Версия
для печати
для печати
Среди девяти охваченных переписных столичных районов (CMA) цены на новые квартиры в кондоминиумах продемонстрировали незначительное снижение на 0,2% во втором квартале 2025 года по сравнению с предыдущим кварталом. Тем не менее, в годовом исчислении был зафиксирован рост на 0,6%.
Несмотря на то, что общенациональные цены на новые квартиры в кондоминиумах остаются на 1,1% ниже рекордного максимума, установленного во втором квартале 2022 года, текущие цены во втором квартале 2025 года на 33,3% превышают показатели, зафиксированные в начале сбора данных в первом квартале 2017 года.
Динамика цен значительно различается по CMA, где на одних рынках наблюдается снижение по сравнению с пиковыми значениями, а на других — достижение новых максимумов.
В Квебеке цены на новые квартиры в кондоминиумах в Монреале продемонстрировали самые быстрые темпы роста по стране, увеличившись на 11,4% в годовом исчислении во втором квартале 2025 года. С начала временного ряда в первом квартале 2017 года цены на новые квартиры в кондоминиумах в Монреале возросли более чем на 35,7%.
В Онтарио цены на новые квартиры в кондоминиумах в Оттаве растут значительно быстрее в годовом исчислении, чем в Торонто. Во втором квартале 2025 года цены в Оттаве достигли рекордно высокого уровня, тогда как в Торонто они оставались на 2,4% ниже пикового значения 2022 года. В Оттаве цены на новые кондоминиумы увеличились на 2,2% в годовом исчислении и на 44,3% по сравнению с первым кварталом 2017 года. В Торонто же цены выросли на 0,9% в годовом исчислении и на 40,6% по сравнению с началом сбора данных в первом квартале 2017 года.
В Альберте цены на новые квартиры в кондоминиумах в Калгари и Эдмонтоне, двух крупнейших муниципальных районах провинции, демонстрировали снижение с 2017 года до середины 2021 года, однако с тех пор наблюдался стабильный рост. Во втором квартале 2025 года цены в обоих муниципальных районах достигли рекордных максимумов или были близки к ним. В Калгари цены снизились на 0,1% в годовом исчислении во втором квартале, но при этом были на 37,9% выше рекордно низких цен, зафиксированных в третьем квартале 2020 года. С первого квартала 2017 года цены на новые квартиры в кондоминиумах в Калгари выросли на 5,9%. В Эдмонтоне цены увеличились на 4,7% в годовом исчислении во втором квартале 2025 года и более чем на 28,1% превысили минимум, установленный в первом квартале 2022 года. С первого квартала 2017 года цены на новые квартиры в кондоминиумах в Эдмонтоне возросли на 9,2%.
В Британской Колумбии цены на новые квартиры в кондоминиумах в Виктории с 2017 года росли значительно быстрее, чем в Ванкувере. Во втором квартале 2025 года цены в Ванкувере снизились на 4,2% в годовом исчислении, в то время как в Виктории они выросли на 4,1%. Однако цены на новые квартиры в обоих районах остались ниже пиковых значений, достигнутых во втором квартале 2022 года: в Ванкувере снижение составило 7,7%, а в Виктории — 3,2%. С первого квартала 2017 года цены на новые квартиры в кондоминиумах в Ванкувере увеличились на 25,0% во втором квартале 2025 года, тогда как в Виктории они возросли на 47,6%.
Источник: Статистическое управление Канады
Photo by Matthias Mullie on Unsplash
