Стоимость «квадрата» в Таллине вновь на максимуме

Ситуация. Число сделок с жильём в Таллине снизилось в июне по сравнению с маем на 17%, до 1 036. Тем не менее, средняя цена за квадратный метр столичной недвижимости подскочила до €2 302, согласно данным бюро недвижимости 1Partner. Это – максимальное значение за всю историю наблюдений за эстонским жильём, сообщает издание Postimees.

Цитата. Как отметил директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер, число продаж в июне было примерно таким же, как и в 2019 году. И сейчас тот бум, который наблюдался на рынке жилья в мае, утих.

«Согласно статистическим данным, рынок охлаждается. В том числе, и из-за жаркой погоды. Но люди уверены, что в сравнении с временами до коронавируса торговля идёт очень активно. Тем не менее, цены идут вверх, и средняя цена за «квадрат» в июне была на 8% выше, чем год назад. Причина роста – более высокая стоимость строительства, а также дефицит на рынке жилья, из-за чего продавцы поднимают запрашиваемые цены. Но строительство сейчас идёт очень активно, потому в течение года соотношение спроса и предложения должно уравновеситься», – отметил Вахтер.