Стало известно, сколько в Испании пустующего жилья

Ситуация. Согласно анализу портала Idealista, последние официальные данные по количеству пустующих объектов в стране содержатся в переписи населения и жилья 2011 года, которую Национальный институт статистики (INE) обнародовал в 2013 году. В то время число пустующих домов в Испании достигло 3,4 миллиона единиц, что на 10,8% больше, чем в 2001, в ходе предыдущей переписи.

Подробности

• На 2011 год по сравнению с общим количеством домов в стране (25,2 млн) 13,7% из них были пустыми. 21,4% таковых (почти 736 900 единиц) находились в зданиях, построенных за предыдущие 10 лет (2001-2011 годы), а 29,7% – в зданиях, которым больше 50 лет.
• 84,9% пустующих домов были в хорошем состоянии, в то время как почти 520 000 – непригодны для жизни.

Результат получился следующим: три из четырех домов не могли быть сданы в аренду либо из-за плохого состояния, либо из-за их большого возраста здания, либо из-за того, что находились в городе со слабой экономикой.

• В период с 2001 по 2011 год число незанятых домов увеличилось на 336 943 единицы. Но в некоторых общинах, таких как Балеарские острова (-16,7%), Страна Басков (-14%), Мадрид (-14,1%) или Каталония (-1%) – снизилось.
• Больше всего пустых объектов было в Галисии (18,6%), Ла-Риохе (18%) и Мурсии (16,6%), меньше всего – в Стране Басков (8%), Мадриде (9,1%), Наварре (11,5%) и Каталонии (11,6%).

Более актуальные данные. Количество пустых домов в Испании сегодня остаётся неизвестным из-за отсутствия более актуальных данных, чем INE. Следующая перепись 2021 года будет известна в 2023. Сегодня же сделать выводы можно, только отталкиваясь от количества непроданного нового жилья, согласно данным Министерства транспорта, мобильности и городской среды на 2019 год.

• На 31 декабря 2019 года число пустующих новых объектов в стране было на уровне 457 109 единиц, постепенно снижаясь с 2009 года, когда уровень достигал 649 780.
• По данным министерства, запасы увеличиваются в Мадриде, Каталонии, на Канарских островах, в Астурии и Ла-Риохе, в то время как в остальных общинах уменьшаются. В Стране Басков и на Балеарских островах отмечается падение более чем на 10%.
• В Валенсии, Каталонии и Андалусии к началу 2020 года находилось 49,6% всех непроданных в Испании запасов. Больше всего таковых было на побережье Средиземного моря, а также в Мадриде и Толедо.

Другие данные представил статистический ежегодник от компании недвижимости RR Acuña y Asociados. В 2020 году общий запас жилья в стране упал на 6,9%, до 859 000 домов. Причём эксперты полагают, что эта цифра будет расти и к 2023 году может достигнуть миллиона.

Что ещё? В Испании распродают новое жильё со скидками до 40%. Между тем, власти крошечного городка предлагают жильё и бизнес желающим переехать.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru