В Чехии подорожали квартиры на вторичном рынке

Региональные различия

Наибольший прирост в процентном выражении зафиксирован в Усти-над-Лабем и Остраве, где цены выросли примерно на 25%. В абсолютных цифрах лидерами стали Прага и Брно. В столице квадратный метр подорожал на 13%, а в Брно — на 16%. В других городах динамика варьировалась: от 13% в Оломоуце до 25% в Усти-над-Лабем.

В Праге средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в хорошем состоянии составила 142 000 крон (€5 650). В Остраве цена достигла 58 000 крон (€2 300) за квадратный метр, а в Усти-над-Лабем — почти 42 000 крон (€1 670).

Перспективы рынка

Несмотря на прогнозы о возможном замедлении роста, цены продолжают увеличиваться. «Особенно заметно ускорение в Остраве и Усти-над-Лабем, где квартальные темпы роста опережают годовые, — отмечает Люмир Кунц, управляющий директор FérMakléři.cz. — Ситуация вряд ли изменится в ближайшее время: предложение нового жилья ограничено, а ипотечные ставки остаются на приемлемом уровне. Потенциальным покупателям не стоит ждать снижения цен».

Таким образом, рынок вторичного жилья демонстрирует устойчивую тенденцию к подорожанию, а дефицит предложения поддерживает высокий спрос.

Источник: 420on.cz