Недвижимость Доминиканской Республики все больше интересует иностранцев

Что случилось? Глава Министерства туризма Доминиканской Республики Люсьен Эчаваррия заявил, что интерес к недвижимости в стране, особенно в Пунта-Кане, остаётся высоким. Расчётливые инвесторы понимают: Доминикана – именно то туристическое направление, которое сейчас ищут путешественники, сообщает онлайн-журнал Global Property Guide.

Причины. Рынок жилой недвижимости Доминиканской Республики стремительно рос в последние годы благодаря активному развитию туризма, появлению роскошных международных отелей и прочной экономической базой страны.

Доминикана традиционно привлекает своими налоговыми возможностями, климатом и пляжами. Кроме того недвижимость в стране доступна остально других стран Карибского бассейна. Новую двухкомнатную квартиру рядом с пляжем здесь можно приобрести за $150 000. Но эксперты рынка сходятся во мнении, что вскоре местное жильё подорожает.
Правительство поощряет иностранных инвесторов в недвижимость: в стране отсутствует налог на пенсионный доход, полученный за границей, в два раза снижен налог на недвижимость и ипотеку. Зарубежные покупатели жилья не платят налоги при передаче имущества, а также на дивиденды и процентный доход, полученные внутри страны или за рубежом.
По мнению местных экспертов по недвижимости, Доминиканская Республика может обеспечить хорошую доходность от аренды. Данный показатель достигает 10% годовых.

Экономика:

Средний ВВП на душу населения в Доминикане за последние 16 лет увеличился более чем в три раза: с $2 460 в 2003 до $8 600 в 2019 году. Это один из самых высоких показателей в регионе, по данным Международного валютного фонда (МВФ). За последние пять лет уровень бедности в стране резко снизился с 41,2% до 30,5%.
В 2019 году экономика государства выросла на 5,1% по сравнению с годом ранее после увеличения на 7% в 2018, 4,7% в 2017, 6,7% в 2016, 6,9% в 2015 году. По прогнозам МВФ, из-за пандемии экономика сократится в 2020 году на 6%, а затем вернётся в норму с ростом на 4% в 2021.