В Эстонии замедлились продажи недвижимости

Что случилось? По данным Земельного департамента (Maa-amet), в третьем квартале 2022 года количество сделок с недвижимостью в Эстонии сократилось на 14% в годовом исчислении и составило 12 493. При этом общая стоимость сделок увеличилась за этот период на 14%, до €1,36 млрд. В квартальном выражении количество транзакций сократилось на 12%, а их общая стоимость уменьшилась на 8%.

Квартиры. В третьем квартале 2022 года в Эстонии было совершено 7 289 сделок купли-продажи квартир. Несмотря на то, что этот показатель не изменился относительно третьего квартала 2021 года, он упал на 9% в квартальном исчислении.

Цены. Средняя цена квадратного метра новой квартиры в Таллине в третьем квартале этого года составила €3 140, не изменившись по сравнению с прошлым годом, но снизившись на 11% по сравнению с предыдущим кварталом.

Средняя цена квартиры на вторичном рынке в столице Эстонии продолжала расти, достигнув €2 860 за квадратный метр в третьем квартале 2022 года, годовой рост цен в местной валюте составил 28%, а квартальный рост – 4%.

Индекс цен на недвижимость в Эстонии вырос на 3% в третьем квартале 2022 года по сравнению с предыдущим кварталом и на 25% в годовом исчислении. По сравнению с третьим кварталом 2021 года индекс цен на квартиры увеличился на 24%.

Источник: ERR

Photo by Sercan Faiz on Unsplash