a
Версия
для печати

Стоимость стройматериалов толкает вверх цены на жильё на Кипре

Инсайдеры отрасли предупреждают: проблему не решат в ближайшее время.

Ситуация. Застройщики готовы покрыть часть дополнительных затрат на строительные материалы, но другая часть расходов неизбежно ляжет на плечи покупателей, полагает генеральный директор девелоперской компании Cybarco Михалис Хаджипанайоту. Специалист уточнил, что после короткого периода стабилизации они пытаются сохранить цены на текущем уровне, уменьшая потенциальную скидку на новостройки с 10% до 5%.

Причины.  Рост мирового строительного рынка, в том числе на Кипре, из-за высокого интереса к покупке недвижимости привёл к постоянному спросу на строительные материалы. Однако эта тенденция совпала с нарушением глобальных цепочек поставок и повышением транспортных расходов. А из-за нехватки запасов продавцам также пришлось повышать цены на продукцию.

Решение. Между тем Ассоциация строительных подрядчиков Кипра (Oseok) обратилась к государству с просьбой сыграть более активную роль и помочь сбалансировать рынок. В том числе, властям предлагается даже запускать  крупные и средние строительные проекты, чтобы сохранить рабочие места в отрасли.

Эксперты опасаются, что, если контрмеры не будут приняты, стоимость новых строительных проектов с сентября вырастет на 15–20%, что резко снизит поток покупателей.

