У покупателей курортного жилья в Таиланде появился новый фаворит

Ситуация

Согласно данным консалтинговой компании Colliers Thailand, цены на виллы на Самуи составляют примерно треть от цен на Пхукете, что делает остров привлекательным для инвестиций.

Популярные районы на Самуи — пляжи Чонг Мон и Ламай, где средняя стоимость земли составляет 10 миллионов бат ($296 750) за рай (1 600 кв. м).

При бюджете в 30–50 миллионов бат ($890 250 — $1,48 млн) можно приобрести виллу с видом на море площадью 400 кв. м на участке 200 кв. м. На Пхукете за такие же деньги можно купить только виллу без вида на море площадью 150–200 кв. м на участке 100 кв. м.

Число запросов на жилую недвижимость на Самуи увеличилось, особенно со стороны американцев и европейцев.

Ограниченное предложение

За последние несколько лет на Самуи было запущено всего пять проектов вилл, включающих менее 100 единиц, которые были распроданы в течение года.

Основная причина ограниченного предложения — проблемы с правоустанавливающими документами на землю.

Интерес застройщиков и инвесторов

Застройщики, такие как Supalai и Baansuay, планируют запуск новых проектов вилл.

Инвесторы проявляют интерес к гостиничному сектору, особенно после роста популярности острова благодаря сериалу «Белый лотос», который привел к увеличению средней стоимости номеров в отелях.

Кондоминиумы, особенно малоэтажные, также привлекают внимание инвесторов. Цены варьируются от 50 000 до 70 000 бат ($1 480 — $2 080) за кв. м.

Сравнение с Пхукетом

Пхукет по-прежнему остаётся лидером по спросу на недвижимость, особенно со стороны российских, китайских и других иностранных покупателей.
В 2024 году на Пхукете было введено в эксплуатацию 14 718 кондоминиумов и 1 922 виллы, что значительно превышает показатели предыдущего года.
Продажи на Пхукете также остаются высокими: в 2024 году было продано 8 346 кондоминиумов и 1 249 вилл.

Что это значит

Самуи становится всё более привлекательным для иностранных покупателей благодаря доступным ценам и растущей популярности.
Ограниченное предложение недвижимости на острове создаёт дефицит, что может привести к дальнейшему росту цен.
Пхукет продолжает доминировать на рынке недвижимости Таиланда, но Самуи постепенно набирает обороты, особенно среди покупателей, ищущих более доступные варианты.

Вот что можно купить на Самуи прямо сейчас:

189 135 €

Вилла на Самуи, Таиланд

200 м² 4 3 2

Онлайн-показ

Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA! Доступна рассрочка! Меблирована! Всего 700 м до пляжа Маэнам! Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение. Локация: - в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...

DDA Real Estate

385 184 €

Вилла на Самуи, Таиланд

430 м² 3 2

Онлайн-показ

Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса! ROI - 17% ! Полная меблировка! Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд. Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...

DDA Real Estate

106 356 €

Вилла на Самуи, Таиланд

126 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположенные в живописном районе острова Самуи! Доходность до 5% годовых! Cabina переосмысливает современный образ жизни, сочетая устойчивость, инновации и захватывающую красоту острова Самуи. Расположенный в BoPhut, напротив знаменитой Fisherman's...

DDA Real Estate

176 525 €

Вилла на Самуи, Таиланд

200 м² 4 3 2

Онлайн-показ

DDA Real Estate

560 430 €

Вилла на Самуи, Таиланд

395 м² 3 4

Небольшой премиальный проект из всего 11 вилл на холме, окружённый природной тишиной с видом на Ламай и частным водопадом в границах территории – это единственный такой проект на острове. Проект предлагает панорамные окна, открытая планировка, потолки высотой более 3 метров, просторная терраса, infinity-бассейн 3x8,5 метров с соленой...

Intermark Global

154 335 €

Квартира на Самуи, Таиланд

59 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в туристическом сердце острова Самуи! Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Возможна рассрочка! Апартаменты меблированы! WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...

