a
Версия
для печати

В Дубае число сделок со «вторичкой» достигло семилетнего максимума

После ослабления ограничений рынок снова начал развиваться.

Что случилось? В ноябре 2020 года зарегистрировано наибольшее количество продаж вторичной недвижимости с апреля 2014, сообщает региональный новостной портал ZAWYA. Всего покупатели заключили 3928 сделок на сумму $2,1 млрд, что является максимумом за девять месяцев. Согласно платформе аналитики данных по недвижимости Data Finder, 61% продаж (74,4% от общей стоимости) пришлось на вторичный рынок, 39% – на сделки на этапе строительства.

Между тем, цены на недвижимость в эмирате падают, хотя сегмент вилл почти стабилизировался.

Контекст. В апреле 2014 года было зарегистрировано 2 265 сделок по продаже вторичной жилой недвижимости, после чего данный показатель начал снижаться и больше не превышал 1 850 сделок в месяц в течение более чем шести лет. Апрель и май 2020 года были самыми слабыми месяцами из-за блокировки. Но после ослабления ограничений сделки снова начали расти, достигнув пика в ноябре 2020 года.

Подробности

  • В ноябре 2020 года зафиксировано 1402 сделки по продаже вторичных квартир, и это – самый высокий показатель с июля 2019. Продажи вилл и таунхаусов также достигли рекордного уровня, вместе с двумя предыдущими месяцами, хотя чуть отстали от октября: 645 сделок по сравнению с 660.
  • Наибольшее количество продаж квартир пришлось на Dubai Marina, Business Bay, Barsha Heights (TECOM), Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle. Самыми популярными районами для покупки вилл и таунхаусов стали Green Community, Arabian Ranches, Town Square, Nadd al Sheba и Dubai Hills Estate.

Цитата. «В этом году никто не ожидал, что рынок восстановится до такого уровня. Будет интересно посмотреть, что произойдёт в первом полугодии 2021, поскольку актуальные показатели неустойчивы. Однако с приближением EXPO 2020 мы рассчитываем на спрос со стороны иностранных инвесторов, а потому потенциально всё ещё можем увидеть рост показателей», – говорит директор по исследованиям и данным в Property Finder Линнетт Абад.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 125

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 71