В течение следующего десятилетия мегаполису потребуется 1,22 миллиона жилых единиц — почти столько же, сколько прогнозировали годом ранее.
Что произошло
Новое исследование PwC Türkiye показывает: чтобы удовлетворить растущий спрос, Стамбулу ежегодно необходимо строить 122 000 новых квартир.
Почему так много
Демографические изменения становятся ключевым фактором на рынке недвижимости. К 2034 году население города увеличится до 16,2 миллионов человек, а количество домохозяйств вырастет на 20% благодаря тенденции к одиночному проживанию. Этот тренд уже сегодня меняет структуру спроса, увеличивая популярность компактных студий и однокомнатных квартир.
Цитата
«Современные нормативы не позволяют застройщикам оперативно реагировать на изменившиеся предпочтения покупателей», — отмечает Рамазан Кумова, глава Ассоциации застройщиков KONUTDER. По его словам, существующие правила требуют пересмотра, чтобы избежать нарастающего дисбаланса на рынке.
Контекст
В прошлом году стамбульский рынок показал впечатляющую динамику: было продано более 239 000 квартир. По всей Турции объём сделок вырос на 20,6%, достигнув отметки в 1,48 миллиона жилых объектов. Однако даже такие темпы строительства могут оказаться недостаточными, если не адаптировать предложение под новые демографические реалии.
Эксперты предупреждают: без своевременных изменений в регулировании и подходе к проектированию жилья Стамбул рискует столкнуться с серьёзным дефицитом доступного жилья уже в ближайшие годы.
Данный проект был построен в стамбульском районе Сарыер в квартале Тарабья. Большую часть жителей данного района составляют представители европейских стран и стран СНГ.
В 20 минутах ходьбы от квартала расположена марина Босфорского пролива, а в 10 минутах – роща Эмирган. В пешей доступности от проекта располагаются зеленые зоны для прогулок,...
Mercury Group
562 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
1 919 194 €
Квартира в Стамбуле, Турция
300 м265
ВНЖ при покупке
Проект премиум класса включает в себя квартиры, апарт-отель, торговые и офисные помещения. Общая площадь застройки 63500 кв.м. Проект находится в европейской части Стамбула, в районе Зейтинбурну. От комплекса к береговой линии ведет пешеходный туннель, сокращающий путь к морю. В радиусе 10 км от комплекса находятся тоннель «Евразия», аэропорт,...
Mercury Group
873 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
121 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры на берегу с балконами в Зейтинбурну, Стамбул
Квартиры расположены в районе Зейтинбурну в Стамбуле. Район Зейтинбурну всегда был одним из любимых районов Стамбула благодаря своему расположению на берегу Мраморного моря.
Квартиры в Стамбуле, Зейтинбурну, находятся в 2 км от пристани Бакыркёй, в 1,3 км от станции Мармарай, в 1,6...
TEKCE
966 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
230 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в районе Чамлыджа и станции метро в Ускюдаре, Стамбул
Квартиры расположены в районе Ускюдар на азиатской стороне Стамбула. Ускюдар – один из традиционных районов города с прекрасным видом на город и Босфор. Здесь есть особняки, дворцы и музеи. Ускюдар имеет динамичную социальную и туристическую структуру. В районе расположено множество...
TEKCE
554 152 €
Квартира в Стамбуле, Турция
87 м221
ВНЖ при покупке
Местом расположения проекта выбрана провинция Аташехир. Это именно то место, где пересекаются основные автомобильные магистрали Е5 и Е6. Рядом находятся Кадыкёй, Ускюдар и Умрание. Это и беспроблемные транспортные узлы предоставляют возможность в течение короткого времени попасть в ту или иную точку города. Аташехир располагает всем, что...
Mercury Group
586 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
105 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в крупном жилом комплексе в районе Сарыер в Стамбуле
Квартиры расположены в районе Сарыер в Стамбуле, в северной части города. Рядом с комплексом находятся торговый центр «Vadi İstanbul», который является самым популярным местом в Стамбуле, и «Rams Park Studios». Кроме того, неподалеку прохит шоссе ТЕМ и метро.
