Инсайдеры отрасли предупреждают: проблему не решат в ближайшее время.
Ситуация. Застройщики готовы покрыть часть дополнительных затрат на строительные материалы, но другая часть расходов неизбежно ляжет на плечи покупателей, полагает генеральный директор девелоперской компании Cybarco Михалис Хаджипанайоту. Специалист уточнил, что после короткого периода стабилизации они пытаются сохранить цены на текущем уровне, уменьшая потенциальную скидку на новостройки с 10% до 5%.
Причины. Рост мирового строительного рынка, в том числе на Кипре, из-за высокого интереса к покупке недвижимости привёл к постоянному спросу на строительные материалы. Однако эта тенденция совпала с нарушением глобальных цепочек поставок и повышением транспортных расходов. А из-за нехватки запасов продавцам также пришлось повышать цены на продукцию.
Решение. Между тем Ассоциация строительных подрядчиков Кипра (Oseok) обратилась к государству с просьбой сыграть более активную роль и помочь сбалансировать рынок. В том числе, властям предлагается даже запускать крупные и средние строительные проекты, чтобы сохранить рабочие места в отрасли.
Эксперты опасаются, что, если контрмеры не будут приняты, стоимость новых строительных проектов с сентября вырастет на 15–20%, что резко снизит поток покупателей.
Что можно сейчас купить на Кипре
92 549 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Фамагуста-красивый ,древний и манящий город. Пожалуй, ни в одном другом городе Кипра нет столько достопримечательностей, собранных в одном месте.
Квартира-студия 57 м² в доме премиум класса в 1400 метрах от песчаного пляжа. Проект расположен самом центре города, где находятся самые лучшие рестораны и магазины. Рядом лучшие пляжи побережья и...
Leverage Investments
233 130 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем Вам квартиры в курортном комплексе с концепцией отеля Sea View Towers. Территориально он находится в районе Искеле, который журнал Форбс назвал лучшим регионом в мире для покупки курортной недвижимости.
В этом курорте у каждой квартиры будет не закрываемый, захватывающий дух вид на море. А это большая редкость даже для Кипра....
Leverage Investments
5 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
287 м243
ВНЖ при покупке
Эта квартира с 4 спальнями является частью эксклюзивного прибрежного комплекса, который сочетает в себе элегантные резиденции и современную пристань для яхт с множеством прекрасных ресторанов и магазинов, а также новый спа-салон и фитнес-клуб, создающие уникальный стиль жизни. «жизнь на море». Это также всего в 5 минутах ходьбы от старого города...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
118 м232
ВНЖ при покупке
Изысканный пентхаус расположен на двух этажах в самом центре города Лимассол, всего в 700 метрах от моря, с безмятежной и располагающей атмосферой. Полностью меблированный пентхаус оснащен первоклассной бытовой техникой для обеспечения комфортного проживания. Квартира имеет два отдельных входа на каждом этаже. Один этаж имеет хорошо...
BLUE SKY HOUSES
455 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
3 спальная модерн вилла c видом на море в Пейя, 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и инфраструктуры. Эта уютная вилла расположена в одном из самых популярных районов Пейи и предлагает удобный доступ к широкому спектру инфраструктуры всего в нескольких минутах езды. Поблизости находятся рестораны, супермаркеты, банки, школы и знаменитый пляж...
ABC CYPRUS HOMES
335 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м2222
ВНЖ при покупке
Квартира в Пантее, Лимассол – в стадии строительства. Современные и просторные апартаменты с 2 спальнями в отличном месте, рядом со всеми удобствами. Эти апартаменты, построенные с соблюдением высоких стандартов качества и с изысканным дизайном, гарантируют комфорт и стиль. Класс энергоэффективности A. Сдача запланирована на январь 2026 года.
MySpace Real Estate
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
164 м232
ВНЖ при покупке
Современное здание, состоящее всего из 9квартиррасположено в одном из самых центральных и перспективных районов Лимассола, Агиос Атанасиос. Местоположение обеспечивает удобный подъезд к автомагистрали, рядом находятся медицинские учреждения, школы, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры. Всего в нескольких минутах езды — великолепные...