DDA Real Estate

861 025 €

Вилла на Самуи, Таиланд

600 м² 6 5 4

Онлайн-показ

Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу на тропическом острове Самуи с потрясающим видом на океан! Когда Вы въезжаете в этот ухоженный комплекс из восьми великолепных вилл, то окружаете себя роскошной красотой острова Самуи и изящной современной архитектурой. Комплекс вилл AVANT GARDEN VILLAS предлагает потрясающие резиденции с...

DDA Real Estate

427 820 €

Вилла на Самуи, Таиланд

473 м² 5 4

Онлайн-показ

DDA Real Estate

176 525 €

Вилла на Самуи, Таиланд

200 м² 6 3 2

Онлайн-показ

Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA! Доступна рассрочка! Меблирована! Всего 700 м до пляжа Маэнам! Удобства: терасса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение. Локация: - в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...

DDA Real Estate

231 784 €

Вилла на Самуи, Таиланд

117 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Уникальная возможность инвестирования в роскошную и современную виллу на захватывающем дух острове Самуи! Рассрочка! Всего в 800 метрах от пляжа Чавенг Ной! Стильный интерьер в мягких тонах! Полностью оборудованная, но не меблирована! SUNRISE PARK предоставляет прекрасную возможность окунуться в безмятежность островной жизни в...

DDA Real Estate

240 292 €

Вилла на Самуи, Таиланд

182 м² 2 3

Комплекс из 11 стильных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Банг Макхэм. Каждая вилла имеет 2 просторные спальни, личный бассейн и террасу, что обеспечивает приватность и непревзойденный комфорт. Дизайн вилл преимущественно в светлых оттенках и потолки высотой до 3,5 метров создают ощущение легкости и наполняют пространство воздухом...

Intermark Global

370 994 €

Вилла на Самуи, Таиланд

180 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Идеальная возможность инвестирования в роскошную виллу! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доход от 7 %! Рассрочка! Панорамный вид на море и долины!Расположен на склоне зеленой вершины холма! Отель Sunrise - идиллическое сочетание захватывающих дух видов на море, близости к нетронутым пляжам и...

DDA Real Estate

445 397 €

Вилла на Самуи, Таиланд

230 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность от 7%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Рассрочка! Отделка под ключ, вилла полностью меблирована! Удобное расположение комплекса LEGENDA на острове Самуи в зеленой зоне с большим количеством деревьев и пальмами вокруг. Преимущества: стильный...

DDA Real Estate

1 434 109 €

Вилла на пляже Бопхут, Таиланд

500 м² 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается великолепная вилла с потрясающими видами и выдающейся приватностью. Baan Kuno находится на северном побережье Ко Самуи в холмах Bophut и предлагает великолепные виды на океан и бухты Chaweng и Bophut. Однако то, что выделяет Baan Kuno среди конкурентов - это абсолютная уединенность, которую вилла предоставляет своим гостям, а также...

50 Lemons

402 156 €

Квартира на Самуи, Таиланд

333 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальная инвестиционная возможность на острове Самуи — стильные апартаменты с потрясающим видом на море и закат, которые обеспечат высокий доход от аренды! Рассрочка! Расстояние до пляжа: всего 2 минуты езды! Это единственные SV апартаменты на острове по такой цене! Ближайшие лет 5-10 строительство подобных апартаментов не...

DDA Real Estate

226 962 €

Вилла на Самуи, Таиланд

283 м² 6 5 2

Онлайн-показ

DDA Real Estate

300 984 €

Вилла на Самуи, Таиланд

207 м² 4 3 3

Онлайн-показ

Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...

DDA Real Estate

67 355 €

Апартаменты на Самуи, Таиланд

28 м² 1

Проект расположен в центре Чавенга, который известен как центр города Самуи, а также как самый любимый и популярный район среди туристов благодаря своему длинному пляжу с белым песком и кристально чистой водой. В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся супермаркеты, международные больницы, международные школы, кинотеатры и торговые центры....

Intermark Global

3 416 624 €

Вилла на Самуи, Таиланд

1289 м² 5 5

Вилла находится на тихом западном побережье острова Самуи, в легкой доступности к основной инфраструктуре острова. Это одна из самых роскошных вилл острова. Вилла построена в окружении множества кокосовых, тропических деревьев и пышной зелени, предлагая жильцам превосходные условия и феноменальное обслуживание. Вилла площадью 683 кв. м состоит...

NF Group