a
Версия
для печати

В Германии покупают всё меньше. И ждут разворота

Интерес инвесторов к покупке собственности в стране уменьшился.

Что случилось

По данным компании Jones Lang Lasalle (JLL), в первом квартале 2024 года объём продаж офисной, жилой и складской недвижимости в Германии сократился на 19% по сравнению с годом ранее до €6,3 млрд. Это самый низкий показатель с 2011 года. 

Особенно сложно продавцам найти покупателей на офисные здания: объёмы транзакций в этом сегменте упали более чем на 30%.

Контекст

Подобные истории разворачиваются по всей Европе на фоне более высоких затрат на финансирование, замедления экономического роста и вялой тенденции возвращения в офисы после ковида. Так, в Париже инвестиции в коммерческую недвижимость упали за первые три месяца года до самого низкого уровня за 15 лет. 

JLL предупредила, что, вероятно, произойдёт значительное увеличение числа объектов недвижимости, подлежащих реструктуризации. Особенно это затронет старые офисные здания, нуждающиеся в обновлении, а также те объекты, сделки по которым требуют рефинансирования.

Перспективы в Германии

Инфляция замедляется, а центральные банки сигнализируют о том, что позднее в этом году может начаться снижение процентных ставок. Поэтому JLL ожидает, что продажи недвижимости в Германии начнут расти до конца 2024 года.

Читайте также: В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться

Источник: Bloomberg

Photo by Philippe Oursel on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Перспективный город
Европа по-прежнему открыта и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Проблема или возможность?
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

У россиян отнимут недвижимость? Смотря где

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 17.05.2024
  • 318
  • 14.05.2024
  • 1571