a
Версия
для печати

Стоимость стройматериалов толкает вверх цены на жильё на Кипре

Инсайдеры отрасли предупреждают: проблему не решат в ближайшее время.

Ситуация. Застройщики готовы покрыть часть дополнительных затрат на строительные материалы, но другая часть расходов неизбежно ляжет на плечи покупателей, полагает генеральный директор девелоперской компании Cybarco Михалис Хаджипанайоту. Специалист уточнил, что после короткого периода стабилизации они пытаются сохранить цены на текущем уровне, уменьшая потенциальную скидку на новостройки с 10% до 5%.

Причины.  Рост мирового строительного рынка, в том числе на Кипре, из-за высокого интереса к покупке недвижимости привёл к постоянному спросу на строительные материалы. Однако эта тенденция совпала с нарушением глобальных цепочек поставок и повышением транспортных расходов. А из-за нехватки запасов продавцам также пришлось повышать цены на продукцию.

Решение. Между тем Ассоциация строительных подрядчиков Кипра (Oseok) обратилась к государству с просьбой сыграть более активную роль и помочь сбалансировать рынок. В том числе, властям предлагается даже запускать  крупные и средние строительные проекты, чтобы сохранить рабочие места в отрасли.

Эксперты опасаются, что, если контрмеры не будут приняты, стоимость новых строительных проектов с сентября вырастет на 15–20%, что резко снизит поток покупателей.

