В течение следующего десятилетия мегаполису потребуется 1,22 миллиона жилых единиц — почти столько же, сколько прогнозировали годом ранее.
Что произошло
Новое исследование PwC Türkiye показывает: чтобы удовлетворить растущий спрос, Стамбулу ежегодно необходимо строить 122 000 новых квартир.
Почему так много
Демографические изменения становятся ключевым фактором на рынке недвижимости. К 2034 году население города увеличится до 16,2 миллионов человек, а количество домохозяйств вырастет на 20% благодаря тенденции к одиночному проживанию. Этот тренд уже сегодня меняет структуру спроса, увеличивая популярность компактных студий и однокомнатных квартир.
Цитата
«Современные нормативы не позволяют застройщикам оперативно реагировать на изменившиеся предпочтения покупателей», — отмечает Рамазан Кумова, глава Ассоциации застройщиков KONUTDER. По его словам, существующие правила требуют пересмотра, чтобы избежать нарастающего дисбаланса на рынке.
Контекст
В прошлом году стамбульский рынок показал впечатляющую динамику: было продано более 239 000 квартир. По всей Турции объём сделок вырос на 20,6%, достигнув отметки в 1,48 миллиона жилых объектов. Однако даже такие темпы строительства могут оказаться недостаточными, если не адаптировать предложение под новые демографические реалии.
Эксперты предупреждают: без своевременных изменений в регулировании и подходе к проектированию жилья Стамбул рискует столкнуться с серьёзным дефицитом доступного жилья уже в ближайшие годы.
В районе Малтепе, который является одним из самых престижных и живописных районов на побережье, доступен для покупки новый проект класса люкс от одного из ведущих застройщиков Турции. В рамках данного проекта были построены четыре высотных блока, комплекс расположен на площади 12 тысяч квадратных метров. Один из блоков является коммерческим...
Mercury Group
546 868 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
171 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
70 м2321
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 70m², €171,000
Квартира, 3+2 (Двухэтажная квартира), 118m², €440,000Этот изысканный жилой комплекс, расположенный в очаровательном районе Халич в Стамбуле, предлагает элегантный и комфортный образ жизни. Проект включает в себя 12 тщательно спроектированных квартир 2+1 и просторный дуплекс 3+2, отвечающий всем требованиям...
LUXURY ESTATE TURKEY
1 213 415 €
Квартира в Стамбуле, Турция
237 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
СТАМБУЛ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ПРОЕКТ С ГАРАНТИЕЙ И УЧАСТИЕМ
ZIRAAT BANK! ПОДХОДИТ ПОД ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА!
ТУРЦИЯ: СТАМБУЛ
ДАТА СДАЧИ ПРОЕКТА:
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ: сдана
ВТОРАЯ + ПОСЛЕДУЮЩИЕ: июль 2024
ОБЩИЙ ПРАЙС:...
CULTURE international real estate agency
660 775 €
Квартира в Стамбуле, Турция
14
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
219 518 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
105 м2322
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Проект находится в районе Бахчелиэвлер – одном из старейших и самых популярных районов. Многофункциональный престижный жилой комплекс, расположенный в популярном туристическом районе Стамбула - Бахчелиэвлере. Комплекс раскинулся на территории 210782 квадратных метрах, 40000 квадратных метров из которых, заняты под сад и ландшафтные...
Intermark Global
269 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
93 м221
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 93 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение, Фитнес, Турецкий хамам, Барбекю-зона, Магазины / ТЦ.
RestProperty
361 662 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
73 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 73m², €361,663
Квартира, 2+1, 104m², €463,589
Квартира, 3+1, 149m², €621,742
Квартира, 4+1, 221m², €1,462,141Расположенный в процветающем районе Малтепе, этот проект предлагает непревзойденный образ жизни, гармонично сочетающий современную элегантность с потрясающей природной красотой. Благодаря панорамным окнам от пола...
LUXURY ESTATE TURKEY
1 919 194 €
Квартира в Стамбуле, Турция
300 м265
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс премиум класса, расположенный в районе Зейтинбурну, состоит из роскошных квартир, отелей, офисов и торговых центров. Зейтинбурну – это район, находящийся в Стамбуле, а конкретнее – в его европейской части. Сам комплекс расположен очень близко к побережью. К нему ведёт пешеходный туннель, но можно взять на прокат водный транспорт....
Mercury Group
570 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
165 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 165 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Парковка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
990 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
101 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 с видом на море и общей площадью 101 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Игровая комната, Магазины /...
RestProperty
394 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
74 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом, фитнес, сауна, хамам
Квартиры различных планировок от 74 м2 до 492 м2
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Баскетбольная и футбольная площадки, детская площадка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный...
TOLERANCE
462 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
93 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и город в Стамбуле, Кадыкёй, Фикиртепе, в комплексе с концепцией торгового центра
Квартиры расположены в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула. Кадыкёй выделяется своей насыщенной и оживленной жизнью, возможностями для активного отдыха, прибрежными пешеходными зонами, известными ресторанами и барами. Кадыкёй...
TEKCE
660 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
102 м222
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 102 м², расположенная на 10 этаже 15-этажного дома в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Детская площадка, Видеонаблюдение, Парковка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
560 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
211
ВНЖ при покупке
Самые инвестиционно выгодные юниты этого коплекса квартиры с 1 спальней, которые принесут высокий доход с минимальными вложениями.
Проект так же подходит под программу получения гражданства.
Mercury Group
587 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
212 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с крытым бассейном в Стамбуле в районе Багджылар
Просторные квартиры расположены в современном жилом комплексе в районе Багджылар – одном из быстро развивающихся центров Стамбула. Благодаря появлению новых бизнес-центров, расширению сети метро и стратегическому расположению рядом с дорогой Basın Ekspres, район активно растёт...
TEKCE
771 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
287 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продажа Квартир с Видом на Море и Озеро в Бююкчекмедже
Квартиры на продажу расположены в районе Бююкчекмедже, где находится самое большое озеро в Стамбуле, а также побережье Мраморного моря.
Квартиры в Стамбуле Бююкчекмедже с видом на море и озеро находятся в 4 км от озера Бююкчекмедже, в 6 км от Мраморного моря, в 3,5 км от автомагистрали...
TEKCE
504 356 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в одном из престижных районов Стамбула Бахчешехир, который радует широкими зелеными улицами, социальной инфраструктурой, учреждениями культуры и множеством других объектов, необходимых для комфортной жизни в городской черте. Благодаря удобному въезду на автомагистраль ТЕМ, район имеет отличную транспортную доступность....
Mercury Group
712 213 €
Квартира в Стамбуле, Турция
312 м225
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
4 071 326 €
Квартира в Стамбуле, Турция
557 м215
ВНЖ при покупке
Зачем приобретать этот проект:
- Захватывающий вид на Мраморное море
- Семейные концептуальные дома на продажу в Бейликдюзю
- Выбирайте из двух-четырех спальных резиденций
- Высокое качество материалов
- 70% зеленая зона
- большие балконы
- Отличный проект с двумя социальными объектами отдельно для мужчин и женщин.
- Магазины и...
