Рынок жилой недвижимости на острове Самуи в Таиланде привлекает всё больше внимания со стороны американских и европейских покупателей, которые переориентируются с Пхукета из-за более доступных цен.
Ситуация
Согласно данным консалтинговой компании Colliers Thailand, цены на виллы на Самуи составляют примерно треть от цен на Пхукете, что делает остров привлекательным для инвестиций.
Популярные районы на Самуи — пляжи Чонг Мон и Ламай, где средняя стоимость земли составляет 10 миллионов бат ($296 750) за рай (1 600 кв. м).
При бюджете в 30–50 миллионов бат ($890 250 — $1,48 млн) можно приобрести виллу с видом на море площадью 400 кв. м на участке 200 кв. м. На Пхукете за такие же деньги можно купить только виллу без вида на море площадью 150–200 кв. м на участке 100 кв. м.
Число запросов на жилую недвижимость на Самуи увеличилось, особенно со стороны американцев и европейцев.
Ограниченное предложение
За последние несколько лет на Самуи было запущено всего пять проектов вилл, включающих менее 100 единиц, которые были распроданы в течение года.
Основная причина ограниченного предложения — проблемы с правоустанавливающими документами на землю.
Интерес застройщиков и инвесторов
Застройщики, такие как Supalai и Baansuay, планируют запуск новых проектов вилл.
Инвесторы проявляют интерес к гостиничному сектору, особенно после роста популярности острова благодаря сериалу «Белый лотос», который привел к увеличению средней стоимости номеров в отелях.
Кондоминиумы, особенно малоэтажные, также привлекают внимание инвесторов. Цены варьируются от 50 000 до 70 000 бат ($1 480 — $2 080) за кв. м.
Сравнение с Пхукетом
Пхукет по-прежнему остаётся лидером по спросу на недвижимость, особенно со стороны российских, китайских и других иностранных покупателей.
В 2024 году на Пхукете было введено в эксплуатацию 14 718 кондоминиумов и 1 922 виллы, что значительно превышает показатели предыдущего года.
Продажи на Пхукете также остаются высокими: в 2024 году было продано 8 346 кондоминиумов и 1 249 вилл.
Что это значит
Самуи становится всё более привлекательным для иностранных покупателей благодаря доступным ценам и растущей популярности.
Ограниченное предложение недвижимости на острове создаёт дефицит, что может привести к дальнейшему росту цен.
Пхукет продолжает доминировать на рынке недвижимости Таиланда, но Самуи постепенно набирает обороты, особенно среди покупателей, ищущих более доступные варианты.
Вот что можно купить на Самуи прямо сейчас:
132 779 €
Квартира на Самуи, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность на солнечном Самуи с гарантированным доходом 6%!
Полная меблировка!
Вид на океан!
30 м до пляжа!
Проект кондоминиума ANAVA будет сотрудничать с известной Компанией по управлению отелями, и это единственный проект кондоминиума на острове Самуи, который предлагает инвесторам фиксированную окупаемость...
DDA Real Estate
310 036 €
Вилла на Самуи, Таиланд
207 м2433
Онлайн-показ
Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...
DDA Real Estate
311 171 €
Вилла на Самуи, Таиланд
285 м23
Комплекс из 12 современных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Майнам. Виллы созданы на основе высоких стандартов строительства, что обеспечивает непревзойденный комфорт. Проект окружен потрясающей тропической природой и кокосовыми деревьями. На территории каждой виллы находится колодец, который оснащает ее фильтрованной питьевой...
Intermark Global
69 381 €
Апартаменты на Самуи, Таиланд
28 м21
Проект расположен в центре Чавенга, который известен как центр города Самуи, а также как самый любимый и популярный район среди туристов благодаря своему длинному пляжу с белым песком и кристально чистой водой. В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся супермаркеты, международные больницы, международные школы, кинотеатры и торговые центры....
