a
Версия
для печати

Стоимость стройматериалов толкает вверх цены на жильё на Кипре

Инсайдеры отрасли предупреждают: проблему не решат в ближайшее время.

Ситуация. Застройщики готовы покрыть часть дополнительных затрат на строительные материалы, но другая часть расходов неизбежно ляжет на плечи покупателей, полагает генеральный директор девелоперской компании Cybarco Михалис Хаджипанайоту. Специалист уточнил, что после короткого периода стабилизации они пытаются сохранить цены на текущем уровне, уменьшая потенциальную скидку на новостройки с 10% до 5%.

Причины.  Рост мирового строительного рынка, в том числе на Кипре, из-за высокого интереса к покупке недвижимости привёл к постоянному спросу на строительные материалы. Однако эта тенденция совпала с нарушением глобальных цепочек поставок и повышением транспортных расходов. А из-за нехватки запасов продавцам также пришлось повышать цены на продукцию.

Решение. Между тем Ассоциация строительных подрядчиков Кипра (Oseok) обратилась к государству с просьбой сыграть более активную роль и помочь сбалансировать рынок. В том числе, властям предлагается даже запускать  крупные и средние строительные проекты, чтобы сохранить рабочие места в отрасли.

Эксперты опасаются, что, если контрмеры не будут приняты, стоимость новых строительных проектов с сентября вырастет на 15–20%, что резко снизит поток покупателей.

