a
Версия
для печати

Недвижимость тайской столицы нашла верного покупателя

Цена квадратного метра в нескольких ультра-премиальных комплексах Бангкока превысила 1 000 000 бат – $33 000. Аналитики отмечают: несмотря на непростую ситуацию на рынке объекты высокого уровня находят своего покупателя.

Тенденция 

За последнее десятилетие в Бангкоке ввели в эксплуатацию более 6625 кондоминиумов класса «ультра-элит» стоимостью свыше 300 000 бат ($10 000) за кв. м., подсчитали в Colliers Thailand. Про оценке агентства, несмотря на глобальные экономические трудности, спрос среди состоятельных покупателей, особенно UHNWI (чей инвестиционный капитал превышает $30 млн), остается удивительно устойчивым. 

Спрос 

Хотя супер-элитной недвижимости Бангкока замедлился в период с 2019 по 2023 год из-за COVID-19, но в 2024 году он значительно восстановился: было построено 958 новых объектов, а до конца будущего на рынок выйдет еще 1000 таких юнитов. 

Подогревают интерес к роскошному жилью в Бангкоке иностранцы, которые в прошлом года приобрели 18% кондоминиумов в столице Таиланда – причем в некоторых кварталах (например, престижном Ратчада-Лат Пхрао) доля приезжих превысила 50%.

Столь оптимистичные данные относятся именно к премиальному сегменту – в целом рынок кондоминиумов Бангкока стагнирует. Впрочем, это можно связать с большой долей бюджетного жилья в городе – 60% новых кондоминиумов здесь стоят меньше $3 300 за кв.м. – и падением спроса со стороны местных покупателей. 

Примеры объектов в Бангкоке дороже $1 000 000
Вилла за 3 188 851 евро в Бангкоке, Таиланд
3 188 851 €
Вилла в Бангкоке, Таиланд
591 м2 6 5
Онлайн-показ
Grand Bangkok Boulevard Ramintra — роскошный дом Duomo De Florence с 5 спальнями! Продаётся ультра-роскошный дом Duomo De Florence в элитном комплексе Grand Bangkok Boulevard Ramintra от девелопера SC Asset. Этот проект — символ современного итальянского дизайна и статуса, расположенный в престижном районе...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 125 000 евро в Бангкоке, Таиланд
1 125 000 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
179 м2 5 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
NIVATI Thonglor — это готовый жилой комплекс класса люкс, расположенный в уединённой части престижного района Thonglor, на улице Soi Thonglor 23. Проект идеально подойдёт для тех, кто ищет эксклюзивную, тихую и высококачественную резиденцию в центре Бангкока — вдали от шума, но в окружении всей элитной инфраструктуры города....
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 3 042 292 евро в Бангкоке, Таиланд
3 042 292 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
222 м2 6 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 1 942 000 евро в Бангкоке, Таиланд
1 942 000 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
184 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 1 572 000 евро в Бангкоке, Таиланд
1 572 000 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
126 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 1 393 000 евро в Бангкоке, Таиланд
1 393 000 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
136 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
HYDE HERITAGE THONGLOR — это воплощение утончённой роскоши в самом сердце Бангкока. Расположенный на престижной улице Сукхумвит, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thong Lo, этот проект задаёт новый стандарт элитного городского жилья. Созданный в партнёрстве сразу трёх именитых компаний — тайской Grande Asset,...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 1 147 415 евро в Бангкоке, Таиланд
1 147 415 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
236 м2 3 3
Рядом с остановками общественного транспорта, включая станцию Asok BTS и станцию метро Sukhumvit3 Спальни, 3 Ванные комнаты + 1 Комната для прислуги10-й+ этаж236 кв.м.
NF Group
Апартаменты за 4 989 098 евро в Бангкоке, Таиланд
4 989 098 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
453 м2 3
Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.Дуплексный тип3 Спальни2 Больших балкона + частный небольшой бассейн453,28 кв.м.10-й+ этажПолностью меблированаСпроектирован известным архитектором "Барбарой Барри".
NF Group
Апартаменты за 6 012 503 евро в Бангкоке, Таиланд
6 012 503 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
562 м2 3
Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.Дуплексный тип3 Спальни2 Больших балкона + частный небольшой бассейн562,35 кв.м.10-й+ этаж
NF Group
Апартаменты за 1 095 043 евро в Бангкоке, Таиланд
1 095 043 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
83 м2 1 1
1 Спальня 1 Ванная комната83,16 кв.м.28-й этаж+Премиум-сервисПродаем по специальной цене
NF Group
Апартаменты за 2 044 251 евро в Бангкоке, Таиланд
2 044 251 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
200 м2 3 3
Совершенно новый, высотный комплекс роскошных кондоминиумов в престижном районе Рамы 4-Сатхорн. Наслаждайтесь превосходной жизнью в престижном районе в центре города, удобном для любой поездки, рядом с Rama 4 Rd., недалеко от метро Lumpini.Готов к переезду в 2024 году!Пентхаус3 Спальни, 3 Ванные комнаты200 кв.м.Верхний этажУгловой...
NF Group
Апартаменты за 908 271 евро в Бангкоке, Таиланд
908 271 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
161 м2 3 4
Торговый центр Сукхумвит, 24 3 Спальни 4 Ванные комнаты 1 Квартал для прислуги161 кв.м.10-й+ этаж Угловой блок на юго-западРоскошное оформление в современном итальянском стиле
NF Group
Апартаменты за 1 074 574 евро в Бангкоке, Таиланд
1 074 574 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
240 м2 3 3
Пентхаус 3 Спальни, 3 Ванные комнаты / 240 кв.м. / 19-й+ этаж / Разблокированный вид /Гардеробная / Жилая/рабочая зона / Складское помещение / Больших балкона / Включите всю бытовую технику / 3 минуты пешком до станции BTS и метро
NF Group
Апартаменты за 2 797 212 евро в Бангкоке, Таиланд
2 797 212 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
217 м2 2 2
Резиденции Ритц-КарлтонЗдание Маханакорна2BRЭтаж 401 Стационарная парковка и 2 парковочных местаСпециальная цена
NF Group
Вилла за 3 837 767 евро в Бангкоке, Таиланд
3 837 767 €
Вилла в Бангкоке, Таиланд
1400 м2 6 7
Дом просторный, с тихим садом и частным бассейном.Площадь земельного участка 619 кв.м.Полезная площадь 1400 кв.м.6 Спален 7 Ванных комнатВстроенная мебель14 Системы кондиционирования воздуха3 ГостиныеСтоловаяФитнес-студияРабочая комната3 Складских помещенияЗападная + Тайская кухняПрачечнаяКвартал горничнойБольшой балконБассейн + джакузи4...
NF Group

Источник: The Nation

Photo by Andreas Brücker on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 516
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 169794