a
Версия
для печати

В Дубае набирают обороты продажи жилья

В третьем квартале 2020 года продажи домов и квартир выросли на 50% по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Но при этом оказались на 21,7% ниже в годовом исчислении.

Что случилось? Согласно последнему исследованию Chestertons, в третьем квартале 2020 года в жилом секторе Дубая наблюдался более активный рост. Отложенный спрос на недвижимость в сочетании с более низкими ценами и арендной платой стимулировали покупательскую активность. Это привело к росту числа сделок на 50% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя показатель оказался всё равно на 21,7% ниже в годовом исчислении, пишет Khaleej Times.

Общий объём продаж в третьем квартале составил $3,5 млрд, что представляет собой квартальный рост на 43,4%, но снижение на 15,2% в годовом исчислении.

Перспективы. Несмотря на очевидный квартальный рост продаж, ожидается, что рынок недвижимости Дубая столкнётся с новыми проблемами как в сегменте аренды, так и в сегменте покупки недвижимости, говорится в отчёте аналитиков.

Цитата. «Мы ожидаем, что в последнем квартале 2020 года будет наблюдаться дальнейшее снижение средних цен на продажу и арендной платы, при этом показатели будут всё больше различаться в зависимости от типа недвижимости и местоположения. Хотя долгосрочные перспективы менее ясны, предполагая широкое восстановление экономики, мы ожидаем, что рынок будет отличать бОльшая стабильность цен в 2021 году», – пишут эксперты.

Цены. Средние цены на квартиры упали на 3,4% по сравнению со вторым кварталом 2020 года и на 11,4% в годовом исчислении. Наибольшее снижение цен было зафиксировано в районе Dubai Sports City, где средняя стоимость жилья уменьшилась в квартальном исчислении на 5,5%.

Цены на виллы практически не изменились, потеряв за квартал всего 0,2%, а в годовом исчислении – 5,8%. Единственным районом, где цены выросли – на 2,2%, стал Palm Jumeirah.

Арендные ставки. Стоимость аренды квартир в третьем квартале снизилась на 3,6% в квартальном исчислении. Ставки на виллы уменьшились на 1,2% в квартальном и на 5,6% в годовом исчислении.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 
Мы нашли три страны. Но их куда больше
Районы Дубая: купить квартиру и не прогадать с локацией
Выясняем всё о районах города, стоимости жилья в них и надёжных застройщиках
Как инвестировать в Дубае: выбираем перспективный проект с доступными ценами и высоким доходом
Что является залогом успешного вложения капитала в Дубае? Разберём на конкретном примере
«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2
Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает
Анализируем локации, даём прогнозы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Фрихолд, лизхолд, мусатаха, узуфрукт – словарь покупателя недвижимости в Эмиратах
  • 322
Разбор основ и популярных заблуждений
Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
  • 763
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить