Инсайдеры отрасли предупреждают: проблему не решат в ближайшее время.
Ситуация. Застройщики готовы покрыть часть дополнительных затрат на строительные материалы, но другая часть расходов неизбежно ляжет на плечи покупателей, полагает генеральный директор девелоперской компании Cybarco Михалис Хаджипанайоту. Специалист уточнил, что после короткого периода стабилизации они пытаются сохранить цены на текущем уровне, уменьшая потенциальную скидку на новостройки с 10% до 5%.
Причины. Рост мирового строительного рынка, в том числе на Кипре, из-за высокого интереса к покупке недвижимости привёл к постоянному спросу на строительные материалы. Однако эта тенденция совпала с нарушением глобальных цепочек поставок и повышением транспортных расходов. А из-за нехватки запасов продавцам также пришлось повышать цены на продукцию.
Решение. Между тем Ассоциация строительных подрядчиков Кипра (Oseok) обратилась к государству с просьбой сыграть более активную роль и помочь сбалансировать рынок. В том числе, властям предлагается даже запускать крупные и средние строительные проекты, чтобы сохранить рабочие места в отрасли.
Эксперты опасаются, что, если контрмеры не будут приняты, стоимость новых строительных проектов с сентября вырастет на 15–20%, что резко снизит поток покупателей.
Что можно сейчас купить на Кипре
640 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
181 м²433
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые энергоэффективные модерн виллы с высококачественной отделкой, с комфортом и со всеми удобствами в Нижней Хлораке.
Представляем новые роскошные и комфортабельные модерн-виллы на стадии строительства в престижном жилом районе Нижней Хлораки. Они будут созданы для взыскательных покупателей, ценящих...
Bettabilt Homes
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м²22
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой современный пятиэтажный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Ларнаки, который сочетает в себе комфорт современной жизни и удобство городской инфраструктуры. В комплексе 11 просторных квартир с двумя-четырьмя спальнями, включая роскошные пентхаусы с частными садами на крыше. Здание выделяется чистыми...
BLUE SKY HOUSES
685 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
99 м²22
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
216 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
60 м²11
Потрясающий проект расположен в живописной части Талы с широкими видами на море — всего в 12 минутах от центра Пафоса и в 15 минутах от лучших пляжей Корал-Бэй. Всё рядом: магазины и супермаркеты, парки и променады, частная международная школа и детский сад. Это спокойное, хорошо связанное место, идеально подходящее для комфортной повседневной...
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
73 м²11
ВНЖ при покупке
Первоклассный жилой комплекс на склоне холма, расположенный в популярном районе Лимассола, Гермасойя, может похвастяться захватывающим видом на город, море и окружающие зеленые холмы. Роскошный жилой комплекс сочетает в себе спокойствие жизни и близость городских удобств, включая бары, супермаркеты, рестораны, спортзалы и школы, которые...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
162 м²32
ВНЖ при покупке
Этот великолепный пентхаус с тремя спальнями расположен в современном здании, состоящем всего из четырёх квартир, что гарантирует приватность и эксклюзивность. Он находится в самом сердце туристического района Лимассола, всего в 250 метрах от песчаного пляжа, с магазинами, супермаркетами, пятизвёздочными отелями, ресторанами и барами в шаговой...
BLUE SKY HOUSES
777 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м²222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс премиум-класса в Лимасоле - это идеальное сочетание клубного проекта и закрытого комьюнити с престижной локацией.
Комплекс находится в самом сердце туристической зоны Лимассола, с его бурлящей энергией, лучшими в городе ресторанами и барами, бутиками и пляжами, но в то же время на комфортном расстоянии от городского шума,...
Cyprus Sotheby's International Realty
724 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
212 м²533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Частные виллы рядом с морем в Гирне, Озанкёй
Озанкёй, Гирне – один из самых тихих и спокойных районов на Северном Кипре. Обладая прекрасной природой, Озанкёй может похвастаться прекрасно развитой инфраструктурой, удобным доступом и спокойной обстановкой. Озанкёй – идеальное место для жизни.
Виллы на Северном Кипре в Гирне находятся в нескольких...
TEKCE
550 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Всего в 600 метрах от моря расположен эксклюзивный жилой комплекс из 10 роскошных вилл — идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства в одном из самых спокойных прибрежных районов Ларнаки — Перволия.
Каждая вилла расположена на просторном участке и отличается уникальной архитектурой, выполненной с использованием...
