a
Версия
для печати

Треть албанской недвижимости скупают иностранцы

Число зарубежных инвесторов, никак не связанных с албанской диаспорой, растёт.

Ситуация. Согласно обзору рынка от Центробанка Албании (Bankës së Shqipërisë), в первой половине 2021 года 32% недвижимости в стране было продано иностранцам. Причём почти 40% этой категории покупателей – резиденты ЕС. Между тем, в последние годы данный показатель всегда выше 30%, то есть внимание иностранных инвесторов к албанскому рынку недвижимости – не временное явление. Причём количество покупателей, которые никак не связаны с албанской диаспорой за рубежом, неуклонно растёт.

Цены. Растущий спрос со стороны зарубежных инвесторов – дополнительный фактор, объясняющий рост цен на местную недвижимость. Согласно данным Центробанка, к концу июня 2021 года жильё в Албании подорожало на 50% относительно 2013 года, а, к примеру, в сравнении с 2005 годом квартиры в столице страны выросли в цене на 70%. В годовом исчислении в первой половине текущего года цены повысились на 6,7%.

Продажи. В первой половине 2021 года число проданных объектов было на 12% больше в сравнении со вторым полугодием 2020, но и на 14% меньше, чем в первой половине прошлого года. Примерно 50% сделок были совершены с привлечением ипотеки.

Перспективы. Более 60% специалистов рынка недвижимости и застройщиков полагают, что во второй половине 2021 года цены не изменятся, но 28% уверены, что цифры пойдут вверх.

Источник: Новости Албании

Фото: henor teneqja/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Албании
Инструкция для покупателей-иностранцев
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Личный опыт. Балканы, Кустурица, нереальная атмосфера – как мы покупали квартиру в Албании в разгар пандемии
Изучали местность по google-картам, но выяснилось, что они устарели
В Албании изменили закон «Об иностранцах». Главное: право на ВНЖ получили владельцы недвижимости
Главное – владеть имуществом на протяжении всего срока действия карты
Личный опыт. Как екатеринбуржец выбрал направление для иммиграции, купил недвижимость и оформил ВНЖ Албании по новым правилам
Процесс купли-продажи затягивал российский банк
Догнать и перегнать себя: авторский прогноз цен на недвижимость в Испании в 2022 году
Анализ рисков и перспектив

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Албании Дома (виллы) в Албании Земельные участки в Албании Недорогая недвижимость в Албании

Новости и статьи по теме «Албания»:

Процедура приобретения недвижимости в Албании
  • 6227
Инструкция для покупателей-иностранцев
Визовый режим и вид на жительство в Албании
  • 22781
Появился ВНЖ для собственников недвижимости