В течение следующего десятилетия мегаполису потребуется 1,22 миллиона жилых единиц — почти столько же, сколько прогнозировали годом ранее.
Что произошло
Новое исследование PwC Türkiye показывает: чтобы удовлетворить растущий спрос, Стамбулу ежегодно необходимо строить 122 000 новых квартир.
Почему так много
Демографические изменения становятся ключевым фактором на рынке недвижимости. К 2034 году население города увеличится до 16,2 миллионов человек, а количество домохозяйств вырастет на 20% благодаря тенденции к одиночному проживанию. Этот тренд уже сегодня меняет структуру спроса, увеличивая популярность компактных студий и однокомнатных квартир.
Цитата
«Современные нормативы не позволяют застройщикам оперативно реагировать на изменившиеся предпочтения покупателей», — отмечает Рамазан Кумова, глава Ассоциации застройщиков KONUTDER. По его словам, существующие правила требуют пересмотра, чтобы избежать нарастающего дисбаланса на рынке.
Контекст
В прошлом году стамбульский рынок показал впечатляющую динамику: было продано более 239 000 квартир. По всей Турции объём сделок вырос на 20,6%, достигнув отметки в 1,48 миллиона жилых объектов. Однако даже такие темпы строительства могут оказаться недостаточными, если не адаптировать предложение под новые демографические реалии.
Эксперты предупреждают: без своевременных изменений в регулировании и подходе к проектированию жилья Стамбул рискует столкнуться с серьёзным дефицитом доступного жилья уже в ближайшие годы.
Проект, с его классической и современной архитектурой, приносит парки, сады, уникальные города, прошлое и настоящее на развлекательные улицы Италии, которая является центром пересечения большого накопления цивилизации.
Его близость к 3-ей соединительной дороге аэропорта, мосту Явуз Султан Селим и линии метро, строительство которых планируется...
Mercury Group
383 000 €
Апартаменты в Аташехире, Турция
117 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
253 500 €
Квартира в Стамбуле, Турция
116 м22
Готовы к тому, чтобы испытать высшую степень роскоши в самом сердце Стамбула? Добро пожаловать в мир, где элегантность, инновации и удобство объединяются в поистине уникальном месте. Этот объект недвижимости создан, чтобы повысить ваш уровень жизни и предложить непревзойденные инвестиционные возможности.
Представьте себе: 12 000 квадратных...
İNEST HOMES
1 445 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
223 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры на берегу с балконами в Зейтинбурну, Стамбул
Квартиры расположены в районе Зейтинбурну в Стамбуле. Район Зейтинбурну всегда был одним из любимых районов Стамбула благодаря своему расположению на берегу Мраморного моря.
Квартиры в Стамбуле, Зейтинбурну, находятся в 2 км от пристани Бакыркёй, в 1,3 км от станции Мармарай, в 1,6...
TEKCE
1 031 637 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс класса люкс, расположенный на берегу Мраморного моря в микрорайоне Казлычешме района Зейтинбурну европейской части Стамбула, и построен на территории 110000 квадратных метров.
Спроектирован в концепции «нового урбанизма», которая призвана возвращать к жизни и восстанавливать исторические здания, и направлена на бережное отношение...
Mercury Group
553 716 €
Квартира в Стамбуле, Турция
71 м21
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ЦЕНТРЕ СТАМБУЛА С ИЗУМИТЕЛЬНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БОСФОР И ГОРОД !!!
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!!
СРОКИ СДАЧИ:
БЛОК А: июнь 2025 года
БЛОК B: объект сдан
БЛОК С: объект сдан...
CULTURE international real estate agency
1 625 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
263 м2652
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в тихом комплексе в Стамбуле, Кадыкёй
Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула, в районе Кадыкёй. В регионе развито движение общественного транспорта, включая линию Мармарай, высокоскоростной поезд, метробусы, паромы и автобусы. Кадыкёй – это исторические и культурные здания, рестораны и бары, протяженные...
