По состоянию на 2025 год средняя арендная плата за квартиру площадью 100 квадратных метров в городе достигла $735, что на 45% больше, чем в предыдущем году. В престижных районах, таких как Бебек и Нисбетие, арендная плата превышает $1 700 в месяц, что уже близко к минимальной зарплате для врачей, установленной на уровне $2 000.
Топ-15 самых дорогих районов для аренды
Согласно данным Endeksa, самые дорогие районы Стамбула для месячной аренды квартир площадью 100 квадратных метров включают:
Бебек (Бешикташ) – $2000
Нисбетие (Бешикташ) – $1900
Омерли (Чекмекёй) – $1800
Сирапинар (Чекмекёй) – $1800
Каддебостан (Кадыкёй) – $1800
Ускумрукой (Сарыер) – $1800
Сахкулу (Бейоглу) – $1800
Куручешме (Бешикташ) – $1780
Этилер (Бешикташ) – $1780
Аязага (Сарыер) – $1750
Фенербахче (Кадыкёй) – $1730
Левент (Бешикташ) – $1700
Арнавуткой (Бешикташ) – $1700
Суадие (Кадыкёй) – $1700
Вишнезаде (Бешикташ) – $1680
Рынок продажи недвижимости
Рост цен на аренду сопровождается аналогичной динамикой на рынке продажи недвижимости. Самые высокие средние цены за квадратный метр зафиксированы в следующих районах:
Бейкоз – $520
Сарыер – $519
Кадыкёй – $410
Бакыркёй – $354
Силе – $336
Адалар – $298
Ускюдар – $231
Аташехир – $177
Причины роста цен
Высокий спрос. Стамбул остается одним из самых привлекательных городов для жизни и инвестиций в Турции.
Ограниченное предложение. Дефицит доступного жилья, особенно в престижных районах, усугубляет ситуацию.
Рост затрат на строительство. Увеличение стоимости строительных материалов и рабочей силы также влияет на цены.
Вот что можно купить в Стамбуле прямо сейчас:
127 500 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Гарантированная аренда 5% в год в иностранной валюте
Возможность отслеживания заполняемости номеров через приложения
Услуги горничной, прачечной, консьержа и трансфер
Полностью обустроенные мебелью и техникой
Возможность получения гражданства Турции
Кол-во комнат: 1+0, 1+1, 2+1
Особенности территории:
видеонаблюдение
ресепшен...
TOLERANCE
807 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
144 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры в смешанном проекте в Стамбуле, Бейоглу
Эти квартиры на берегу моря расположены в районе Бейоглу, который выделяется своей долгой историей. Проект находится в знаковом месте Стамбула – на территории верфи, история которой насчитывает 600 лет. Этот исторический проект, разработанный талантливыми архитекторами, призван превратить...
TEKCE
358 915 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
73 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 73m², €358,916
Квартира, 2+1, 104m², €460,068
Квартира, 3+1, 149m², €617,019
Квартира, 4+1, 221m², €1,451,036Расположенный в процветающем районе Малтепе, этот проект предлагает непревзойденный образ жизни, гармонично сочетающий современную элегантность с потрясающей природной красотой. Благодаря панорамным окнам от пола...
LUXURY ESTATE TURKEY
80 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
80 м2211
Онлайн-показ
КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА В ПРОЕКТЕ S TOWERS В ЭСЕНЮРТЕ, СТАМБУЛ.
ОТЕЛЬ MARMARA НАХОДИТСЯ В ЭСЕНЮРТЕ, В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ПАРКА.
АПАРТАМЕНТЫ, ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ, ЛЕГКО ОПЛАЧИВАЮТСЯ В РАССРОЧКУ НА 12 МЕСЯЦЕВ.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 20500 ДЕК.М.;
70% ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ;
ВСЕГО 1600 КВАРТИР;
КОНЦЕПЦИЯ ИЗ 45...
TRABZON INVEST
206 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
66 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получить гражданство Турции
Нет затрат на уплату госпошлин при оформлении прав собственности
50% первоначальный взнос, рассрочка на 24 месяца
Для каждой квартиры имеется парковочное место и кладовая
Открытый бассейн, тренажерный зал и сауна
Зона отдыха, детская игровая площадка, баскетбольная площадка
Круглосуточная...
TOLERANCE
140 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
80 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в Бююкчекмедже, всего в 600 метрах от пристани для яхт
Бююкчекмедже — один из самых перспективных районов Стамбула, который быстро набирает популярность благодаря своей длинной береговой линии и недавно построенной пристани для яхт Кыйы Стамбул. Благодаря проектам городской реконструкции район продолжает увеличивать свой...