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
225 м2655
Эти потрясающие виллы, выставленные на продажу в районе Морских пещер в Пафосе, являются частью отмеченного наградами эксклюзивного комплекса из девяти роскошных вилл, расположенных в этом спокойном нетронутом районе. Расположенный среди оливковых деревьев и природного ландшафта, всего в двух шагах от национального парка Акамас, комплекс...
Foutina
495 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
136 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Вилла с бассейном (по желанию) всего в 400 метрах от песчаного пляжа в туристическом районе Като Пафоса
Изысканный проект в самом сердце Като Пафоса, всего в 400 метрах от песчаного пляжа, набережной, ресторанов и магазинов. Всего в 15 минутах езды находятся ведущие...
ABC CYPRUS HOMES
2 500 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
3500 м²
Объект представляет собой жилой участок земли площадью 3500 кв.метра прямо у кромки воды с фасадом в 200 метров. Эксклюзивный объект недвижимости имеет разрешение на строительство роскошной виллы площадью 174 кв.метра с 3 спальнями и надбавкой на строительство в размере 6%, что полсужило обновлению территория на 10%, и строительству виллы...
BLUE SKY HOUSES
141 752 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле это главный туристический район острова: береговая линия Искеле протянулась на 25 км. Здесь и расположено побережье Long Beach.Сегодня в Искеле находятся самые современные жилые комплексы, которые привлекают инвесторов со всего мира. Да, здесь нет крупных торговых центров, но сама инфраструктура комплексов уже включает в себя магазины,...
Leverage Investments
315 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
78 м222
ВНЖ при покупке
Элегантная квартира с просторными, светлыми помещениями и современной планировкой, созданной для комфорта и удобства.Дополнительное преимущество — личное кладовое помещение, которое сочетает в себе функциональность и стиль.
Квартира расположена в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах от пляжа, с лёгким доступом к городу и автостраде....
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с пляжем в Лапте, Гирне, на Северном Кипре
Гирне (Кирения) по праву считается туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Здесь расположены десятки пятизвёздочных отелей и казино, а также пять международных университетов. Город привлекает яркой атмосферой, чистейшим морем и солнечным климатом, предлагая...
TEKCE
410 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
159 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
3-спальная квартира в Хлораке в эко-проекте – в шаговой доступности магазинов и вблизи пляжа Сант Джорж. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей,
Эта продуманная квартира расположена в районе Хлорака, всего в 100 шагах от супермаркета и школы. Она входит в уникальный жилой проект, сочетающий современный городской комфорт с...
ABC CYPRUS HOMES
632 875 €
Дом в Лимасоле, Кипр
152 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 152 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...
Mercury Group
504 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Эта стильная резиденция предлагает идеальное сочетание комфорта и элегантности. Панорамные окна и балкон обеспечивают потрясающий вид, а просторная планировка с двумя спальнями и двумя ваннами создает условия для комфортной жизни. Расположенная в шаговой доступности от центра города, она идеально подходит для тех, кто ценит удобство и стиль....
NF Group
169 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
67 м2211
Удалённая сделка
Апартаменты с 1 спальней и видом на море в центре Гераскипу
Оцените современный комфорт в этих недавно отремонтированных апартаментах с 1 спальней, расположенных в самом сердце Гераскипу. Находясь на верхнем этаже, эта квартира предлагает сочетание уюта и удобства с потрясающими видами на море и окрестности.
Почему стоит выбрать эти...
Foutina
1 075 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
275 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в проекте на берегу моря.
это проект, великолепно расположенный на побережье в нетронутом районе живописного Кораллового залива, в 5 минутах ходьбы до песчаного пляжа Коралия, 5-звездочного отеля и курорта Coral Beach, в 10 минутах езды от космополитичного района Пафоса и юго-восток и заповедник Акамас на...
ABC CYPRUS HOMES
259 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м222
Современное здание с просторнымиквартирвми находитсяв центре Лимассола, всего в нескольких минутах от набережной и нового порта.
В пешей доступности находятся школы, разнообразные коммерческие объекты, государственные учреждения, медицинские учреждения и многое другое.
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
175 м233
ВНЖ при покупке
Расположенная в живописном районе Пернера, эта вилла с 3 спальнями предлагает роскошный и комфортный образ жизни рядом с морем. Полностью отреставрированная в 2015 году, она выполнена в современном архитектурном стиле острова и отличается просторными внутренними и внешними зонами. Вилла оснащена высококачественной мебелью, полностью...
