Инсайдеры отрасли предупреждают: проблему не решат в ближайшее время.
Ситуация. Застройщики готовы покрыть часть дополнительных затрат на строительные материалы, но другая часть расходов неизбежно ляжет на плечи покупателей, полагает генеральный директор девелоперской компании Cybarco Михалис Хаджипанайоту. Специалист уточнил, что после короткого периода стабилизации они пытаются сохранить цены на текущем уровне, уменьшая потенциальную скидку на новостройки с 10% до 5%.
Причины. Рост мирового строительного рынка, в том числе на Кипре, из-за высокого интереса к покупке недвижимости привёл к постоянному спросу на строительные материалы. Однако эта тенденция совпала с нарушением глобальных цепочек поставок и повышением транспортных расходов. А из-за нехватки запасов продавцам также пришлось повышать цены на продукцию.
Решение. Между тем Ассоциация строительных подрядчиков Кипра (Oseok) обратилась к государству с просьбой сыграть более активную роль и помочь сбалансировать рынок. В том числе, властям предлагается даже запускать крупные и средние строительные проекты, чтобы сохранить рабочие места в отрасли.
Эксперты опасаются, что, если контрмеры не будут приняты, стоимость новых строительных проектов с сентября вырастет на 15–20%, что резко снизит поток покупателей.
Что можно сейчас купить на Кипре
1 320 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
152 м222
ВНЖ при покупке
Новый уникальный жилой проект расположен в одной из самых привилегированных локаций в Пафосе – Като, напротив песчаного пляжа. Проект включает 20 роскошных вилл, две высотные башни с апартаментами площадью от 152 до 320 кв. м, магазины, рестораны, кафе и бары, расположенные на территории площадью 4,6 га с ландшафтными садами, террасами, баром и...
NF Group
837 652 €
Вилла в Кирении, Кипр
265 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современная 5-комнатная вилла 265 м² с бассейном в 300 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в тихом, спокойном месте в районе Караоланолу. Вилла с потрясающим видом на горы и море. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Собственный участок земли с садом. Особое внимание...
Leverage Investments
425 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
181 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасная отдельная вилла с тремя спальнями, расположенная в очень популярном районе города Лимассол. Рядом находятся все необходимые удобства, включая школы и медицинские учреждения. Вилла имеет отличное исполнение, качественная отделка и красивые окрестности.
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
550 м2854
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 550 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной гардеробной. У объекта есть...
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
309 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 309 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть...
Mercury Group
1 800 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
250 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 250 кв.м В Пафосе. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление....
Mercury Group
259 129 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира 60 м² с террасой 31 м². Апартаменты идеально сочетают комфорт и современный стиль. Новый комплекс будет построен в Искеле. Район Искеле все больше привлекает внимание покупателей. Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Излюбленный всеми песочный пляж Лонг-Бич и районы вокруг, рыбные ресторанчики,...
Leverage Investments
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
137 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
211 522 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
120 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем Вам четырехкомнатную квартиру площадью 120квадратных метров, расположенную в прекрасном природном районе всего в 950 метрах от Средиземного моря. Эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и красивой окружающей природы.
Апартаменты полностью оборудована мебелью и бытовой техникой, что делает их...
Leverage Investments
1 385 000 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
210 м2
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
5352 м²
Поле в Хирокитии, Ларнака. Поле имеет площадь 5352 кв.м., имеет неправильную форму с гладкой наклонной поверхностью и не имеет выхода к морю (около 90 м к юго-востоку от ближайшей зарегистрированной дороги).Поле может быть охвачено всеми коммунальными услугами (вода, электричество и телекоммуникации). Непосредственная территория состоит из...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
6355 м²
BLUE SKY HOUSES
629 955 €
Дом в Пафосе, Кипр
128 м23
ВНЖ при покупке
Konia Panorama – это один из самых внушительных проектов компании , расположенный в живописной деревушке Кония. Трёхспальная вилла – Тип D с панорамным видом Наличие ванной комнаты в главной спальне Большие балконы и веранды, выложенные керамической плиткой 1 туалет и 2 ванные комнаты Камин с каменной кладкой Частная парковка Частный бассейн...
Mercury Group
7 163 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
2039 м2
BLUE SKY HOUSES
167 090 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
62 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
"Пальма Джумейра" - это современный жилой комплекс, расположенный в живописном уголке Северного Кипра. Застройщик был воодушевлен комплексом на насыпных островах в Дубае и старается сделать его не менее привлекательным.
Локация: - Боаз.
Находится в 100-200 м от песчаного пляжа с оснащенной инфраструктурой, пологим входом в воду и...
VRC Idrisova
285 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
69 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые 1,2&3 спальные модерн апартаменты, с высококачественной отделкой и видом на море, в эффектном комплексе со всеми удобствами, в популярном идиллическом районе Пафоса.
ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ ОТ €300,000 +НДС.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает...
Bettabilt Homes
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
285 м244
ВНЖ при покупке
Возможность приобрести потрясающую виллу с четырьмя спальнями, светлыми, современными интерьерами и прекрасным открытым пространством, которое включает в себя собственный пейзажный бассейн и пагоду, с которой открывается захватывающий вид на соседнее поле для гольфа Секрет Валлей. Внешнее пространство недавно было отремонтировано и теперь может...
BLUE SKY HOUSES
299 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
73 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Gateway Residence от Crona Group - это не просто место для жизни или работы, это начало новой главы в городской жизни. Расположенный на пороге оживленного центра Лимассола, Gateway предлагает жителям и профессионалам идеальный баланс между доступностью и спокойствием. Благодаря продуманному дизайну жилых помещений и современным удобствам Gateway...
CRONA GROUP
490 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
102 м2221
ВНЖ при покупке
Это современное жилое трехэтажное здание расположено в тихом историческом центре Пафоса, недалеко от муниципалитета и главной площади города, муниципального парка и многочисленных объектов инфраструктуры - престижных ресторанов, кафе, баров, банков и школ. Кроме того, всего за несколько минутах можно доехать до пляжей и туристической зоны...
Cyprus Sotheby's International Realty
225 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
120 м2333
✓ Новый проект в районе Арадипу, Ларнака. ✓ С крытой парковкой. ✓ Доступные цены и постоянный контроль за зданием в любое время. Дата сдачи в эксплуатацию: 2025 г.
