В течение следующего десятилетия мегаполису потребуется 1,22 миллиона жилых единиц — почти столько же, сколько прогнозировали годом ранее.
Что произошло
Новое исследование PwC Türkiye показывает: чтобы удовлетворить растущий спрос, Стамбулу ежегодно необходимо строить 122 000 новых квартир.
Почему так много
Демографические изменения становятся ключевым фактором на рынке недвижимости. К 2034 году население города увеличится до 16,2 миллионов человек, а количество домохозяйств вырастет на 20% благодаря тенденции к одиночному проживанию. Этот тренд уже сегодня меняет структуру спроса, увеличивая популярность компактных студий и однокомнатных квартир.
Цитата
«Современные нормативы не позволяют застройщикам оперативно реагировать на изменившиеся предпочтения покупателей», — отмечает Рамазан Кумова, глава Ассоциации застройщиков KONUTDER. По его словам, существующие правила требуют пересмотра, чтобы избежать нарастающего дисбаланса на рынке.
Контекст
В прошлом году стамбульский рынок показал впечатляющую динамику: было продано более 239 000 квартир. По всей Турции объём сделок вырос на 20,6%, достигнув отметки в 1,48 миллиона жилых объектов. Однако даже такие темпы строительства могут оказаться недостаточными, если не адаптировать предложение под новые демографические реалии.
Эксперты предупреждают: без своевременных изменений в регулировании и подходе к проектированию жилья Стамбул рискует столкнуться с серьёзным дефицитом доступного жилья уже в ближайшие годы.
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
614 397 €
Квартира в Стамбуле, Турция
371 м265
ВНЖ при покупке
На зеленый район Бахчешехир стоит обратить внимание всем, кто в поисках недвижимости в европейской части Стамбула и хочет совместить активную жизнь мегаполиса с природой. Огромную площадь Бахчешехира занимают пространства под озеленение, а его общая протяженность – более десяти тысяч квадратных километров. В районе располагается множество...
Mercury Group
385 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
160 м2542
ГражданствоОнлайн-показОбъект под сдачу
Стамбул , европейская часть города, район Бюкчекмедже. На продажу пентхаус с мебелью в комплексе ,с видом на море. Комплекс состоит из 4 блоков по 5 этажей со свойе инфраструктурой , это - открытый бассей, фитнес, сауна, турецкий хамам, крытая парковка, детская площадка, кафе, територия охраняема 24/7. Комплекс находится в 150 метрах от пляжа и...
MM Global İnvetment
1 080 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
129 м222
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 129 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Парковка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
586 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
212 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытым бассейном в Стамбуле в районе Багджылар
Просторные квартиры расположены в современном жилом комплексе в районе Багджылар – одном из быстро развивающихся центров Стамбула. Благодаря появлению новых бизнес-центров, расширению сети метро и стратегическому расположению рядом с дорогой Basın Ekspres, район активно растёт...
TEKCE
503 452 €
Квартира в Стамбуле, Турция
70 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Информация о проекте
Дата завершения проекта
Декабрь 2026 г.
Расположение проекта
Стамбул, Сарыйер
Начальная цена
588.000 $
План оплаты
35% авансом, 24 месяца рассрочка...
Liudmila Oznur
194 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
87 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры с двумя ванными комнатами рядом с морем в Стамбуле, Кючюкчекмедже
Квартиры с балконами расположены в районе Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула. Кючюкчекмедже постоянно растет в цене благодаря проектам преобразования города и новым инвестициям. Район, богатый транспортными возможностями, находится вблизи основных дорог...
TEKCE
596 057 €
Квартира в Стамбуле, Турция
69 м221
ВНЖ при покупке
Этот проект может заинтересовать не только желающих выгодно вложить деньги. На него стоит обратить внимание как лицам, предпочитающим комфортную жизнь в Стамбуле, так и желающим стать гражданами Турции.
Все нужное для жизни располагается в шаговой доступности: начиная от образовательных учреждений и заканчивая станциями метро.
ЖК построен в...
Mercury Group
451 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
170 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 170 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.
RestProperty
12 000 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
62 м222
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 62 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Магазины / ТЦ.
RestProperty
500 223 €
Квартира в Стамбуле, Турция
87 м2
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
683 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
14
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
194 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая к заселению квартира в Стамбуле в районе Султангази, недалеко от шоссе Kuzey Marmara
Готовая к проживанию квартира в Султангази расположена в непосредственной близости от объектов транспортной инфраструктуры. Благодаря близости к метро, автомагистрали и легкорельсовому транспорту, отсюда легко добраться до других районов города....
TEKCE
715 268 €
Квартира в Стамбуле, Турция
69 м211
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, находящийся в популярном районе европейской части Стамбула, в самом сердце одной из ключевых бизнес-площадок — Маслак, Сарыер. Престижный объект предлагает приобрести площади для жилья, коммерции и торговли, чтобы обеспечить собственникам жизнь с максимальным комфортом и активностью.
Недалеко от комплекса расположена...
Mercury Group
330 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
164 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 164 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
713 214 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...
Mercury Group
1 540 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
310 м2844
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отремонтированное здание по программе городской трансформации в Фатихе, Стамбул
4-этажное здание расположено на границе района Фатих и Карагюмрюк, недалеко от улицы Февзи Паша. Здание полностью обновлено в рамках городской трансформации.
Дом находится в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, 50 м от проспекта Февзи Паша, 120 м от автобусных...
TEKCE
889 500 €
Квартира в Стамбуле, Турция
140 м243
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый жилой дом. Его строительство только что завершилось.
Дом расположен в престижном районе азиатской части Стамбула — Кадыкёй.
Застройщик предлагает квартиры планировками от 3+1 до 6+1, в том числе и дуплексы, площадь квартир варьируется от 140 до 280 кв.м.
Дом расположен в пяти километрах от центра города, до...
Mercury Group
452 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Стамбуле в элитном жилом проекте рядом с метробусом в районе Шишли, Меджидиекёй
Жилой проект в Стамбуле расположен в районе Шишли, который является центром торговли на европейской части города. Стоимость земли здесь всегда была высокой, и в связи с ее нехваткой, цены жилье здесь будут только расти.
Роскошный жилой проект расположен...
TEKCE
701 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
200 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные квартиры с просторными балконами в Кючюкчекмедже, Стамбул
Квартиры в Стамбуле находятся в районе Кючюкчекмедже, до которого легко добраться благодаря расположению между автомагистралями E5 и TEM – двумя наиболее важными транспортными артериями города.
Квартиры в Кючюкчекмедже, Стамбул, находятся в нескольких минутах ходьбы от...
