a
Версия
для печати

В Дубае продано рекордное количество супердорогого жилья

С начала года было совершено 54 сделки с недвижимостью дороже более 10 млн.

Что случилось? Два крупнейших города ОАЭ в 2021 году демонстрируют уверенный рост на рынке недвижимости.

Причины. Высокие темпы вакцинации и последовавшее за ним снятие ковидных ограничений привлекли внимание богатых людей со всего мира, которые продолжают стекаться в Дубай, скупая самые дорогие дома в таких местах, как Пальма-Джумейра и Джумейра-Бэй. Это сыграло большую роль в повышении стоимости вилл. Второй важный фактор – предстоящее открытие международной выставки Expo 2020.

Цифры. По данным Knight Frank, стоимость жилой недвижимости в двух крупнейших городах Эмиратов в 2021 году росла самыми быстрыми темпами с 2015 года. Цены на виллы в Дубае по предварительной оценке выросли на 5% в третьем квартале и почти на 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Цитата. «На данный момент продано 54 дома на сумму более $10 млн. Это превышает предыдущий рекорд – 31 дом, установленный еще в 2015 году, а в этом году остаётся ещё три месяца, – рассказывает Фейсал Дуррани, партнёр Knight Frank и руководитель отдела исследований Ближнего Востока. – Неудивительно, что на Пальму-Джумейра и Эмирейтс-Хиллс приходится почти 75% продаж суперэлитного жилья в городе, но мы наблюдаем, как новые субрынки Дубая, такие как Бизнес-Бэй, присоединяются к эксклюзивному списку локаций с домами более чем за $10 млн. Это был лишь вопрос времени, когда “эффект ореола” от делового центра Дубая перекинется на окружающие рынки, подчеркивая, что супер-прайм-рынок Дубая не только расширяется, но и созревает».

Абу-Даби. Цены в столице ОАЭ также стремительно растут. По данным Knight Frank, они демонстрируют рост в годовом исчислении второй квартал подряд. Стоимость жилья в Абу-Даби сейчас на 2% выше, чем год назад, причем виллы показывают более высокий рост (3,1%), чем квартиры (1,8%). Дуррани отметил проект Noya Viva на острове Яс, когда 480 вилл были распроданы за 48 часов, а также недавнюю быструю продажу всех 83 вилл в проекте Saadiyat Reserve the Dunes.

Ещё по теме:

Источник: Gulf News

Фото: Pixabay/ Paule_Knete

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Элитная недвижимость

Читайте также

2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Marina Island в Абу-Даби: как устроен элитный остров в центре мегаполиса
И какую недвижимость там продают
Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов
В этот план сложно поверить… Они хотят превратить мегаполис в зелёный оазис
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
  • 245
И в чём преимущество исламского финансирования
Так теряют деньги: семь типичных ошибок инвесторов в недвижимость
  • 2657
Разбираем конкретные случаи