a
Версия
для печати

В австрийском Кицбюэле можно сэкономить на покупке горнолыжной недвижимости

Цены на премиум-жильё здесь в три раза ниже, чем в Куршевеле.

Ситуация. В минувшие выходные на популярном тирольском горнолыжном курорте Кицбюэль, на горе Ханненкам состоялись международные соревнования по скоростному спуску на горных лыжах. Событие притягивает тысячи поклонников зимних видов спорта со всей Европы, пишет Financial Times.

Рынок недвижимости не остаётся в стороне. По словам Флориана Хофера из агентства недвижимости Engel & Volkers, соревнования – главное общественное событие зимы, наряду с венским оперным балом.

Цитата. «Многие собственники шале приглашают сюда друзей и бизнес-партнёров», – говорит он.

Кто покупает? Флориан Хофер говорит, что 70% покупателей местных шале – немцы. Остальные – европейцы (итальянцы, бельгийцы, голландцы, британцы).

Последствия. Сильный спрос с их стороны подогревает цены. В 2019 году за один квадрат участка земли в центре города заплатили €6000 – больше, чем за любой другой участок в Австрии за всю её историю.

Цены. Как рассказывает представитель Savills Джереми Ролласон, недвижимость в Кицбюэле на порядок дешевле, чем на горнолыжных курортах Франции или Швейцарии. Премиальный объект здесь оценивается в среднем в €11 330 за кв.м. Для сравнения, в Куршевеле квадрат стоит €33 4000, в Валь д`Изере и Санкт-Морице - €29 300. Кицбюэль даже дешевле другого австрийского курорта – Леха (€15 400). Ещё больше можно сэкономить, если купить объект в Кирхберге, который находится в трёх часах езды на автомобиле от Кицбюэля. Риэлторы утвержадют, что цены здесь на 20-30% ниже.

Особенности покупки. Большинство шале в Кицбюэле не используются для постоянного проживания. Как правило, если вы покупаете новостройку, то она уже имеет статус курортного жилья, и вы обязаны сдавать недвижимость в аренду в то время, пока не живёте в ней.

Узнайте больше:

Читайте также: Жильё в Австрии – лакомый кусок для украинцев и россиян: доля «наших» на рынке местной «элитки» — почти 40%

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австрия, Инвестиции, Недвижимость, Анализ рынков, Элитная недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Самые перспективные страны Европы для покупки недвижимости в 2024 году – прогноз Prian
Прогнозы – дело неблагодарное, но мы попробуем

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Австрии Дома (виллы) в Австрии Земельные участки в Австрии Элитная недвижимость в Австрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Австрия»

  • 16.09.2024
  • 6757

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 145238