Рынок жилой недвижимости на острове Самуи в Таиланде привлекает всё больше внимания со стороны американских и европейских покупателей, которые переориентируются с Пхукета из-за более доступных цен.
Ситуация
Согласно данным консалтинговой компании Colliers Thailand, цены на виллы на Самуи составляют примерно треть от цен на Пхукете, что делает остров привлекательным для инвестиций.
Популярные районы на Самуи — пляжи Чонг Мон и Ламай, где средняя стоимость земли составляет 10 миллионов бат ($296 750) за рай (1 600 кв. м).
При бюджете в 30–50 миллионов бат ($890 250 — $1,48 млн) можно приобрести виллу с видом на море площадью 400 кв. м на участке 200 кв. м. На Пхукете за такие же деньги можно купить только виллу без вида на море площадью 150–200 кв. м на участке 100 кв. м.
Число запросов на жилую недвижимость на Самуи увеличилось, особенно со стороны американцев и европейцев.
Ограниченное предложение
За последние несколько лет на Самуи было запущено всего пять проектов вилл, включающих менее 100 единиц, которые были распроданы в течение года.
Основная причина ограниченного предложения — проблемы с правоустанавливающими документами на землю.
Интерес застройщиков и инвесторов
Застройщики, такие как Supalai и Baansuay, планируют запуск новых проектов вилл.
Инвесторы проявляют интерес к гостиничному сектору, особенно после роста популярности острова благодаря сериалу «Белый лотос», который привел к увеличению средней стоимости номеров в отелях.
Кондоминиумы, особенно малоэтажные, также привлекают внимание инвесторов. Цены варьируются от 50 000 до 70 000 бат ($1 480 — $2 080) за кв. м.
Сравнение с Пхукетом
Пхукет по-прежнему остаётся лидером по спросу на недвижимость, особенно со стороны российских, китайских и других иностранных покупателей.
В 2024 году на Пхукете было введено в эксплуатацию 14 718 кондоминиумов и 1 922 виллы, что значительно превышает показатели предыдущего года.
Продажи на Пхукете также остаются высокими: в 2024 году было продано 8 346 кондоминиумов и 1 249 вилл.
Что это значит
Самуи становится всё более привлекательным для иностранных покупателей благодаря доступным ценам и растущей популярности.
Ограниченное предложение недвижимости на острове создаёт дефицит, что может привести к дальнейшему росту цен.
Пхукет продолжает доминировать на рынке недвижимости Таиланда, но Самуи постепенно набирает обороты, особенно среди покупателей, ищущих более доступные варианты.
Вот что можно купить на Самуи прямо сейчас:
78 946 €
Дом на Самуи, Таиланд
26 м2332
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
393 933 €
Вилла на Самуи, Таиланд
300 м243
Предлагаем Вашему вниманию роскошный комплекс вилл с потрясающим видом на теплые воды Сиамского залива и песчаный пляж Банг-Пор Пристина. Виллы современной архитектуры, в которых сочетаются комфорт, простор и уединение расположена на острове Самуи, который считается 3м по величине островом в Таиланде. Инфраструктура на острове предлагает хороший...
ABG Brand Group
465 432 €
Вилла на Самуи, Таиланд
230 м2322
Онлайн-показ
Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность от 7%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Рассрочка!
Отделка под ключ, вилла полностью меблирована!
Удобное расположение комплекса LEGENDA на острове Самуи в зеленой зоне с большим количеством деревьев и пальмами вокруг.
Преимущества: стильный...
DDA Real Estate
402 511 €
Вилла на Самуи, Таиланд
430 м232
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
134 700 €
Квартира на Самуи, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность на солнечном Самуи с гарантированным доходом 6%!
Полная меблировка!
Вид на океан!
30 м до пляжа!
Проект кондоминиума ANAVA будет сотрудничать с известной Компанией по управлению отелями, и это единственный проект кондоминиума на острове Самуи, который предлагает инвесторам фиксированную окупаемость...
