В Чехии продолжают дорожать новостройки

Что случилось? По данным девелоперов Trigema, Skanska Reality и Central Group, в конце 2020 года цены на новые квартиры в Праге выросли на 2,2% в годовом исчислении до €4 190 за кв.м. По сравнению с серединой 2015 года стоимость апартаментов увеличилась почти вдвое, пишет издание 420on.cz.

Строительство. По данным Чешского статистического управления (ČSÚ), в 2020 году в Чехии начали строить 9 426 квартир, что на 24,5% меньше, чем в 2019 году. Больше всего новых проектов появилось в Праге – 3 246 квартир, что на 40% ниже показателя 2019-го.

Цитата. «Это опять же снижает вероятность того, что цены на чешскую недвижимость упадут в результате кризиса», – говорит аналитик Пётр Бартонь.

Контекст. В 2020 году на Прагу приходилось 34,4% новостроек. Следом идут Южно-Моравский край (13,3%), Пльзенский (13,1%), Оломоуцкий (6,9%) и Среднечешский край (5,9%).

Количество недавно построенных частных домов в Чехии в 2020 году сократилось на 2,5% – до 19 446. Наибольшая доля новых коттеджей пришлась на Среднечешский край (23,3%), следом идут Южно-Моравский (13,3%), Моравско-Силезский (9,7%) и Южно-Чешский край (6,9%). Самые низкие показатели – в Карловарском крае (1,9%) и Праге (2,2%).

В рейтинге Всемирного банка по срокам оформления разрешения на строительство Чехия занимает 156-е место из 190. Эту ситуацию призван исправить новый строительный закон.