Cyprus Sotheby's International Realty
347 000 €
Таунхаус в Хлораке, Кипр
98 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Таунхаус в клубном проекте вблизи моря в Пафосе.
3 спальный дом в ближайшем пригороде, в 2 мин езды до моря, города и Английской школы. Это элитный закрытый комплекс в Хлораке, который может похвастаться большой общей зеленой территорией, двумя общими бассейнами, клубом, а также теннисным кортом.
Вилла идеально...
ABC CYPRUS HOMES
255 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
97 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 97 sq.m., Uncovered Verandas: 20 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Торговый центр
✓ Частная парковка
Откройте для себя эксклюзивную трехспальную квартиру в Арадиппу, Ларнака, сочетающую современный дизайн, комфорт и экологичность. Расположенная в тихом и доступном...
MIRAG INVEST DOO
180 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
68 м²321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Оплата в РФ. Квартира у пляжа.
2 спальная квартира в комплексе с бассейном в пешеходной доступности песчаного пляжа Венус (500 м) , супермаркета Лидл, баров, ресторанов, автобусной остановки. Район Томбс оф Кингс.
Квартира расположена на 2м этаже и состоит из открытого плана кухни, гостиной с балконом с видом на море, 2 спальней и ванной...
ABC CYPRUS HOMES
950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
321 м²54
ВНЖ при покупке
Эта огромная вилла может похвастаться величественными 180 градусами всей береговой линии Пафоса с невероятным средиземноморским синим морем и захватывающими дух закатами. В нескольких минутах ходьбы от клубного дома Камарес, который предлагает все удобства - социальный клуб, ресепшн консьержа, ресторан, бар, зал для мероприятий, бассейн и...
BLUE SKY HOUSES
11 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
443 м²56
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 6, Internal Area: 443 sq.m., Uncovered Verandas: 3 sq.m., Covered Verandas: 53 sq.m., Plot Size: 770 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Интернет
✓ Барбекю
✓ Бассейн
✓ Подогрев пола
✓ Лифт
✓ Сад
✓ Меблированный
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Эта роскошная вилла на пляже, расположенная в Агии-Тихонасе,...
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м²22
ВНЖ при покупке
Здание, расположенное в самом центре города, находится в шаговой доступности от главной торговой улицы, предлагая огромное количество магазинов и разнообразие ресторанов. Несколько минут неспешной прогулки — и вы окажетесь на набережной Финикудес с её прекрасными серыми песчаными пляжами и множеством кафе.
Проект включает два коммерческих...
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
122 м²222
Апартаменты с 2 спальнями — простор и гибкость Апартаменты с 2 спальнями предлагают более просторное и гибкое жилое пространство, идеально подходящее для молодых семей, профессионалов или инвесторов. Жилая зона: просторная гостиная открытой планировки, плавно переходящая в широкую веранду. Кухня: просторная, современная и функциональная, с...
MySpace Real Estate
263 589 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
97 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Жилой комплекс премиум-класса сочетает комфорт современной жизни с природной гармонией и высокими архитектурными стандартами. Все здания выполнены в современном стиле с применением экологически чистых технологий и спроектированы так, чтобы естественно вписываться в окружающий ландшафт.
В самом сердце комплекса — просторный парк площадью...
Leverage Investments
189 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
87 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АПАРТАМЕНТЫ в центре г.Никосия (id 24002)
Это инвестиция в ваше будущее и источник пассивного дохода.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Рост стоимости от 15% до сдачи объекта
Доход от аренды от 6 % годовых
Возможность получения ПМЖ
Расположение: центр города
СДАЧА: 2027 год
Также в продаже :
2 этаж - 2 спальни - 2 сан.узла - пл. 89м2 + 19м2...
GlobalRealEstate
3 500 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
565 м²55
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 565 sq.m., Plot Size: 1,081 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Вид на горы
✓ Барбекю
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Подогрев пола
✓ Меблированный
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Эта великолепная вилла класса люкс расположена на вершине холма на южном побережье Кипра. ️
Идеальный выбор для требовательных...
MIRAG INVEST DOO
489 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
187 м²33
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном и востребованном районе Паллодия, этот современный семейный дом сочетает в себе актуальный дизайн и комфорт для повседневной жизни. Построенный с использованием высококлассных материалов и отделки, он предлагает светлые пространства с открытой планировкой, качественные материалы и плавный переход между интерьером и...
