В Дубае растёт число сделок с недвижимостью

Что случилось? Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал 3395 сделок купли-продажи жилья на сумму $1,89 млрд в октябре 2020 года. С начала года зафиксировано 27 815 сделок на сумму $15,64 млрд , что свидетельствует о стабильном восстановлении рынка недвижимости, сообщает новостное издание Khaleej Times.

Подробности:

Согласно официальному индексу Mo’asher, который DLD запустил в сотрудничестве с порталом недвижимости Property Finder, из октябрьских сделок 37,2% приходились на сегмент строящегося жилья и 62,8% - на вторичный рынок.
Согласно данным Property Finder, в октябре купили 665 готовых к заселению вилл/таунхаусов, что на 7,2% и 34% выше, чем соответственно в сентябре и июле – два других самых активных месяца за всю историю исследования.
За последние четыре месяца зафиксировано наибольшее количество сделок с виллами/таунхаусами, причем каждый был рекордно высоким. Этот стабильный рост начался после мая 2020 года, когда было зарегистрировано 110 транзакций – с тех пор увеличение составило 500%.
Самыми популярными районами для покупки вилл/таунхаусов в октябре были Nad Al Sheba (11,8%), Town Square (7,8%), International City (6,7%), Arabian Ranches (6,4%) и Dubai Hills Estate (5,9%).
39% пришлось на сделки с четырёхспальными квартирами, 34,7% - трёхспальными и 14,8% - пятиспальными.
В октябре всего купили 1 013 вилл и таунхаусов и 2031 квартиру. Из последних 1 128 – на вторичном рынке и 903 –на этапе строительства.

Цитата. «Цены на виллы и таунхаусы с годами стали более доступными, что сделало эти типы недвижимости чрезвычайно привлекательным вариантом для инвесторов. Но есть и другие причины: с начала пандемии многие стали проводить больше времени дома и, в результате, стремиться переехать в более просторное жильё, желательно с садом. Люди также начали мигрировать из густонаселенных городских центров в пригороды», – сказала директор по исследованиям Property Finder Линнетт Абад.

Что ещё? Продажи жилья набирают обороты не только в Дубае, но и в других эмиратах – Шардже и Абу-Даби.