a
Версия
для печати

Темпы роста цен на элитное жильё в США ускорились

Эксперты прогнозируют дальнейший рост – на 3-5%.

Что случилось? По данным Redfin, в четвёртом квартале 2019 года средняя стоимость элитной жилой недвижимости в США увеличилась на 1,6% до $1,63 млн. Это самый значительный прирост с четвёртого квартала 2018 года, пишет Housing Wire.

Цитата. «Спрос на роскошь восстанавливается. Больше всего это сказывается на продажах, но также оказывает влияние на цены, – говорит главный экономист Redfin Дарил Фэйрвэзер. – Год заканчивается с гораздо лучшими показателями, чем начинался – хороший знак для 2020-го. Я думаю, что к весне ценовой подъём на этот вид собственности восстановится до 3-5%».

Детали. Элитное жильё в США подорожало не так сильно, как дома и квартиры на рынке недвижимости сегмента «масс-маркет». Цены на последние поднялись на 5,2% до средней отметки $317 000. В четвёртом квартале 2019 доля «элитки», проданной дороже запрашиваемой цены, составила 21% – на 2% меньше, чем годом ранее. А вот по жилью массового сегмента этот показатель составил 21,6% – на 1,8% больше в годовом исчислении. Элитное жильё продавалось в среднем за 60 дней, а обычное – за 43 дня.

Контекст.  Ещё в августе 2019 Redfin писал о спаде покупательской активности на элитное жильё в Штатах. Причина заключалась в опасениях состоятельных покупателей по поводу возможного экономического спада в силу глобальной неопределённости, в том числе из-за торговой войны между США и Китаем. Отбил желание покупать и налог на элитные квартиры. Похоже, ситуация начала улучшаться.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость
Как живётся в Атланте: преимущества штата Джорджия для переезда и инвестиций
Сюда едут из Нью-Йорка, Сан-Франциско, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Майами…
ЕС начинает борьбу с программами гражданства
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Аланья или Мерсин? Что выбрать для покупки недвижимости
Непростой выбор для инвестора
Недвижимость Пхукета. Инвестиции с доходностью 5–10% годовых
Итоги вебинара Prian
Обзор ВСЕХ ограничений на покупку недвижимости для иностранцев: 40+ популярных стран
И полезные ссылки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в США Земельные участки в США Аренда недвижимости в США Коммерческая недвижимость в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

  • 17.03.2024
  • 196
  • 10.03.2024
  • 236