Турецкие арендодатели в погоне за прибылью сталкиваются с проблемами

Что случилось? Арендодатели, которые пытаются заработать, сдавая свою недвижимость в аренду по завышенным ценам, сталкиваются с проблемами. Новые арендаторы либо вовсе не проводят платежи, либо покидают жильё ещё до истечения срока действия контракта.

Подробности. Цены на аренду жилья в Турции росли в течение нескольких месяцев, и многие собственники, надеющиеся получить бОльшую финансовую выгоду, просят своих существующих арендаторов платить больше или освободить помещение.

Некоторые арендодатели хотят сдавать свою недвижимость иностранцам, которые, по их мнению, могут себе позволить более высокие цены. Однако их ожидания не оправдываются, напротив, они сталкиваются с ещё большими проблемами.

Проблемы. Новые жильцы, которые изначально согласились платить более высокую арендную плату, покидают квартиру до истечения срока договора аренды, что означает отсутствие доходов от собственности в течение недель или даже месяцев. Или же они исчезают, не внося никаких платежей.

Арендодатели также жалуются, что некоторые жильцы наносят квартирам существенный материальный ущерб. Владельцы недвижимости обращаются в суды за компенсацией, однако найти исчезнувших арендаторов сложно.

Контекст. Ранее в этом году правительство ввело новое постановление, которое ограничивает повышение арендной платы 25%. Ограничение будет применяться к договорам аренды, которые подписаны до 1 июля 2023 года и является временной мерой.

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by Abdhallul Ziqri on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru