Федеральный министр юстиции Катарина Барли хочет переложить обязанность по оплате услуг маклера на продавца.
Напомним, что в Германии дополнительные комиссионные риэлтору в зависимости от земли, где находится объект недвижимости, составляют от 6% до 7% от стоимости покупки. В Берлине, Бремене, Гамбурге, Гессене и Бранденбурге их полностью оплачивает покупатель, в других регионах обычно эта обязанность делится между покупателем и продавцом. И это при том, что дополнительно к этому покупатель должен заплатить налог на переход права собственности (3,5-6,5%), регистрационные взносы, а также рассчитаться с нотариусом. Ознакомиться подробнее с процедурой покупки недвижимости в Германии можно здесь.
Как пишет Weser Kurier, если предложение представителя Социал-демократической партии Катарины Барли будет поддержано, то покупатели смогут экономить на дополнительных расходах до трёх миллиардов евро в год. Это поможет в первую очередь местным жителям, которые, по словам политика, «испытывают затруднения с покупкой жилья, особенно молодые люди и семьи». По данным Федерального бюро статистики, ежегодно собственников меняют 500 000 домов и квартир, и в большинстве случаев в сделке участвуют брокеры.
Однако, как пишет Xinhua, в понедельник, 25 февраля, соответствующий проект закона был раскритикован политиками из Министерства внутренних дел и строительства. В частности, его представитель Марко Вандервитц заявил, что есть «множество других мер, которые лучше подходят для сокращения расходов на покупку дома». А член ХДС Кай Вагнер считает, что «в конечном итоге стоимость дополнительных расходов просто будут прибавлять к цене недвижимости», что сделает её еще более недоступной для покупателя.
Предлагаем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в жилом комплексе «Парк Карре» прямо возле Фолькспарк Вильмерсдор.
Окна от пола до потолка
Паркет Echo в квартире
Половое отопление
Центральное отопление
Оборудованная кухня
Высококачественный интерьер
В ванной комнате есть и ванна, и душ
Окно в ванной
Гостевой туалет...
EW Real Estate
860 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
120 м²1
Уникальные роскошные апартаменты расположены в самом сердце Берлина на Постдамской площади в здании, построенном в 1999 году.Апартаменты площадью 120 кв. м включают просторную гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, гардеробную. Техническое оснащение включает подогрев полов и систему кондиционирования.
NF Group
289 000 €
Квартира в Крефельде, Германия
74 м²2
Вашему вниманию представлены 2 и 4 комнатные квартиры в новом доме, построенном в 2024 году в городе Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия.
Дом готов к заселению.
Имеется закрытый гараж на 9 мест и автоматические ворота.
Во дворе есть собственная детская площадка.
Высококачественный лифт от OTIS.
Газовое отопление
Солнечные панели...
EW Real Estate
1 215 920 €
Квартира в Берлине, Германия
81 м²211
Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объекты расположены в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Завершение строительства запланировано на 2022 год. Строительство дома...
EW Real Estate
595 900 €
Квартира в Берлине, Германия
63 м²3
Этот дом подойдет каждому: на любой жизненный этап, для любого размера семьи, для любых жизненных потребностей — в общем, на все случаи жизни.
По своей полноте и размеру комплекс идеально соответствует «Новой солодовне» и непринужденно переосмысливает кажущийся контраст между современностью и историей.
Первое впечатление...
EW Real Estate
689 500 €
Квартира в Берлине, Германия
45 м²11
Новый жилой квартал расположен в центре Берлина, в 1,5 км от Потсдамер Плац и парка Тиргартен. Ансамбль из 14 корпусов гармонично вписывается в окружающие улицы благодаря разнообразию фасадов, выполненных из разных материалов – массивного клинкерного кирпича, архитектурного бетона и классической штукатурки. Квартиры с высококачественной отделкой...
NF Group
950 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
134 м²3
Роскошные апартаменты с арендатором расположены в Берлине в здании 1923 года с частным садом. В 2003-2006 году в апартаментах была произведена полная реновация.Апартаменты включают просторную террасу, гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню, 3 спальни.
NF Group
41 000 €
Квартира в Гельзенкирхене, Германия
35 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается 1,5-комнатная квартира площадью 35 кв.м в городе Гельзенкирхен, земля Северный Рейн-Вестфалия.
Квартира состоит из кухни-гостиной (кухня встроенная), одной спальни, совмещенного санузла и прихожей.
Мансардные окна.
За квартирой закреплена кладовая в подвальном помещении.
Квартира на мансардном 4 этаже четырехэтажного дома 1972...
DEM GROUP GmbH
2 350 000 €
Вилла в Берлине, Германия
300 м²433
Вашему вниманию представлена 4-комнатная вилла в Берлине Груневальд.
Вилла с полезной площадью около 300 кв.м. и жилой площадью около 180 кв.м. была построена в 1985 году на участке площадью около 400 кв.м. Вилла построена с высочайшим качеством и вниманием к деталям. Войдя в дом, вы сразу же будете поражены роскошным дизайном интерьера....
EW Real Estate
64 900 €
Квартира в Кёльне, Германия
40 м²211
Предлагается 2-комнатная квартира типа B.
Квартира и многоквартирный дом расположены на земельном участке, находящемся в праве застройки с 1972 года. Срок действия права застройки составляет 99 лет и истекает в 2071 году. Вся сумма арендной платы за право застройки уже полностью выплачена, поэтому для нового собственника дополнительные расходы...
L&B Immobiliya
111 000 €
Квартира в Реклингхаузене, Германия
65 м²311
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютная квартира в самом сердце Реклингхаузена — отличная инвестиция!
Предлагается к продаже светлая и комфортная 2-комнатная квартира площадью 65 м², расположенная в центральной части города Recklinghausen.
Основные преимущества:
Просторная планировка: 2 комнаты, отдельная спальня
Расположение на 2 этаже ухоженного дома...
Элемента
632 126 €
Квартира в Берлине, Германия
58 м²11
Новый жилой проект в Пренцлауэр-Берг – одном из самых популярных и респектабельных жилых районов Берлина с уникальной архитектурой, где сохранилось множество великолепных зданий эпохи Грюндерства (середина XIX века) и зданий начала XX века. Это район с устоявшимся высоким качеством жизни и оптимальной инфраструктурой.
Новый клубный жилой проект...
NF Group
60 500 €
Квартира в Дуйсбурге, Германия
58 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается квартира в Дуйсбурге, площадью 58 м2
Две комнаты + большой балкон
Дом 1965 года постройки
Квартира расположена на 3 этаже (2OG), есть лифт.
Центральное отопление.
Energieverbrauchskennwert 151,00 kWh/(m2*a).
Рядом с озером Тоеппер, Фолькс парком и зоологическим садом.
Сдана в аренду.
Годовой доход: 2532 евро (4,22%)...
DEM GROUP GmbH
880 000 €
Дом в Дюссельдорфе, Германия
180 м²5
Онлайн-показУдалённая сделка
Комфортная вилла с 4-мя спальнями, большой гостиной и кухней
ждет своих новых хозяев!
Площадь участка 5800 м2.
К дому принадлежит 3 гаража, большая парковка, территория участка огорожена забором, имеются автоматические ворота.
На территории есть собственный пруд с карпами, а также множество фруктовых и плодовых деревьев.
В доме...
DEM GROUP GmbH
96 000 €
Квартира в Хертене, Германия
58 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продаётся 3-комнатная квартира с парковкой в Herten-Westerholt (Германия)
Цена: 96000 € + 3,57%
Жилая площадь: 58 м²
Предлагается уютная 3-комнатная квартира в спокойном и удобном районе Herten-Westerholt. Квартира недавно капитально отремонтирована, готова к заселению.
Характеристики:
• Площадь: 58 м²
• 3...
Элемента
1 750 000 €
Дом в Берлине, Германия
210 м²853
На всей территории, есть все, что душе угодно.
Дом, сад и вся открытая территория были спроектированы с любовью, за ними легко ухаживать, и они предлагают максимум возможностей для жизни и отдыха.
В 2022 году на задней территории объекта был построен очень качественный оздоровительный оазис.
Стоимость — 1 750 000 евро
Комиссия...
EW Real Estate
10 000 000 €
Вилла в Берлине, Германия
800 м²1166
Предлагаемая недвижимость представляет собой эксклюзивную новую виллу с впечатляющей высотой потолков почти 4 метра, которая была недавно построена на солнечном участке площадью около 900 кв.м.
Вилла оборудована по самым высоким стандартам и может использоваться как односемейный или двух-семейный дом.
— Роскошная мебель
— Дом с...
EW Real Estate
269 000 €
Квартира в Баден-Бадене, Германия
55 м²211
Объект под сдачу
Баден-Баден. Очаровательная двухкомнатная квартира
ДРЕВНЯЯ НЕДВИЖИМОСТЬ GEM ВСЕГО В 100 М ОТ КАРАКАЛЛА ТЕРМЕ
Квартира полностью отреставрировано до высокого качества:
• Электрические ставни во всех комнатах,
• Высококачественный настоящий деревянный паркет в гостиной и спальне,
• Плитка большого формата в душе,
•...
EG Realty
852 255 €
Квартира в Берлине, Германия
80 м²3
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой проект, состоящий из двух элегантных зданий с 58 жилыми единицами и общей жилой площадью 4 232 кв.м. Здесь вы найдете разнообразный выбор квартир с 2 — 4 комнатами и площадью от 37 до 133 кв.м.
Квартиры предлагают обширное пространство для самореализации. Хотите ли вы обустроить домашний офис,...
EW Real Estate
737 280 €
Апартаменты в Берлине, Германия
58 м²
Новый жилой проект вскоре предложит своим жильцам спокойствие и безопасность в центре столицы. Во внутреннем дворе комплекса будут расположены сад с красивыми цветущими деревьями, детская площадка, места для велопарковки. Во всех апартаментах комплекса – высокие потолки и двери, панорамные окна, полы с подогревом, высококачественные материалы в...
