a
Версия
для печати

В Германии при покупке жилья брокеров хотят оставить без гроша

Из-за того, что рынок жилья Германии перегрет, для многих выплата комиссионных агенту — роскошь. В Бремене и Нижней Саксонии обсуждается вопрос изменения процесса купли-продажи недвижимости на основе «принципа покупателя» (Bestellerprinzip).

Объединение агентов по недвижимости Immobilienverband Deutschland Nord (IVD) собирается рекомендовать своим членам делиться брокерскими расходами поровну между продавцом и покупателем. В Бремене и прилегающих землях покупатели платят комиссионные только за посредничество: как правило, около 6% стоимости объекта, сообщает Weser Kurier.

Возможно, эта рекомендация будет реализована в четвёртом квартале 2019 года. Согласно опросу WESER-KURIER, представители правящих немецких парий считают, что все расходы должен нести продавец. Это стимулирует конкуренцию между брокерами, что ведёт к увеличению оборота на рынке. Но следует опасаться, что продавец добавит брокерские расходы к стоимости недвижимости. Опыт соседних европейских стран показывает, что введение принципа покупателя при покупке недвижимости привело к снижению комиссии брокерам.

В Министерстве юстиции говорят, что в обозримом будущем следует ожидать решения о снижении дополнительных расходов на покупку недвижимости, поскольку с момента проведения саммита с канцлером Ангелой Меркель (ХДС) прошел почти год, и никаких решений не было найдено.

Читайте также: 7 вопросов и покупке недвижимости в Германии

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Недвижимость, Процедура покупки
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Германии: доходность от аренды падает – что делать инвесторам?
Цены на квартиры за 10 лет взлетели на 71,7%
Германия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Ситуация меняется каждый день
В Германии хотят «раскулачить» домовладельцев: кому это выгодно?
По-немецки это звучит грозно – Enteignung. Русский термин пугает ещё больше – «экспроприация».
Инвестиционные возможности зарубежной недвижимости в период кризиса
73 минуты конкретной пользы
Тенденции 19-20. Что было и что будет на рынке зарубежной недвижимости
Кажется, 365 дней прошли бойко. Ура?
При прочих равных: как анализировать доходные дома с практически одинаковыми параметрами
Что может заставить вас выбрать меньший доход

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Бремене Дома (виллы) в Нижней Саксонии Апартаменты (квартиры) в Нижней Саксонии Коммерческая недвижимость в Бремене

Новости и статьи по теме «Германия»:

Удалённая покупка недвижимости в Германии. Кейсы для инвестиций
  • 116
Как заработать 7% годовых в евро, не выезжая из страны?
Как получить вид на жительство в Германии: два проверенных способа
  • 822
Для состоятельных иностранцев