Что можно сейчас купить на Кипре
Вилла за 650 187 евро в Кирении, Кипр
650 187 €
Вилла в Кирении, Кипр
190 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Просторная вилла 3+1 общей площадью 190 м². На участке площадью 717 м² расположен большой бассейн размером 10×5 метров, а также ухоженный сад с системой автоматического полива. Вилла полностью меблирована и оснащена современной техникой. В доме три санузла, включая две полные ванные комнаты и один гостевой туалет. Кухня просторная, с...
Leverage Investments
Апартаменты за 850 000 евро в Пафосе, Кипр
850 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м2 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. 1спальная Квартира в 5* проекте у пляжа в туррайоне Пафоса. Элитный эксклюзивный комплекс в Като Пафосе, с услугами 5* отеля всего в 200 м от песчанного оборудованного пляжа, в шагах от променада, отелей, ресторанов, магазинов... В комплексе- тренажерный зал, спа-центр, бассейн, спортивные сооружения, парк, детская...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 226 000 евро в Ларнаке, Кипр
226 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2 2 2
Новый район Марины расположен в самом сердце Ларнаки, в тихом жилом районе, ориентированном на семьи. Проект находится всего в 5 минутах езды от центра города и знаменитого пляжа Финникудес с пальмовой аллеей. Это самый быстрорастущий район Ларнаки, где ожидается развитие крупнейшей марины и порта на Кипре.
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 520 000 евро в Пафосе, Кипр
520 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
153 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в престижном районе Юниверсал, недалеко от центра Пафоса и главного туристического кластера. Отличное расположение в одном из самых тихих районов, окружённом зелёными насаждениями с потрясающими видами на море. Легкий доступ к супермаркетам, ресторанам, аптекам и многим другим объектам инфраструктуры. Проект включает...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 360 000 евро в Пафосе, Кипр
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Elysia Park — это курорт, созданный с учётом комфорта, отдыха и удовольствия взыскательных владельцев недвижимости, предлагающий множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, включая: консьержа, тренажёрный зал, СПА и крытый бассейн для жителей, 3 открытых бассейна, кафе Elysia Breeze, аптеку, киоск, банкомат и детскую площадку....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 850 000 евро в Пафосе, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
277 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Одна из самых красивых вилл на знаменитом курорте Афродите Хиллс. Эта красивая, безупречная вилла расположена на очень большом уединенном участке на Восточном плато, который едва виден с дороги. Вилла состоит из потрясающих зон отдыха на открытом воздухе с красивым большим садом, участками роскошного газона, великолепным бассейном, тренажерным...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 380 000 евро в Асоматосе, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Асоматосе, Кипр
125 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Обзор эксклюзивного жилого сообщества Обзор проекта Этот эксклюзивный закрытый комплекс сочетает в себе атмосферу курорта с изысканным загородным образом жизни. Комплекс предлагает идеальный баланс спокойной жизни в востребованном пригородном районе, сохраняя при этом удобный доступ к городу Лимассол. Проект включает 24 современных...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 292 877 евро в Искеле, Кипр
292 877 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
137 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Район Искеле все больше привлекает внимание инвесторов в силу интенсивной застройки. Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Данный регион начал развиваться сравнительно недавно, но уже по праву может считаться одним из излюбленных мест. Лонг-Бич – самое популярное место в Искеле, данный регион, возведенный с нуля, все...
Leverage Investments
Вилла за 739 000 евро в Пафосе, Кипр
739 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
236 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Потрясающая вилла с 3 спальнями в Panorama Kamares Village, Пафос Дом мечты с захватывающими видами и непревзойденным комфортом Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем роскошной двухэтажной виллы с 3 спальнями, 2 ванными комнатами (плюс гостевой туалет) в престижной Panorama Kamares Village, одном из самых востребованных...
Foutina
Вилла за 1 390 000 евро в Пафосе, Кипр
1 390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
201 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Изысканный комплекс, расположенный в престижном районе морских пещер в Пафосе, находится в 10 минутах ходьбы от места кораблекрушения Эдро III. Комплекс находится в 10 минутах езды от границы природного заповедника Акамас, охраняемого ЮНЕСКО и являющегося одной из последних сохранившихся природных зон на острове. Каждая вилла в жилом комплексе,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 375 000 евро в Пафосе, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
147 м2 2
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море. Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 160 000 евро в Трахони, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Трахони, Кипр
58 м2 1 1 1
Квартиры на продажу в Трахони, Лимассол. Квартира включает в себя парковочное место и кладовую. Подходит как для инвестиций, так и для проживания. - Рядом с торговым центром MY MALL Limassol - С крытой парковкой. - Доступные цены и приемлемый контроль над зданием в любое время.
MySpace Real Estate
Апартаменты за 241 500 евро в Фамагусте, Кипр
241 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
114 м2 3 2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до пяти лет Открытый бассейн, аквапарк, детский бассейн Детская площадка и игровая комната, парковые зоны Сауна, фитнес, спа и турецкая баня Баскетбольные и волейбольные площадки, кафе , рестораны В спальных комнатах встроенные шкафы , панорамные окна Всего 700 метров до пляжа "Лонг Бич" Кол-во...
TOLERANCE
Апартаменты за 255 000 евро в Пафосе, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
107 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой 2 спальная квартира “Умный дом” в Киссонерге, в 5 мин езды до пляжа, в 10 мин до города и английских школ. Kissonerga Gardens — это эксклюзивный жилой проект, включающий 14 роскошных апартаментов, распределённых между двумя малоэтажными зданиями. Он предлагает высокий уровень...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 360 000 евро в Киссонерге, Кипр
360 000 €
Апартаменты в Киссонерге, Кипр
110 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке
Этот проект создает незабываемые впечатления от дома благодаря современному дизайну и первоклассным удобствам. Эти апартаменты с двумя спальнями гарантируют максимальный комфорт и конфиденциальность. На каждом этаже есть только одна квартира, поэтому у вас будет достаточно места, и вы никогда не будете чувствовать себя скученным. Со скрытым...
MySpace Real Estate
Квартира за 550 000 евро в Пафосе, Кипр
550 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
163 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Эта великолепная трёхспальная вилла с потрясающим видом на море расположена на живописном склоне холма в Хлораке, в пригороде Пафоса. Всего в 600 метрах от моря и престижных прибрежных отелей, она находится в эксклюзивной курортной зоне, в пешей доступности от магазинов и школ. Уютный район, где расположена вилла, предлагает спокойную атмосферу...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 611 000 евро в Кирении, Кипр
611 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
181 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы рядом с полями для гольфа в Гирне, Северный Кипр Виллы расположены в деревне Караагач — живописном районе на севере Северного Кипра, рядом с городом Гирне. Регион отличается спокойной атмосферой, близостью к чистому морю и большим количеством солнечных дней — до 300 в году. Удачное расположение рядом с центром Гирне и...
TEKCE
Апартаменты за 535 000 евро в Аканту, Кипр
535 000 €
Апартаменты в Аканту, Кипр
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Добро пожаловать в роскошный комплекс, расположенный на первой береговой линии в живописном районе Татлысу на Северном Кипре. Это место, где мир и обновление встречаются, предлагая посетителям возможность заново открыть для себя себя и воссоединиться с окружающим миром через оздоровительные процедуры, основанные на силе природы. Насладитесь...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Студия за 134 500 евро в Искеле, Кипр
134 500 €
Студия в Искеле, Кипр
98 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЖК в Бахчелере, Искеле: Ваш Идеальный Дом О проекте: Уникальный проект, расположенный в живописном районе Бахчелер в Искеле. Комплекс, состоящий из 384 апартаментов, предлагает своим жителям комфорт и роскошь на берегу Средиземного моря. Сочетая современный дизайн с функциональностью, жк станет отличным выбором как для постоянного...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Коммерческая недвижимость за 1 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
370 м2
Продается коммерческая недвижимость в центральной части Лимассола, район Меса Гетонья. В пешей доступности до всех необходимых объектов Инфраструктуры, расстояние до моря 2 км. Рядом с комплексом проходит муниципальная зелёная зона, по которой будет проложен парк с тротуарными дорожками и детскими игровыми площадками, соединяющий район Меса...
Mercury Group

Источник: Cyprus Mail

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 49932

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23260