Цена квадратного метра в нескольких ультра-премиальных комплексах Бангкока превысила 1 000 000 бат – $33 000. Аналитики отмечают: несмотря на непростую ситуацию на рынке объекты высокого уровня находят своего покупателя.
За последнее десятилетие в Бангкоке ввели в эксплуатацию более 6625 кондоминиумов класса «ультра-элит» стоимостью свыше 300 000 бат ($10 000) за кв. м., подсчитали в Colliers Thailand. Про оценке агентства, несмотря на глобальные экономические трудности, спрос среди состоятельных покупателей, особенно UHNWI (чей инвестиционный капитал превышает $30 млн), остается удивительно устойчивым.
Спрос
Хотя супер-элитной недвижимости Бангкока замедлился в период с 2019 по 2023 год из-за COVID-19, но в 2024 году он значительно восстановился: было построено 958 новых объектов, а до конца будущего на рынок выйдет еще 1000 таких юнитов.
Подогревают интерес к роскошному жилью в Бангкоке иностранцы, которые в прошлом года приобрели 18% кондоминиумов в столице Таиланда – причем в некоторых кварталах (например, престижном Ратчада-Лат Пхрао) доля приезжих превысила 50%.
Столь оптимистичные данные относятся именно к премиальному сегменту – в целом рынок кондоминиумов Бангкока стагнирует. Впрочем, это можно связать с большой долей бюджетного жилья в городе – 60% новых кондоминиумов здесь стоят меньше $3 300 за кв.м. – и падением спроса со стороны местных покупателей.
Примеры объектов в Бангкоке дороже $1 000 000
3 229 687 €
Вилла в Бангкоке, Таиланд
591 м²65
Онлайн-показ
Grand Bangkok Boulevard Ramintra — роскошный дом Duomo De Florence с 5 спальнями!
Продаётся ультра-роскошный дом Duomo De Florence в элитном комплексе Grand Bangkok Boulevard Ramintra от девелопера SC Asset.
Этот проект — символ современного итальянского дизайна и статуса, расположенный в престижном районе...
DDA Real Estate
4 720 332 €
Пентхаус в Бангкоке, Таиланд
415 м²46
34-этажный кондоминиум премиум класса включает в себя всего 18 просторных пентхаусов, каждый из которых расположен на собственном этаже. Окна пентхаусов выходят на все четыре стороны, что позволяет наслаждаться живописными рассветами и закатами.
За комфортом жильцов следит команда из 40 человек, как на 5* курорте. В комплексе оборудован...
Intermark Global
1 141 552 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
236 м²33
Рядом с остановками общественного транспорта, включая станцию Asok BTS и станцию метро Sukhumvit
3 Спальни, 3 Ванные комнаты + 1 Комната для прислуги
10-й+ этаж
236 кв.м.
NF Group
4 963 605 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
453 м²3
Новейший проект Chanintr
Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.
Дуплексный тип
3 Спальни
2 Больших балкона + частный небольшой бассейн
453,28 кв.м.
10-й+ этаж
Полностью меблирована
Спроектирован известным архитектором "Барбарой Барри".
NF Group
5 981 780 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
562 м²3
Новейший проект Chanintr
Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.
Дуплексный тип
3 Спальни
2 Больших балкона + частный небольшой бассейн
562,35 кв.м.
10-й+ этаж
NF Group
1 089 447 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
83 м²11
1 Спальня 1 Ванная комната
83,16 кв.м.
28-й этаж+
Премиум-сервис
Продаем по специальной цене
NF Group
2 033 805 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
200 м²33
Совершенно новый, высотный комплекс роскошных кондоминиумов в престижном районе Рамы 4-Сатхорн. Наслаждайтесь превосходной жизнью в престижном районе в центре города, удобном для любой поездки, рядом с Rama 4 Rd., недалеко от метро Lumpini.
Готов к переезду в 2024 году!
Пентхаус
3 Спальни, 3 Ванные комнаты
200 кв.м.
Верхний этаж...
NF Group
903 630 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
161 м²34
Торговый центр Сукхумвит, 24
3 Спальни 4 Ванные комнаты
1 Квартал для прислуги
161 кв.м.
10-й+ этаж
Угловой блок на юго-запад
Роскошное оформление в современном итальянском стиле
NF Group
1 069 083 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
240 м²33
Пентхаус 3 Спальни, 3 Ванные комнаты / 240 кв.м. / 19-й+ этаж / Разблокированный вид /Гардеробная / Жилая/рабочая зона / Складское помещение / Больших балкона / Включите всю бытовую технику / 3 минуты пешком до станции BTS и метро
NF Group
2 782 919 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
217 м²22
Резиденции Ритц-Карлтон
Здание Маханакорна
2BR
Этаж 40
1 Стационарная парковка и 2 парковочных места
Специальная цена
NF Group
3 818 157 €
Вилла в Бангкоке, Таиланд
1400 м²67
Дом просторный, с тихим садом и частным бассейном.
Площадь земельного участка 619 кв.м.
Полезная площадь 1400 кв.м.
6 Спален 7 Ванных комнат
Встроенная мебель
14 Системы кондиционирования воздуха
3 Гостиные
Столовая
Фитнес-студия
Рабочая комната
3 Складских помещения
Западная + Тайская кухня
Прачечная
Квартал горничной...