Что можно сейчас купить на Кипре
Квартира за 292 252 евро в Ермасойе, Кипр
292 252 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
52 м² 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 51.70 sq.m., Covered Verandas: 11.15 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Лифт ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Современный апартамент в районе Гермасойя – Халамандрэс (Колумбия) располагается на втором этаже с общей площадью 51.70...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 292 877 евро в Фамагусте, Кипр
292 877 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
152 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы рады представить вам эту отдельно стоящую виллу с тремя спальнями, расположенную в Тузле, в нескольких минутах от захватывающего дух вида на Средиземное море. Бунгало общей площадью 152 м² в уютном комплексе недалеко от Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В охраняемом комплексе...
Leverage Investments
Квартира за 315 000 евро в Пафосе, Кипр
315 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
66 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
1 спальные апартаменты в новом проекте в пешеходной доступности пляжей и инфраструктуры Като Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Современный жилой проект, включающий 29 стильно спроектированных апартаментов и таунхаусов, сочетает в себе современный комфорт и прибрежное очарование. Некоторые...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 139 000 евро в Искеле, Кипр
139 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
78 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированная квартира в 350 м от пляжа в жилом комплексе «Homeland Residence» в Искеле, Лонг-Бич Лонг-Бич, известный своими длинными пляжами, прогулочными дорожками и спортивными площадками, является одним из самых быстро развивающихся районов Искеле на Северном Кипре. Жилой комплекс «Homeland Residence» на побережье предлагает комфорт и уют....
TEKCE
Таунхаус за 189 000 евро в Пафосе, Кипр
189 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
200 м² 5 4 4
Кредит
Абсолютно новый эксклюзивный четырехспальная трехуровневый таунхаус расположен в тихом жилом районе Хлорака, идеально подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду. Во всем доме установлены радиаторы отопления. Преимущества расположения этого таунхауса является то, что он предлагает фантастический панорамный вид на Средиземное море...
METR 777
Вилла за 1 074 200 евро в Пафосе, Кипр
1 074 200 €
Вилла в Пафосе, Кипр
262 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Современный архитектурный дизайн вилл гармонично объединяет здание с природным окружением и обеспечивает плавный переход между внутренними и внешними пространствами, максимально используя полезную площадь. Каждый из пяти участков предлагает беспрепятственный вид на море и выгодное расположение, в котором есть всё необходимое. Всего в 10 минутах...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 270 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 270 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
350 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Представляем великолепное жилье, расположенное в спокойном районе Агийос Афанасиос, предлагающее умиротворенную атмосферу рядом с зелеными насаждениями и удобным расположением рядом с магазинами, а также легким доступом к автостраде. Этот впечатляющий дом занимает общую площадь 350 квадратных метров, включая продуманно оборудованный цокольный...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 400 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 400 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
399 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 399 sq.m., Uncovered Verandas: 63 sq.m., Plot Size: 825 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Современная вилла с пятью спальнями в настоящее время строится...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 282 859 евро в Лимасоле, Кипр
282 859 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
65 м² 3 2 1
Комплекс современных квартир предназначен для тех, кто ценит элегантность, комфорт и удобное городское расположение. Этот проект гармонично сочетает актуальную архитектуру с ощущением уюта. Каждая деталь продумана до мелочей — просторные планировки с несколькими спальнями, высококачественная отделка и тщательно организованные интерьеры....
Intermark Global
Апартаменты за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Этот проект расположен в самом сердце района Линопетра в Лимассоле — одном из самых престижных и оживлённых районов города, предлагающем непревзойдённое городское удобство и утончённое спокойствие, всего в нескольких минутах от всего самого важного. Благодаря стратегическому расположению, проект находится всего в нескольких минутах от динамичных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Cyprino
Апартаменты за 940 000 евро в Пафосе, Кипр
940 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
156 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Этот проект отличается своей уникальной, изящной современной архитектурой, вдохновленной средиземноморским стилем. Расположенный в Като Пафосе в окружении зелени и жилых комплексов невысокой застройки, он предлагает легкий доступ к прекрасному песчаному пляжу, 5-звездочному отелю Elysium, торговому центру Kings Avenue Mall и другим объектам...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 585 000 евро в Лимасоле, Кипр
585 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
65 м² 1 1 1
ВНЖ при покупке
Эти элегантные апартаменты созданы для утончённого образа жизни, в котором современная архитектура гармонично сочетается с комфортом и впечатляющей прибрежной атмосферой. Просторные интерьеры с открытой планировкой формируют естественное и плавное пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню, а панорамные окна от пола до потолка...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 201 499 евро в Искеле, Кипр
201 499 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
96 м² 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Трёхкомнатная квартира 96 м² всего в 600 метрах от пляжа "Лонг бич". Тут не только близко к морю, но и красивая набережная на 3 км! Рядом есть всё для комфортного проживания и отдыха: парковка, крытый и открытый бассейны, детские площадки, фитнес-центр, магазин, кафе и ресторан на территории Сделано всё с высоким качеством, подходит как для...
Leverage Investments
Квартира за 2 500 000 евро в Полисе, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Полисе, Кипр
431 м² 4 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 6, Internal Area: 430.70 sq.m., Uncovered Verandas: 191.3 sq.m., Covered Verandas: 68 sq.m., Plot Size: 1,477.10 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Сад ✓ Бесперебойный вид ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла, расположенная в живописном районе Poli Chrysochous, представляет собой изысканное...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 513 000 евро в Лимасоле, Кипр
513 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
97 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 97 sq.m., Covered Verandas: 27 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Частная парковка Продается стильная квартира на первом этаже в оживленном районе Agios Nikolaos, город Лимасол. Эта строящаяся недвижимость предлагает 97 кв.м. тщательно спроектированного жилого...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 354 381 евро в Фамагусте, Кипр
354 381 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
135 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море. Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
Leverage Investments
Апартаменты за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
200 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море. Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 349 000 евро в Лимасоле, Кипр
349 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный бутик-проект, включающий всего шесть современных апартаментов с двумя спальнями. Созданный для тех, кто ценит приватность, комфорт и современный стиль жизни, этот камерный жилой комплекс предлагает идеальный баланс эстетики и функциональности в одном из самых востребованных районов Лимассола. Проект расположен в тихой, но...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 750 000 евро в Пафосе, Кипр
750 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
141 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
3 спальный новый пентхаус рядом с морем, ТЦ Кинг Мол и университетом в р-не Юниверсал. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Откройте для себя совершенно новую резиденцию, сочетающую современную элегантность и повседневные удобства. Этот элитный жилой комплекс идеально расположен в одном из самых тихих и в то же время доступных...
ABC CYPRUS HOMES

Источник: Cyprus Mail

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58309

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1270