TEKCE
560 054 €
Квартира в Стамбуле, Турция
146 м243
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс – самый прекрасный и удивительный! Он передает и подчеркивает всю европейскую атмосферу, а также он построен в Эсентепе в Стамбуле!
Там есть все необходимое для того, чтобы любой проживающий в этом комплексе смог найти что-то прекрасное для себя. Да, Вы не ослышались, этот жилой комплекс действительно находится в Стамбуле,...
Mercury Group
158 800 €
Квартира в Стамбуле, Турция
168 м22
В комплексе спроектированы квартиры разных планировок — от 2+1 до 4+1 (всего 724 квартиры). Кроме того, проектом предусмотрены 52 коммерческих помещения.
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 3+1 (три спальни, гостиная и отдельная кухня).
Авджылар (Avcılar) - район провинции Стамбул в европейской части города....
Project Home
230 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
134 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры недалеко от побережья в районе Кадыкёй, Стамбул, с высоким арендным потенциалом
Квартиры расположены в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула. Кадыкёй выделяется как район с насыщенной общественной жизнью, разнообразными культурными заведениями, включая музеи, концертные и фестивальные площадки, ресторанами, кафе, театры, а также...
TEKCE
777 920 €
Квартира в Стамбуле, Турция
131 м232
ВНЖ при покупке
Представленный жилищный проект находится в самом уникальном и чистом районе города Стамбула. Это район Бейкоз — азиатская часть столицы Турции.
Комплекс насчитывает двести девятнадцать квартир с террасами и балкона, которые очень просторные. Площадь жилищного объекта составляет двадцать восемь тысяч квадратных метров. Рядом с ним раскинулись...
Mercury Group
239 163 €
Квартира в Стамбуле, Турция
66 м21
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система спутникового телевидения и тп.
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 1+1 (одна...
Project Home
479 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
140 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в Стамбуле в районе Кягытхане, рядом с метро
Стильные квартиры расположены в Стамбуле в районе Кягытхане, который быстро развивается и обновляется новыми проектами. Этот район привлекает внимание своей близостью к деловым центрам Маслака и Левента, что делает его удобным для профессионалов и бизнесменов.
Квартиры на продажу...
TEKCE
218 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
71 м2211
ВНЖ при покупке
КВАРТИРЫ В НОВОМ КОМПЛЕКСЕ TARABYA VADİ KONAKLARI В СТАМБУЛЕ.
1+1 площадью 71 м2 / 61 м2 - от 218 000 евро
2+1 площадью 155 м2 / 103 м2 - от 368 000 евро
3+1 площадью 192 м2 / 129 м2 - от 465 000 евро
4+1 площадью 291 м2 / 196 м2 - от 590 000 евро
Bravo Invest
221 097 €
Квартира в Стамбуле, Турция
87 м22
Проектом предусмотрены линейные апартаменты планировки1+1 и 2+1 с одной и двумя спальнями соответственно.
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система...
Project Home
2 506 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
381 м215
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
1 045 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
190 м2844
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
914 260 €
Квартира в Стамбуле, Турция
106 м232
ВНЖ при покупке
Данный комплекс недвижимости сможет заинтересовать бизнесменов, желающих вложиться в недвижимость, иммигрантов, стремящихся оформить свое гражданство в Турции, а также людей, мечтающих о тихой жизни в Стамбуле.
Все необходимое, например, образовательные учреждения или метрополитен, находятся в ближайших окрестностях от апартаментов, до всего...
Mercury Group
240 219 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
160 м22
В комплексе доступны квартиры планировки от 2+1 до 4+2. Все планировки предусматривают отдельные кухни и салон.Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система...
Project Home
296 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры с просторными балконами в Кючюкчекмедже, Стамбул
Квартиры в Стамбуле находятся в районе Кючюкчекмедже, до которого легко добраться благодаря расположению между автомагистралями E5 и TEM – двумя наиболее важными транспортными артериями города.
Квартиры в Кючюкчекмедже, Стамбул, находятся в нескольких минутах ходьбы от...