TEKCE
9 500 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
140 м23
Предлагается стильный Пентхаус с планировкой 3+1 с видом на море и общей площадью 140 м², расположенная на 7 этаже 7-этажного дома в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 0. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Магазины / ТЦ.
RestProperty
115 987 €
Квартира в Стамбуле, Турция
175 м243
ПРОСТОРНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА В BÜYÜKÇEKMECE
Стамбул / Büyükçekmece
Предлагается уютная и полностью меблированная квартира в одном из самых спокойных районов Стамбула — идеальна для семьи или сдачи в аренду.
Планировка: 3+1
Площадь: 175 м² (брутто) / 160 м² (нетто)
Этаж: 3
Есть...
Galeo
317 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
73 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры рядом с морем в Кадыкёе, Стамбул
Квартиры расположены в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула, в удобном доступе к европейской стороне благодаря паромному сообщению и линии Мармарай. В нескольких минутах ходьбы находятся станции метро. В Кадыкёе царит оживленная и культурная атмосфера со антикварными магазинами,...
TEKCE
180 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
64 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 и общей площадью 64 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Игровая комната, Магазины / ТЦ.
RestProperty
221 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
71 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 3-х лет
Бассейн, фитнес, сауна
Баскетбольная площадка и теннисные корты
Большая зеленая территория, рядом с известным парком и озером
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение...
TOLERANCE
468 505 €
Квартира в Стамбуле, Турция
69 м211
ВНЖ при покупке
Жилой проект расположен в центре одного из главных деловых районов европейской части Стамбула - Маслак, и предлагает своим будущим собственникам как жилые, так и коммерческие пространства для комфортной и активной деловой жизни.
Комплекс состоит из двух 42-этажных башен, включающих апартаменты и пентхаусы, а также офисные помещения общей...
NF Group
1 396 997 €
Квартира в Стамбуле, Турция
128 м211
ВНЖ при покупке
Проект состоит из одного 17-этажного корпуса, включающего 72 роскошные квартиры. На территории: система “умный дом”, сад, ландшафтный дизайн, социальные зоны, спортивные площадки, фитнес зал, хамам, СПА, консьерж сервис, клининг, трансфер из аэропорта. Проект расположен рядом с одной из престижнейших Марин Стамбула, общей вместительностью до...
NF Group
196 416 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
61 м2111
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Данный комплекс заложил в себе концепцию, которая содержит все элементы для оживленной социальной жизни с домами, резиденциями, офисами, гостиницами и собственными магазинами на главной улице. Данный проект покажет вам всю живость и красоту Стамбула, элегантный блеск Нишанташи, колоритность Бешикташ. С его градуированными фасадами, широкими...
Intermark Global
212 956 €
Квартира в Стамбуле, Турция
11
ВНЖ при покупке
Бизнес-центр с роскошными апартаментами и комфортными офисами находится в европейской части Стамбула. Всего в комплексе 167 квартир. Социальные объекты: открытый бассейн, сауна, хамам, тренажерный зал, СПА-комплекс, игровая комната, конференц-зал.
NF Group
433 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
114 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и бассейном в Бююкчекмедже, рядом с яхт-мариной
Предлагаемые на продажу квартиры расположены в районе Бююкчекмедже в Стамбуле. Стоимость района растет с каждым днем благодаря недавно построенному проекту яхт-пристани Kıyı İstanbul Marina.
Квартиры в Бююкчекмедже, Стамбул, находятся в 500 м от шоссе E-5, в 1 км от пляжа,...
TEKCE
220 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
91 м221
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 91 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.
RestProperty
125 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
72 м2211
Почувствуйте природу, находясь в городе, в домах у озера, рядом с
озером Бююкчекмедже, с видом на Мраморное море, очаровательным
ландшафтным дизайном и широкими балконами.
16.000 м2 земельный участок из них 70% зеленая площадь,
Она состоит из 4 разных блоков / 13 этажей.
7 коммерческих и 253 жилых квартиры
От 1+1 до 4+1 Комнат...
Galeo
16 404 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
168 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 168 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, Фитнес, Парковка, Магазины / ТЦ.
RestProperty
536 651 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
130 м211
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты в жилом комплексе бизнес класса с гостиничным сервисом в Стамбуле, из которых открывается виды на Босфор. Поблизости находится Босфорский мост, Zorlu center, 10 минут до Таксима, 5 минут до Бешикташа и Левента.
Проект предлагает дуплексы с 2 ,3 , 4 спальнями и пентхаусы от 130 до 587 м2.
На территории есть бассейн,...
