По состоянию на 2025 год средняя арендная плата за квартиру площадью 100 квадратных метров в городе достигла $735, что на 45% больше, чем в предыдущем году. В престижных районах, таких как Бебек и Нисбетие, арендная плата превышает $1 700 в месяц, что уже близко к минимальной зарплате для врачей, установленной на уровне $2 000.
Топ-15 самых дорогих районов для аренды
Согласно данным Endeksa, самые дорогие районы Стамбула для месячной аренды квартир площадью 100 квадратных метров включают:
Бебек (Бешикташ) – $2000
Нисбетие (Бешикташ) – $1900
Омерли (Чекмекёй) – $1800
Сирапинар (Чекмекёй) – $1800
Каддебостан (Кадыкёй) – $1800
Ускумрукой (Сарыер) – $1800
Сахкулу (Бейоглу) – $1800
Куручешме (Бешикташ) – $1780
Этилер (Бешикташ) – $1780
Аязага (Сарыер) – $1750
Фенербахче (Кадыкёй) – $1730
Левент (Бешикташ) – $1700
Арнавуткой (Бешикташ) – $1700
Суадие (Кадыкёй) – $1700
Вишнезаде (Бешикташ) – $1680
Рынок продажи недвижимости
Рост цен на аренду сопровождается аналогичной динамикой на рынке продажи недвижимости. Самые высокие средние цены за квадратный метр зафиксированы в следующих районах:
Бейкоз – $520
Сарыер – $519
Кадыкёй – $410
Бакыркёй – $354
Силе – $336
Адалар – $298
Ускюдар – $231
Аташехир – $177
Причины роста цен
Высокий спрос. Стамбул остается одним из самых привлекательных городов для жизни и инвестиций в Турции.
Ограниченное предложение. Дефицит доступного жилья, особенно в престижных районах, усугубляет ситуацию.
Рост затрат на строительство. Увеличение стоимости строительных материалов и рабочей силы также влияет на цены.
Вот что можно купить в Стамбуле прямо сейчас:
248 777 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
46 м2111
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Проект в самом центре европейской части Стамбула. Данный проект расположился в самом сердце Востока, в Бомонти, Шишли, одном из самых перспективных районах Стамбула. Здесь комфорт и домашний уют сочетается с роскошью пятизвездочного отеля и центральным расположением. Более того, на территории проекта расположены многочисленные кафе и рестораны,...
Intermark Global
1 000 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
81 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 с видом на море и общей площадью 81 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Джакузи, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
1 113 453 €
Квартира в Стамбуле, Турция
209 м242
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 и общей площадью 209 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
290 500 €
Апартаменты в Аташехире, Турция
78 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Высококачественные строительные материалы
Современный
архитектурный дизайн
Охрана
24/7,парковка изеленая зона
Расположен в одном из самых важных финансовых центров Стамбула Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
технический запас воды и водонасос
наружное...
TOLERANCE
857 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
250 м2954
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отремонтированное здание в 4 этажа в районе Фатих в Стамбуле
Это отремонтированное здание в Карагюмрюке, в историческом районе Фатих, представляет собой отличную инвестиционную возможность в Стамбуле. Фатих — один из самых значимых и туристически привлекательных районов города, известный своей историей и культурным наследием.
Здание на продажу в...
TEKCE
2 145 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
167 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на Босфор в жилом комплексе в пешей доступности от метробуса в Ускюдаре, Стамбул
Ускюдар — один из самых атмосферных районов азиатской части Стамбула, раскинувшийся вдоль живописного побережья Босфора. Этот район известен своим историческим наследием, духом традиционной Стамбула и в то же время прекрасно вписывается в ритм...
TEKCE
133 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
92 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в 1 км от пляжа Гюрпынар в Бююкчекмедже, Стамбул
Квартиры расположены в районе Бююкчекмедже в Стамбуле. Этот район, в котором находится самое большое озеро в Стамбуле, также имеет береговую линию вдоль Мраморного моря.
Квартиры в Стамбуле, Бююкчекмедже, находятся в 1 км от пляжа Гюрпынар и ближайших пляжей, в 3 км от Бейликдюзю Яшам...
TEKCE
347 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
132 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в проекте отельного типа возле Золотого Рога в Бейоглу, Стамбул
Инвестиционный проект расположен в районе Бейоглу в Стамбуле. Бейоглу – исторический, культурный и социальный центр Стамбула. Проект имеет стратегическое расположение вблизи социальных объектов и исторических памятников.
Квартиры на продажу в Стамбуле,...
TEKCE
285 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
61 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 61 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
202 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с метробусом и метро в Стамбуле, Кадыкёй
Квартиры на продажу расположены в комплексе в районе Кадыкёй в Стамбуле. Кадыкёй известен своей знаменитой береговой линией, ресторанами и барами, историческими музеями, концертными площадками, спортивными зонами и торговыми центрами. Регион отличается удобным доступом к любой точке города...
TEKCE
7 647 044 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
638 м26
ВНЖ при покупке
Апартаменты находятся в новом элитном жилом комплексе, расположенном в одном из самых престижным районов азиатской части Стамбула – Ускюдар.
Проект представляет собой комплекс зданий, состоящий из жилых резиденций, отеля 5*, а также офисных и торговых помещений.
Апартаменты под управлением всемирно известного отельного оператора площадью 638 кв....
NF Group
1 553 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
110 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 с видом на море и общей площадью 110 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Джакузи, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам,...
RestProperty
390 322 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
117 м2211
Квартиры и студии в Малтепе, Стамбул
Апартаменты в жилом комплексе из двух блоков с видом на Мраморное море и Принцевы острова. Комплекс расположен в стамбульской районе Малтепе, в 10 минутах ходьбы до станции метро и 20 минутах езды до аэропорта Сабихи Гёкчен.
Один из блоков сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года, второй будет сдан в...
Intermark Global
154 413 €
Студия в Стамбуле, Турция
37 м21
Продается квартира-студия в центре Стамбула — Таксим!
Цена: 180.000 USD
Расположение: Таксим – сердце города, шаговая доступность до метро, достопримечательностей, кафе и магазинов
Площадь: 37 м²
Планировка: 1+0 (студия), 7-й этаж, вид на тихий внутренний двор
Особенности комплекса:
Центральная система отопления и...
Galeo
40 000 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
101 м221
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 с видом на море и общей площадью 101 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Магазины / ТЦ.
RestProperty
330 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
164 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 164 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Турецкий хамам, Баскетбольная площадка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
189 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
58 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 24 месяцев
Не требуется проводить экспертную оценку недвижимости
Открытый бассейн, охрана
Сауна и фитнес центр
Подземная парковка на 2 этажа
Детская и баскетбольная площадки
Настольный теннис, кинотеатр
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...
TOLERANCE
515 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
78 м221
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 78 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Видеонаблюдение, Парковка.
RestProperty
960 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
157 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 157 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Турецкий хамам, Игровая комната, Барбекю-зона.
RestProperty
403 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
152 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на лес и город в Стамбуле, Кягытхане
Предлагаемые на продажу квартиры расположены в Кягытхане – одном из быстро развивающихся центров европейской части Стамбула с недавними инвестициями в инфраструктуру. Район Кягытхане – это жилой район, который постоянно пользуется спросом благодаря новым проектам городской трансформации и...
