережье Коста-де-Альмерия, рядом с муниципалитетом А́гилас, автономное сообщество Мурсия. Это восьмая очередь строительства жилого комплекса «Mar de Pulpí Pueblo Mediterráneo»,...
Expertagent
949 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
217 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
ГРАЦИОЗНЫЙ КОМПЛЕКС из 10 вилл в классном районе на побережье Коста Бланка – Сьерра Кортина. Комплекс расположен недалеко от статусных полей для гольфа, пристаней для яхт, роскошных отелей и ресторанов. А знаменитый Бенидорм и его великолепные пляжи находятся в 3-х километрах – это всего 5 минут езды. Вас непременно порадует современный...
SPAINLUXINVEST
502 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
97 м2432
ВНЖ при покупкеКредит от 2.5%
Эксклюзивная 4х комнатная квартира площадью 97м2 в новостройке. Дизайнерский интерьер. Квартира очень просторная и светлая. Дом находится в районе Сант Марти, в части 22@ - самая быстроразвивающая часть Барселоны, где расположены высотные административные здания, офисы очень известных компаний, престижные жилые постройки. Ведутся активыне работы...
EuropaHome
830 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
162 м2442
ВНЖ при покупке
Квартира-дуплекс в пригороде Барселоны - Эсплугес де Йобрегат. Общая площадь 162 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня, терраса. В стоимость входит парковочное место в этом же комплексе. У комплекса красивая комунитарная зона с бассейном и садом.
ESTATE BARCELONA
1 766 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
297 м233
ВНЖ при покупке
SYBARIS PREMIUM VILLAS - это жилой комплекс из 55 эксклюзивных вилл, расположенный в 100 метрах от моря, с потрясающим видом на Атлантический океан и остров Ла Гомера, в окружении прекрасной природы и современной инфраструктуры. В частности, виллы Phase 4 Gold, в дополнение к характеристикам моделей Phase 3, имеют дополнительный цокольный этаж...
VYM Canarias
1 500 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
325 м2554
ВНЖ при покупке
Современный дом в урбанизации города Льорет де Мар - Ля Монгода. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до центра города 5 минут на машине, до моря 400 метров. Общая площадь 325 м.кв. на территории 765 м.кв., построен в 3 этажа. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с высокими панорамными окнами, современная...
ESTATE BARCELONA
575 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
167 м233
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эту исключительную виллу, расположенную в недавно построенном жилом районе. Спроектированная с тщательным вниманием к деталям, эта вилла идеально передает захватывающую дух красоту Сьерра-Кортина и Средиземноморья со всех сторон. Вилла отличается просторными помещениями, в которых органично сочетаются внутренние и...
Mercury Group
295 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
106 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры с 3 спальнями в средиземноморском стиле в элитном комплексе в Эль-Расо, Аликанте
Квартиры расположены в районе Эль-Расо, который является привлекательным и развитым жилым районом, который расположен на границе города Гуардамар-дель-Сегура. Здесь вы найдете два крупных коммерческих центра, предлагающих широкий спектр удобств....
TEKCE
246 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
91 м2332
ESTATE BARCELONA
570 000 €
Вилла в Калонже, Испания
215 м243
ВНЖ при покупке
Новая вилла расположена в престижном поселке в городе Калонже на побережье Коста-Бравы. Расстояние до Барселоны составляет 100 км.Вилла площадью 215 кв. м включает салон-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, 4 спальни, 3 ванные комнаты и гараж. Из окон и с террас открываются панорамные виды на море и горы.
NF Group
620 000 €
Апартаменты в Альфас-дель-Пи, Испания
150 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в комплексе в выгодном месте в Альфас-дель-Пи, Аликанте
Квартиры в Эль-Альбире, Коста-Бланка, расположены в Альфас-дель-Пи – месте, известном своими пляжами и разнообразной кухней. Эль-Альбир удобно находится между горами и пляжами, в нескольких минутах езды от Бенидорма, Альтеи и Кальпе.
Квартиры в Альфас-дель-Пи, Аликанте,...
TEKCE
2 950 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
681 м2666
ВНЖ при покупке
Роскошная и эксклюзивная недвижимость в стиле модерн с фантастическим видом на море, расположенная в престижном районе Рока Гросса, всего в 5 минутах от центра Льорет-де-Мар.
Эта недвижимость площадью 681м² на большом земельном участке площадью 2374 м². На первом этаже, на уровне улицы, нас встречает большая гостиная, американская кухня и...
ESTATE BARCELONA
1 320 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
358 м2443
ВНЖ при покупке
Дом c панорамным видом на море в городе Кабрильс на побережье Маресме. Расположен в 27 км от центра Барселоны и в 3км езды от моря. Общая площадь дома 358 м.кв. на территории 707 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная кухня, кладовая, прачечная, гараж и паркинг на улице...
ESTATE BARCELONA
83 900 €
Таунхаус в Испании
65 м222
Таунхаус с 2 спальнями, солярием и гаражом в Торремендо. Дуплекс с 2 спальнями, солярием и гаражом в Торремендо.
Этот дом выходит на юго-восток, имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, отдельную кухню и большую гостиную с камином и выходом на переднюю террасу с прекрасным видом на природу.
Он выходит на юго-восток, в хорошем состоянии, с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
309 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
49 м211
Новый жилой комплекс расположен в самом сердце Барселоны у собора Саграда Фамилия.Отделка апартаментов выполнена по высоким стандартам качества, а технические характеристики включают систему кондиционирования и отопленияКвартиры на втором этаже имеют просторные террасы, на более высоких этажах – балконы.В распоряжении собственников бассейн,...
NF Group
1 450 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
126 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с потрясающим видом в Фуэнхироле, сертифицированные BREEAM, с большими террасами
Этот проект находится в муниципалитете Фуэнхирола. Расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, шумная и оживленная Фуэнхирола может похвастаться прекрасными песчаными пляжами, отличной инфраструктурой и оживленной атмосферой круглый год. Фуэнхирола...
TEKCE
194 900 €
Пентхаус в Ориуэла Коста, Испания
70 м222
Бунгало с 2 спальнями и большим солярием в районе Лос Долсес-Вильямартин. Двухуровневая квартира с большим солярием в районе Лос Долсес, рядом с гольф-клубом Вилламартин. Жилой комплекс с общим бассейном и парковкой.
В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная, открытая кухня с барной стойкой, галерея, террасаи большойсолярий...
