В течение второго квартала 2025 года по всей стране началось строительство 1 640 жилых зданий. Это 8 064 единицы жилья общей площадью 963 000 кв. м. Кроме того, было начато строительство еще 667 зданий разного назначения и общей площадью более 380 000 кв. м.
Что касается предпочтений при выборе недвижимости, то чаще покупатели смотрят на отдельные дома, а не квартиры.
Лидеры
С апреля по июнь в столице началось строительство 295 жилых зданий на 1 914 квартир. Это более чем на 50% больше по количеству зданий и почти на 90% больше по количеству жилых единиц в сравнении с первым кварталом 2025 года.
Таким образом, София вернула себе лидерство на рынке по объему жилищного строительства, обогнав Пловдив, который лидировал в предыдущем квартале. До этого столица удерживала первое место четыре квартала подряд.
На втором месте по количеству строящегося жилья — Бургасский район. Здесь начато строительство 1 647 новых квартир и домов, что на 69% больше, чем в первом квартале.
Бронза у Пловдива, где во втором квартале было начато строительство 1 189 новых домов.
Далее следуют Варна, где начали строить 819 новых домов (+28% по сравнению с первым кварталом), Стара-Загора (436 новых объектов) и Благоевградский район (394).
Небольшие регионы
Несколько небольших регионов также показали сильный рост по сравнению с первым кварталом:
Велико Тырново — 80 новых домов (+23%)
Шумен — 190 (рост строительства в 5 раз)
Ловеч — 39 (+333%)
Враца — 61 (+165%)
Хасково — 227 (+114%)
Меж тем, по данным аналитиков, цены на жильё в Болгарии в первом квартале 2025 года выросли более чем на 15% в ежегодном сравнении. При этом вторичное жильё подорожало больше (+16,2%), чем новостройки (+13,4%). Бум экспенрты связывают в том числе с недостатком предложения, которое стало особенно заметным в начале 2025 года.
ID 34025560
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Оазис дель Соль
Цена: 65900 евро + % от покупателя
Населенный пункт: Лозенец
Комнат: 1
Общая площадь: 40 кв. м.
На первом этаже
Такса поддержки: 480 евро в год
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта....
OAZIS REALTY
245 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
118 м2211
Агентство ATLANTA представляет бутиковую двухкомнатную квартиру в курортном комплексе Св. Константин и Елена, Варна
Код объявления: N-4782
Общая площадь: 118 м²
Возможность приобрести подземное парковочное место
Описание недвижимости:
Представляем вашему вниманию роскошную двухкомнатную квартиру, расположенную в элегантном...
АТЛАНТА БГ
108 915 €
Квартира в Равде, Болгария
73 м221
К покупке предлагается функциональная квартира с одной спальней в строящемся жилом доме Villa Ravda, находящемся всего в 100 метрах от моря и песчаного пляжа в уютном прибрежном поселке Равда.
Общая площадь расположенной на 3-м этаже четырехэтажного здания недвижимости составит 73 кв.м, из них 65 кв.м — жилая площадь, и 7,5 кв.м — доля общих...
Lev Estates
84 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в комплексе «Holiday Fort Club», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Holiday & Orchid & Nesebar Fort -...
Happy Home
84 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
84 м2211
Квартира общей площадью 84 кв.м. и жилой площадью 66 кв.м. Расположена на 3 этаже в здании, введенном в эксплуатацию / Акт 16. Состоит из коридора, просторной гостиной с кухонным уголком и спальной зоной, большой террасы с видом на море и совмещенного санузла.
Квартира предлагается с мебелью и техникой. Здание находится на первой линии.
Для...
IBG Property
106 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней, комплекс «Magnolia Residence 7» на Солнечном берегу
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 67 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Magnolia Residence 7» находится...
Happy Home
520 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
250 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
— Большой четырехкомнатный апартамент с шикарным видом на море на первой линии
– 1 этаж, с лифтом
–С мебелью и техникой
–Бытовой ток
–Раздельные счётчики
–Акт 16
ECO REAL ESTATE
70 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
78 м221
ID 31435058
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира на 2-м этаже на первой линии моря.
