Инсайдеры отрасли предупреждают: проблему не решат в ближайшее время.
Ситуация. Застройщики готовы покрыть часть дополнительных затрат на строительные материалы, но другая часть расходов неизбежно ляжет на плечи покупателей, полагает генеральный директор девелоперской компании Cybarco Михалис Хаджипанайоту. Специалист уточнил, что после короткого периода стабилизации они пытаются сохранить цены на текущем уровне, уменьшая потенциальную скидку на новостройки с 10% до 5%.
Причины. Рост мирового строительного рынка, в том числе на Кипре, из-за высокого интереса к покупке недвижимости привёл к постоянному спросу на строительные материалы. Однако эта тенденция совпала с нарушением глобальных цепочек поставок и повышением транспортных расходов. А из-за нехватки запасов продавцам также пришлось повышать цены на продукцию.
Решение. Между тем Ассоциация строительных подрядчиков Кипра (Oseok) обратилась к государству с просьбой сыграть более активную роль и помочь сбалансировать рынок. В том числе, властям предлагается даже запускать крупные и средние строительные проекты, чтобы сохранить рабочие места в отрасли.
Эксперты опасаются, что, если контрмеры не будут приняты, стоимость новых строительных проектов с сентября вырастет на 15–20%, что резко снизит поток покупателей.
Что можно сейчас купить на Кипре
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
230 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Вилла в 200 м от моря в ближайшем пригороде Пафоса.
Современная 4-спальная вилла в ближайшем пригороде Хлорака , в шаговой доступности отелей и лагуны для плавания, в 3 мин езды до города, Английской школы, в 10 мин езды до Корал Бей.
Последний дом в проекте на продажу....
ABC CYPRUS HOMES
550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
133 м232
ВНЖ при покупке
Окружённый садами и расположенный среди ландшафтных садов, комплекс состоит из таунхаусов с двумя и тремя спальнями. Современные дизайны представлены в виде полудомов (semi-detached), которые имеют большой общий бассейн, а также отдельно стоящих вилл с возможностью частного бассейна. Комплекс предлагает жителям и их семьям уединение и...
BLUE SKY HOUSES
440 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в самом сердце района Колумбия — месте, известном своей удобной инфраструктурой и ярким образом жизни. В настоящее время проект находится на стадии строительства. Современное здание будет включать 10 тщательно продуманныхквартир с планировками на 1, 2 и 3 спальни, подходящими для различных потребностей.
Идеальное...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
146 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 2 спальный таунхаус в комплексе их 4х домов в 700 м от моря в ближайшем пригороде Хлорака, в 3 мин езды до Пафоса и английской школы. В стадии строительства.
На территории таунхауса сад, парковка.
На первом этаже дома- открытого плана кухня, гостиная- столовая, гостевой туалет.
На втором этаже- 2 спальни и ванная...
ABC CYPRUS HOMES
265 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
145 м231
Эта вилла с 3 спальнями расположена в популярной деревне Телетра, примерно в 30 минутах езды к северу от Пафоса. Внутри находится открытая планировка гостиной/столовой/кухни, гостевой туалет, 3 двухместные спальни и ванная комната. Телетра — деревня в районе Пафос на Кипре, расположенная в 3 км к востоку от Катхикаса. Высота Телетры над уровнем...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
99 м222
3D-тур
Новый комплекс апартаментов расположен в самом центре Пафоса и открывает бесподобный вид на город и Средиземное море.
Жилой комплекс состоит из 36 апартаментов, размещенным в 4 блоках зданий. Апартаменты с 2–3 спальнями имеют высококлассную отделку и просторные интерьеры.
На территории комплекса расположен большой бассейн с террасами и...
NF Group
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м276
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля.
Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
800 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
151 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 151 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место. Pelagos Beachfront Residences, Villa No. 7 (Ammos) - это уникальная вилла, с 3 спальнями, рядом с 5-звездочным отелем у моря и рядом со множеством самых популярных...
Mercury Group
2 170 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
203 м234
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами, проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
183 м2543
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 183 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер....
Mercury Group
950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
176 м2332
ВНЖ при покупке
Просторный пентхаус с тремя спальнями расположен в престижном районе в самом сердце Лимассола и открывает захватывающие виды на море и город. Этот изысканный дом занимает весь верхний этаж современного комплекса и дарит редкую возможность любоваться панорамой из каждой комнаты. Светлая гостиная с большими панорамными окнами наполняет...
Cyprus Sotheby's International Realty
526 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Перспективный проект элитной жилой застройки расположен в районе Гробниц Королей в Пафосе, Кипр. Проект будет реализован на участке площадью 9100 квадратных метров и будет включать пять отдельных зданий. В рамках комплекса планируется строительство 72 роскошных квартир, каждая из которых будет выполнен с отделкой высочайшего уровня.
Жилой...
BLUE SKY HOUSES
237 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
132 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Живописные квартиры в эксклюзивном комплексе в Гирне, Алсанджак
Алсанджак, расположенный к западу от Гирне, – это живописный район Северного Кипра, известный своей природной красотой и прекрасной береговой линией. Он идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Чистые пляжи и завораживающие виды на Средиземное море...
TEKCE
750 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
7832 м²
Район Пафос, площадь участка (кв. м) 7832Муниципалитет/община Иерокипиа, ТимиЗона планирования H2Процент застройки: 100%Плотность: 0,9Площадь застройки: 0,5Этажи: 2Высота (метры): 8,3
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой комплекс вилл, расположенных в жилом районе Месои, всего в 500 метрах от международной школы города Пафос. Каждая вилла имеет три спальни и три ванные комнаты, идеально подходящие для постоянного проживания. Проект включает в себя 14 исключительно просторных и потрясающих вилл, каждая из которых оформлена в элегантном...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
265 м2543
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла на Кипре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря, в Полисе, Лачи.
4 спальная Вилла с бассейном и видом на море в закрытом охраняемом комплексе в шагах от лучшего пляжа Полиса и вблизи фешенебельного отеля Анасса..
Этот замечательный дом совершенно идеально расположен на побережье деревни Лачи в эксклюзивном закрытом поселке премьер класса, который...
ABC CYPRUS HOMES
425 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
108 м221
ВНЖ при покупке
Уютный отдельно стоящий дом с 2 спальнями расположен в живописной деревне Писсури, Лимассол. Отремонтированный в 2020 году, очаровательный дом может похвастаться совершенно новыми функциями, включая напольное покрытие, электрические системы, сантехнику, кондиционер, отопление в ванной комнате, а также новый бассейн и насос для бассейна. Дом...
BLUE SKY HOUSES
5 950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
532 м266
ВНЖ при покупке
Эта вилла с шестью спальнями имеет все необходимое и находится в захватывающем дух окружении с видом на море и поле для гольфа в тихом тупике на Восточном плато. Когда вы входите через большие элегантные электрические ворота, вы попадаете на большую подъездную дорогу, которая поворачивает и ведет вниз к дому, образуя весьма впечатляющий вход на...
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
Проектвключает в себя 12квартир с великолепным дизайном и фасадом шириной 30 м², что делает его по-настоящему исключительным в каждой детали.
Проект расположен в самом сердце района Айос Афанасиос, всего в одной минуте от автомагистрали, обеспечивая превосходную транспортную доступность.
BLUE SKY HOUSES
545 547 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
96 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 96 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
