a
Версия
для печати

В Цюрихе резко возросло количество новостроек

Тем не менее, эксперты ожидают дальнейшего роста арендной платы.

Что случилось

Новые данные, предоставленные статистическим управлением Цюриха, свидетельствуют о том, что в 2023 году в городе было построено более 3 000 новых квартир для аренды.

Несмотря на то, что количество новостроек находится на пятилетнем максимуме, риелторы и эксперты предупреждают, что арендная плата в швейцарской метрополии будет продолжать расти.

Подробности

Согласно последним данным, в 2023 году в Цюрихе было построено 3 047 новых квартир. Это самый высокий уровень нового строительства, наблюдавшийся в городе с 2018 года, и он отражает увеличение на 481 единицу жилья по сравнению с 2022 годом. Более половины новых квартир были построены частными фирмами.

Большая часть новостроек в городе была сосредоточена в следующих районах:

  • Воллишофен (Kreis 2)
  • Альбисриден и Альтштеттен (Kreis 9)
  • Эрликон, Зеебах и Аффольтерн (Kreis 11)
  • Швамдинген и Хирценбах (Kreis 12)
  • Витикон (Kreis 7)

В центре Цюриха и Флунтерне не было построено ни одного нового жилого комплекса.

Строительные проекты

В швейцарском городе также увеличивается количество новых строительных проектов.

«В ближайшие несколько лет мы можем ожидать сохранения высоких темпов строительства жилья», — говорится в заявлении статистического управления.

Тенденции

Чиновники добавили, что типы строящихся квартир также меняются: новые квартиры для семей заменяются более компактными жилыми помещениями, предназначенными для одиноких работников или пар.

В настоящее время одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры составляют три четверти всего нового жилого фонда, а 51% новых жилых помещений в Цюрихе состоят всего из двух комнат.

Аренда

Несмотря на высокий уровень строительства, арендная плата в городе, как ожидается, останется высокой.

Согласно индексу арендной платы Homegate, в 2023 году арендная плата в Швейцарии в среднем выросла на 4,7%, что является самым сильным ростом цен с начала исследования в 2009 году.

В Цюрихе цены выросли быстрее всего: в прошлом году запрашиваемая арендная плата за недвижимость в городе увеличилась на 13%. Homegate отмечает, что ставки в Цюрихе поднялись больше всего из-за высокого спроса на жильё, что объясняется большим количеством рабочих мест и относительным дефицитом жилья по сравнению со спросом.

Homegate приходит к выводу, что рост цен, скорее всего, продолжится и в 2024 году.

Читайте также: Как живут швейцарцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Источник: I am Expat

Photo by Aho on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии
Высокие цены в паре с высоким уровнем жизни
Эффект Wyndham Grand: чем выгодна покупка недвижимости под брендом пятизвёздочного отеля
Дешевле, чем вы думаете. Выгоднее, чем вы можете себе представить
Венгрия закрывается и открывается, а также другие новости зарубежной недвижимости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Старт продаж! Новая коллекция недвижимости в культовом черногорском проекте Luštica Bay
Самые выгодные цены и рассрочка платежа
Лучший штат Мексики для покупки недвижимости
Молодой, свободный, перспективный

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 11.07.2023
  • 10312

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии

Высокие цены в паре с высоким уровнем жизни

  • 01.02.2023
  • 35863