Цена: 70 000 евро
Обзор, комплекс Клиф Бич (The Cliff Beach and Spa Resort)
Общая площадь: 78 кв. м.
Этаж: 2 из 6
Такса обслуживания: 1076 евро в год.
Оплата:
Депозит от 2000 евро,
100% при подписании нотариального акта.
Информация...
OAZIS REALTY
89 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
86 м2321
Уютная квартира с 2 спальнями в к-се «Old House», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 86 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год
Комплекс “Old House” расположен у...
Happy Home
62 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
51 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство недвижимости Unique Properties Bansko предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ С ОЧЕНЬ НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ, ДО ЛИФТА ПЕШКОМ ОКОЛО 5 МИНУТ! Квартира расположена на третьем жилом этаже и...
Уникални Имоти Банско ЕООД
69 900 €
Коммерческая недвижимость в Болгарии
4490 м2
ID 32001580
Цена: 69 900 евро
Местоположение: с.Попович, общ.Бяла, обл.Варна
Общая площадь: 4 490 кв м
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Земельный участок, расположенный в с.Попович, постоянного назначения-урбанизированная территория, способ постоянного использования-...
OAZIS REALTY
625 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
315 м254
ID 33594244
На продажу предлагается:
Уникальный трехэтажный пентхаус с невероятным панорамным видом на море в Святом Власе!
Цена: 625 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Общая площадь: 315 кв. м.
Такса поддержки: 12 евро/ кв.
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Всего комнат: 5
Этаж: 3 из 5
Мебель: Люкс
Этап строительства:...
OAZIS REALTY
93 900 €
Квартира в Равде, Болгария
90 м23
Апартамент находится на партерном этаже, площадью 90 кв.м Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и
обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванных комнаты с душевой кабиной, патио-терраса с
зоной для барбекю. С террасы есть выход к бассейну и на территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой техникой.
Апартамент в идеальном состоянии,...
алтернатива имоти оод
75 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
105 м23
Предлагаем к продаже для
постоянного или сезонного проживания трёхкомнатный апартамент в комплексе,
Солнечный берег. Площадь данного апартамента 105 кв.м, находится на 6 этаже и
состоит из: прихожая, гостиная с кухонной и обеденной зоной, 2спальни, 2
санузла, террасы с панорамным видом на море.Предлагается к продаже с
мебелью и бытовой...
алтернатива имоти оод
105 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на Солнечном берегу в комплексе “Romance Marine”
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 76
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Комплекс "Romance Marine" расположен в тихом...
Happy Home
58 000 €
Квартира в Ахелое, Болгария
78 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в комплексе «Vineyards Resort», Ахелой
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 77,8 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 2 км
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Vineyards Resort - масштабный комплекс первоклассных апартаментов и...
Happy Home
93 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
66 м2211
Трехкомнатная квартира с видом на море в Марина Вью Форт Бич, Святой Влас /Елените/
AMR PROPERTY BG представляет:
Квартира с видом на море в комплексе Marina View Fort Beach, расположенном в очаровательном поселке Святой Влас /Елените/ в Болгарии.
Двухкомнатная, полностью меблированная квартира, готова к заселению.
Эта недвижимость...
AMR-PROPERTY BG
168 800 €
Дом в Добриче, Болгария
260 м2843
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Двухэтажный, меблированный дом в 20 км. от города Добрич.
Общая застроенная площадь дома составляет 220 кв.м., в доме есть две большие веранды и гараж.
Собственный двор площадью 1100 кв.м.
В доме два стандартных этажа и жилой мансардный этаж.
Помещение имеет следующую планировку:
Первый этаж...
IBG Property
109 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
71 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартамент с 2 спальнями в комплексе «Siana», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 71 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 450 евро в год
Комплекс "Siana" находится в экологически чистом районе,...
Happy Home
120 000 €
Апартаменты в Приморско, Болгария
101 м232
ID 33986848
Стоимость: 120 000 евро
Населенный пункт: Приморско
Комнат: 3
Общая площадь: 101 кв. м.
Этаж: 3
Такса обслуживания: 4 евро за кв м в год
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Продается просторная трехкомнатная квартира в уютном комплексе «Гардения». Отличный...
