Столичный бум: рост цен на элитное жильё в Лондоне достигает 114%

Что случилось? Консалтинговая компания Henry Dannell изучила цены на продажу элитной недвижимости по 51 из самых престижных почтовых индексов британской столицы.

Контекст. Сокращение спроса со стороны состоятельных иностранных покупателей привело к тому, что в последние годы рынок премиальной недвижимости Лондона столкнулся с трудностями. Сначала это было связано с политической неопределённостью, вызванной Брекситом, а в последнее время – пандемией, наложившей ограничения на международные поездки.

Однако, поскольку и то и другое теперь осталось в прошлом, ожидается, что элитный сегмент лондонского рынка недвижимости восстановится в 2022 году. А в ряде основных почтовых индексов за последний год уже был зафиксирован значительный рост цен.

Районы и индексы. В период с 2020 по 2021 год больше всего выросли цены на элитную недвижимость по почтовому индексу Camden WC1A – на 114%. Южная оконечность района заняла второе место в рейтинге с приростом на 55% за год.

Почтовые индексы Вестминстера W1W (+35%) и SW1H (+34%) пережили следующий по величине рост продажных цен в Лондоне, с почтовым индексом SW5 в Кенсингтоне и Челси (+28%) и почтовым индексом SW1P (+26%) снова в Вестминстере, где также наблюдается рост более чем на 25%

Цитата. «Безусловно, в престижном центральном Лондоне возродилось чувство уверенности, и ранние показатели свидетельствуют о том, что 2022 год должен стать очень позитивным годом для этого сегмента рынка, при этом рост спроса со стороны иностранных покупателей, вероятно, окажет наиболее значительное влияние на ожидаемое оживление рынка, как на уровни транзакций, так и на цены реализации», — объяснил Джефф Гарретт, директор Henry Dannell.

Источник: City A.M.