Цена квадратного метра в нескольких ультра-премиальных комплексах Бангкока превысила 1 000 000 бат – $33 000. Аналитики отмечают: несмотря на непростую ситуацию на рынке объекты высокого уровня находят своего покупателя.
Тенденция
За последнее десятилетие в Бангкоке ввели в эксплуатацию более 6625 кондоминиумов класса «ультра-элит» стоимостью свыше 300 000 бат ($10 000) за кв. м., подсчитали в Colliers Thailand. Про оценке агентства, несмотря на глобальные экономические трудности, спрос среди состоятельных покупателей, особенно UHNWI (чей инвестиционный капитал превышает $30 млн), остается удивительно устойчивым.
Спрос
Хотя супер-элитной недвижимости Бангкока замедлился в период с 2019 по 2023 год из-за COVID-19, но в 2024 году он значительно восстановился: было построено 958 новых объектов, а до конца будущего на рынок выйдет еще 1000 таких юнитов.
Подогревают интерес к роскошному жилью в Бангкоке иностранцы, которые в прошлом года приобрели 18% кондоминиумов в столице Таиланда – причем в некоторых кварталах (например, престижном Ратчада-Лат Пхрао) доля приезжих превысила 50%.
Столь оптимистичные данные относятся именно к премиальному сегменту – в целом рынок кондоминиумов Бангкока стагнирует. Впрочем, это можно связать с большой долей бюджетного жилья в городе – 60% новых кондоминиумов здесь стоят меньше $3 300 за кв.м. – и падением спроса со стороны местных покупателей.
Примеры объектов в Бангкоке дороже $1 000 000
3 183 270 €
Вилла в Бангкоке, Таиланд
591 м265
Онлайн-показ
Grand Bangkok Boulevard Ramintra — роскошный дом Duomo De Florence с 5 спальнями!
Продаётся ультра-роскошный дом Duomo De Florence в элитном комплексе Grand Bangkok Boulevard Ramintra от девелопера SC Asset.
Этот проект — символ современного итальянского дизайна и статуса, расположенный в престижном районе...
DDA Real Estate
1 125 000 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
179 м2534
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
NIVATI Thonglor — это готовый жилой комплекс класса люкс, расположенный в уединённой части престижного района Thonglor, на улице Soi Thonglor 23. Проект идеально подойдёт для тех, кто ищет эксклюзивную, тихую и высококачественную резиденцию в центре Бангкока — вдали от шума, но в окружении всей элитной инфраструктуры города....
ALZA Real Estate & Development
3 042 292 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
222 м2644
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока.
Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса.
Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...
ALZA Real Estate & Development
1 942 000 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
184 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока.
Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса.
Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...
ALZA Real Estate & Development
1 572 000 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
126 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока.
Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса.
Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...
ALZA Real Estate & Development
1 393 000 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
136 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
HYDE HERITAGE THONGLOR — это воплощение утончённой роскоши в самом сердце Бангкока. Расположенный на престижной улице Сукхумвит, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thong Lo, этот проект задаёт новый стандарт элитного городского жилья.
Созданный в партнёрстве сразу трёх именитых компаний — тайской Grande Asset,...
ALZA Real Estate & Development
1 149 690 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
236 м233
Рядом с остановками общественного транспорта, включая станцию Asok BTS и станцию метро Sukhumvit3 Спальни, 3 Ванные комнаты + 1 Комната для прислуги10-й+ этаж236 кв.м.
NF Group
4 998 990 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
453 м23
Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.Дуплексный тип3 Спальни2 Больших балкона + частный небольшой бассейн453,28 кв.м.10-й+ этажПолностью меблированаСпроектирован известным архитектором "Барбарой Барри".
NF Group
6 024 425 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
562 м23
Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.Дуплексный тип3 Спальни2 Больших балкона + частный небольшой бассейн562,35 кв.м.10-й+ этаж
NF Group
1 097 214 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
83 м211
1 Спальня 1 Ванная комната83,16 кв.м.28-й этаж+Премиум-сервисПродаем по специальной цене
NF Group
2 048 304 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
200 м233
Совершенно новый, высотный комплекс роскошных кондоминиумов в престижном районе Рамы 4-Сатхорн. Наслаждайтесь превосходной жизнью в престижном районе в центре города, удобном для любой поездки, рядом с Rama 4 Rd., недалеко от метро Lumpini.Готов к переезду в 2024 году!Пентхаус3 Спальни, 3 Ванные комнаты200 кв.м.Верхний этажУгловой...
NF Group
910 072 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
161 м234
Торговый центр Сукхумвит, 24 3 Спальни 4 Ванные комнаты 1 Квартал для прислуги161 кв.м.10-й+ этаж Угловой блок на юго-западРоскошное оформление в современном итальянском стиле
NF Group
1 076 705 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
240 м233
Пентхаус 3 Спальни, 3 Ванные комнаты / 240 кв.м. / 19-й+ этаж / Разблокированный вид /Гардеробная / Жилая/рабочая зона / Складское помещение / Больших балкона / Включите всю бытовую технику / 3 минуты пешком до станции BTS и метро