Что можно сейчас купить на Кипре
Апартаменты за 180 000 евро в Пафосе, Кипр
180 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м2 2 2
Представляем вашему вниманию уникальную квартиру с 2 спальнями, каждая со своей ванной комнатой. Уникальность этой квартиры заключается в том, что обе спальни расположены по обе стороны гостиной, что полностью изолирует их друг от друга. Также в квартире вы найдете прачечную или эту комнату можно использовать как гардеробную или как небольшой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 155 000 евро в Пафосе, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
45 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира в 300 м от пляжа в Пафосе. От застройщика. Небольшой комплекс, расположенный недалеко от дороги Томбс оф Кингс в 300 м от песчаного пляжа Венус, состоит из таунхаусов и апартаментов. В дополнение к этому частная парковка и большой бассейн и ландшафтные сады. Комплекс предоставляет очень хорошую возможность для тех, кто ищет постоянный...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный жилой комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Като Полемидия, Лимассол. Современный трехэтажный проект идеально сочетает спокойствие и удобное расположение — всего в нескольких минутах от автомагистрали и рядом с торговым центром. Комплекс находится в одном из самых динамично развивающихся районов Лимассола, окружен...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Всего в 150 метрах от лазурных вод пляжа Корраллия расположен уютный пентхаус с тремя спальнями. Он предлагает уникальную возможность жить в одном из самых престижных и востребованных районов Пафоса. Coral Bay знаменит своими чистейшими пляжами, развитой инфраструктурой и инвестиционной привлекательностью. Квартиры здесь встречаются крайне...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 220 000 евро в Пафосе, Кипр
220 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
60 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Это роскошный жилой проект, расположенный в тихом приморском районе нижней Хлораки, где современная элегантность сочетается с захватывающими дух видами Средиземноморья. Этот эксклюзивный жилой комплекс состоит из двух современных блоков, в которых расположено в общей сложности 18 стильных квартир: 8 апартаментов с одной спальней, 6 апартаментов...
Foutina
Вилла за 564 667 евро в Кирении, Кипр
564 667 €
Вилла в Кирении, Кипр
175 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная 4-комнатная вилла 175 м² с бассейном в 300 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в тихом, спокойном месте в районе Караоланолу. Вилла с потрясающим видом на горы и море. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Собственный участок земли с садом. Особое внимание...
Leverage Investments
Апартаменты за 173 000 евро в Эсентепе, Кипр
173 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
50 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 4-х лет Вид на море и горы Открытый и закрытый бассейн, кинотеатр, ресторан, зона барбекю Кофейня, супермаркет, велопрокат, бильярд, медпункт, аптека 4 км прогулочная дорожка, велодорожка Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн...
TOLERANCE
Пентхаус за 1 155 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 155 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
163 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект клубного типа, состоящий из 14 квартир, расположен в самом популярном районе Лимассола - Потамос Гермасойя. Новый современный комплекс, предназначенный для жизни у побережья, сочетает в себе все условия для средиземноморского образа жизни в городской среде. Завершение строительства- ноябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 328 500 евро в Лимасоле, Кипр
328 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный у самого порога оживлённого центра Лимассола, проект предлагает идеальный баланс между доступностью и уединением как для жителей, так и для профессионалов. Продуманная планировка жилых пространств и современные удобства делают его не просто точкой назначения, а отправной точкой для жизни, полной комфорта, удобства и успеха. Проект...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 1 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 200 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
1540 м2 1
ВНЖ при покупке
Предлагаем комплекс из 3 вилл на продажу в деревне Асгата. Комплекс расположен уединенно, на склоне холма с прекрасным видом на окружающие, покрытые зеленью, холмы и деревню Асгата. 20 мин на машине до тур-зоны Лимассола и 15 – до ближайшего муниципального пляжа возле отеля Сан –Рафаэль.Комплекс идеален для 3 семей – близких родственников или...
Mercury Group
Апартаменты за 2 975 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 975 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
179 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты в аренду в элитном комплексе на берегу моря, в районе Неаполис, Лимассол. Три сияющие башни, расположенные на первой линии, образуют оживленную площадь Плаза в самом сердце красочной набережной Лимассола. Это крупнейший многопрофильный высотный комплекс в Средиземноморском регионе, который станет местом для прекрасной...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
83 м2 2 2
Этот современный жилой комплекс расположен в Ороклини, Ларнака, всего в 2 километрах от пляжа и 8 километрах от центра города. В состав входит 14 квартир — восемь с одной спальней и шесть с двумя спальнями. Комплекс предлагает современные жилые пространства с открытыми кухнями, уютными спальнями и просторными верандами. Некоторые квартиры на...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 860 000 евро в Пафосе, Кипр
860 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в награжденном эксклюзивном проекте, объект недвижимости впечатлит даже самых требовательных клиентов. Преимуществом расположения на холме является не только великолепный вид на сельскую местность и побережье, но и здоровый горный климат. Объекты недвижимости в Пафосе предлагают тишину и атмосферу загородной жизни, при этом всего в...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 303 000 евро в Пафосе, Кипр
303 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
93 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Очень востребованная недвижимость расположена в районе Полис, известном своими нетронутыми природными окрестностями. Уютно расположенная среди ароматных цитрусовых садов, вилла предлагает спокойную и живописную атмосферу. Таунхаус включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, обеспечивая комфортные условия для проживания.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 405 000 евро в Пафосе, Кипр
405 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
140 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Уютный жилой проект — словно чистый холст, готовый превратиться в нечто уникальное под пером будущих владельцев. Здесь можно воплотить любой сценарий жизни, будь то спокойствие уединённого быта или динамика активных будней. Жилой комплекс расположен в районе Юниверсал — одном из самых востребованных среди иностранцев благодаря его близости к...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 6 200 000 евро в Пафосе, Кипр
6 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Cyprino
Пентхаус за 425 000 евро в Лимасоле, Кипр
425 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
176 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Красиво оформленный проект, расположенный в районе Закаки в Лимассоле, где будет построено самое большое казино в Европе. Этот проект предлагает разнообразные просторные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с террасами на крыше и стратегически расположен в нескольких минутах ходьбы от нового казино, пляжа и MyMall.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 575 000 евро в Фамагусте, Кипр
575 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
206 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Всего 600 метров до моря Первоначальный взнос 40% Открытый бассейн, детская площадка Автомобильный паркинг Собственный участок земли в 334м2 Спальня со встроенным шкафом Кухня открытого типа со встроенной мебелью Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая...
TOLERANCE
Вилла за 615 000 евро в Пафосе, Кипр
615 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
174 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Эта прекрасно спроектированная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагается на продажу в престижном гольф-курорте Venus Rock, недалеко от легендарного места «Петра ту Ромиу», мифического места рождения древнегреческой Афродиты. Эта элегантная и просторная недвижимость отражает традиционный средиземноморский архитектурный...
Foutina
Таунхаус за 230 000 евро в Ларнаке, Кипр
230 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
73 м2 2 2
Этот мезонет с двумя спальнями находится в Перволии, Ларнака. Это вторичная продажа, НДС не применяется. Мезонет предлагает комфортное жилое пространство с крытой внутренней площадью 73 м². Включает две спальни и две ванные комнаты, обеспечивая достаточно места для проживания. Расположен в пешей доступности от пляжа, что обеспечивает удобный...
BLUE SKY HOUSES

Источник: Cyprus Mail

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 11.09.2025
  • 2303

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51175