В течение следующего десятилетия мегаполису потребуется 1,22 миллиона жилых единиц — почти столько же, сколько прогнозировали годом ранее.
Что произошло
Новое исследование PwC Türkiye показывает: чтобы удовлетворить растущий спрос, Стамбулу ежегодно необходимо строить 122 000 новых квартир.
Почему так много
Демографические изменения становятся ключевым фактором на рынке недвижимости. К 2034 году население города увеличится до 16,2 миллионов человек, а количество домохозяйств вырастет на 20% благодаря тенденции к одиночному проживанию. Этот тренд уже сегодня меняет структуру спроса, увеличивая популярность компактных студий и однокомнатных квартир.
Цитата
«Современные нормативы не позволяют застройщикам оперативно реагировать на изменившиеся предпочтения покупателей», — отмечает Рамазан Кумова, глава Ассоциации застройщиков KONUTDER. По его словам, существующие правила требуют пересмотра, чтобы избежать нарастающего дисбаланса на рынке.
Контекст
В прошлом году стамбульский рынок показал впечатляющую динамику: было продано более 239 000 квартир. По всей Турции объём сделок вырос на 20,6%, достигнув отметки в 1,48 миллиона жилых объектов. Однако даже такие темпы строительства могут оказаться недостаточными, если не адаптировать предложение под новые демографические реалии.
Эксперты предупреждают: без своевременных изменений в регулировании и подходе к проектированию жилья Стамбул рискует столкнуться с серьёзным дефицитом доступного жилья уже в ближайшие годы.
Проект - это особенный проект на берегу Зейтинбурну, одном из самых популярных мест в Стамбуле. Он состоит из 7 отдельных блоков с вариантами от 1 спальни + 1 гостиная до 4 спален + 1 гостиная. Дома со стеклянными стенами, зеленые парки, тренажерные залы, бассейны под открытым небом и социальные зоны, такие как СПА, добавят удовольствия в вашу...
Mercury Group
445 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с просторным садом в Стамбуле, Умрание
Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула в районе Умрание. Проект находится недалеко от центральных мест района Умрание, а также ресторанов, торговых центров, школ и других объектов. Благодаря близости к основным дорогам этот район расположен в удобном доступе к другим местам...
TEKCE
593 760 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
509 314 €
Квартира в Стамбуле, Турция
68 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальное расположение и архитектура в самом сердце Бешикташа, который станет наследием для будущих поколений.
Новая жемчужина Стамбула — апартаменты с просторными садами и террасами, с частными помещениями, где вы будете жить в безопасности 24/7, что позволяет неограниченно развлекаться с социальными удобствами и проводить время с...
Invento Invest
2 204 831 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
165 м22
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь, межкомнатные двери, система спутникового телевидения и тп.
В этом комплексе доступны для покупки линейные апартаменты планировки 2+1 (две...
Project Home
914 260 €
Квартира в Стамбуле, Турция
106 м232
ВНЖ при покупке
Представленный проект заинтересует и тех, кто ищет, куда выгодно вложить средства, и тех, кто стремится стать гражданином Турции, и тех, кто хочет получить комфортное жилье в центре Стамбула.
Все, что может понадобиться человеку, независимо от его вкусов и предпочтений, находится в зоне пешеходной прогулки. Школа и станция метро расположены...
Mercury Group
266 742 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
150 м2433
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект на территории 1 500 000 м² в сердце одного из крупнейших мегаполисов мира соединяет два континента и культуры, гармонично вписывая природу в городской ландшафт.
Созданный в концепции горизонтальной архитектуры, этот мини-город включает пристань на 900 яхт, частный пляж, 1,5 км побережья, школу, больницу, кафе у моря и торговый...
MAKE İNVEST REAL ESTATE
681 984 €
Квартира в Стамбуле, Турция
24
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
1 071 802 €
Квартира в Стамбуле, Турция
60 м221
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс в районе Бейликдюзю европейской части Стамбула.