DDA Real Estate
181 464 €
Дом на Самуи, Таиланд
180 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Samui Paradise Group
197 642 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м2432
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
Уникальная инвестиционная возможность на солнечном Самуи с гарантированным доходом 6%!
Полная меблировка!
Вид на океан!
30 м до пляжа!
Проект кондоминиума ANAVA будет сотрудничать с известной Компанией по управлению отелями, и это единственный проект кондоминиума на острове Самуи, который предлагает инвесторам фиксированную окупаемость...
DDA Real Estate
184 466 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м2432
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
DDA Real Estate
924 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
480 м2
Таиланд
о-в Самуи
Новая вилла в 600м от пляжа
Новая вилла в комплексе вилл с общим офисом обслуживающей компании, детской площадкой, охраной, что позволяет собственнику виллы иметь возможность не только использовать виллу для собственного проживания и семейного отдыха, но и сдавать свою виллу в аренду и получать стабильный доход.
Каждая...
ИНДОМ
1 380 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
1300 м2
Таиланд
о-в Самуи
Огромная вилла с бассейном "infinity"
Современная вилла класса "люкс", спроектированная и построенная по заказу европейца.
Высокое качество строительства и отделки.
Спокойный район Мэйнам в 10-20 мин на автомобиле до центра развлечений и ночной жизни, больших супермаркетов, и в 7 мин от красивого пляжа с...
ИНДОМ
282 806 €
Вилла на Самуи, Таиланд
1943 м2323
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу с видом на море, которая обеспечит высокий доход от аренды!
Рассрочка!
Пляж Bang Makham: 1 минута!
Полностью оборудованная кухня с встроенной техникой (вытяжка, плита, микроволновая печь, духовка, холодильник), санузлы оборудованы современной сантехникой.
Фрихолд: Применяется для...
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терасса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...
DDA Real Estate
1 484 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
690 м2
Таиланд
о-в Самуи
Шикарная вилла с доходом 8,75% в год
Шикарная современная вилла с красивым дизайном
и панорамным видом на море.
Проект этой виллы занял первое место в номинации "Дизайн и архитектура" на престижном конкурсе в Таиланде в 2014г.
Много света и воздуха, просторные комнаты с панорамными окнами, красивая...
ИНДОМ
2 214 537 €
Вилла на пляже Бопхут, Таиланд
950 м246
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла Karpe Diem, одна из уникальных бутик-вилл Таиланда, предоставляет 950 кв. м. жилой и открытой площади с самым захватывающим панорамным видом на Сиамский залив, который предлагает Самуи, дополняемый двумя просторными инфинитибассейнами. Благодаря своему стратегическому расположению гости могут легко добраться до всех туристических...
50 Lemons
111 140 €
Вилла на Самуи, Таиланд
126 м2211
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположенные в живописном районе острова Самуи!
Доходность до 5% годовых!
Cabina переосмысливает современный образ жизни, сочетая устойчивость, инновации и захватывающую красоту острова Самуи. Расположенный в BoPhut, напротив знаменитой Fisherman's...
Уникальная возможность инвестирования! Потрясающая вилла в жилом комплексе THE MOONRIVER!
Доступна рассрочка!
Великолепный вид на горы!
В The Moonriver Residence каждая деталь ландшафтного дизайна была тщательно спланирована, чтобы обеспечить исключительную среду проживания. Продуманное расположение элементов по всей собственности...
DDA Real Estate
161 277 €
Квартира на Самуи, Таиланд
59 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в туристическом сердце острова Самуи!
Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Возможна рассрочка!
Апартаменты меблированы!
WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...
DDA Real Estate
137 967 €
Вилла на Самуи, Таиланд
160 м2321
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположенные в живописном районе острова Самуи!
Cabina переосмысливает современный образ жизни, сочетая устойчивость, инновации и захватывающую красоту острова Самуи. Расположенный в BoPhut, напротив знаменитой Fisherman's Village делает Cabina идеальным...
