В Батуми начали покупать более дорогое жилье. Особенно на вторичке

Что случилось

По оценкам Colliers Georgia средняя цена проданного квадратного метра в новостройках Батуми выросла до $1119. Правда по сравнению с прошлым годом рост оказался символическим – 1%. Число сделок с новостройками выросло на 10%.

Вторичка

Продажи старых квартир сократились в годовом исчислении на 7%, зато средняя цена проданного квадратного метра на «вторичка» составила $1053 – на 10% больше, чем годом ранее. Несмотря на то, что в Батуми по-прежнему много недорогого жилья ($400-500 за кв.м.), в последний месяц лета на рынке новостроек и на вторичном рынке сделки проходили по примерно одинаковым ценам.

Рост среднего чека привел к росту рынка: в августе в Батуми покупатели заплатили за квартиры $62 миллиона - на 16% больше чем в 2023. Впрочем, в последние месяцы этот показатель не менялся – с марта общий объем сделок составляет чуть более $60 млн в месяц.