Проект предлагает покупателям квартиры планировками 1+1 и 2+1 с видом на море или на город. Существенное отличие от других проектов — коммерческие помещения расположены не на первых этажах жилых зданий, а отдельно.
Внутренняя инфраструктура проекта продумана до мелочей. Для...
Mercury Group
514 535 €
Квартира в Стамбуле, Турция
86 м232
ВНЖ при покупке
В районе Кадыкей построен многофункциональный объект. Если быть точнее, то он находится в азиатском округе Стамбула. Эта конструкция совмещает в себе идеальные условия для семейной жизни и отлично подходит для коммерческой деятельности. Объект состоит из:
рабочих помещений;
5 высоких корпусов, выделенных под жилые;
Торгового центра....
Mercury Group
391 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
114 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры рядом со станцией метро в Умрание, Стамбул
Квартиры расположены в районе Умрание на азиатской стороне Стамбула. Умрание – популярный инвестиционный район с бизнес-центрами и развитой социальной средой. Здесь расположены культурный центр, национальный парк и торговые центры, также есть вся необходимая инфраструктура для...
TEKCE
260 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
76 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Разнообразные планировки с открытой и отдельной кухней
Бассейн, детская площадка, детский бассейн, фитнес, сауна
Подземная парковка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
технический запас воды...
TOLERANCE
738 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
95 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры в смешанном проекте в Стамбуле, Бейоглу
Эти квартиры на берегу моря расположены в районе Бейоглу, который выделяется своей долгой историей. Проект находится в знаковом месте Стамбула – на территории верфи, история которой насчитывает 600 лет. Этот исторический проект, разработанный талантливыми архитекторами, призван превратить...
TEKCE
386 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
70 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в Стамбуле, перспективные для сдачи в аренду
Квартиры в Стамбуле расположены в районе Джаферага округа Кадыкёй. Благодаря развитой транспортной сети, Кадыкёй отличается удобным доступ к различным точкам города. Кроме того, здесь прекрасно развита вся социальная инфраструктура и есть масса мест для проведения досуга,...
TEKCE
1 299 404 €
Квартира в Стамбуле, Турция
268 м243
ВНЖ при покупке
Бейкоз – это современный экологически чистый район, расположен в азиатской части города Стамбул. Именно здесь возведен жилой комплекс люксового класса. Площадь жилых помещений составляет 100-1253 метров квадратных. Он занимает 20 тысяч квадратных метров, на которых расположено 240 помещений, среди которых квартиры и пентхаусы с различной...
Mercury Group
1 353 906 €
Квартира в Стамбуле, Турция
254 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
СТАМБУЛ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ПРОЕКТ С ГАРАНТИЕЙ И УЧАСТИЕМ
ZIRAAT BANK! ПОДХОДИТ ПОД ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА!
ТУРЦИЯ: СТАМБУЛ
ДАТА СДАЧИ ПРОЕКТА:
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ: сдана
ВТОРАЯ + ПОСЛЕДУЮЩИЕ: июль 2024
ОБЩИЙ ПРАЙС:...
CULTURE international real estate agency
560 054 €
Квартира в Стамбуле, Турция
146 м243
ВНЖ при покупке
Если вы хотите чего-то особенного и не уезжать далеко от центра города, то этот жилой комплекс — именно то, что вам нужно! Здание расположено в районе Эссентепе Стамбула, совсем недалеко от прилегающего района Картал. Архитекторы и дизайнеры проектировали этот архитектурный шедевр с особой тщательностью, учитывая особенности города.
Хотя этот...
Mercury Group
1 640 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
178 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
284 871 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
63 м211
Уникальный проект, расположенный в центре оживленного города, в одном из самых престижных и молодежных районов Стамбула - Шишли, микрорайона Бомонти.
Он представляет собой многофункциональный проект, состоящий из высококачественных апартаментов, офисных помещений, магазинов, а также 5-звездочного отеля.
Комплекс расположен на участке общей...
Intermark Global
635 635 €
Квартира в Стамбуле, Турция
14
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
