a
Версия
для печати

В австрийском Кицбюэле можно сэкономить на покупке горнолыжной недвижимости

Цены на премиум-жильё здесь в три раза ниже, чем в Куршевеле.

Ситуация. В минувшие выходные на популярном тирольском горнолыжном курорте Кицбюэль, на горе Ханненкам состоялись международные соревнования по скоростному спуску на горных лыжах. Событие притягивает тысячи поклонников зимних видов спорта со всей Европы, пишет Financial Times.

Рынок недвижимости не остаётся в стороне. По словам Флориана Хофера из агентства недвижимости Engel & Volkers, соревнования – главное общественное событие зимы, наряду с венским оперным балом.

Цитата. «Многие собственники шале приглашают сюда друзей и бизнес-партнёров», – говорит он.

Кто покупает? Флориан Хофер говорит, что 70% покупателей местных шале – немцы. Остальные – европейцы (итальянцы, бельгийцы, голландцы, британцы).

Последствия. Сильный спрос с их стороны подогревает цены. В 2019 году за один квадрат участка земли в центре города заплатили €6000 – больше, чем за любой другой участок в Австрии за всю её историю.

Цены. Как рассказывает представитель Savills Джереми Ролласон, недвижимость в Кицбюэле на порядок дешевле, чем на горнолыжных курортах Франции или Швейцарии. Премиальный объект здесь оценивается в среднем в €11 330 за кв.м. Для сравнения, в Куршевеле квадрат стоит €33 4000, в Валь д`Изере и Санкт-Морице - €29 300. Кицбюэль даже дешевле другого австрийского курорта – Леха (€15 400). Ещё больше можно сэкономить, если купить объект в Кирхберге, который находится в трёх часах езды на автомобиле от Кицбюэля. Риэлторы утвержадют, что цены здесь на 20-30% ниже.

Особенности покупки. Большинство шале в Кицбюэле не используются для постоянного проживания. Как правило, если вы покупаете новостройку, то она уже имеет статус курортного жилья, и вы обязаны сдавать недвижимость в аренду в то время, пока не живёте в ней.

Узнайте больше:

Читайте также: Жильё в Австрии – лакомый кусок для украинцев и россиян: доля «наших» на рынке местной «элитки» — почти 40%

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Австрия, Инвестиции, Недвижимость, Анализ рынков, Элитная недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Неочевидно, но перспективно: на какие страны обратить внимание на международных выставках недвижимости
В Москве этой весной можно будет познакомиться с не самыми известными направлениями
Кейс: отель на горнолыжном курорте в Австрийских Альпах. Восемь подсказок инвестору
Шале «Отель Зенгер» в Хайлигенблуте – «место, в которое нужно немножко влюбиться»
Коронавирус в Австрии: как пережить кризис в альпийском уединении
Австрия держит удар
Как получить вид на жительство в Австрии за инвестиции. Практические советы от инсайдера
Про австрийский ВНЖ в интернете гуляет множество мифов
Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина
Ограничительные меры снимают, за этим следует оживление
От идеи до дохода: анатомия сделки с недвижимостью в австрийских Альпах
Как создать рентный бизнес и рассчитать денежный поток

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Австрии Апартаменты (квартиры) в Австрии Аренда недвижимости в Австрии Недорогая недвижимость в Австрии

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Образование в Австрии. Как отдать ребёнка в австрийскую школу и зачем это нужно
  • 798
Инвестиция в будущее детей
Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина
  • 867
Ограничительные меры снимают, за этим следует оживление