Intermark Global
414 906 €
Вилла на Самуи, Таиланд
444 м243
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
5 424 449 €
Вилла на Чавенге, Таиланд
700 м255
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Площадь участка:** 805 кв.м.**Бассейн:** 60 кв.м. Высокие белые потолки и раздвижные стеклянные стены каждой комнаты освещают интерьеры светом, создавая ощущение яркости, открытости и гостеприимства. В каждой спальне есть аудиосистема, позволяющая гостям создать собственную атмосферу во время обеда, тихого отдыха или общения. Эта роскошная...
50 Lemons
482 621 €
Вилла на Самуи, Таиланд
400 м2434
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу, расположенную вблизи пляжа! Доходность от 7%!
Отделка "под ключ", апартаменты меблированы!
Вблизи пляжа с панорамным видом на море и горы!
CHANDRA VILLA - это уникальное и комфортное место для жизни и отдыха. Вилла представляет собой сочетание деревенского уютного домика и комфорта с видом на горы...
DDA Real Estate
3 510 970 €
Вилла на Самуи, Таиланд
1289 м255
Вилла находится на тихом западном побережье острова Самуи, в легкой доступности к основной инфраструктуре острова. Это одна из самых роскошных вилл острова. Вилла построена в окружении множества кокосовых, тропических деревьев и пышной зелени, предлагая жильцам превосходные условия и феноменальное обслуживание.
Вилла площадью 683 кв. м состоит...
NF Group
278 772 €
Вилла на Самуи, Таиланд
1943 м2323
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу с видом на море, которая обеспечит высокий доход от аренды!
Рассрочка!
Пляж Bang Makham: 1 минута!
Полностью оборудованная кухня с встроенной техникой (вытяжка, плита, микроволновая печь, духовка, холодильник), санузлы оборудованы современной сантехникой.
Фрихолд: Применяется для...
DDA Real Estate
286 804 €
Дом на Самуи, Таиланд
257 м2533
Онлайн-показУдалённая сделка
Samui Paradise Group
396 769 €
Вилла на Самуи, Таиланд
430 м232
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
93 708 €
Квартира на Самуи, Таиланд
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность на солнечном Самуи с гарантированным доходом 6%!
Полная меблировка!
Вид на океан!
30 м до пляжа!
Проект кондоминиума ANAVA будет сотрудничать с известной Компанией по управлению отелями, и это единственный проект кондоминиума на острове Самуи, который предлагает инвесторам фиксированную окупаемость...
DDA Real Estate
278 772 €
Вилла на Самуи, Таиланд
396 м2431
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестирования! Потрясающая вилла в жилом комплексе THE MOONRIVER!
Доступна рассрочка!
Великолепный вид на горы!
В The Moonriver Residence каждая деталь ландшафтного дизайна была тщательно спланирована, чтобы обеспечить исключительную среду проживания. Продуманное расположение элементов по всей собственности...
DDA Real Estate
79 560 €
Дом на Самуи, Таиланд
26 м2332
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
194 823 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м2432
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
DDA Real Estate
414 251 €
Квартира на Самуи, Таиланд
333 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность на острове Самуи — стильные апартаменты с потрясающим видом на море и закат, которые обеспечат высокий доход от аренды!
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: всего 2 минуты езды!
Это единственные SV апартаменты на острове по такой цене! Ближайшие лет 5-10 строительство подобных апартаментов не...
DDA Real Estate
513 254 €
Вилла на Самуи, Таиланд
370 м2433
Онлайн-показ
Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...
DDA Real Estate
77 079 €
Студия на Самуи, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в туристическом сердце острова Самуи!
Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Возможна рассрочка!
Апартаменты меблированы!
WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...
DDA Real Estate
181 834 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м2432
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположенные в живописном районе острова Самуи!
Доходность до 5% годовых!
Cabina переосмысливает современный образ жизни, сочетая устойчивость, инновации и захватывающую красоту острова Самуи. Расположенный в BoPhut, напротив знаменитой Fisherman's...
