a
Версия
для печати

В Дубае стремительно растут цены на аренду жилья

В сентябре 2022 года средние ставки на виллы подскочили на 26%, а на квартиры – на 27% в годовом исчислении.

Что случилось? В Дубае растут не только цены на покупку элитного жилья, но и арендные ставки. По данным компании CBRE Group Inc., в сентябре 2022 года средние ставки на виллы подскочили на 26%, а на квартиры – на 27% в годовом исчислении.

Причины. По словам руководителя отдела исследований CBRE Таймура Хана, рост цен на аренду вызван увеличением числа иностранных рабочих, переезжающих в город. Это также отражает стремительный рост цен на элитную недвижимость, которые подскочили на 89% за последний год, сообщил ранее на этой неделе консультант по недвижимости Knight Frank.

По данным CBRE, средняя цена продажи вилл за сентябрь выросла на 14%, а цены на квартиры выросли на 9%. Но CBRE предупредила, что такой быстрый рост может повлиять на привлекательность Дубая.

Цитата. «Темпы роста в определённых локациях и районах могут начать очень сильно влиять на доступность в городе, — сказал Хан. — Это, в свою очередь, может повлиять на его конкурентоспособность и привести к негативным последствиям для других секторов, особенно в условиях высокой стоимости жизни и более мягкого глобального экономического фона».

Как заявляет Таймур Хан, цены на аренду могут начать снижаться к началу следующего года. По его словам, ежемесячный рост замедляется, что свидетельствует о том, что многие арендаторы «голосуют ногами» и переезжают в более дешёвые районы.

Источник: Bloomberg

Фото: Unsplash (Christoph Schulz)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Спрос на ОАЭ растёт рекордными темпами
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Мы откровенно поговорили с топ-застройщиком Дубая и агентством недвижимости Just Prime Homes. Что рассказали интересного
Кейсы с доходностью до 30%

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»