a
Версия
для печати

В Чехии второй месяц подряд выдают рекордное количество ипотечных кредитов

Процентные ставки приближаются к волшебному пределу в 2%, который нарушался всего 13 раз за всю историю.

Что случилось? Количество ипотечных кредитов в Чешской Республике достигло рекордного уровня из-за падения процентных ставок. Октябрь 2020 года стал вторым по успешности месяцем с 1993 года, новый рекорд с точки зрения объемов ипотечного кредитования уже на подходе, сообщает портал Expats_CZ.

Объем ипотечных кредитов достиг €954 миллионов, согласно данным Fincentrum Hypoindex, который отслеживает данные крупных банков с 1993 года.

Средняя ставка по ипотеке снижается седьмой месяц подряд. В октябре средняя ставка приблизилась к отметке 2%, остановившись на уровне 2,02%.

Цитата. «Процентные ставки продолжают снижаться и, составляя 2,02%, приближаются к волшебному пределу в 2%, который был нарушен всего 13 раз за всю историю ипотечного индекса. Вопрос в том, попадет ли он в число 14 и будет ли это в следующем месяце», – сказал в своем пресс-релизе Йиржи Сикора, специалист отдела производства Fincentrum & Swiss Life Select.

«Неудивительно, что средняя сумма кредита в размере €108 489 продолжает расти и снова установила новый рекорд», – добавил Сикора.

Ситуация. В последний раз средняя ставка по ипотеке опускалась ниже 2% в марте 2017 года.

По сравнению с сентябрем 2020 года объем ипотечных кредитов в октябре увеличился на €119,6 млн, а по сравнению с октябрем 2019 года - почти на €314 млн.

Количество ипотечных кредитов в октябре увеличилось почти на 1000 по сравнению с сентябрем и составило 8,8 тысяч. Два года назад, в октябре 2018 года, банки выдали более 10 500 ипотечных кредитов, хотя общий объем, по данным Fincentrum, не превышал €947 млн.

За первые 10 месяцев года банки предоставили ипотечных кредитов на сумму €7,5 миллиарда, по сравнению с рекордным 2017 годом, объем этого года пока почти на €431 млн больше.

В ноябре высокий уровень потребительского интереса к ипотеке не снизился. Чтобы установить новый рекорд, к концу года ипотечные кредиты должны составить около €1, 06 миллиарда.

Прогнозы. Чешский национальный банк (ČNB) пока оставил процентные ставки без изменений в начале ноября. Минфин не планирует еще одну общую отсрочку погашения кредитов, поэтому вполне вероятно, что некоторые клиенты столкнутся с трудностями при выплате своей ипотеки. Однако банки благосклонно относятся к своим клиентам и готовы им помочь с выплатами в индивидуальном порядке, сообщает Fincentrum.

Окончание кредитного моратория пока не повлияло на ставки по ипотечным кредитам, и из-за сильной конкуренции ставки могут не вырасти в ближайшие месяцы. С другой стороны, согласно анализу Fincentrum, низкая цена ресурсов способствует дальнейшему небольшому снижению ставок. Это может привести к снижению средней процентной ставки по ипотеке в ноябре ниже 2%.

В течение октября ČSOB Group, Air Bank, Fio Banka, Raiffeisenbank и Česká spořitelna снизили свои ставки по ипотеке. В начале ноября к ним присоединился и Creditas Bank.

Fincentrum Hypoindex оценивает динамику ипотечных кредитов. Исходные данные предоставлены Air Bank, Česká spořitelna, Equa Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Moneta Money Bank, Raiffeisenbank, Sberbank CZ и UniCredit Bank.

Также может быть интересно:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость

Читайте также

Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас
Говорят, из-за курса рубля россияне начали продавать...
Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы
Рассказывают эксперты из Греции, Испании, Португалии, Чехии и Северного Кипра
Как работают рынки недвижимости в локдаун - памятка покупателя
Что происходит в самых популярных странах? Свежие данные на 25.11.2020
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Пора инвестировать в арендные квартиры Праги: пять доказательств
Аналитики уверены, что аренда в Чехии будет дорожать
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Чехии Аренда недвижимости в Чехии Земельные участки в Чехии Элитная недвижимость в Чехии

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Как работают рынки недвижимости в локдаун - памятка покупателя
  • 553
Что происходит в самых популярных странах? Свежие данные на 25.11.2020
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
  • 24916
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го