По состоянию на 2025 год средняя арендная плата за квартиру площадью 100 квадратных метров в городе достигла $735, что на 45% больше, чем в предыдущем году. В престижных районах, таких как Бебек и Нисбетие, арендная плата превышает $1 700 в месяц, что уже близко к минимальной зарплате для врачей, установленной на уровне $2 000.
Топ-15 самых дорогих районов для аренды
Согласно данным Endeksa, самые дорогие районы Стамбула для месячной аренды квартир площадью 100 квадратных метров включают:
Бебек (Бешикташ) – $2000
Нисбетие (Бешикташ) – $1900
Омерли (Чекмекёй) – $1800
Сирапинар (Чекмекёй) – $1800
Каддебостан (Кадыкёй) – $1800
Ускумрукой (Сарыер) – $1800
Сахкулу (Бейоглу) – $1800
Куручешме (Бешикташ) – $1780
Этилер (Бешикташ) – $1780
Аязага (Сарыер) – $1750
Фенербахче (Кадыкёй) – $1730
Левент (Бешикташ) – $1700
Арнавуткой (Бешикташ) – $1700
Суадие (Кадыкёй) – $1700
Вишнезаде (Бешикташ) – $1680
Рынок продажи недвижимости
Рост цен на аренду сопровождается аналогичной динамикой на рынке продажи недвижимости. Самые высокие средние цены за квадратный метр зафиксированы в следующих районах:
Бейкоз – $520
Сарыер – $519
Кадыкёй – $410
Бакыркёй – $354
Силе – $336
Адалар – $298
Ускюдар – $231
Аташехир – $177
Причины роста цен
Высокий спрос. Стамбул остается одним из самых привлекательных городов для жизни и инвестиций в Турции.
Ограниченное предложение. Дефицит доступного жилья, особенно в престижных районах, усугубляет ситуацию.
Рост затрат на строительство. Увеличение стоимости строительных материалов и рабочей силы также влияет на цены.
Вот что можно купить в Стамбуле прямо сейчас:
1 181 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
242 м242
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 и общей площадью 242 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Игровая комната, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
12 250 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
765 м2984
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Стамбуле в ультрароскошной резиденции в Шишли, Нишанташи
Готовые к заселению квартиры расположены в престижном районе Шишли — Нишанташи, который считается одним из главных деловых, жилых и модных центров европейской части Стамбула. Благодаря своему центральному расположению, квартиры находятся в шаговой доступности от широкого спектра...
TEKCE
16 390 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
131 м222
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 131 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Волейбольная площадка, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Парковка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
565 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
120 м242
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 и общей площадью 120 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Магазины / ТЦ.
RestProperty
111 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
86 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 1+1 в Стамбуле, Бююкчекмедже, на 8-м этаже жилого комплекса «Demir Life»
Квартира расположена в комплексе «Demir Life» в районе Бююкчемедже в Стамбуле, рядом с самым большим озером города и побережьем Мраморного моря.
Квартира в Стамбуле, Бююкчекмедже, находится в 4 км от озера Бююкчемедже, в 6 км от Мраморного моря, в 3,5 км от шоссе...
TEKCE
583 554 €
Квартира в Стамбуле, Турция
79 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КЛУБНЫЙ ДОМ В СЕРДЦЕ СТАМБУЛЬСКОГО ИСТОРИЧЕСКОГО РАЙОНА
С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!!
ВАЖНО: земля в собственности компании и получено разрешение на строительство
СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ...
CULTURE international real estate agency
1 860 000 €
Апартаменты в Аташехире, Турция
364 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в выгодном месте в Стамбуле, Аташехир
Квартиры расположены в районе Аташехир на азиатской стороне Стамбула, который славится высоким уровнем образования и стандартов жизни. Аташехир представляет собой современный и развивающийся район, где активно реализуются инвестиционные проекты и проекты по городской трансформации....
TEKCE
665 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
60 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 60 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
32 500 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
304 м262
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 6+1 и общей площадью 304 м², в Стамбул. Количество спален: 6, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Парковка, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
571 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
140 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению квартиры с видом на море в Бакыркёе, Стамбул
Жилой комплекс с видом на море расположен в самом центре прибрежной зоны Бакыркёя. Это один из старейших и наиболее развитых районов европейской части Стамбула. В Бакыркёе проходят ключевые транспортные маршруты, а также есть вся необходимая инфраструктура: школы, больницы, кафе,...
TEKCE
887 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
201 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 201 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Фитнес, Магазины / ТЦ.
RestProperty
791 663 €
Квартира в Стамбуле, Турция
88 м211
ВНЖ при покупке
Тип проекта: включает в себя 4 блока по 20 этажей, все квартиры имеют вид на море. На территории: ботанический сад, морское такси и частный причал, велосипедная дорожка, покрытые зеленью террасы, паркинг, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, центральное отопление, а так же 5-звездочный отель, торговые центры и рестораны. Расположение: район...
NF Group
484 171 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
11
ВНЖ при покупке
Большинство квартир комплекса имеют балконы, а дуплексы - террасы и сады. На территории: пешеходная дорожка, хамам, сауна, парковка, детский бассейн, детские площадки, фитнес-центр, открытый бассейн, ландшафтный дизайн, видеонаблюдение, камеры видеонаблюдения. Расположение: Стамбул, Бешикташ - исторический прибрежный район европейской части...
NF Group
938 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
161 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на проспекте Багдад рядом с пляжем Джаддебостан в Кадыкёе, Стамбул
Кадыкёй — один из самых культурно насыщенных и живописных районов Стамбула, привлекающий посетителей своими историческими памятниками и уникальной атмосферой. Этот район стал популярным как среди местных жителей, так и среди иностранных туристов. Здесь также расположены...
TEKCE
243 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
72 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с крытым бассейном в Стамбуле, Кягытхане
Стильные квартиры находятся в Кягытхане – одном из быстро развивающихся центральных районов европейской части Стамбула. Кягытхане является идеальным жилым районом с развитой транспортной системой, богатой и разнообразной социальной инфраструктурой, а также центральным расположением...
TEKCE
197 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
60 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Демонстрация объекта вторичного жилья осуществляется только после подписания Протокола осмотра. Вся документация находится в полном распоряжении компанииRestProperty. За свои услуги компания RestProperty взимает2% +НДСот стоимости.
RestProperty
1 280 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
224 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневые квартиры с уникальным видом на пристань для яхт в Стамбуле в районе Кадыкёй, Каламыш
Кадыкёй — один из самых оживленных районов Стамбула, где история гармонично переплетается с современной городской жизнью. Этот район и сегодня сохраняет свою уникальную атмосферу. Каламыш — один из самых элегантных уголков Кадыкёя, идеально...
TEKCE
1 010 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
112 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 112 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
438 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с просторным садом в Стамбуле, Умрание
Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула в районе Умрание. Проект находится недалеко от центральных мест района Умрание, а также ресторанов, торговых центров, школ и других объектов. Благодаря близости к основным дорогам этот район расположен в удобном доступе к другим местам...
TEKCE
510 000 €
Квартира в Аташехире, Турция
84 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 84 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Видеонаблюдение.
