В Дубае продано рекордное количество супердорогого жилья

Что случилось? Два крупнейших города ОАЭ в 2021 году демонстрируют уверенный рост на рынке недвижимости.

Причины. Высокие темпы вакцинации и последовавшее за ним снятие ковидных ограничений привлекли внимание богатых людей со всего мира, которые продолжают стекаться в Дубай, скупая самые дорогие дома в таких местах, как Пальма-Джумейра и Джумейра-Бэй. Это сыграло большую роль в повышении стоимости вилл. Второй важный фактор – предстоящее открытие международной выставки Expo 2020.

Цифры. По данным Knight Frank, стоимость жилой недвижимости в двух крупнейших городах Эмиратов в 2021 году росла самыми быстрыми темпами с 2015 года. Цены на виллы в Дубае по предварительной оценке выросли на 5% в третьем квартале и почти на 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Цитата. «На данный момент продано 54 дома на сумму более $10 млн. Это превышает предыдущий рекорд – 31 дом, установленный еще в 2015 году, а в этом году остаётся ещё три месяца, – рассказывает Фейсал Дуррани, партнёр Knight Frank и руководитель отдела исследований Ближнего Востока. – Неудивительно, что на Пальму-Джумейра и Эмирейтс-Хиллс приходится почти 75% продаж суперэлитного жилья в городе, но мы наблюдаем, как новые субрынки Дубая, такие как Бизнес-Бэй, присоединяются к эксклюзивному списку локаций с домами более чем за $10 млн. Это был лишь вопрос времени, когда “эффект ореола” от делового центра Дубая перекинется на окружающие рынки, подчеркивая, что супер-прайм-рынок Дубая не только расширяется, но и созревает».

Абу-Даби. Цены в столице ОАЭ также стремительно растут. По данным Knight Frank, они демонстрируют рост в годовом исчислении второй квартал подряд. Стоимость жилья в Абу-Даби сейчас на 2% выше, чем год назад, причем виллы показывают более высокий рост (3,1%), чем квартиры (1,8%). Дуррани отметил проект Noya Viva на острове Яс, когда 480 вилл были распроданы за 48 часов, а также недавнюю быструю продажу всех 83 вилл в проекте Saadiyat Reserve the Dunes.

Ещё по теме:

Источник: Gulf News

Фото: Pixabay/ Paule_Knete