По состоянию на 2025 год средняя арендная плата за квартиру площадью 100 квадратных метров в городе достигла $735, что на 45% больше, чем в предыдущем году. В престижных районах, таких как Бебек и Нисбетие, арендная плата превышает $1 700 в месяц, что уже близко к минимальной зарплате для врачей, установленной на уровне $2 000.
Топ-15 самых дорогих районов для аренды
Согласно данным Endeksa, самые дорогие районы Стамбула для месячной аренды квартир площадью 100 квадратных метров включают:
Бебек (Бешикташ) – $2000
Нисбетие (Бешикташ) – $1900
Омерли (Чекмекёй) – $1800
Сирапинар (Чекмекёй) – $1800
Каддебостан (Кадыкёй) – $1800
Ускумрукой (Сарыер) – $1800
Сахкулу (Бейоглу) – $1800
Куручешме (Бешикташ) – $1780
Этилер (Бешикташ) – $1780
Аязага (Сарыер) – $1750
Фенербахче (Кадыкёй) – $1730
Левент (Бешикташ) – $1700
Арнавуткой (Бешикташ) – $1700
Суадие (Кадыкёй) – $1700
Вишнезаде (Бешикташ) – $1680
Рынок продажи недвижимости
Рост цен на аренду сопровождается аналогичной динамикой на рынке продажи недвижимости. Самые высокие средние цены за квадратный метр зафиксированы в следующих районах:
Бейкоз – $520
Сарыер – $519
Кадыкёй – $410
Бакыркёй – $354
Силе – $336
Адалар – $298
Ускюдар – $231
Аташехир – $177
Причины роста цен
Высокий спрос. Стамбул остается одним из самых привлекательных городов для жизни и инвестиций в Турции.
Ограниченное предложение. Дефицит доступного жилья, особенно в престижных районах, усугубляет ситуацию.
Рост затрат на строительство. Увеличение стоимости строительных материалов и рабочей силы также влияет на цены.
Вот что можно купить в Стамбуле прямо сейчас:
511 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
164 м²31
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 164 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
142 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
66 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения гражданства Турции
Первый комплекс с профессиональными гольф-полями
Крытый и открытый бассейны, фитнес, хамам, детский клуб, торговый центр, кафе, ресторан
Шикарный вид на море и озеро Бююкчекмедже
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
282 174 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
87 м²321
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1, 87m², €282,175
Квартира, 3+1, 169m², €339,463Эти замечательные апартаменты, расположенные в оживленном центре Авджылара в Стамбуле, сочетают в себе городскую изысканность и тишину. Благодаря выгодному расположению в районе Тахтакале, жильцы могут наслаждаться близостью к необходимым удобствам и живописной природой....
LUXURY ESTATE TURKEY
719 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
255 м²542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с просторным садом в Стамбуле, Умрание
Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула в районе Умрание. Проект находится недалеко от центральных мест района Умрание, а также ресторанов, торговых центров, школ и других объектов. Благодаря близости к основным дорогам этот район расположен в удобном доступе к другим местам...
TEKCE
400 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
148 м²32
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 с видом на море и общей площадью 148 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Фитнес, Магазины / ТЦ.
RestProperty
282 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
70 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность оформления гражданства Турции
Открытый и закрытый бассейны
Парковая и садовая зоны
Кафе и рестораны
2-х этажная парковка
Круглосуточная охрана
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
1 450 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
160 м²32
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 160 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Фитнес, Парковка.
RestProperty
258 911 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
74 м²211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 74m², €258,912
Квартира, 2+1, 122m², €499,997
Помещение, , 99m², €691,846
Квартира, 3+1, 177m², €708,824
Помещение, , 634m², €3,912,537Откройте для себя новый уровень роскоши в самом сердце города, где изысканность сочетается с удобством. Эти потрясающие апартаменты, являющиеся частью эксклюзивного проекта, обещают...
LUXURY ESTATE TURKEY
205 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
51 м²11
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 51 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Парковка, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
24 567 275 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
59 м²321
Современный жилой комплекс расположен в районе Shishliна европейской стороне Стамбул. Проект представляет собой многофункциональный residential-объект, объединяющий жилые апартаменты и коммерческие пространства на участке около 6000 м². Комплекс находится между деловыми районами Bomonti и Levent, что делает его привлекательным для проживания и...
Intermark Global
240 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
79 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом со станцией метро в Стамбуле, Кягытхане
Квартиры премиум-класса расположены в Кягытхане – одном из наиболее предпочтительных для проживания районов европейской части Стамбула. По соседству с квартирами есть вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни.
Квартиры в Стамбуле, Кягытхане, расположены в 1 км от ближайшей...
TEKCE
568 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
150 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе в Стамбуле, Зейтинбурну, в шаговой доступности от трамвая
Квартиры на продажу расположены в районе Зейтинбурну в Стамбуле, с видом на Мраморное море. Зейтинбурну всегда был одним из самых популярных и востребованных районов Стамбула.
Квартиры в Стамбуле, Зейтинбурну, находятся в 300 м от трамвая и шоссе Е-5, в 350 м от...
TEKCE
234 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
101 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на озеро и просторными балконами в Стамбуле, Кючюкчекмедже
Кючюкчекмедже является одним из ключевых районов Стамбула благодаря своей близости к основным дорогам и озеру Кючюкчекмедже. До этого района легко добраться практически на всех видах общественного транспорта, включая метробус, Мармарай, метро, автобусы и паромы, что...
TEKCE
271 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
121 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры с видом на озеро в Кючюкчекмедже, Стамбул
Эти современные квартиры с просторными балконами расположены в Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула – районе, который в последние годы активно развивается. Масштабные городские проекты, новые жилые комплексы и расширение социальной инфраструктуры делают район всё более...
TEKCE
338 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
63 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый и крытый бассейны, фитнес, сауна, хаммам
Перформанс зал, театр, хоббирум
СПА центр, торговый центр, рестораны
Открытый и закрытый кинотеатр, консьерж
Детские площадки, беговые дорожки, парковка
Разнообразные планировки с отдельной и открытой кухней
Духовка, плита и вытяжка макри Siemens, полы с подогревом
Рядом со станцией...
TOLERANCE
680 774 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
95 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры в смешанном проекте в Стамбуле, Бейоглу
Эти квартиры на берегу моря расположены в районе Бейоглу, который выделяется своей долгой историей. Проект находится в знаковом месте Стамбула – на территории верфи, история которой насчитывает 600 лет. Этот исторический проект, разработанный талантливыми архитекторами, призван...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Концепт 5* отеля
Торговый центр под открытым небом
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 18 месяцев
Бассейны, СПА-центр, фитнес, детская площадка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
беседки...
TOLERANCE
3 950 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
332 м²53
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 5+1 с видом на море и общей площадью 332 м², в Стамбул. Количество спален: 5, ванных комнат: 3. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА,...
RestProperty
367 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
106 м²22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 106 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Фитнес, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.
RestProperty
628 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
185 м²666
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отремонтированное здание с лифтом и 6 меблированными квартирами-студиями в Стамбуле, Фатих, Искендерпаша
Здание расположено в районе Искендерпаша округа Фатих в Стамбуле. Удобное расположение в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры, в историческом районе, на углу, недалеко от станции метро, делает его...