Квартиры в Сарыере,...
TEKCE
349 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
131 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на озеро в проекте с бассейном в Авджыларе, Стамбул
Квартиры расположены в районе Авджылар в Стамбуле. Благодаря реализации новых качественных проектов инвестиционная стоимость района постепенно растет.
Квартиры, расположенные в северной части Авджылара, находятся в 200 м от шоссе E-80, в 2 км от озера Кючюкчекмедже, в 4 км от...
TEKCE
4 355 800 €
Квартира в Стамбуле, Турция
302 м264
ВНЖ при покупке
Проект премиум класса, расположенный в районе Бакыркёй на берегу Мраморного моря, и раскинулся на площади 62500 квадратных метра. Объект представляет собой жилой комплекс, состоящий из 10 блоков (7 жилых; 2 отеля; 1 апарт-отель).
Вокруг проекта сформирована отличная социальная инфраструктура, с больницами, торговыми центрами, школами,...
Mercury Group
585 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
2 156 500 €
Квартира в Стамбуле, Турция
232 м2533
ВНЖ при покупке
2+1 от 2.156.500 EUR
3+1 от 3.584500 EUR
4+1 от 4.852.000 EUR
2+1 Duplex от 2.103.500 EUR
3+1 Duplex от 6.218000 EUR
4+1 Duplex от 6.761.500 EUR
5+1 Duplex от 8.393000 EUR
Район Шишли считается сердцем Стамбула. Он имеет хорошую транспортную доступность, окружен больницами, торговыми центрами, ресторанами и прочими местами...
Mercury Group
675 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...
Mercury Group
1 540 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
240 м21284
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
3 141 243 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
242 м23
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система спутникового телевидения и тп.
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 3+1 (три...
Project Home
80 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
80 м2211
Онлайн-показ
КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА В ПРОЕКТЕ S TOWERS В ЭСЕНЮРТЕ, СТАМБУЛ.
ОТЕЛЬ MARMARA НАХОДИТСЯ В ЭСЕНЮРТЕ, В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПАРКА.
АПАРТАМЕНТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ, ЛЕГКО ОПЛАЧИВАЮТСЯ В РАССРОЧКУ НА 12 МЕСЯЦЕВ.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 20500 ДЕК.М.;
70% ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ;
ВСЕГО 1600 КВАРТИР;
КОНЦЕПЦИЯ ИЗ 45...
TRABZON INVEST
787 973 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
439 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с просторным садом в Стамбуле, Умрание
Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула в районе Умрание. Проект находится недалеко от центральных мест района Умрание, а также ресторанов, торговых центров, школ и других объектов. Благодаря близости к основным дорогам этот район расположен в удобном доступе к другим местам...
TEKCE
656 803 €
Квартира в Стамбуле, Турция
133 м2322
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Это проект преимум класса для комфортной семейной жизни. Над проектом работает строительная компания с более чем 30-летним опытом в международном строительстве и зарекомендовавшей себя в Турции, Тайланда, Дубае и Казахстане.
ЖК расположен в районе Бахчелиэвлер в европейской части Стамбула. Территория ЖК занимает 42.300 м2, на каждую квартиру в...
REPTUR
697 774 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Уникальное чувство наслаждения с видом на Принцевы острова и радость просыпаться каждое утро, глядя на бесконечную синеву - это ожидает вас в Картале, районе Анатолийского Сиде. Стоимость которого растет с каждым днем. Картал продолжает оставаться ключевым местом для инвесторов, выделяясь как один из крупнейших районов города для бизнеса и...
Mercury Group
934 065 €
Квартира в Стамбуле, Турция
14
ВНЖ при покупке
Проект располагается на территории площадью 896.362 м2 с виллами разных размеров от 152 до 396 м2. На первом этапе проекта 509 домов, все они варьируются в зависимости от типа 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1.
Проект - это уникальный проект, расположенный в зеленом и естественном районе на черноморском побережье Стамбула - Рива, где вы можете подружиться,...
